知名企業(yè)編制精裝修工藝工法標(biāo)準(zhǔn)與管理要點(diǎn)附圖豐富

XX集團(tuán)精裝修工藝工法標(biāo)準(zhǔn)與管理要點(diǎn)第一部分、工序管理（一）．制定合理的施工工序強(qiáng)調(diào)正確的施工順序，合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工，對(duì)于成品保護(hù)難度較大的材料，安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝，施工期間做好成品保護(hù)工作，原則上誰施工誰保護(hù)，做到工序結(jié)束即保護(hù)到位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工，精裝總包負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常維護(hù)，具體工序如下：（二）．工序檢查現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水電預(yù)留預(yù)埋、衛(wèi)生間防水、廚衛(wèi)墻地磚鑲貼、吊頂、木門套、涂料、地板、櫥柜、電器安裝、衛(wèi)生器具安裝等工序控制，做到項(xiàng)目部工程師10％抽查，監(jiān)理100％檢查驗(yàn)收，并形成檢查記錄以備查驗(yàn)。每一道工序大面積展開前，均應(yīng)先做工序樣板，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后將作為大面積施工的工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工工序檢查一覽表如下:二、工藝工法標(biāo)準(zhǔn)（一）．復(fù)合木地板工程１、工藝流程2.工藝工法：（1）鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等驗(yàn)收認(rèn)可。（2）木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，應(yīng)預(yù)留伸縮縫，以防止變形?；鶎犹幚斫ㄗh采用水泥自流坪或提高土建地面施工標(biāo)準(zhǔn)，地板鋪裝前應(yīng)注意地面清潔。應(yīng)有踢腳線，踢腳線安裝前一定檢查墻面（200mm以內(nèi)）的平整度，保證踢腳與墻體接縫一致。成品保護(hù)的檢查。（3）控制施工程序，加強(qiáng)安裝前和過程中的檢驗(yàn)。木地板基層驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行面層鋪設(shè)施工；嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時(shí)，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。（4）毛地板內(nèi)水管和電線管禁止并排設(shè)置；水電線管應(yīng)采用專用管卡固定牢固。（5）地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。（6）木地板驗(yàn)收：表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固；相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理；門口應(yīng)隔斷。重點(diǎn)控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)１）．保證項(xiàng)目：（1）復(fù)合木地板的材質(zhì)和強(qiáng)度、耐磨性必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）板塊之間的拼接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。２）．基本項(xiàng)目：（1）復(fù)合木地板面層光滑，無傷痕，圖案清晰，顏色一致，紋理清楚。（2）板塊之間縫隙嚴(yán)密，接頭錯(cuò)開，表面潔凈，拼接板塊的紋理對(duì)齊。（3）踢腳線表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度、出墻厚度一致。3）．允許偏差（二）．地面鋪磚工程１.工藝流程：（1）廚房、客廳地磚工藝流程（2）衛(wèi)生間地磚工藝流程：（3）.踢腳板安裝工藝流程：２.工藝工法：（1）將地面基層上的落地灰、浮灰等雜物清理干凈，并用鋼絲刷或鋼扁鏟清理，在正式施工前用少許清水濕潤(rùn)地面。（2）在房間的重點(diǎn)部位或地面面積較大的房間彈互相垂直的十字控制線，十字線可以彈在地面上并引至墻面底部。在房間的墻四周彈出標(biāo)高控制線和作出標(biāo)高控制，注意檢查與樓梯或有其他不同面層材料部位的標(biāo)高交圈和過度。（3）有防水要求的地面處理：（a）控制基層水泥砂漿找平層的強(qiáng)度和配合比，基層應(yīng)不空鼓、不起砂。（b）控制防水涂膜的品種、牌號(hào)及配比；（c）控制涂刷方法、搭接、收頭，重點(diǎn)控制涂膜防水層的厚度。（d）涂刷前應(yīng)先對(duì)上下水管根等關(guān)鍵部位進(jìn)行涂刷。涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻。（e）淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應(yīng)刷到1800mm的高度。（f）盛水試驗(yàn)：防水層完全干后，應(yīng)進(jìn)行48h盛水試驗(yàn)。（4）首先應(yīng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，對(duì)石材的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進(jìn)行嚴(yán)格的挑選，然后按照?qǐng)D紙要求預(yù)鋪。(5).鋪貼:（a）首先應(yīng)提前將地磚入水浸泡（b）在鋪裝砂漿前對(duì)基層清掃干凈后用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷素水泥漿（水灰比為0.5左右做到隨刷隨鋪）。（c）采用1：4（1：3）干硬性砂漿經(jīng)充分?jǐn)嚢杈鶆蚝筮M(jìn)行施工（要求砂漿的干硬度以手捏成團(tuán)不松散為宜），衛(wèi)生間是用非干硬性水泥砂漿（d）從遠(yuǎn)離門口一側(cè)開始，收口到門口處。（e）鋪裝時(shí)接縫要嚴(yán)密，一般不留縫隙。（6）在鋪裝完成后1~2晝夜進(jìn)行1：1稀水泥漿勾縫,完成后及時(shí)將石材板面的水泥漿用棉絲清理干凈后加以保護(hù)。（7）.打蠟前必須對(duì)地面進(jìn)行徹底清理做到無任何污物。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：１）．保證項(xiàng)目（1）地磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓。（2）地磚表面潔凈、圖案清晰、光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。（3）衛(wèi)生間、水房等有地漏處坡度符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的要求（一般規(guī)定0.5%）（4）踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。（5）鑲邊材料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。3）.允許偏差值（三）．內(nèi)墻面磚鑲貼工程1.工藝流程：2.工藝工法：（1）墻地磚的品種、規(guī)格、表面觀感滿足設(shè)計(jì)要求。墻面和四角、門窗洞口邊彈線找規(guī)程、做灰餅。（2）控制基層處理和底層抹灰的平整度、垂直度。墻面抹底層砂漿前清理和澆水濕潤(rùn)，控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度，控制木桿搓毛和澆水養(yǎng)護(hù)的及時(shí)性。（3）控制彈線分格、面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)、預(yù)排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻。排磚時(shí)應(yīng)考慮開關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個(gè)開關(guān)同時(shí)騎4塊磚。（4）控制浸磚：面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡2h，并待表面陰干或擦干后方可使用。（5）控制面磚鑲貼順序：在同一分段或分塊的面磚應(yīng)自下向上鑲貼；鋪貼時(shí)應(yīng)在面磚外皮上口拉水平通線。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）.保證項(xiàng)目：（1）墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2）墻面磚鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。（3）保證磚縫寬度一致。（4）保證無小半塊磚。（5）保證開關(guān)插座不跨磚縫。2）.基本項(xiàng)目：（1）表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。（2）.接縫：填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，花紋一致，陰陽(yáng)角處的磚壓向正確，非整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等出墻厚度一致。（3）坡向正確。3）．允許偏差項(xiàng)目：（四）．墻面乳膠漆施工1.工藝流程：2.工藝工法：（1）涂料的顏色、品牌符合設(shè)計(jì)要求。（2）涂飾前對(duì)基層進(jìn)行了全面檢查（如平整度、強(qiáng)度、干燥度、裂縫、空鼓等）。（3）涂飾前進(jìn)行了基層清理和缺陷修補(bǔ)，基層復(fù)查合格后方可進(jìn)行涂料施工。（4）涂料使用前應(yīng)攪拌均勻；涂料滾涂施工時(shí)根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。（5）控制涂料施工的平整度和陰陽(yáng)角順直，保證色澤一致。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)流墜、皺皮：大面無，小面明顯處。(2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致,不透底。(3)裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。(4)顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。（五）．扣板吊頂安裝工程1.工藝流程：2.工藝工法：（1）吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、水管試壓、電管鋪設(shè)、墻磚粘貼等完畢后進(jìn)行。（2）頂棚標(biāo)高水平控制線的彈線清晰、準(zhǔn)確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長(zhǎng)度和下端頭標(biāo)高、安裝方式及固定符合設(shè)計(jì)要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)采用型鋼支架過渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。（6）面層安裝前應(yīng)對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行面層安裝。（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設(shè)正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1)、質(zhì)量要求(1)．鋁合金裝飾吊頂板工程所用材料的品種、規(guī)格顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)．鋁合金裝飾吊頂板與龍骨的連接應(yīng)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷。(3)．燈飾、通風(fēng)口、檢查孔等，應(yīng)與吊頂協(xié)調(diào)配合，除設(shè)計(jì)上充分注意，施工時(shí)也應(yīng)注意其收口的質(zhì)量要求。對(duì)于大型的燈飾和風(fēng)口篦子的懸吊系統(tǒng)，應(yīng)與輕質(zhì)鋁合金吊頂系統(tǒng)分開。(4)．在風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板要做好封口處理，不得露白槎。常采用的方法是用相同色澤的角鋁封口。在檢查口部位，因涉及兩面收口，所以需要兩根角鋁背靠背用拉鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框子。2）.合金裝飾吊頂板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：（六）．石膏板吊頂工程1.工藝流程：2.工藝工法：（1）吊頂施工必須在電管鋪設(shè)完畢后進(jìn)行。（2）頂棚標(biāo)高水平控制線的彈線清晰、準(zhǔn)確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長(zhǎng)度和下端頭標(biāo)高、安裝方式及固定是否符合設(shè)計(jì)要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)采用型鋼支架過渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。（6）面層安裝前應(yīng)對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行面層安裝。（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設(shè)正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板3.量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）．保證項(xiàng)目（1）輕鋼龍骨骨架或鋁合金龍骨骨架以及罩面板的材質(zhì)、規(guī)格、品種、式樣應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）龍骨骨架的吊桿，主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。（3）罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。2）.基本項(xiàng)目（1）整面龍骨骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合要求。（2）罩面板表面平正，潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。（3）罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。3）.允許偏差項(xiàng)目：（七）．木門安裝工程1.工藝流程：2.工藝工法：（1）門框、窗框、門扇安裝A.拆包：按測(cè)量清單上的洞口尺寸及包裝標(biāo)簽上標(biāo)注的尺寸，復(fù)核與產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的洞口尺寸，無誤后將門框外包裝用刀片拆除，取出門框部件，將主框部件擺好，取出螺絲。(2).組裝：將拆掉的紙板包裝物攤平，平整地鋪在地下，把主框部件擺在紙板上，以避免碰到門框，（有膠條的一面向上）用螺絲將主框連接緊固，調(diào)平。(3).安裝門扇：將門套匹配尺寸規(guī)格復(fù)核門扇尺寸，明確開啟方向、孔鎖位置，分清上下榪頭及帶百頁(yè)門的百頁(yè)內(nèi)外方向；把合頁(yè)尺寸量好，把門的相應(yīng)位置銑出合頁(yè)槽（每扇門上安裝三個(gè)合頁(yè)），請(qǐng)將合頁(yè)的螺絲孔位先用電鉆鉆直徑2mm，深20mm的孔后，再將螺絲釘懸緊；安裝門扇時(shí)，木螺絲要擰緊臥平，杜絕將螺絲釘直接釘入，否則，將影響其安全程度。將合頁(yè)旋緊在門上，把門平鋪在門框上，找好相應(yīng)位置將合頁(yè)旋緊在主框上，門扇與門框橫擔(dān)縫隙2mm。(4).鑲門框：將組裝好的門和門框或窗框輕推入洞口內(nèi)，用木楔調(diào)整門框或窗框與墻體洞口的間隙，木楔間距以350mm為宜，調(diào)整為立邊水平垂直，門與框縫隙為合頁(yè)邊2-3mm，安鎖邊3-4mm平行，平整無錯(cuò)臺(tái)，將調(diào)整好的門框或窗框用楔子固定塞緊，達(dá)到穩(wěn)固，調(diào)整好后用鋁方或木橫支撐桿將門框或窗框立邊撐緊，以免注膠后變形，加鋁方或木橫支撐桿時(shí)支撐兩端頭要加軟物墊好，以免磨傷門框漆面，用水平尺等工具進(jìn)行正、側(cè)面吊線，校正門框或窗框水平度和垂直度并測(cè)量門框?qū)蔷€，使其安裝規(guī)范；在洞口和框之間縫隙處注膠，在距立邊邊緣25~30mm處自下而上間斷注入，橫擔(dān)根據(jù)長(zhǎng)度不同，注膠點(diǎn)也不同。一般獨(dú)立門框橫擔(dān)注三點(diǎn)。推拉門框和折疊門框橫稱一般要注滿膠，以保證強(qiáng)度。在門套兩側(cè)肩部交角及合頁(yè)、鎖位置處注膠量要充足并能充分并能充分發(fā)泡。發(fā)泡膠夏季固化時(shí)間為2小時(shí)，每套用量0.25公斤，注膠時(shí)不要將膠液淋到產(chǎn)品表面（其他說明詳見使用說明書）。待膠充分發(fā)泡和固化，方可拆卸全部工裝。(5).扣線安裝待膠干后（一般兩小時(shí)膠干），在扣線背面點(diǎn)注發(fā)泡膠，將扣線插入門框或窗框扣線內(nèi)，保證扣線無松動(dòng)、不歪斜，與墻體表面粘結(jié)嚴(yán)密、牢固，如感覺鑲嵌太松，可以在扣線后面加薄紙條來加緊，紙條厚度不斷調(diào)整，直到合適，保證扣線插入一致，保證立邊扣線與橫擔(dān)扣線結(jié)合處嚴(yán)密無縫隙。(6).安裝門鎖及其它五金把購(gòu)好的鎖具打開，取出鎖芯，用專用工具打好鎖孔，把鎖鑲好，銑出框上鎖舌孔，調(diào)整門上鎖具與框上鎖舌孔的間距，鑲好鎖舌孔擋片，鎖芯與門邊相平，安裝門框的鎖孔板盒和鎖孔板，要求五金位置準(zhǔn)確、安裝齊全。(7).檢查維護(hù)看門與框配合是否合適，看門與框表面是否有雜物，看鎖具閉合是否自如。將不妥之處處理好，等待驗(yàn)收。(8).清理待現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈，用門框和門的包裝物做好進(jìn)行成品保護(hù)。用門的包裝對(duì)門實(shí)施全面包裹，用框的包裝對(duì)門框?qū)嵤┲匾课话?.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）.保證項(xiàng)目(1)門窗安裝位置置必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求(2)門窗必須安裝裝牢固，固定定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。(4).室內(nèi)溫度應(yīng)應(yīng)在5攝氏度以上上(5).墻體安裝表表面濕度應(yīng)符符合門窗套施施工工藝要求求，含水率一一般應(yīng)控制在在15%以下為為宜表面沒有膩?zhàn)?6).避免部件被被尖銳硬物碰碰壞；避免拖拖動(dòng)部件；避避免拆包后部部件磨擦。(7).發(fā)泡膠、乳乳白膠、玻璃璃膠注入量要要根據(jù)情況所所定，前提是是保證強(qiáng)度，避避免浪費(fèi)，避避免淋到產(chǎn)品表面。(8).安裝過程用用力要均勻，不不能野蠻安裝裝，鑲扣線藥藥輕砸，安裝裝鎖具要調(diào)節(jié)節(jié)自如，合頁(yè)頁(yè)上螺絲全上，不能能直接釘入。2).基本項(xiàng)目(1)門窗框與墻體體間需填塞保保溫材料時(shí)，應(yīng)應(yīng)填塞飽滿、均均勻。(2)門窗扇安裝：：裁口順直，刨刨面平整光滑滑、開啟靈活活、穩(wěn)定無回回彈和倒翹。(3)門窗小五金安安裝：位置適適宜，槽深一一致，邊緣整整齊、尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)確、規(guī)格符符合要求、螺螺絲擰緊臥平平并且方向一一致，插銷開開啟靈活。(4)門窗披水、蓋蓋口條、壓縫縫條、密封條條安裝尺寸一一致，平直光光滑，與門窗窗結(jié)合牢固嚴(yán)嚴(yán)密，無縫隙隙。3）允許偏差項(xiàng)目見見表（八）．窗護(hù)桿安安裝工程1.工藝流程：2.工藝工法：(1).按圖紙的位位置準(zhǔn)確放線線定位。(2).根據(jù)立桿確確定埋件位置置，確定準(zhǔn)確確后鉆孔。(3).埋件安裝牢牢固后，擺正正骨架進(jìn)行焊焊接(4).檢查合格后后，進(jìn)行成品品保護(hù)3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1).埋件厚度及及膨脹螺栓要要滿足強(qiáng)度要要求。(2).使用不銹鋼鋼符合設(shè)計(jì)和和相關(guān)材料驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(3).安裝牢固，無無松動(dòng)現(xiàn)象..（九）．電器安裝裝工程（1）檢查電器安裝應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求。（2）吊頂內(nèi)配管應(yīng)設(shè)設(shè)獨(dú)立固定吊吊支架，金屬屬電管束節(jié)應(yīng)應(yīng)作電氣跨接接，穿線前管管口護(hù)套應(yīng)齊齊全，管內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線不得出現(xiàn)現(xiàn)接頭等。（3）燈具的規(guī)格、型型號(hào)應(yīng)滿足要要求；燈具應(yīng)應(yīng)有銘牌、標(biāo)標(biāo)識(shí)、說明書書、質(zhì)保書等等。（4）燈具應(yīng)位置準(zhǔn)確確、安裝牢固固，接線接觸觸良好，需接接地或節(jié)零的的燈具金屬外外殼應(yīng)由接地地螺栓連接。（5）控制開關(guān)數(shù)量、安安裝高度和距距門框的距離離，成排開關(guān)關(guān)的高度應(yīng)一一致，開關(guān)的的安裝位置應(yīng)應(yīng)便于使用，操操作應(yīng)靈活，接接點(diǎn)接觸應(yīng)可可靠。（6）控制插座的數(shù)量量、插座距地地面的高度，同同一場(chǎng)所安裝裝高度應(yīng)一致致,插座的安裝裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及安裝裝標(biāo)準(zhǔn)等。（7）開關(guān)、插座、五五金配件等產(chǎn)產(chǎn)品要求供貨貨商提供適量量備貨，放置置在項(xiàng)目部材材料倉(cāng)庫(kù)。（8）燃?xì)庠畎惭b后安安排時(shí)間進(jìn)行行測(cè)試。（十）、衛(wèi)生器具具安裝：（1）衛(wèi)生器具的型號(hào)號(hào)、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；安安裝應(yīng)平直、位位置正確。（2）衛(wèi)生器具的支、托托架應(yīng)平整、牢牢固，與器具具接觸應(yīng)緊密密，控制好坐坐便與墻的距距離。（3）安裝潔具應(yīng)采用用預(yù)埋螺栓或或膨脹螺栓固固定（坐便器器禁止使用膨膨脹螺栓固定定），潔具與與龍頭和角閥閥的連接應(yīng)完完好。（4）衛(wèi)生器具的排水水口與排水管管承口的連接接處應(yīng)嚴(yán)密不不漏，返水彎彎安裝應(yīng)牢固固。XX集團(tuán)全裝修技技術(shù)質(zhì)量管理理要點(diǎn)XX集團(tuán)精裝修質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)1）與木地板連接處處的地磚鋪貼貼砂漿應(yīng)做防防水層；2）浴缸周邊3000mm高墻體體，淋浴房周周邊18000mm高墻體體在做防水；；3）廚房、衛(wèi)生間管管道的盛水實(shí)實(shí)驗(yàn)及做防水水處理；4）管道井及浴缸檢檢修口的留置置；5）燃?xì)庵鞴芗爸Ч芄艿陌惭b高度度（將影響煤煤氣表的安裝裝）；6）熱水器給水點(diǎn)的的標(biāo)高及位置置（將影響熱熱水器安裝高高度及影響櫥櫥柜安裝）；；7）空氣自平衡洞口口與插座的關(guān)關(guān)系；抽油煙煙機(jī)洞口與插插座的關(guān)系；；熱水器洞口口與插座的關(guān)關(guān)系；8）吊頂與鋁合金窗窗的標(biāo)高關(guān)系系；9）吊頂與瓷磚墻面面的節(jié)點(diǎn)處理理；10）開關(guān)插座與與瓷磚的關(guān)系系；11）木門套及基基層下部2000mm應(yīng)做做防腐處理；；12）涂料基層的的平整度、涂涂料粉刷前膩膩?zhàn)拥母稍锍坛潭龋?3）廚房及衛(wèi)生生間的高低差差；14）空調(diào)留洞與與插座位置的的關(guān)系；15）門框與地坪坪的節(jié)點(diǎn)；16）木地板的龍龍骨、毛地板板、面板的節(jié)節(jié)點(diǎn)；17）材料的環(huán)保保性能；18）細(xì)部材料的的匹配性能。2、全裝修施工過程程質(zhì)量控制（1）裝修施工過程控控制：1）大面積施工前必必須做樣板間間。完成后的的樣板間待有有關(guān)部門和公公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)認(rèn)后，由施工工單位完成竣竣工圖，將作作為今后裝修修施工的依據(jù)據(jù)。2）土建完成物業(yè)細(xì)細(xì)部檢查和整整改后，裝修修單位方可進(jìn)進(jìn)行大面積施施工。細(xì)部檢檢查時(shí)，除質(zhì)質(zhì)量問題的檢檢查外，著重重檢查室內(nèi)陰陰陽(yáng)角方正度度及順直，進(jìn)進(jìn)行壁柜及更更衣室的方正正檢測(cè)，對(duì)地地面、頂面和和墻面的平整整度檢測(cè)，對(duì)對(duì)洞口留置位位置、大小、坡坡度進(jìn)行1000％檢查。3）項(xiàng)目部將甲供材材料招標(biāo)時(shí)間間計(jì)劃提交采采購(gòu)部，根據(jù)據(jù)計(jì)劃時(shí)間安安排材料招標(biāo)標(biāo)。裝修單位位編制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及材材料供貨計(jì)劃劃，根據(jù)計(jì)劃劃合理安排甲甲供材料供貨貨及指定分包包進(jìn)場(chǎng)。4）裝修施工若由兩兩家以上施工工單位施工，要要求以一家施施工單位為主主進(jìn)行設(shè)計(jì)修修改的節(jié)點(diǎn)深深化，力求做做到做法統(tǒng)一一。5）全裝修房進(jìn)行二二次設(shè)計(jì)時(shí)，要要求對(duì)增加的的水電管線做做到暗敷設(shè)，開開關(guān)插座的定定位必須在圖圖紙階段解決決,完成墻地磚磚的鋪貼圖。6）水電管線檢測(cè)后后方可進(jìn)行毛毛地板、吊頂頂?shù)仁┕ぁ?）櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮慮掛設(shè)燃?xì)獗肀砜臻g，燃?xì)鈿獗砗蠊苋粲捎裳b修單位安安裝，應(yīng)做好好試壓工作，在在接頭處用專專用膠水涂抹抹密封。8）地板龍骨間距應(yīng)應(yīng)控制為3000mm，垂垂直于地板鋪鋪設(shè)方向排列列；龍骨固定定間距為4000mm，采采用美錮釘固固定；龍骨端端頭距墻100mm、邊距距墻30mmm，龍骨應(yīng)經(jīng)經(jīng)涂刷防腐劑劑處理。9）毛地板板底應(yīng)涂涂刷防腐劑或或鋪設(shè)防潮膜膜；毛地板應(yīng)應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼拼接高低差要要求《2mmm，板間留縫縫5mm、墻邊邊留縫10mmm；毛地板板固定應(yīng)使用用螺紋地板釘釘；地板鋪設(shè)設(shè)前，要求監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行1000％檢查，確確保基層清潔潔，留縫符合合要求。（2）注意問題：1）強(qiáng)調(diào)正確的施工工順序：如櫥櫥柜與電氣的的安裝順序、濕濕作業(yè)與地板板鋪設(shè)的施工工順序等。2）合理安排工序，盡盡量避免多工工種在同一作作業(yè)套內(nèi)交叉叉施工。對(duì)于于產(chǎn)品保護(hù)難難度較大的材材料，如進(jìn)戶戶門、地板，應(yīng)應(yīng)安排在大部部分裝飾工作作量完成后進(jìn)進(jìn)行安裝。3）施工期間做好產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)工作作。工序保護(hù)護(hù)由工序施工工單位（廠家家）負(fù)責(zé)，保保護(hù)到位后移移交下道工序序進(jìn)行后續(xù)施施工，裝修單單位負(fù)責(zé)檢查查和監(jiān)督。整整體保護(hù)統(tǒng)一一交由裝修施施工單位負(fù)責(zé)責(zé)。3、全裝修材料控制制措施（1）樣板房裝修完成成后，即完成成相應(yīng)的甲供供材料表(需經(jīng)設(shè)計(jì)及及采購(gòu)部確認(rèn)認(rèn))，作為裝飾飾單位申請(qǐng)甲甲供材料及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收收的依據(jù)；（2）所有材料、構(gòu)配配件和設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都都經(jīng)過嚴(yán)格把把關(guān)：其品種種、規(guī)格、外外觀、尺寸必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；必須須包裝完好；；要有產(chǎn)品合合格證書、使使用說明書及及相關(guān)性能的的檢測(cè)報(bào)告。（3）面磚、地磚、門門板、地板、櫥櫥柜、衛(wèi)生潔潔具、龍頭、五五金件等主要要裝飾材料和和構(gòu)配件要嚴(yán)嚴(yán)格按“樣板”和“封樣”核對(duì)驗(yàn)收。（4）需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的的材料及項(xiàng)目目，必須嚴(yán)格格按照規(guī)范進(jìn)進(jìn)行復(fù)試。（5）進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)檢檢驗(yàn)合格并簽簽認(rèn)，不能在在工程上使用用，且必須立立即清除出施施工現(xiàn)場(chǎng)，另另行存放。4、全裝修驗(yàn)收管理理制度（1）督促檢查施工單單位嚴(yán)格執(zhí)行行工序交接驗(yàn)驗(yàn)收制度，每每道工序完成成，認(rèn)真實(shí)行行“三檢”（自檢、互互檢、專職），按按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收，上道工序序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序序施工。（2）通過監(jiān)理的旁站站、巡視、平平行檢驗(yàn)等措措施，隨時(shí)了了解和掌握施施工質(zhì)量情況況及裝飾工程程進(jìn)度。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)未按設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求施施工的現(xiàn)象，及及時(shí)予以糾正正。全過程跟跟蹤裝修工程程施工過程，對(duì)對(duì)關(guān)鍵工序嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量量控制，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料及及時(shí)取樣送檢檢，嚴(yán)格執(zhí)行行規(guī)范要求的的功能性檢驗(yàn)驗(yàn)。（3）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工工程驗(yàn)收制度度，隱蔽工程程質(zhì)量控制是是裝飾質(zhì)量控控制的關(guān)鍵過過程，隱蔽工工程未經(jīng)驗(yàn)收收合格，嚴(yán)禁禁進(jìn)行封閉施施工。作為隱隱蔽工程驗(yàn)收收的項(xiàng)目為：：各類管線（強(qiáng)強(qiáng)、弱電排管管，給排水管管道）施工；；所有吊頂內(nèi)內(nèi)項(xiàng)目及龍骨骨施工；地板板木龍骨施工工；涂料基層層驗(yàn)收；防水水驗(yàn)收；規(guī)定定的施工質(zhì)量量停歇點(diǎn)。（4）竣工驗(yàn)收：施工工單位在自行行檢查驗(yàn)收合合格的基礎(chǔ)上上，提請(qǐng)監(jiān)理理單位預(yù)驗(yàn)收收；對(duì)監(jiān)理提提出的整改事事項(xiàng)，經(jīng)驗(yàn)收收合格后，再再提出正式的的竣工驗(yàn)收申申請(qǐng)，物業(yè)細(xì)細(xì)部檢查組進(jìn)進(jìn)行檢查,施工單位完完成整改后,,由項(xiàng)目部部組織物業(yè)、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位、設(shè)計(jì)單單位共同驗(yàn)收收，同時(shí)備案案。二、施工節(jié)點(diǎn)的技技術(shù)要求（1）瓷磚墻面：（2）瓷磚地面（3）木地板：毛地板的縫隙:長(zhǎng)邊應(yīng)留置5mmm，短8mm的伸縮縮縫(正確)毛地板邊邊緣與墻面距距離10mmm毛地板及木地板與與廚/衛(wèi)大理石門門檻之間縫隙隙留置15mm（做壓壓條）(5)燈具/風(fēng)口凸凸出吊頂面：：緊貼頂面（6）標(biāo)高：（7）櫥柜：（8）煤氣主管標(biāo)高22200mmm、支管標(biāo)標(biāo)高20800mm（9）熱水器的安裝高高度：從櫥柜頂板向下880mm冷熱水接出點(diǎn)標(biāo)高高：14200mm（從從地磚完成面面起算）（10）門：（11）大理石：遵遵循“墻蓋地”的原則三成品保護(hù)方案（2）木地板：防潮墊墊+硬紙板（3）櫥柜：防潮紙(4）潔具：防潮紙、硬硬紙板、木板板（5）鋁合金門窗：保保護(hù)膜+下檻木盒鋁合金門窗成品保保護(hù)原則:原材料檢驗(yàn)原則：：材料進(jìn)場(chǎng)后后，廠家必須須對(duì)原材料進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)對(duì)擦傷、劃傷傷、變形的原原材料剔除后后方可加工。先保護(hù)后加工原則則：檢驗(yàn)合格格的材料先進(jìn)進(jìn)行保護(hù)，后后上生產(chǎn)線加加工。半成品不裸露原則則：加工、安安裝過程必須須確保鋁合金金門窗框、扇扇（包括空腔腔內(nèi)）有完整整的保護(hù)，裝裝修階段用紙紙板增加保護(hù)護(hù)措施。監(jiān)理全過程跟蹤檢檢查原則：監(jiān)監(jiān)理從材料進(jìn)進(jìn)廠開始進(jìn)行行全過程跟蹤蹤檢查控制。主要保護(hù)措施：1、材料進(jìn)廠家后必必須進(jìn)行半成成品驗(yàn)收，達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后先先保護(hù)后加工工。2、門窗扇、框料生生產(chǎn)完成經(jīng)過過工廠檢驗(yàn)后后，再進(jìn)行保保護(hù)然后出廠廠，鋁合金材材料不裸露（包包括空腔部分分）。3、現(xiàn)場(chǎng)安裝后，每每道工序完成成后必須對(duì)鋁鋁合金進(jìn)行再再保護(hù)，確保保鋁合金材料料不裸露（包包括鋁合金腔腔體內(nèi)），監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收收。4、玻璃在加工廠內(nèi)內(nèi)進(jìn)行雙面保保護(hù)，每邊留留30MM，在在現(xiàn)場(chǎng)安裝過過程中需要局局部臨時(shí)除去去保護(hù)膜的，在在該項(xiàng)工作完完成后立即恢恢復(fù)保護(hù)膜。5、在施工中門窗框框下檻應(yīng)用木木板釘成П型盒進(jìn)行保保護(hù)。6、推拉門、平開門門扇在精裝修修濕作業(yè)完成成后再安裝。7、配件安裝后，利利用原包裝的的材料重新保保護(hù)，并用膠膠帶紙固定。8、在精裝修施工前前，進(jìn)行工序序移交，重點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)措措施移交。精精裝修施工時(shí)時(shí)，對(duì)鋁合金金門窗1000MM以下范范圍進(jìn)行保護(hù)護(hù)，用紙版、膠膠帶紙和鋁合合金粘結(jié)。9、其它措施見專題題“鋁合金門窗窗保護(hù)門窗工工程管理指引引”。（6）五金配件：用原原包裝材料保保護(hù)（7）開關(guān)插座：面板板后裝，墻面面粉刷前先用用美紋紙滿包包（8）鏡箱：安裝完成成后，用防潮潮紙或其他薄薄膜紙覆蓋（9）公共部位：鋪完完大理石（或或地磚）后，用用硬紙板滿鋪鋪保護(hù)XX全裝修房施工工技術(shù)交底主主要內(nèi)容XX全裝修房施工工技術(shù)交底主主要內(nèi)容一、大大面積全裝修修施工圖紙交交底

1、大面積裝裝修施工圖出出圖依據(jù)大面面積裝修施工工圖為按樣板板房現(xiàn)狀繪制制竣工圖而成成，裝修施工工前要仔細(xì)熟熟悉施工圖紙紙，并與樣板板房實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真核核對(duì)。

2、裝修施工工要求裝修施施工中墻地磚磚排版、平頂頂標(biāo)高、平頂頂造型、門洞洞及開間尺寸寸等均要求與與樣板房一致致，以便各種種成品柜體、木木門等工廠化化集中加工，做做到同一房型型的統(tǒng)一性和和標(biāo)準(zhǔn)化。如如經(jīng)與樣板房房對(duì)比有疑義義或認(rèn)為樣板板房有不盡合合理的地方以以及與圖紙不不一致的地方方，精裝修總總包需書面上上報(bào)甲方項(xiàng)目目經(jīng)理部審核核認(rèn)可后方可可進(jìn)行施工。二二、全裝修施施工流程交底底

1、材料“工廠化”集中加工全全裝修房施工工過程中，木木龍骨、門框框基層、墻地地磚的切割等等的施工操作作均集中在指指定施工區(qū)域域內(nèi)加工好后后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼拼裝，不得在在現(xiàn)場(chǎng)加工，以以促進(jìn)施工單單位對(duì)同一戶戶型做到統(tǒng)一一化、標(biāo)準(zhǔn)化化，從而提高高產(chǎn)品品質(zhì)和和施工工藝。積積極推廣“工廠化”集中加工，同同時(shí)也提高了了現(xiàn)場(chǎng)文明施施工的程度。

2、強(qiáng)化成品保護(hù)的交底全裝修房成品保護(hù)至關(guān)重要。各施工單位要嚴(yán)格按《全裝修成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法》要求執(zhí)行指導(dǎo)施工。三、全裝修管理作業(yè)指引交底各施工單位要明確關(guān)鍵工序的施工方案，熟知主要節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求，熟練掌握各成品保護(hù)方案，在施工過程中嚴(yán)格按《裝修房工程管理作業(yè)指導(dǎo)書》的要求貫徹落實(shí)指導(dǎo)施工。四、全裝修施工質(zhì)量控制交底

1、工程質(zhì)量目標(biāo)全裝修房質(zhì)量目標(biāo)為：集中交付時(shí)戶均缺陷率低于0.8條。

2、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求

1）施工單位施工前對(duì)開關(guān)插座位置、墻地磚排版、木地板排版、平頂造型等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理方案對(duì)照?qǐng)D紙與同房型樣板房一一比較，如有不符及時(shí)書面提出，以確保同一房型各項(xiàng)指標(biāo)的統(tǒng)一性和標(biāo)準(zhǔn)化。

2）浴缸周邊，淋浴房周邊完成面1800mm高墻體做防水；

3）廚房、陽(yáng)臺(tái)管道洞口、衛(wèi)生間地面需做防水處理及盛水實(shí)驗(yàn)；

4）管道井及浴缸需按要求留置檢修口；

5）關(guān)注燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度；

6）關(guān)注熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置；

7）關(guān)注抽油煙機(jī)洞口與插座的位置關(guān)系；熱水器洞口與插座的位置關(guān)系；空調(diào)洞口與插座的位置關(guān)系等；

8）關(guān)注吊頂標(biāo)高與鋁合金窗上沿標(biāo)高的關(guān)系；關(guān)注衛(wèi)生間各預(yù)留洞口與吊頂標(biāo)高的關(guān)系；

9）瓷磚墻面的節(jié)點(diǎn)處理要按樣板房要求；

10）木門套及基層下部100mm應(yīng)做防腐處理；且成品門套需壓在石材門檻上方；

11）涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩?zhàn)拥母稍锍潭染獓?yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行；

12）廚房及衛(wèi)生間與臥室和走廊的高低差均宜>15mm；或按設(shè)計(jì)要求預(yù)留；

13）關(guān)注木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點(diǎn)處理要求；

14）材料的環(huán)保性能要符合相關(guān)規(guī)定；

3、工程質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)：

1）毛坯房交接、鋁合金門窗、入戶門保護(hù)措施驗(yàn)收。

2）淋水試驗(yàn)，及滲漏修補(bǔ)后復(fù)淋驗(yàn)收。

3）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)管道通水檢查。

4）廚房、衛(wèi)生間防水層閉水試驗(yàn)。

5）浴缸盛水試驗(yàn)。

6）給水管道打壓驗(yàn)收。

7）各種材料進(jìn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，注意環(huán)保方面的檢測(cè)資料。

8）水電預(yù)埋；木龍骨、毛地板完成后隱蔽驗(yàn)收。

9）空調(diào)等預(yù)留洞口的封堵及檢查。

10）吊頂龍骨安裝驗(yàn)收。

11）配套設(shè)施、成品安裝驗(yàn)收。

12）衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)收。

13）通電、通球、通水驗(yàn)收。

14）成品保護(hù)措施驗(yàn)收。

15）客服模擬驗(yàn)收質(zhì)量檢查。

4、裝修施工過程質(zhì)量控制（1）裝修施工過程控制：

1）每一道工序大面積施工前必須先做樣板間。完成后的樣板間待項(xiàng)目部及監(jiān)理確認(rèn)后方可大面積開展施工。

2）本工程櫥柜、戶內(nèi)門、地板等甲供材料較多，裝修單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃及材料供貨計(jì)劃要充分考慮成品甲供材料加工周期，合理安排甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場(chǎng)。

4）全裝修房水電管線要求暗敷設(shè)，開關(guān)插座的定位必須在圖紙階段解決,完成墻地磚的鋪貼圖。

5）水電管線檢測(cè)隱蔽驗(yàn)收后后方可進(jìn)行毛地板、吊頂?shù)确獍迨┕ぁ?/p>

6）櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g。

7）地板龍骨間距應(yīng)控制在300mm以內(nèi)，垂直于地板鋪設(shè)方向排列；具體間距根據(jù)地板長(zhǎng)度計(jì)算。

8）毛地板板底應(yīng)涂刷防腐劑或鋪設(shè)防潮膜；毛地板應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼接高低差要求<2mm，板間留縫5mm、墻邊留縫10mm；毛地板固定應(yīng)使用螺紋地板釘；地板鋪設(shè)前，要求監(jiān)理進(jìn)行100％檢查，確?；鶎忧鍧?，留縫符合要求。

9）為提高產(chǎn)品品質(zhì)，本工程我們編制了《全裝修房防裂縫、防滲漏方案》、《成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法》等專題方案，裝修單位在施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行，確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。（2）注意問題：

1）強(qiáng)調(diào)正確的施工順序：如櫥柜與電氣的安裝順序、濕作業(yè)與地板鋪設(shè)的施工順序等。

2）合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料，如進(jìn)戶門、地板，應(yīng)安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。

3）施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作。工序保護(hù)由工序施工單位（廠家）負(fù)責(zé)，保護(hù)到位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工。整體保護(hù)統(tǒng)一交由裝修施工單位負(fù)責(zé)。（3）全裝修材料控制措施

1）所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都經(jīng)過嚴(yán)格把關(guān)：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；必須包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。

2）面磚、地