建筑工程常見質(zhì)量通病及防治

建筑工程常見質(zhì)量通病（開裂滲漏）及防治0.引言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生和普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。建筑工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。經(jīng)過多年的實(shí)踐，采取切合實(shí)際的措施，質(zhì)量通病現(xiàn)象在房屋建筑工程中逐年減少。實(shí)踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。外墻滲漏對(duì)于房屋大部分外墻都貼石或飾面磚的情況，外墻抹底層灰的時(shí)侯特別重要。出現(xiàn)滲漏的主要原因有：底層、抹灰強(qiáng)度不足；過厚無分層，一次完成造成空鼓開裂；面層無做防水處理；貼石或飾面磚時(shí)底漿縫格不夠密實(shí)、空鼓。為防止在施工過程中出現(xiàn)上述狀況，必須按施工程序施工：在外墻抹灰前必須掛線，并確定抹灰的厚度。如果全部在2cm厚可一次完成。如果超出范圍就要分層施工，確保每次抹灰的厚度在2cm以內(nèi)。在底層抹灰沙漿攪拌時(shí)必須按照?qǐng)D紙要求摻入足夠的水泥量、防滲劑，確保沙漿有足夠的強(qiáng)度。抹灰過程中每層都要壓實(shí)磨平，到面層時(shí)用水泥膏罩面與底層均勻磨平、壓光，確保墻面密實(shí)度，防止底層滲漏。貼石或飾面磚時(shí)必須注意不要隨意打鑿原外墻的防水層。如有需要的，打鑿?fù)旰蟊仨氈匦伦龊梅浪畬雍蟛拍苜N石，防止?jié)B水。而且石或飾件后的粘貼漿必須采用滿漿鋪貼法，不得空鼓，縫格必須密實(shí)。室內(nèi)墻體裂縫室內(nèi)墻體出現(xiàn)裂縫最常見有垂直、一字以及一些不規(guī)則裂縫，而多數(shù)都會(huì)出現(xiàn)在同一部位。包括：垂直裂縫、一字縫、墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。垂直裂縫一般多出現(xiàn)在磚墻與結(jié)構(gòu)柱連接處，如果在搗柱時(shí)無按要求放置連結(jié)筋或連結(jié)筋的留設(shè)數(shù)量不足，都會(huì)出現(xiàn)墻體的垂直裂縫。一字縫一般出現(xiàn)在梁底與磚墻交接的地方。出現(xiàn)裂縫的原因主要是砌磚時(shí)不論墻多高，一次完成；磚頂與梁接口處不密實(shí)，處理不好，而且做法不對(duì)。墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫主要是由于線管、電箱背面沙漿厚度、施工不規(guī)范造成。為防止上述裂縫出現(xiàn)要做到以下幾點(diǎn)：凡是柱與磚墻交接處必須留設(shè)足夠的連結(jié)筋， 每50cm高度留兩條，而且砌筑時(shí)子口灰要密實(shí)。水平磚縫沙漿厚度適宜1cm。非承重墻的砌體一次砌筑高度只允許在1.5m以內(nèi)，第二次砌筑應(yīng)待前次砌筑沙漿終凝后再繼續(xù)砌筑，日砌高度不宜大于2.8m。砌體的頂部應(yīng)預(yù)留空隙，空隙位大概在2cm左右，墻體小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔3天后補(bǔ)砌，墻體大于3m時(shí)應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5天后補(bǔ)砌，待補(bǔ)砌完后再將其補(bǔ)砌頂緊，補(bǔ)砌頂緊時(shí)必須采用砌塊斜頂砌筑法。預(yù)留的空隙位置必須用1:2.5水泥漿兩邊填塞密實(shí)，禁止用混合沙漿填塞，因?yàn)榛旌仙碀{強(qiáng)度與混凝土強(qiáng)度相差太遠(yuǎn)而且受溫差后收縮律不同容易產(chǎn)生一字縫。室內(nèi)留設(shè)的線管、電箱位置通常有線管的位置墻體都隔斷，砌磚時(shí)，應(yīng)每隔50cm放鋼筋，壓緊線管。第一將線管固定在一個(gè)位置，第二墻體亦可連成一體。同時(shí)留線管電箱空的位置必須用細(xì)石混凝填塞，禁止用磚或混合沙漿填塞。&室內(nèi)抹灰前所有磚與混凝土交接處線管留設(shè)位置都必須粘貼30cm寬的纖維網(wǎng)，粘貼時(shí)必須平整、密實(shí)，所有預(yù)留洞口必須修補(bǔ)完畢。所有抹灰工程施工應(yīng)在砌筑沙漿強(qiáng)度符合要求后才能施工，禁止即砌即抹灰。抹灰厚度大于2cm的要分層完成，完成面要平整、密實(shí)，要磨成亞光面，不要滑面。經(jīng)過實(shí)踐，磨光面日后很少出現(xiàn)微裂縫現(xiàn)象。混凝土梁板裂縫混凝土梁板裂縫產(chǎn)生的主要原因包括：1?樓板出現(xiàn)開裂的位置大部分集中板中預(yù)埋線管附近，造成樓板的實(shí)際厚度減少，線管表面光滑，無粘結(jié)力，使該位置處樓板的實(shí)際抗拉力強(qiáng)度降低，容易產(chǎn)生裂縫。施工過程中混凝土澆注后，沒有及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，造成混凝土凝固過快，早期干縮大，樓板會(huì)因此出現(xiàn)裂縫。搗制的混凝土塌落度不符合要求水過多，造成施工過程中水泥量流失，早期收縮快，影響砼強(qiáng)度，樓板也會(huì)出現(xiàn)裂縫。搗制混凝土完成后砼強(qiáng)度未達(dá)到要求，過快在樓面施工產(chǎn)生震蕩力，也會(huì)造成樓板出現(xiàn)裂縫。要改變上述問題的辦法是：對(duì)該部分結(jié)構(gòu)板的鋼筋采用雙層雙向布筋，改善樓板因線管敷設(shè)造成的薄弱環(huán)節(jié)，或?qū)⑺芰瞎芨某设F管，增強(qiáng)樓板的抗裂能力?；炷翝仓r(shí)，要專人做好鋼筋保護(hù)層的工作。應(yīng)充分振搗使混凝土確保密實(shí)。施工完畢后要做淋水保養(yǎng)工作。3嚴(yán)格把好混凝土質(zhì)量，認(rèn)真檢查運(yùn)到的混凝土強(qiáng)度等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求，避免使用與設(shè)計(jì)要求不符的混凝土。4混凝土在澆筑過程中要有專人檢查混凝土厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求，否則厚度不夠會(huì)影響樓板的剛度也會(huì)產(chǎn)生裂縫。樓板轉(zhuǎn)角也會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)角45°角開裂，但是按原圖紙數(shù)量扎完鋼筋后再加3-5條?10放射筋也可解決45。角的開裂現(xiàn)象。&既然裂縫已經(jīng)出現(xiàn)，修補(bǔ)處理辦法：⑴使用環(huán)氧樹脂補(bǔ)強(qiáng)（此種方法較新）。⑵沿著裂縫開裂方向?qū)宕蜩徱粭l寬20cm左右的縫，然后重新澆筑，而且在澆筑時(shí)要沿著裂縫的方向面下2cm的位置每隔10cm加一條?6的鋼筋，完成后要集水保養(yǎng)（此方法較為原始，但很有效），但做起來工作量比第一個(gè)方法大很多。屋面滲漏屋面出現(xiàn)滲漏主要原因：結(jié)構(gòu)層混凝土振搗不密實(shí)。防水沙漿施工時(shí)，基層清理不干凈，濕潤時(shí)間不夠，擦漿不認(rèn)真，積水過多無掃干，造成水泥沙漿與基層離層粘結(jié)力差。水泥沙漿攪拌不均勻，水泥量不符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度低，起砂，防水能力降低。水泥沙漿過厚，導(dǎo)致空鼓開裂。針對(duì)上述原因，在層面防水沙漿施工時(shí)必須注意以下幾項(xiàng)：1將基層清理干凈。2通線確定沙漿厚度。如果厚度超出要求，要先用細(xì)石混凝土重新鋪平。3在基層面擦水泥漿，擦漿前必須把積水掃干凈。4確保沙漿配合比符合要求，保證沙漿強(qiáng)度，并攪拌均勻，然后再進(jìn)行防水沙漿施工。在施工過程中，必須將沙漿刮平，磨實(shí)，撒水泥粉，原漿磨光，抹面確保面層密實(shí)、光滑，并淋水保養(yǎng)。&層面有女兒墻的必須在女兒墻腳處做泛水坡，泛水坡的做法R>10cm,也可做成，泛水坡施工必須與層面防水沙漿同時(shí)完成，否則會(huì)相互之間離層造成女兒墻腳滲水。7.屬斜屋蓋瓦的屋面應(yīng)在蓋瓦前試水驗(yàn)收，確保瓦面不滲漏。窗臺(tái)、窗周邊滲漏的防治窗臺(tái)面應(yīng)用細(xì)石混凝土搗制，厚度5-6cm左右，做成內(nèi)高外低的形狀，并隨手壓光，高度宜在窗底低2-3cm，作防水用。窗的周邊應(yīng)用水泥沙漿填塞飽滿，不得用混合沙漿。3.外窗下3.框應(yīng)有泄水口，一般導(dǎo)軌在靠兩邊框銑出 8mm寬的泄水口。鋁合金窗臺(tái)必須做成內(nèi)高外低，并且用水泥沙漿做成，禁止用混合沙漿。鋁合金窗外周邊應(yīng)留寬5mm深8mm的坑槽，用防水膠填縫，防止?jié)B水。&安裝所用的螺絲應(yīng)做好防滲處理。7所有安裝窗時(shí)用作固定的墊塊必須取出，再用水泥沙漿填塞。衛(wèi)生間滲漏的防治1衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面必須在搗制時(shí)結(jié)構(gòu)找坡。2應(yīng)在衛(wèi)生間位置拆模板后立即試水，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象要立即進(jìn)行處理，處理后進(jìn)行防水沙漿施工。防水沙漿施工前必須檢查排水坡度是否足夠，基層必須清理干凈。確認(rèn)無誤后，擦水泥漿，然后才進(jìn)行防水沙漿施工。衛(wèi)生間沉箱底角四周必須做泛水坡。衛(wèi)生間穿越混凝土板膠管必須套橡膠止水環(huán)，而且填塞時(shí)必須密實(shí)，管的周邊做泛水坡防止管邊滲水。衛(wèi)生間沉箱內(nèi)必須做二次排水。在蓋沉箱板前必須將沉箱內(nèi)灰、砂、什物清理干凈，檢查二次排水管有無堵塞，試水驗(yàn)收合格后才能蓋沉箱面板。禁止在沉箱內(nèi)填充什物。&所有沉箱內(nèi)鋪設(shè)的水管都必須進(jìn)行試水驗(yàn)收合格后才能覆蓋。衛(wèi)生間內(nèi)的排水地漏必須設(shè)有存水彎，確保水圭寸高度不低于5cm避免因水蒸發(fā)氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。天溝滲漏造成天溝邊的滲漏原因：在搗混凝土?xí)r程序不合理。天溝防水沙漿施工時(shí)馬虎。因?yàn)橛刑鞙系牡胤皆谖覀児纠锒鄶?shù)為斜屋面。通常的混凝土搗制應(yīng)該在斜屋面下面從下而上搗制，而現(xiàn)在大部分工人都是貪方便，從上而下施工，所以造成石子向下面天溝邊聚集、沙漿不足，造成蜂窩。3天溝邊梁板屬反梁，搗混凝土?xí)r，大量混凝土從板底漏出無處理，造成拆模板留下的木板不能拆干凈。4無進(jìn)行試水驗(yàn)收就進(jìn)行天溝防水沙漿施工。沙漿施工前應(yīng)檢查是否有木梢無清干凈，以及排水坡度是否合理。排水坡應(yīng)在結(jié)構(gòu)？o施工時(shí)進(jìn)行。完