住房建筑工程承包合同（精選21篇）

住房建筑工程承包合同（精選21篇）住房建筑工程承包合同（精選21篇）

住房建筑工程承包合同篇1

一、工程概括

(1)工程名稱：_____________。

(2)結構類型：________________。建筑面積平方米(以建設方的實際面積為準)。

二、承包形式

1、大清包：_________________包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。

2、承包內容：_________________以正負零以上，全部的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。

3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

三、工程質量標準：_________________乙方必需按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優(yōu)良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方緣由造成工程質量問題需返工、及材料鋪張，乙方擔當費用。每道工序必需經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。

四、房屋造價：_________________為元/㎡的包干價。(實做平方)

五、材料供應：_________________本工程材料由乙方自行選購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。

六、安全第一，文明施工

乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工，對全部進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，全部經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。

七、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工。(因天氣緣由或節(jié)假日，工期順延)

八、付款方式：_________________分期付款其次層開頭付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金，一年內付清。

九、質量保證：_________________在一年內因質量問題，乙方應樂觀主動協(xié)作用戶解決質量問題，如不準時修理，甲方有權在保質金中扣除修理費用。

十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。

甲方：_________________電話：_________________身份：_________________

乙方：_________________電話：_________________身份證：_________________

住房建筑工程承包合同篇2

煤礦建筑工程承包合同范本

煤礦建筑安裝工程承包合同

合同編號：________

工程名稱：__________

工程編號：__________

工程類別：__________

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

承包方(簡稱乙方)：_________

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

依據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、資金來源：____________

四、承包范圍、工程內容：________

1.承包范圍：___________

2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)：_________

3.其它：______________

五、合同價款

1.合同總價款：__________萬元。

2.合同價款的計價依據

(1)____年以________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);

(2)____年以________文頒發(fā)的費用標準;

(3)____年以________文批復的人工費單價;

(4)____年以________地區(qū)預算價格;

(5)其它：_____________

其次條雙方責任

一、甲方責任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱藏的)，并供應有關隱藏障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿意施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的修理，支配好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力擔當時，可托付乙方擔當。)

4.協(xié)調地方工農關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5.合同簽訂后__天內供應完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標掌握點等)___份;___天內提交水準點和坐標掌握點，并進行現場校驗。

6.組織乙方、設計單位及有關部門參與施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位。

7.向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

8.按時參與工程的月末驗收、中間驗收(如雙方商定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱藏工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，根據國家和行業(yè)有關規(guī)定，準時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行狀況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，準時解決應由甲方解決的問題。

實行監(jiān)理的工程，甲方托付總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任連續(xù)前任在合同中商定的權利義務。

二、乙方責任

1.負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和修理工作。

2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工預備工作。

3.嚴格根據施工圖說明進行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.準時向甲方提出隱藏工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收方案;供應月份施工作業(yè)方案，材料設備、成品半成品等進場方案(包括月方案、用水、用電方案)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

5.工程竣工后，準時清理現場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方商定的移交日期應負責保管。

7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的修理和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方擔當。

8.指派___同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。

第三條工程期限

一、總工期為___天(日歷天)，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗收。

二、甲方未能按商定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不準時，供應的材料、設備和工程撥付不準時，以及不行抗力、外部關系等非乙方緣由引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之

支付提前竣工費或擔當違約金。

第四條工程質量與驗收

一、乙方必需根據施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)。工程質量標準根據國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經質量驗收達到優(yōu)質工程，甲方應按工程造價的__%支付優(yōu)質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)。

四、乙方在施工中必需遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必需按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料轉變或代用，必需經原設計單位和甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質量事故，應準時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同討論，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方擔當，工期不予順延。

五、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱藏工程驗收。乙方必需保證隱藏工程的質量。乙方應在工程隱藏前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參與檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參與檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱藏工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱藏后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱藏工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3.竣工驗收。乙方在單位工程估計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。

4.竣工驗收后，乙方應依據有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修方法，負責保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理

一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)。

二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方選購。

三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質、按量供應，必需附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方供應的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方擔當;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方擔當。

四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

五、依據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方緣由使用時，由甲方擔當發(fā)生的經濟支出，因乙方緣由使用時，由乙方擔當費用。

六、因材料設備供應不準時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方擔當。

七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整方法》中有關規(guī)定計算。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應依據國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內，甲方按合同總價款(或當年方案建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。

二、甲方收到乙方的工程進度月報后必需在___日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的____%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍舊合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

1.施工組織設計或方案;

2.設計變更文件;

3.隱藏工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

5.價差調整資料;

6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中采納的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方擔當。

八、本合同價款的結算方式為：_____________。

九、乙方在全部工程竣工后____日內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可懇求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、甲方供應的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)覺設計有錯誤或不合理之處，雙方應準時以書面形式通知對方，由甲方準時會同設計等有關單位討論確定修改看法或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方擔當，并調整合同價款，工期也做相應調整。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采納并實施，其節(jié)省的價值按國家規(guī)定安排。

四、甲方如需修改或變更設計，必需由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必需另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發(fā)覺地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應馬上通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并馬上實行補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。

第八條工程監(jiān)理

在實行工程監(jiān)理的建設項目中，要仔細執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要協(xié)作監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，根據規(guī)定的方式交換信息。

第九條違約責任

乙方違約責任

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后____日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方擔當。

甲方違約責任

一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應實行措施彌補或削減損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方擔當責任。

第十條糾紛解決方法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中商定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十一條施工安全

乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工，擔當由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定馬上上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關費用。

第十二條附則

一、本合同一式__份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必需辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第十三條補充條款

…………………………

…………………………

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

單位地址：

單位地址：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

代理人(簽字)：

代理人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

住房建筑工程承包合同篇3

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住宅)(發(fā)包方)

乙方：(同上)(承包方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際狀況，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

其次條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙供應的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度方案

第七條工程監(jiān)督(包括隱藏工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方商定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房建筑工程承包合同篇4

第一章一般條款

定義和釋義

1.1在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

“業(yè)主”指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經認可的受讓人。

“工程師”指其次章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師。

“工程師代表”指任何常駐工程技術人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同其次條規(guī)定職責的任何工程現場監(jiān)督，其權限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表(假如有)，還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成)。

“合同價格”指在接受證書中確定的數額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。

“建筑設備”指工程施工和修理中或有關施工和修理所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或修理或有關工程施工或修理所需的各種臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和修理的永久工程。

“技術規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時供應或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所供應的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構成工地的組成部分。

1.2按合同上下文所需，單數含義的單詞也可據有復數的含義，反過來也是一樣。

1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。

1.4“費用”一詞應視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1工程師必需按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責的履行得經業(yè)主特地認可，其要件應在本合同其次部分予以規(guī)定。

2.2工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必需將全部此種授權書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權范圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可(僅限于此)對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何打算不滿足，其有權將此打算提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包3.未經業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所擔當的任何合同所規(guī)定的責任或義務，他必需對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，猶如這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式供應勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。

合同文件

5.1以下要件得在合同其次部分規(guī)定：

用以起草合同文件的語言;

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

假如文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必需在其次部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。

6.3如工程師不在適當時間內再供應圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程方案或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必需書面通知工程師。通知書中應具體說明所需的圖紙或命令，所需緣由和時間，以及假如不準時供應而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內供應，從而導致承包人誤工和/或擔當費用，工程師必需考慮此種延誤，以打算是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所擔當的此種費用必需得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人供應圖紙和指示，以滿意工程正常施工和維護所需。承包人必需執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1承包人必需依據合同條款，對工程的施工和維護予以應有留意，且供應此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的全部勞力(包括勞力監(jiān)督)、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要合同明文規(guī)定需要或依據合同合理推斷需要。

8.2承包人必需對現場操作和施工方法的恰當、穩(wěn)定及安全性負全部責任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規(guī)格，或臨建工程的設計或規(guī)格概不負責。

9.如經要求，承包人必需簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并擔當費用，協(xié)議應附帶必要的修正條款。

11.業(yè)主必需在招標文件中向承包人供應由業(yè)主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質狀況資料，標書必需視為是基于此種資料所制定的，但承包人必需對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程清單和單價和價格表(假如有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿足，此種投標價格必需貫穿其全部的合同義務，適用于全部為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然狀況或人為阻礙，依他所見，此種自然狀況或人為阻礙是閱歷豐富的承包人也無法預見的，承包人必需馬上書面通知工程師代表，如工程師確認此種狀況或人為阻礙是閱歷豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種狀況而擔當的額外費用，包括因遇到此種狀況或阻礙而：(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此狀況有關的任何指示而發(fā)生的正值合理的費用，以及(2)在無工程師詳細指示時，承包人可能實行業(yè)經工程師認可的恰當和合理措施而發(fā)生的正值合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必需嚴格按合同規(guī)定施工和維護工程，使工程師感到滿足，且必需遵守和嚴格執(zhí)行工程師有關任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或依據本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標后，承包人得在其次部分條款規(guī)定的時間內向工程師提交一份其方案施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，供應一份承包人的施工方案支配和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時，只要工程師發(fā)覺工程實際進度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經認可的方案不符，承包人必需應工程師的要求，供應一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因供應此種細節(jié)而被免除任何合同責任或義務。

15.在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務而必需時，承包人必需行使一切監(jiān)督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應當隨時在工地，始終進行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，承包人必需盡快依據撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必需在工地上供應和雇用與施工和工程維護有關的：

(1)對本專業(yè)熟識和閱歷豐富的技術人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領班，以及

(2)為正常和準時施工和維護工程所需的嫻熟、半嫻熟和非嫻熟工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責、或認為其雇傭純屬不必要，工程師有權反對雇傭，并要求承包人馬上將其從工地解雇，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應盡快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規(guī)定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，并校準工程的各部分，且負責供應與工程相關的全部必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正消失差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必需改正錯誤以使工程師或工程師代表滿足，改正費用由承包人自己擔當，此種錯誤是由工程師或工程師代表供應的書面資料差錯而導致的除外，在這種狀況下，須由業(yè)主擔當改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必需認真愛護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必需作成書面，且得視為是依據本合同第51條規(guī)定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種估計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必需自費供應和維護與工程有關的全部燈光、警衛(wèi)、柵欄和看護以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業(yè)主。此外，承包人必需對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分消失任何損害、損失或毀壞，不論何種緣由，除本條第2款規(guī)定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必需應工程師的要求(假如有)以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，進行修理和修補，費用由業(yè)主擔當。承包人也必需對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2“除外風險”包括戰(zhàn)斗、敵對狀態(tài)(無論是否宣戰(zhàn))、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的緣由、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危急特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有閱歷的承包商所預見，也不能合理供應物資或投保與之對抗，全部這一切在本合同中都被稱為“除外風險”。

21.承包人必需以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什么緣由造成，此種投保不得削減本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務和責任，業(yè)主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包括因維護期開頭前發(fā)生的緣由而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必需在一_____公司投放，條款得經業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，承包人必需隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1除合同另有規(guī)定外，承包人必需愛護業(yè)主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員損害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因全部與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地;

業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經過部分施工或部分施工的權利;

按合同規(guī)定施工或維護工程而不行避開的人員或財產損失;

因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員損害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人擔當的，但原本應當由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或損害的賠償。

22.2業(yè)主必需愛護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1在開工前，在不削減本合同第22條規(guī)定給他的義務和責任條件下，承包人必需對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財產在內的任何財產，以及給包括業(yè)主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或損害進行責任_____，本合同第22條規(guī)定的事項除外。

23.2此種_____必需在一_____公司投放，條款得經業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，_____金額不得少于標書附件規(guī)定的數額。承包人必需隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3_____條款中必需規(guī)定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業(yè)主提出任何索賠，_____公司應愛護業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1承包人必需按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規(guī)以及全部其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布全部的通告和支付全部的費用。

26.3如工程師證明業(yè)主應償還已由承包人支付的此種費用，業(yè)主應償付或同意償付承包人全部此種金額。

27.全部在工地發(fā)覺的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業(yè)主和承包共同認定為是業(yè)主的肯定財產。承包人必需實行恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)覺后不待轉移，馬上通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關處置命令，其費用由業(yè)主擔當。

28.承包人必需愛護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設備、機械加工、或材料，從而侵害與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，并必需愛護業(yè)主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必需擔當工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償(假如有)。

29.全部施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必需開展，從而保證不無故阻礙公眾的便利，或阻礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產上。如果發(fā)生此類應由承包人負責的大事，承包人必需愛護業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1承包人必需實行各種合理手段，防止連接或通向工地的任何大路或橋梁由于承包人或其任何轉包人的使用而患病損害，承包人尤其必需選擇路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設備和材料的運輸而必定造成的特別交通盡可能地被合理限制，由此避開對大路和橋梁造成不必要的損害。

30.3假如在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞大路或橋梁而被索賠，他必需馬上報告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并愛護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。假如工程師認為造成此種索賠或部分索賠的緣由在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必需由承包人支付給業(yè)主。

31.承包人必需按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當局雇用的工人供應合理開展工作的機會，這些工人可受雇在工地上或四周，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當局供應由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或供應其它任何類似性質的服務，業(yè)主必需向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥當儲存或處置建筑設備和多余的材料，將全部殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之后，承包人應將全部建筑設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得干凈合乎標準，讓工程師滿足。

勞工

34.1承包人必需自己支配雇用全部當地或其他地方的勞工，并負責勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。

34.2只要合理可行，承包人應視當地狀況，向工地的職員和工人供應充分的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿足。

34.3除非依據現行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參加任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發(fā)生。

34.5在處理與雇工的關系時，承包人應適當留意公認的節(jié)假日和宗教或其他習俗。

34.6一旦爆發(fā)傳染病，承包人必需遵守并執(zhí)行政府或當地醫(yī)療衛(wèi)生氣構為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

34.7承包人應隨時實行一切合理的預防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、_____或混亂行為，以維護治安和愛護工程四周地區(qū)人員和財產的安全。

34.9如有必要，可在其次部分的第34條就全部其他有關勞工和工資的條件作出規(guī)定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份具體報告，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的狀況。

材料和工藝

36.1全部材料和工藝均應符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應隨時在制造或加工地、工地或合同詳細規(guī)定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗供應正常所需的關心、工具、機械、勞力和材料，承包人還必需應工程師可能的選擇或要求，在材料應用于工程之前供應材料樣品以供檢驗。

36.2如合同明顯默示或明文規(guī)定，全部由承包人供應的樣品的費用應承包人自己擔當，否則應由業(yè)主支付。

36.3如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗，而

合同沒有默示或規(guī)定，或

雖有默示或規(guī)定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的制造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗費由承包人擔當，否則由業(yè)主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程預備地或工程所需材料、制品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利供應一切便利和關心。

38.1未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被掩蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表供應充分機會，以檢查和測量即將被掩蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開頭前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查預備時準時通知工程師代表，工程師代表必需參與此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2承包人必需應工程師隨時作出的指示，打開業(yè)已掩蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，并負責使之完好復原而讓工程師滿足。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被掩蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業(yè)主擔當，否則全部費用應由承包人擔當。

39.1在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中詳細規(guī)定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應從承包人處收回由此而產生的全部費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1收到工程師的書面命令后，承包人必需在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必需在停工期間妥當愛護工程的安全。承包人依據本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費用應由業(yè)主擔當，除非此種停工是：

合同另行規(guī)定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令后__天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公正合理，他必需按本合同第44條的規(guī)定，處理并打算此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規(guī)定范圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后__天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不肯定必需，再作書面通知，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應在標書附錄中規(guī)定的期限內在工地施工，且必需快速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法掌握的緣由除外。

42.2承包人應擔當因通往工地的全部特別或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費用。

43.除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必需按時完工外，依據合同第48條的規(guī)定，整個工程必需在合同規(guī)定的期限內完成，該期限應從標書附錄規(guī)定的開工期的最終一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤緣由、或特殊惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特別狀況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應打算延期時間，并由此通知業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種狀況一發(fā)生、或按實情在其發(fā)生后的__天內，沒有向工程師代表提交具體說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特別狀況。

45.除合同另有相反規(guī)定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列狀況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而肯定必要，在這種狀況，承包商應馬上通知工程師代表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何緣由使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內完工，只要該緣由不至于讓承包人有權要求延期，工程師必需書面通知承包人，接到通知后承包人應實行必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規(guī)定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因實行此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的原因，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，假如其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不是依據第43條規(guī)定的期限與實際完工時間之差按天數進行懲罰。業(yè)主可在不損害其他收款措施的狀況下，從他手中把握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責任和義務。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后消失任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定，因延誤本應懲罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3如要在合同中規(guī)定有關工程全部或部分完工的嘉獎支付事項，此規(guī)定應列在其次部分的第47條中。

48.1當工程全部完工且滿足地通過了全部合同規(guī)定的最終檢驗后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關通知，并承諾在修理期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必需作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出后__天內或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注明他認為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示，詳細說明他認為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后，工程師還應通知承包人關于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能消失且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿足地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權在__天之內收到竣工證書。

48.2同樣，依據本條第1款規(guī)定的程序，就以下狀況，承包人可要求，且工程師應頒發(fā)竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿足，且已被業(yè)主占有或使用。

48.3如部分永久性工程已實質性完工，且滿足地通過了合同規(guī)定的最終檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應被視作已承諾在修理期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，并不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外。

修理及欠缺

49.2為按合同規(guī)定條件在修理期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿足，承包人必需盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作(假如有)，以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿后__天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(明示或默示不論)所至，一切費用應由承包人擔當。如工程師認為此種需要是其他緣由所至，則應對此種工作進行估價，并按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必需作出以下變更：

增減合同所規(guī)定的工程量，

省略任何部分工程，

轉變任何部分工程的特性或質量或類別，

轉變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用(假如有)應在確定合同價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何緣由認為有必要口頭作此種命令，承包人必需聽從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執(zhí)行前或后賜予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在__天內書面對工程師要求確認，而工程師在__天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應由工程師打算一個他認為恰當的價格。

52.2如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協(xié)商一個合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應由工程師打算一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他準備轉變價格，否則不得按本條第1款增加或削減工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3竣工驗證時，如發(fā)覺增減工程的費用超過驗收證書所注明數額的__%，除去全部的規(guī)定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，全部臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調整除外。

若非其它緣由，合同價格應由承包人和工程師協(xié)商予以調整，或，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮全部材料及相關的，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內的因素的基礎上予以打算。

52.4如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得酬勞應依據合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師供應必要的收據或其它憑證以證明其支出，并應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準。

52.5承包人應每月向工程師代表提交一份報告，盡可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1承包人所供應的全部建筑設備、臨建工程設施和材料抵達工地后，應視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5業(yè)主應在需要時幫助承包人為工程所需的建筑設備、材料和其他物品結關。

53.6其他任何影響建筑設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在其次部分的第53條予以規(guī)定。

54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得阻礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建筑工程清單所列的工程量為估量數量，不應視為是承包人履行合同義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規(guī)定，工程師應通過測定推斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應馬上參與或派一名合格的代理人幫助工程師或工程師代表進行此種測定，并供應工程師或其代表所要求的一切具體狀況。如果承包人未參與或忽視或遺忘派代理人幫助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月預備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在__天內與工程師代表一起檢查并認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。假如承包人不參加檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后__天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。

57.工程測定應采納凈值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本合同另有明文規(guī)定。

暫列款

58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、供應貨物、材料或服務或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本合同規(guī)定同意或打算使用的方能列入合同價格。

58.2就每一筆備用款，工程師有權命令用于：

施工，包括應由承包人供應的貨物、材料或服務。合同價格應包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或供應的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規(guī)定的指定轉包人的施工，供應的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本合同第59條第4款確定并支付。

58.3凡工程師要求，承包人應供應與暫列款有關的開支的全部報價單、發(fā)票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1全部在合同暫列款項下施工或供應任何貨物、材料或服務的已由或將由業(yè)主或工程師指定或選擇的專家、商人、手工工人和其他人，以及全部依據合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、供應貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。

59.2承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包合同當事人，即指定分包人將對承包人擔當本合同所規(guī)定的承包人應對業(yè)主擔當的同樣的義務和責任，并不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3如暫列款項下所供應的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的具體規(guī)定，或說明工程所使用的任何設備的規(guī)格，此種要求應在合同中明文規(guī)定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應明確規(guī)定，供應此種服務的指定分包人應不讓承包人擔當此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4就指定分包人所進行的全部施工，供應的貨物、材料或服務而言，應納入合同價格中的有：

按工程師的指令及依據分包合同，已實際由或應由承包人支付的款項;

涉及建筑工程清單中所列的(假如有)由承包人供應勞務的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可依據本合同第52條確定的款項;

就全部其他費用和收益而言，應采納用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規(guī)定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規(guī)定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建筑工程清單已就該詳細項目作出認可的比率計算。

59.5在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，供應的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人供應充分證據，證明包括在從前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充分理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師供應充分證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業(yè)主有權在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的全部款項，留置款除外，然后從業(yè)主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6如上所規(guī)定，假如指定分包人在施工，或供應貨物、材料、或服務中對承包人擔當的義務期限超過本合同所規(guī)定的修理期，承包人應在修理期滿后，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業(yè)主的要求轉讓給業(yè)主，費用由業(yè)主擔當。

證書和付款

60.1除另有規(guī)定外，付款應按其次部分第60條的規(guī)定，分月進行。

60.2如業(yè)主向承包人預付有關建筑設備和材料的款項，付款和還款的條件應在其次部分第60條中予以規(guī)定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它狀況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關外匯進行支付，支付條件應按合同其次部分第60條的規(guī)定處理。61.除本合同第62條所述的修理證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1只有工程師簽發(fā)了修理證書且交給業(yè)主，說明工程已完工，修理狀況令他滿足，才能視合同已經完全履行。工程師應在修理期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的修理期，在最終一個修理期滿后__天內簽發(fā)修理證書，或在全部在此修理期中，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進行的工程完成且令工程師滿足后馬上簽發(fā)，本條款必需全面執(zhí)行，不管從前業(yè)主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。修理證書的簽發(fā)不得作為按其次部分第60條的規(guī)定向承包人支付其次筆留置款的前提條件。

62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的修理證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3盡管簽發(fā)了修理證書，承包人以及業(yè)主(但應符合本條第2款的規(guī)定)仍應對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務負責，為打算此種義務的性質及范疇，應視本合同連續(xù)對合同雙方有效。

補救和權力

63.1假如承包人破產，或被法院下達了破產者產業(yè)管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一個公司，將被清算(不是因合并或重組而進行的自愿清算)，或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉讓合同，或工程師書面對業(yè)主證明，他認為承包人：已經撤銷合同，或沒有正值理由但卻不開工，或在收到工程師要求連續(xù)工程的書面通知后，停工__天，或在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予拒絕后__天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或不按合同施工，或長期或公然不履行其合同義務，盡管工程師已書面提出警告，或不顧工作質量，或無視工程師的指示，轉包任何合同部分，

此時，業(yè)主可在書面通知承包人_______天后進駐工地，并將承包人逐出，由此不會造成合同無效，或解除承包人的任何合同義務或責任，或影響合同給予業(yè)主或工程師的權利和權力，業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程，業(yè)主和其他承包人可充分使用其認為合適的，按本合同規(guī)定被視為是特地為施工而保留的建筑設備、臨建工程和材料，業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設備、臨建工程和未使用的材料，并將出售收人抵付按合同規(guī)定承包人應支付或可能支付給他的任何款項。

63.2業(yè)主進駐工地并逐走承包人之后，工程師應盡快單方面，或通過了解雙方當事人，或在作過他所認為恰當的調查或詢問之后作出支配或打算，并證明到此種進駐與被逐時為止，按事實上已完成的合同工程，承包人已獲得或理應獲得的款項(假如有)，以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建筑設備和臨建工程的價值。

63.3假如業(yè)主按本條規(guī)定進駐工地并逐走承包人，他應在修理期滿，且全部施工和修理費、延誤完工賠償費(假如有)、和業(yè)主所發(fā)生的其他費用被核實，且經工程師證明后，方才負責對承包人按合同進行支付。此時，承包人有權得到的款額(假如有)僅為工程師證明，因他妥當完工而應得的款額減去上述款項之差。如上述費用超過承包人妥當完工應得的款額，經要求，承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額，超出部分應視為承包人對業(yè)主的負債，且可照此收回。

64.如在施工或修理期間，因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外、或事故、或其他大事，工程師或工程師代表認為需立刻進行補救或其他工作或修理，以保證工程的安全，而承包人無法或不愿立刻進行此種工作或修理，業(yè)主可雇用并支付他人進行工程師或工程師代表認為必要的此種工作或修理。如工程師認為，業(yè)主所進行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應自己付費完成的工作，業(yè)主由此所發(fā)生的一切費用應由業(yè)主向承包人收回，或從其應付給或可能應付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急大事發(fā)生后，工程師或工程師代表應依據狀況，盡快書面告知承包人。

特定風險

65.本合同任何條款均聽從以下規(guī)定：

65.1任何責任，不論屬于賠償或其他，也不論其是有關或涉及工程(以下提及的任何特定風險發(fā)生前，已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外)、業(yè)主或第三當事人的財產的毀壞或損壞，或有關或涉及人員傷亡，只要是因以下所規(guī)定的特定風險導致，承包人慨不負責。業(yè)主必需保證承包人不受上述狀況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。

65.2如工程或任何在工地、或從四周運往工地的材料，或承包人其他用于或旨在用于工地的任何財產因上述特定風險受到毀壞或損壞，承包人有權得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料，以及，只要工程師要求，或工程完工所必需，按成本費加上工程師證明合理的利潤為基準支付;恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;恢復或補償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其他財產。

65.3因地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其他射彈、導彈、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或沖擊(不論時間和地點)所導致的毀壞、損害、受傷或死亡應被視為是上述特定風險的結果。

65.4除本條以下關于戰(zhàn)斗爆發(fā)的規(guī)定外，業(yè)主應償還承包人因上述特定風險而發(fā)生的任何施工額外或附加費用，在任何特定風險發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加，必需馬上書面通知工程師。

65.5特定風險指戰(zhàn)斗、戰(zhàn)斗狀態(tài)(不論宣戰(zhàn)予否)、侵略、外國敵對行為、本合同第20條第2款規(guī)定的核危急和聲波風險、或與正在或即將施工或修理的工程所在地國有關的反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權、內戰(zhàn)，或(只是由承包人或其轉包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂、動亂或混亂。

65.6在合同執(zhí)行時，如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)斗，無論宣戰(zhàn)與否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響，除非和在本合同按本條款規(guī)定終止前，承包人應連續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)斗爆發(fā)后隨時有權書面通知承包人終止合同，一旦此種通知發(fā)出，除本條所規(guī)定的雙方權利和第67條的規(guī)定外，合同應當終止，但不得損害任何一方與以前任何違約有關的一切權利。

65.