宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(15篇)

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賣方：____________(簡稱甲方)

買方：____________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、同等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于_____________。

四邊分明為______________，面積_____________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵擾。

包括運用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

甲方不得干涉。

三、乙方不得變更此幅地塊的運用性質(zhì)，改擴建不得影響旁邊居民的權(quán)益。

如采光等。

由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。

道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為101萬元，其次年原房主反悔了，違約金=101萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。

如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，確定是否匹協(xié)作同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十、該宅基地如國家須要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。

如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方全部。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：________________身份證號：__________________

乙方：________________身份證號：__________________

證明人：______________身份證號：__________________

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、同等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵擾。包括運用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得變更此幅地塊的運用性質(zhì)，改擴建不得影響旁邊居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

七、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為101萬元，其次年原房主反悔了，違約金=101萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。

如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：

乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，確定是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十、該宅基地如國家須要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方全部。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

證明人：身份證號：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、同等、自愿、公允、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地運用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必需保障無其他任何人事單位主見該土地的全部有式運用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xx元整。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地全部權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一樣同意。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任幫助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等狀況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應(yīng)負責相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方已無關(guān)系。

九、違約責任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必需十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做具體了解，確認并無異議簽字。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方從前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按印）：乙方簽字（按?。?/p>

年月日年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的運用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地無全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：）。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年月日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;

轉(zhuǎn)讓土地四至：

東至______為界，西至______為界

南至______為界，北至______為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積：

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。

轉(zhuǎn)讓金額：

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

其他規(guī)定：

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方須要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓期限：

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

違約責任：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________身份證號：______________

依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的`附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。

三、該宅基地達成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙方自行擔當。

四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。

五、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日

六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾

1、該房屋的運用狀況為：_____________

2、該房屋的抵押狀況為：_____________

3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一樣同意

七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等詳細狀況有了具體了解并已知悉。

八、違約責任

1、假如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;

2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：________________

___________年___________月__________日

乙方：________________

___________年___________月__________日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、同等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地基本狀況

宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積×××平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

雙方協(xié)協(xié)商定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

三、產(chǎn)權(quán)歸屬狀況

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地運用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，全部上述費用由乙方擔當。與甲方無關(guān)。

在乙方房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理將土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方擔當。

四、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順當解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。

五、違約責任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家須要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

甲方(賣方劉希妮長子)：(身份證號碼)乙方(買方)：(身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)全部建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一樣同意；

2、該房屋的運用狀況為：無人居住。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__15_萬元（大寫_拾伍萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協(xié)議生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。

由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方須要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

違約責任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著同等、自愿、公允、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村＿＿＿＿組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣＿＿萬元整（￥＿＿＿元）。

三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起＿＿天內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等狀況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家須要，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方全部。

此協(xié)議長期有效。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、同等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整（小寫元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家須要，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述宅基地的運用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅

基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地運用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：

______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建立，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

八、

在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地運用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、同等、自愿、公允、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一樣，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落、面積

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為______________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：小寫：元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方全部）。

四、雙方責任

1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必需保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和運用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權(quán)和運用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、運用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當無條件予以幫助。

3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和運用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必需保障無其他任何人事單位主見該土地的地上權(quán)和運用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。

4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵擾。

5、若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）擔當，乙方（受讓人）不擔當任何費用；

6、若遇到國家政策性改變，均不影響本合同履行；

7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主見任何權(quán)利，且甲方必需幫助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。

8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬全部人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依舊擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。

五、違約責任：

當事人各方必需嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當另行賠償乙方投資建房及建立相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）

簽字（手?。汉炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證：身份證：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公證人：

_______年_______月_______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方同等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地運用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地運用權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過程中，全部費用由乙方擔當。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方擔當。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉全部拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15

甲方：_______________________________________

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

聯(lián)系方式：_