廣州規(guī)劃審批技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則驗(yàn)收篇

第一節(jié)一般規(guī)定第二節(jié)建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收第三節(jié)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收.不悔夢歸處，只恨太匆匆。.有些人錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。.方茴說：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”.方茴說：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。第一節(jié)一般規(guī)定為了規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收工作，保障行政相對人合法權(quán)益，根據(jù)《廣州市城市規(guī)劃條例》第四十四條，制定本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則。建設(shè)工程竣工后，應(yīng)報(bào)原審批的城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)依申請按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的規(guī)定和建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件的要求進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收實(shí)行規(guī)劃驗(yàn)收測量和竣工圖驗(yàn)收制度，暫不實(shí)行竣工圖驗(yàn)收制度的建設(shè)工程除外。規(guī)劃驗(yàn)收測量和竣工圖應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：申請建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收測量，并由其出具該驗(yàn)收工程的現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)。申請建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)提交的竣工圖應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)場一致并且應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位簽字蓋章，竣工圖應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃行政主管部門立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。.不悔夢歸處，只恨太匆匆。.有些人錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。.方茴說：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?方茴說：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。第二節(jié)建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收建筑工程符合下列規(guī)定的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證：符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件審批要求；如有違法建設(shè)，違法建設(shè)應(yīng)已接受處理并執(zhí)行完畢。已完成土建工程、外墻裝修。各類配套公建（包括附屬用房）、建設(shè)用地紅線或建筑間距、建筑退讓間距范圍內(nèi)的綠化、道路及其與外部市政道路連接的道路已建設(shè)完畢。施工場地已清理完畢，施工用房、施工排柵已拆除，建設(shè)用地紅線、建筑退讓間距范圍內(nèi)的圍墻、舊建筑已按照規(guī)定拆除，損壞的市政設(shè)施已修復(fù)完畢。室外抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備按照規(guī)范設(shè)置，如需設(shè)置戶外防護(hù)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合安裝的有關(guān)規(guī)定。按要求補(bǔ)齊有關(guān)文件、圖紙。建筑工程雖與報(bào)建審批要求不完全相符，但符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求且屬于下列情形之一的，城市規(guī)劃行政主管部門可以核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，當(dāng)涉及他人重大利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人，聽取申請人、利害關(guān)系人的意見：在不改變或影響建筑工程使用性質(zhì)、建設(shè)位置、建筑主體風(fēng)格、建筑間距、建筑外輪廓尺寸、城市景觀、航空安全、文物保護(hù)，不增加建筑總高度、建筑層數(shù)和住宅標(biāo)準(zhǔn)戶數(shù)，不減少配套公建項(xiàng)目面積的情況下對建筑工程作合理修改、調(diào)整的。對建筑工程外輪廓尺寸作局部調(diào)整，調(diào)整后仍符合建筑面積、建筑間距和開口天井、內(nèi)天井寬度的控制規(guī)定的。建筑工程竣工后建筑間距、建筑退讓間距雖不滿足報(bào)建審批要求，但屬于下列情.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。.不悔夢歸處，只恨太匆匆。.有些人錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。.方茴說：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”.方茴說：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。形之一的：仍能滿足有關(guān)技術(shù)規(guī)范確定的或者有關(guān)主管部門認(rèn)定的消防安全、交通管理、市政管理和文物保護(hù)要求及最小建筑間距和建筑退讓間距要求的；仍能滿足有關(guān)技術(shù)規(guī)范確定的或者有關(guān)主管部門認(rèn)定的消防安全、交通管理、市政管理和文物保護(hù)等要求，但由于合理的施工誤差導(dǎo)致不符合最小建筑間距和建筑退讓間距要求的。配套公建項(xiàng)目按批準(zhǔn)的報(bào)建圖紙施工，因設(shè)計(jì)或施工的誤差導(dǎo)致竣工的建筑面積比批準(zhǔn)的建筑面積少，但減少后的建筑面積仍符合規(guī)劃要求的。在建筑物內(nèi)部增設(shè)電梯、樓梯、變（配）電房等設(shè)備用房，或改變其位置，但符合消防安全、交通疏散、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的。住宅建筑的廚房、衛(wèi)生間統(tǒng)一調(diào)整位置，但符合消防安全、交通疏散和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的。餐飲項(xiàng)目改建為商場的。非配套公建用房改為架空層、汽車庫或自行車庫的。對陽臺(tái)造型進(jìn)行局部調(diào)整或修改，但調(diào)整或修改后的建筑立面仍較協(xié)調(diào)的。增加外飄窗臺(tái)但符合建筑間距和建筑退讓間距規(guī)定，且外飄不超過50厘米的。對建筑高度進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的總建筑高度符合城市規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)部門的限高要求，且調(diào)整后各樓層高度仍滿足有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的。在建筑間距、建筑退讓間距范圍內(nèi)建設(shè)建筑小品、綠化附屬工程、無上蓋的屬綠化水面的游泳（戲水、噴水）池，但不影響綠地率、消防安全、交通疏散和建筑間距的。2.3同一《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批的建筑工程應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請規(guī)劃驗(yàn)收。因涉及公眾或社會(huì)重大利益需要分期申請規(guī)劃驗(yàn)收的，申請先行驗(yàn)收部分必須符合下列條件：符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件要求；如有違法建設(shè)的，違法建設(shè)應(yīng)已接受處理并執(zhí)行完畢。.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。.不悔夢歸處，只恨太匆匆。.有些人錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。.方茴說：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?方茴說：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。已完成土建工程、外墻裝修。建設(shè)用地紅線或建筑間距、建筑退讓間距范圍內(nèi)的道路及其與外部市政道路連接的道路已建設(shè)完畢。施工場地已清理完畢，施工用房、施工排柵已拆除。室外抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備按照規(guī)范設(shè)置，如需設(shè)置戶外防護(hù)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合安裝的有關(guān)規(guī)定。已按要求補(bǔ)齊有關(guān)文件、圖紙。符合分期投入使用的其他規(guī)劃要求。2.4 對經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審批的臨時(shí)建設(shè)工程，參照本節(jié)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。臨時(shí)建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格不得投入使用。.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。.不悔夢歸處，只恨太匆匆。.有些人錯(cuò)過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。.方茴說：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”.方茴說：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。第三節(jié)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收道路系統(tǒng)建設(shè)工程符合下列規(guī)定的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證：符合城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的專業(yè)管理要求。建設(shè)用地范圍內(nèi)的臨時(shí)施工用房、圍墻和其它按規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物等已全部拆除，施工場地已清理、整飾完畢。竣工的道路和鐵路的中線水平位置偏移在30厘米以內(nèi)，干道級(jí)以上（含干道級(jí)）城市道路中線水平位置偏移的指標(biāo)可適當(dāng)放寬。市政管線設(shè)施建設(shè)工程符合下列規(guī)定的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。已按報(bào)建審批的平面位置、埋深、標(biāo)高和規(guī)格敷設(shè)完畢。具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位出具的驗(yàn)收測量資料顯示已經(jīng)符合報(bào)建審批要求。施工場地已清理、整飾完畢?？⒐さ墓芫€架空塔桿的水平定位或者地下管線的空間定位分別偏差在50厘米、20厘米以內(nèi)，且其偏差不影響與其他管線的安全間距。道路系統(tǒng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量，應(yīng)當(dāng)按城市測量規(guī)范和城市規(guī)劃行政主管部門的要求，準(zhǔn)確測繪道路、公路、橋梁的高程、中線坐標(biāo)、寬度，轉(zhuǎn)彎半徑等要素，測繪竣工后的地形圖和周邊附著物；管線規(guī)劃驗(yàn)收測量應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確測量管線的規(guī)格、平面位置和標(biāo)高。建設(shè)工程與報(bào)建審批要求不相符合的，應(yīng)當(dāng)在測繪圖上標(biāo)明不相符合的部分。軌道交通、機(jī)場、鐵路、港口、站場、城市防災(zāi)、市政環(huán)衛(wèi)等其他城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程，其涉及有關(guān)單體建筑工