商場中心主樓店招發(fā)布合同

商場中心主樓店招發(fā)布合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)乙方的要求，甲方同意在商場主樓東墻安裝乙方的店招，具體協(xié)議如下：第一條店招位置1.1店招位置位于商場主樓東南面三樓至六樓處墻面，整體高度在11米以內(nèi)，寬度在2米以內(nèi)（附具體位置效果設(shè)計(jì)圖，詳見附件）。第二條店招位置使用店招位置使用期限與甲乙雙方于年月日簽訂之《房屋租賃合同》內(nèi)的相關(guān)租賃期限約定同步，若《房屋租賃合同》提前終止，即本合同同步終止；若《房屋租賃合同》租賃期限延長或續(xù)簽，店招位置使用期限約定再另行簽訂協(xié)議。2店招位置使用費(fèi)用如下：店招位置使用費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在上述提示付款日期前45天向乙方出具增值稅專用發(fā)票提示乙方付款。乙方需在收到發(fā)票之口起一個(gè)月內(nèi)完成認(rèn)證（遇稅務(wù)認(rèn)證系統(tǒng)問題等不可預(yù)估情況除外、法定節(jié)假日順延），實(shí)際付款日為發(fā)票通過認(rèn)證后15-20個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付，不以現(xiàn)金支付租金。若甲方?jīng)]有按時(shí)開具增值稅專用發(fā)票提示付款，乙方可提示甲方或委托收款方，但造成乙方支付時(shí)間延誤，乙方不負(fù)任何違約責(zé)任，相關(guān)責(zé)任甲方自行承擔(dān)。甲方收款信息：甲方銀行賬戶有變，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書面通知乙方，因甲方未及時(shí)告知而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。6本合同提前終止后乙方未實(shí)際使用店招位置的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際使用期間的全部店招位置使用費(fèi)用。乙方違約提前終止《房屋租賃合同》導(dǎo)致本合同相應(yīng)終止的，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月店招位置使用費(fèi)用作為違約金；甲方違約提前終止《房屋租賃合同》導(dǎo)致本合同相應(yīng)終止的，甲方應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月店招位置使用費(fèi)作為違約金。（兩個(gè)月店招位置使用費(fèi);一年店招位置使用費(fèi)/12*2）第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方申請(qǐng)發(fā)布的店招由乙方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申報(bào)審批，申報(bào)前設(shè)計(jì)方案須提交物'業(yè)公司審核同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和政府相關(guān)部門的要求辦理相關(guān)?切手續(xù)，甲方協(xié)助提供審批所需現(xiàn)有資料。乙方不得因上述店招制作、發(fā)布、維護(hù)、維修、拆除等原因（包括但不限于遮擋、光源、噪音）影響相鄰租戶辦公或影響對(duì)其他租戶承租區(qū)域的使用，以及對(duì)周邊居民生活造成一切影響。乙方發(fā)布的內(nèi)容、效果（大小、光源和大樓的統(tǒng)一等）及制作（材料、工藝、重量等）、安裝方案須報(bào)甲方委托的物業(yè)管理單位書面審核同意。乙方登高作業(yè)時(shí)需按國家規(guī)范進(jìn)行，保證施工作'也安全：進(jìn)場時(shí)，提前2個(gè)工作日告知并提交登高作業(yè)相關(guān)協(xié)議知會(huì)物業(yè)管理單位。方對(duì)發(fā)布的內(nèi)容的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。方須對(duì)發(fā)布的店招的安裝、安全防范工作、定時(shí)維護(hù)、及時(shí)維修并承擔(dān)所有安全責(zé)任，并確保甲方的樓宇外觀形象不受影響。6店招需安裝電費(fèi)計(jì)量裝置，電費(fèi)單價(jià)與租賃合同內(nèi)約定之電費(fèi)單價(jià)等同，店招使用期間的能耗費(fèi)須由乙方承擔(dān)，并統(tǒng)一接駁至物業(yè)管理單位指定電源，接受項(xiàng)目統(tǒng)一亮化啟閉管控時(shí)間，物業(yè)管理單位按費(fèi)用發(fā)生時(shí)間直接向乙方收取，若乙方拒付，物業(yè)管理單位可以阻止乙方使用。7店招位置使用期限屆滿或提前終止本合同的，乙方在征得物業(yè)管理單位同意后委托專業(yè)施工單位予以拆除并復(fù)原至與原大樓統(tǒng)一的外立面:如乙方未能及時(shí)復(fù)原，甲方有權(quán)另行委托專業(yè)施工單位予以復(fù)原，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能恢復(fù)，按幕墻石材（紫金磚）人民幣900元/平方核算恢復(fù)的材料成本加上人工費(fèi)。8如由F國家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于按照規(guī)定調(diào)整店招大小和外型、拆除店招等；如乙方拒絕進(jìn)行調(diào)整或拆除的，甲方有權(quán)委托專業(yè)單位進(jìn)行調(diào)整或拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9甲方僅同意乙方作店招位置使用，若另作他用須征得甲方書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。第四條乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并要求乙方按上述約定進(jìn)行復(fù)原，如給甲方帶來其他損失，乙方須承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。第五條本合同屬甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議。爭議解決（司法管轄）、通知和送達(dá)，適用《房屋租賃合同》相關(guān)約定。第六條本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋雙方公章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）授權(quán)代表或法定代表人：甲方：（公章）授權(quán)代表或法