建筑設(shè)計(jì)合同范本

WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯 項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同甲方:乙方： 阿特金斯顧問(wèn)（深圳）有限公司上海分公司學(xué)習(xí)資料分享WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯甲方：法定代表人：地址：郵編乙方：阿特金斯顧問(wèn)(深圳)有限公司上海分公司法定地址：上海市黃浦區(qū)南京西路388號(hào)2106-2109室、22層郵政編碼：200001電話：傳真：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：項(xiàng)目聯(lián)系地址：上海市南京西路388號(hào)仙樂(lè)斯廣場(chǎng)22樓郵政編碼：200003經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方為 工作提供顧問(wèn)咨詢服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)，雙方本著平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。1、定義本合同中“本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據(jù)合同第7條所作的任何書(shū)面變更的內(nèi)容。本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。“咨詢服務(wù)”指附件一中訂立的咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及本合同第10條規(guī)定的附加咨詢服務(wù)?！皶?shū)面形式”是指合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真、和數(shù)據(jù)電文(包括電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(e)本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計(jì)算。1WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯本合同中的各標(biāo)題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。2、合同的完整性甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會(huì)議紀(jì)要或討論等書(shū)面或非書(shū)面的文件、承諾均為本合同所取代。3、文件效力如果組成本合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準(zhǔn)，但雙方根據(jù)本合同第7條對(duì)本合同進(jìn)行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達(dá)成的版本為準(zhǔn)。4、禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方均無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少和豁免其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5、合同生效本合同在符合下列各項(xiàng)條件完成之后即時(shí)生效：經(jīng)合同雙方共同簽署；甲方依照附件二中的規(guī)定將預(yù)付款付至乙方的銀行帳戶。6、開(kāi)始咨詢服務(wù)乙方應(yīng)在本合同生效之日即時(shí)開(kāi)始咨詢服務(wù)工作。7、合同變更雙方對(duì)本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書(shū)面進(jìn)行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認(rèn)可。WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯8、合同終止如不可抗力條件持續(xù)超過(guò)三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書(shū)，然后終止本合同。本合同的期滿或終止均不應(yīng)損害或影響合同中任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。9、合同有效期本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，其有效期應(yīng)持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時(shí)為止。10、額外咨詢服務(wù)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務(wù)的，應(yīng)以書(shū)面形式提出,雙方應(yīng)當(dāng)另簽補(bǔ)充合同明確補(bǔ)充工作內(nèi)容、成果提交時(shí)間、追加乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。11、甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方應(yīng)按附件三約定的內(nèi)容和期限向乙方提供開(kāi)展咨詢服務(wù)工作所需的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過(guò)約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時(shí)間將相應(yīng)順延。合同執(zhí)行過(guò)程中甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助。甲方變更委托咨詢服務(wù)項(xiàng)目、或因提交的資料錯(cuò)誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較大修改，因而造成乙方工作超出附件一定義的服務(wù)范圍和期限時(shí),雙方應(yīng)視當(dāng)時(shí)之實(shí)際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務(wù)費(fèi)事宜。甲方應(yīng)按附件二的約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。因甲方自身原因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應(yīng)自約定支付期限屆滿之次日起向乙方支付違約金，每天按該期應(yīng)付而未付金額的萬(wàn)分之二計(jì)算支付。當(dāng)甲方在約定付款日期屆滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反本合同約定時(shí)除外），乙方有權(quán)單方解除本合同,同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方在合同解除之日前已提供的服務(wù)所對(duì)應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)。WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始咨詢服務(wù)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；在乙方按進(jìn)度計(jì)劃完成咨詢成果的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方階段進(jìn)度已完成的實(shí)際工作量,不足一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的一半支付；超過(guò)一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的全部支付。甲方要求乙方暫停咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)提前七日書(shū)面通知乙方并說(shuō)明理由和暫停期限，并按照乙方實(shí)際已完成的工作量，支付相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費(fèi)用，不足一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的一半支付；超過(guò)一半時(shí),按該階段費(fèi)用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔?shí)際暫停超過(guò)三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨(dú)終止本合同。在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責(zé)任之違約金及/或賠償金應(yīng)以合同總額的20%為上限。合同履行期間，甲方的項(xiàng)目代表為（如需變更甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方）：姓名：職務(wù)：手機(jī)：電話：傳真：E-mail:12、乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定，并恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用國(guó)際上先進(jìn)科學(xué)的咨詢技術(shù)，依照本合同的各項(xiàng)條款及附件一約定的進(jìn)度要求為甲方提供咨詢服務(wù)，并提交咨詢成果。乙方應(yīng)按附件一約定的時(shí)間提交咨詢成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)該階段合同費(fèi)用萬(wàn)分之二的違約金。如逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單獨(dú)終止本合同。乙方應(yīng)按附件一約定的咨詢服務(wù)范圍及時(shí)間期限，對(duì)咨詢成果進(jìn)行相應(yīng)必要的修改和完善。合同生效后，除本合同8?1、11,3、11.5款約定的情況外，乙方不得無(wú)WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯故終止或解除合同，乙方如要求終止或解除合同的，則乙方應(yīng)向甲方支付終止或解除之日起未完成合同對(duì)應(yīng)部分金額20%的違約金。在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責(zé)任之違約金及/或賠償金應(yīng)以合同總額的20%為上限。合同履行期間，乙方的項(xiàng)目代表為（如變更乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方）：姓名：職務(wù)：手機(jī)：電話：傳真：E-mail:未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人（離職、生病等情況除外），如確需更換，應(yīng)書(shū)面提前通知甲方并獲得甲方確認(rèn)。乙方在履行本合同約定的乙方義務(wù)和責(zé)任的過(guò)程中，如因使用不當(dāng)?shù)奈淖帧D片或資料等致使甲方因此需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或因此給甲方造成損失的，由乙方對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。13、免責(zé)約定13.1因合同一方違約在先或因不可抗力導(dǎo)致的延遲或無(wú)法履行本合同義務(wù)，合同另一方不承擔(dān)違約責(zé)任。14、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按附件二約定付清咨詢服務(wù)費(fèi)用后，由甲乙雙方方共有。未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得將最終咨詢成果用于本合同以外的其他項(xiàng)目，但在不損害相對(duì)方利益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等。15、保密約定雙方承諾，雙方之間進(jìn)行的與本合同相關(guān)的交流信息都應(yīng)當(dāng)由接收方嚴(yán)格保WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯密，除非為履行本合同所需，一方不得使用或向任何第三方透露從對(duì)方獲知的任何商務(wù)、技術(shù)、操作、工藝流程、市場(chǎng)信息等商業(yè)秘密，但下列情況除外：a）對(duì)方書(shū)面同意；b）有關(guān)信息已為公眾所知；c）一方在對(duì)方提供之前已通過(guò)其他合法途徑獲得該信息。16、通知、送達(dá)所有與本合同有關(guān)的正式通知須為書(shū)面形式，下列任何一種方式發(fā)送至本合同規(guī)定的通訊地址，即當(dāng)送達(dá)論：派人送交收方指定的代表，對(duì)方須簽收。經(jīng)特快專遞送達(dá)，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)。任何一方以傳真形式發(fā)送文件給另一方，另一方都必須簽字確認(rèn)收到文件，否則將視為拒絕簽收。拒絕簽收對(duì)方文件是違約行為。17、合同語(yǔ)言本合同所用語(yǔ)言為中文簡(jiǎn)體。18、適用法律及爭(zhēng)端解決本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)端解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)的法律。凡與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；友好協(xié)商不成的，則任何一方可向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對(duì)雙方均有約束力。19、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。（以下無(wú)正文）WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯（本頁(yè)為甲乙雙方合同簽署頁(yè)）簽署方：甲方（蓋章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字）年月一日簽署方：阿特金斯顧問(wèn)（深圳）有限公司上海分公司乙方（蓋章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字）年月—日WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯附件一：服務(wù)范圍項(xiàng)目概況：項(xiàng)目指標(biāo)：酒店（含產(chǎn)權(quán)別墅）面積：43000平方米用地功能：建議以酒店，住宅，辦公樓及配套商業(yè)，滿足不同客戶的需求。WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃雙方簽定合同，乙方收到預(yù)付款及相關(guān)設(shè)計(jì)參考資料后即時(shí)開(kāi)始工作2?乙方設(shè)計(jì)人員前往當(dāng)?shù)剡M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并與甲方，相關(guān)部門及其他咨詢顧問(wèn)進(jìn)行前期溝通（1個(gè)工作日）3.當(dāng)項(xiàng)目啟動(dòng)后，設(shè)計(jì)咨詢顧問(wèn)向業(yè)主提交2個(gè)設(shè)計(jì)草案（4個(gè)工作周）4?在上階段工作獲得認(rèn)可后，歸納出一個(gè)最終概念方案（3個(gè)工作周）5. 設(shè)計(jì)咨詢顧問(wèn)在概念方案基礎(chǔ)上，提交酒店方案設(shè)計(jì)給業(yè)主（10個(gè)工作周））注:.工作日指不包括國(guó)家法定節(jié)假日和休息時(shí)間,一個(gè)工作周等于5個(gè)工作日。.以上所示各階段工作時(shí)間不包括甲方內(nèi)部匯報(bào)審批等非乙方工作所需時(shí)間。乙方在收到甲方對(duì)上一階段工作的書(shū)面確認(rèn)及其相應(yīng)的應(yīng)付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用后，開(kāi)始計(jì)算下階段工作時(shí)間。若設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)付款拖延，則設(shè)計(jì)交付時(shí)間也相應(yīng)順延。學(xué)習(xí)資料分享WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯附件三：甲方應(yīng)事先提供的設(shè)計(jì)參考資料政府部門對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃要求控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的要求設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)項(xiàng)目基地地形圖（電子版）地質(zhì)初勘報(bào)告項(xiàng)目周邊環(huán)境資料學(xué)習(xí)資料分享WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯附件四：費(fèi)用及支付計(jì)劃.乙方完成本合同設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的收費(fèi)總價(jià)為人民幣000萬(wàn)元。.甲方支付計(jì)劃：2.1甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同額的25%；2.2乙方提交兩個(gè)概念性草案后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同額的10%；2.3乙方提交最終概念方案并得到甲方書(shū)面認(rèn)可后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同額的5%；2.4乙方提交建筑方案初步成果后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同額的30%；2.5乙方提交最終建筑方案設(shè)計(jì)并得到甲方書(shū)面確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同額的25%；2.6建筑方案通過(guò)政府報(bào)建后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同額的5%；注：乙方每次先提交文本等非電子版成果給甲方，待收到甲方支付各階段的相關(guān)款項(xiàng)的當(dāng)個(gè)工作日，再提交電子文件。學(xué)習(xí)資料分享WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯附件五：設(shè)計(jì)咨詢成果.項(xiàng)目概念規(guī)劃及單體概念設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)成果，我們將為業(yè)主提供項(xiàng)目建筑專業(yè)概念方案設(shè)計(jì)服務(wù)；項(xiàng)目最終建筑概念方案設(shè)計(jì)成果文件主要包括：概念設(shè)計(jì)總說(shuō)明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)GIS分析（山體）彩色總平面圖道路交通流線分析圖步行人流流線分析圖景觀概念圖豎向規(guī)劃概念圖重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)概念圖（含酒店產(chǎn)權(quán)式別墅）建筑總體布局圖總體鳥(niǎo)瞰及其他必要的反映設(shè)計(jì)的透視圖（4張）?上述圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成果文本、A1展板若干電腦光盤1套備注：由于阿特金斯為境外設(shè)計(jì)公司，相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)由業(yè)主指定的國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供。在業(yè)主指定的設(shè)計(jì)院的配合下，設(shè)計(jì)咨詢顧問(wèn)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行建筑專業(yè)方案報(bào)批，以上設(shè)計(jì)成果滿足《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》--2008版規(guī)定.酒店方案設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，我們將為業(yè)主提供項(xiàng)目建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)服務(wù);以體現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方向、概念設(shè)計(jì)成果的圖紙實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目最終建筑專業(yè)成果文件主要