2023年邢臺縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE322023年邢臺縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)應(yīng)當在可行性研究階段進行()，并將評估結(jié)果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質(zhì)災(zāi)害可能性評估B、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質(zhì)情況評估答案：B2．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C3．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，應(yīng)當提交()審核批準的文件。A、國有資產(chǎn)管理部門B、同級財政部門C、上級主管部門D、董事會決議或股東會決議答案：B4．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應(yīng)當由()簽名確認。A、詢問人B、被詢問人C、詢問人、被詢問人D、登記機構(gòu)答案：C5．李某繼承了一處未進行權(quán)屬登記的不動產(chǎn)，此時他首先應(yīng)辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、變更登記答案：B6．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案：B7．借出檔案使用后應(yīng)及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C8．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C9．耕地占補平衡考核，以建設(shè)用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質(zhì)量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質(zhì)量和用途C、數(shù)量、質(zhì)量和資金D、面積、質(zhì)量和用途答案：C10．發(fā)生滑坡、崩塌時應(yīng)盡快向()跑離危險區(qū)。A、兩側(cè)B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A11．1962年實施的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A12．地熱的增溫率也稱地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B13．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地計劃指標的重點是()計劃指標。A、耕地保有量B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C、新增耕地D、農(nóng)田水利用地答案：C14．共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B15．下列用地不屬于集體所有建設(shè)用地的是()。A、鄉(xiāng)村辦企業(yè)B、農(nóng)民宅基地C、國有企業(yè)D、鄉(xiāng)村公共設(shè)施答案：C16．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產(chǎn)登記機構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A17．探礦權(quán)人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎(chǔ)調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災(zāi)害工程評估答案：A18．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價格不合理上漲時，()可以采取必要的措施。A、市、縣人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府發(fā)改部門D、市、縣人民政府住建部門答案：A19．下列不屬于詢問記錄內(nèi)容的選項是()。A、申請登記事項是否為申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是共有，還是單獨所有C、申請登記的不動產(chǎn)是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時，權(quán)利人是否同意辦理更正登記答案：D20．甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應(yīng)如何分配()。A、乙75萬元、丙75萬元B、乙100萬元、丙50萬元C、丙100萬元、乙50萬元D、丙80萬元、乙70萬元答案：C21．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應(yīng)當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C22．下列哪項權(quán)利類型頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證明()。A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、抵押權(quán)C、林木所有權(quán)D、宅基地使用權(quán)答案：B23．臨時使用土地期限一般不超過()。A、半年B、1年C、2年D、3年答案：C24．境內(nèi)企業(yè)或組織名稱發(fā)生發(fā)變更，需提交的證明材料是()。A、批準或注冊機構(gòu)出具的證明材料B、公安機關(guān)出具的證明材料C、企業(yè)自行出具的證明材料D、上級主管部門出具的證明材料答案：A25．按征地區(qū)片綜合地價確定的征地補償費，()用于安置被征地農(nóng)民的補助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案：B26．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D27．買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，將處以()的行政處罰。A、沒收違法所得，處以罰款B、吊銷勘查許可證C、吊銷采礦許可證D、吊銷兩證，并處以罰款答案：A28．土地一級市場的供給者是()。A、土地所有者B、土地使用者C、土地開發(fā)商D、土地經(jīng)營者答案：A29．國家機關(guān)工作人員批準“以租代征”的，按()。A、越權(quán)批地處理B、濫用職權(quán)處理C、非法占地處理D、非法批地從重處理答案：D30．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C31．建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時使用土地期限一般不超過()年。A、1B、2C、3D、4答案：B32．()依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．()屬于物權(quán)。A、典權(quán)B、最高額抵押權(quán)C、居住權(quán)D、優(yōu)先購買權(quán)答案：B34．不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)()，發(fā)生效力。A、當事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案：B35．以下關(guān)于登記材料的一般要求，說法正確的是()。A、申請材料應(yīng)當齊全，符合要求，受理人應(yīng)當對申請材料的真實性負責，并做出書面承諾。B、申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提交申請人確認與原件一致的復印件。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存復印件的，應(yīng)經(jīng)申請人比對后，由申請人簽字并加蓋原件相符章。D、填寫申請材料應(yīng)使用黑色鋼筆或簽字筆，不得使用圓珠筆、鉛筆。答案：D36．土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由()統(tǒng)一規(guī)定。A、國務(wù)院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A37．下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案：A38．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和()的權(quán)利。A、處分B、抵押C、出租D、管理答案：A39．住宅建設(shè)用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C40．合法建造房屋的物權(quán)自()發(fā)生效力。A、記載于不動產(chǎn)登記簿時B、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時C、申請房屋所有權(quán)登記時D、事實行為成就時答案：D41．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權(quán)的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B42．業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D43．港澳臺居民和華僑在境內(nèi)購買住宅的，應(yīng)提供()的證明。A、工作學習B、工作學習和居留C、工作學習一年D、工作學習和居留一年答案：B44．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B45．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形()導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。A、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的B、作價出資(入股)的C、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的D、共有性質(zhì)變更的答案：B46．在下列協(xié)助有關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產(chǎn)進行查(解)封或協(xié)助過戶的B、公安、檢察等機關(guān)依法對已立案的案件，根據(jù)需要查(解)封、協(xié)助過戶或以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的C、稅務(wù)、海關(guān)等國家機關(guān)依法限制不動產(chǎn)權(quán)利的D、單位人事部門要求協(xié)助查封的答案：D47．以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護照答案：C48．農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()批準。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C49．下列登記中，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的是()。A、查封登記B、全體業(yè)主共有房屋登記C、異議登記D、繼承登記答案：C50．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C51．集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的應(yīng)提交()為本集體經(jīng)濟組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案：A52．資料密集架應(yīng)與地面保持()以上距離。A、40MMB、60MMC、80MMD、100MM答案：C53．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D54．《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預(yù)告登記C、首次登記D、不予登記答案：D55．不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、不動產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)答案：C56．下列應(yīng)當在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是()。A、經(jīng)濟適用房B、私有房產(chǎn)C、單位自管房產(chǎn)D、股份制房產(chǎn)答案：A57．下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是()。A、以個體工商戶字號登記的房產(chǎn)申請登記為經(jīng)營者個人所有B、法人和其投資的法人間房地產(chǎn)權(quán)的劃轉(zhuǎn)C、按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿蠨、同一權(quán)利人名下的房產(chǎn)分割答案：B58．國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體是()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人B、不動產(chǎn)登記記載的國有建設(shè)用地所有權(quán)人C、土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人D、土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地所有權(quán)人答案：C59．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復方機關(guān)申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B60．不得以()申請土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A二、多選題1．申請預(yù)告登記需提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC2．下列()可以納入土地儲備范圍。A、依法收回的國有土地B、收購的土地C、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地D、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)的土地答案：ABCD3．未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的B、在建建筑物抵押權(quán)登記的C、預(yù)查封登記的D、建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)登記的答案：ABC4．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果確認工作，確保不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準確答案：ABC5．被人民法院依法查封的不動產(chǎn)，可以申請的登記有()。A、因權(quán)利人姓名發(fā)生而申請變更登記B、因不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請變更登記C、通過協(xié)議改不動產(chǎn)面積申請變更登記D、轉(zhuǎn)移登記答案：AB6．數(shù)字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD7．宅基地使用權(quán)首次登記有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積的材料有()。A、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：ABC8．在國有土地使用權(quán)證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、()、比例尺、指北針等。A、土地使用者B、四至C、土地權(quán)屬性質(zhì)D、界址點答案：ABD9．申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅答案：ABCD10．申請抵押權(quán)變更登記需提交的抵押權(quán)變更材料有()。A、抵押權(quán)人或抵押人、名稱變更的，為能夠證實其身份變更的材料B、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議C、抵押權(quán)人與抵押人約定變更的，為雙方約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議D、最高額確定協(xié)議答案：AC11．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是()。A、根據(jù)縣級土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標和方向B、具體確定并落實縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實上級規(guī)劃指標和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD12．以下關(guān)于不動產(chǎn)登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，在登記完畢后不必將登記結(jié)果書面告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu);D、國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記，由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。答案：ABD13．可以有當事人單方申請不動產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產(chǎn)權(quán)利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產(chǎn)權(quán)利C、因贈與取得不動產(chǎn)權(quán)利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產(chǎn)權(quán)利答案：AB14．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預(yù)測B、辦理交易事務(wù)C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD15．規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)包括：()。A、嚴格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理B、集中解決礦山布局不合理問題C、完善礦產(chǎn)資源有償使用制度D、探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復補償制度答案：ABCD16．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC17．下列可以抵押的不動產(chǎn)有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、集體建設(shè)用地的所有權(quán)答案：AB18．當事人申請抵押權(quán)變更登記的情形有()。