2023年阜平縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年阜平縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C2．新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)在原來的基礎(chǔ)上提高1倍的規(guī)定，自()開始實施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C3．關(guān)于在建工程抵押登記，下列說法正確的是()。A、在建工程抵押不能做最高額抵押B、借款資金用途無特殊限制C、抵押人與借款人應(yīng)為同一人，不得為第三債務(wù)提供擔(dān)保D、有查封登記的，可以辦理抵押登記答案：C4．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C5．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C6．關(guān)于定著物單元代碼的說法，正確的是()。A、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號改變。B、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號不變。C、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號不變。D、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號改變。答案：C7．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個人使用，但使用期限最長不能超過()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C8．依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處以相當(dāng)于礦產(chǎn)資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C9．搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、12個月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。故選C。10．個人之間、單位和個人之間土地使用權(quán)的爭議，由()處理。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府D、設(shè)區(qū)市人民政府答案：C11．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權(quán)利答案：D12．甲為了能在自己的房子里欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為補償，甲每年支付給乙4000元。兩年后，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是()。A、甲對乙的土地不享有地役權(quán)B、甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元C、丙有權(quán)建高樓，但須補償甲由此受到的損失D、甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效答案：A【解析】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)是指為自己的不動產(chǎn)的便利而使用他人的不動產(chǎn)的權(quán)利。同時，設(shè)立地役權(quán)須訂立書面合同。在本案中，甲、乙之間并沒有訂立書面合同，并不成立地役權(quán)，甲對乙的土地不享有地役權(quán)。故選A。13．土地調(diào)查包括全國土地調(diào)查、()和土地專項調(diào)查。A、土地變更調(diào)查B、土地統(tǒng)計C、土地權(quán)屬調(diào)查D、土地監(jiān)測答案：A14．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應(yīng)當(dāng)由詢問人、被詢問人()確認(rèn)。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B15．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D16．在不動產(chǎn)測量中，以米為單位，解析界址點的坐標(biāo)小數(shù)點后保留()位，長度小數(shù)點后保留()位，面積小數(shù)點后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C17．采礦權(quán)人自礦山企業(yè)投入生產(chǎn)滿多長時間后可以轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B18．公安機關(guān)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封時需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D19．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務(wù)需提交資料是()。A、同級財政部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的相關(guān)文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A20．關(guān)于審核商品房買賣的卷宗對于買賣合同的審查，下列哪項內(nèi)容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號碼是否與申請人一致B、所購商品房房屋狀況是否與登記簿申請表上相關(guān)內(nèi)容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D21．申請辦理抵押登記，抵押的不動產(chǎn)不包括()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、林木所有權(quán)答案：C22．地籍區(qū)代碼宜在縣級行政區(qū)劃內(nèi)，從()開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。A、東南角B、東北角C、西北角D、西南角答案：C23．資料庫房人工照明光源宜選用()，照度不宜超過()。A、白熾燈，100LXB、弱光燈，80LXC、吸頂燈，100LXD、熒光燈，80LX答案：A24．下列哪項權(quán)利類型頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證明()。A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、抵押權(quán)C、林木所有權(quán)D、宅基地使用權(quán)答案：B25．嚴(yán)格限制()轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。A、農(nóng)用地B、未利用地C、荒地D、特殊用地答案：A26．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()進行一次全國土地調(diào)查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C27．探礦權(quán)的審批登記管理機關(guān)是()地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門。A、國務(wù)院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A28．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)于期滿前()提出延期申請。A、1個月內(nèi)B、2個月內(nèi)C、3個月內(nèi)D、6個月內(nèi)答案：B29．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C30．地?zé)岬脑鰷芈室卜Q地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B31．依職權(quán)更正登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)書面通知當(dāng)事人在()個工作日內(nèi)申請辦理更正登記。A、90B、60C、30D、15答案：C32．在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時，房屋用途應(yīng)根據(jù)規(guī)劃用途確定，其中每個基本單元的具體用途應(yīng)根據(jù)()確定。A、土地證用途B、竣工備案單上的用途C、申報用途D、規(guī)劃許可證及附圖用途答案：D33．不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)()，發(fā)生效力。A、當(dāng)事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案：B34．申請登記事項在記載于不動產(chǎn)登記簿之前，()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個申請人答案：A35．下列已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，當(dāng)事人不可以申請辦理注銷登記的是()。A、土地滅失的B、權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的C、共有人性質(zhì)發(fā)生變更的D、依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的答案：C36．地籍調(diào)查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D37．當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案：C38．以下哪種情形，當(dāng)事人不可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記?()A、商品房預(yù)售B、在建建筑抵押權(quán)變更C、不動產(chǎn)買賣D、以預(yù)購商品房設(shè)立抵押權(quán)答案：B39．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)時間在()后的要提交規(guī)劃核實證明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A40．國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由()予以公告并組織實施。A、縣級以上地方人民政府B、縣級以上地方人民政府自然資源部門C、縣級以上地方人民政府住建部門D、縣級以上地方人民政府發(fā)改部門答案：A41．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料答案：D42．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C43．不動產(chǎn)首次登記需要公告的，公告期不少于()個工作日。A、5B、15C、30D、60答案：B44．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應(yīng)當(dāng)由()簽名確認(rèn)。A、詢問人B、被詢問人C、詢問人、被詢問人D、登記機構(gòu)答案：C45．下列不屬于《不動產(chǎn)首次登記公告》的內(nèi)容的是()。A、申請人的姓名或名稱B、不動產(chǎn)權(quán)利類型C、不動產(chǎn)坐落D、不動產(chǎn)幢號答案：D46．以下關(guān)于不動產(chǎn)登記撤回說法正確的是()。A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請時，可直接受理申請，不需要查閱不動產(chǎn)登記簿B、當(dāng)事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，也可以撤回C、未在不動產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予撤回D、原登記申請材料在作出準(zhǔn)予撤回的5個工作日內(nèi)通知當(dāng)事人取回申請材料答案：C47．開發(fā)企業(yè)的非住宅商品房()之后取得房產(chǎn)大證的，必須提供已網(wǎng)簽備案的合同。A、2013年3月1日B、2013年2月1日C、2012年7月1日D、2012年3月1日答案：D48．同一權(quán)利人名下的集體建設(shè)用地或者建筑物、構(gòu)筑物分割或者合并的，應(yīng)申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)()。A、變更登記B、轉(zhuǎn)移登記C、注銷登記D、首次登記答案：A49．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A50．在辦理房屋所有權(quán)首次登記時，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應(yīng)當(dāng)如何收取登記費()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費答案：D51．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：()。A、權(quán)利人姓名或身份證號碼發(fā)生變化的B、權(quán)利期限發(fā)生變化的C、共有性質(zhì)變更的D、繼承或受遺贈的答案：D52．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟組織一起答案：C53．我國在數(shù)字檔案資源建設(shè)上，實施()戰(zhàn)略。A、存量數(shù)字化增量數(shù)子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數(shù)字化D、存量數(shù)字化增量電子化答案：D54．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C55．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯誤的是()。A、預(yù)告登記的目的是保障將來實現(xiàn)的物權(quán)B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力D、預(yù)告登記的范圍應(yīng)當(dāng)是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣答案：D56．經(jīng)濟適用房房主甲未經(jīng)房管部門批準(zhǔn)商品化轉(zhuǎn)化，將房屋出賣給乙，甲乙雙方共同申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，可否受理?()A、可以B、不可以C、視情形D、需集體決策答案：B57．不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并()。A、向申請人出具受理通知書B、向申請人出具異議登記明C、通知不動產(chǎn)權(quán)利人D、對異議登記事項進行公告答案：B58．根據(jù)《檔案館建筑設(shè)計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于5KN/㎡，采用密集架時不應(yīng)小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C59．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補正的全部內(nèi)容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補充資料答案：A60．不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應(yīng)當(dāng)查驗的內(nèi)容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致B、權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確D、申請人取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D二、多選題1．國土資源與()等部門應(yīng)當(dāng)加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。A、公安、民政B、財政、稅務(wù)C、工商、金融D、審計、統(tǒng)計答案：ABCD2．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記審核要點有()。A、宅基地使用權(quán)是否已登記B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物是否符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)要求C、申請登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、是否已按規(guī)定進行公告答案：ABD3．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC4．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設(shè)公共設(shè)施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC5．?dāng)?shù)字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD6．宅基地使用權(quán)首次登記有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積的材料有()。A、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標(biāo)D、不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：ABC7．申請預(yù)告登記需提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC8．集體土地所有權(quán)注銷登記的適用情形有()。A、土地滅失B、土地被依法征用C、土地調(diào)整D、放棄土地權(quán)利答案：AB9．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD10．不動產(chǎn)登記原始資料，包括申請材料、審核材料和其他依法應(yīng)當(dāng)保存材料，其中申請材料包括()等。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份材料C、不動產(chǎn)權(quán)屬來源D、登記原因文件答案：ABCD11．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是()。A、根據(jù)縣級土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標(biāo)和方向B、具體確定并落實縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實上級規(guī)劃指標(biāo)和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD12．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC13．土地利用年度計劃指標(biāo)包括下列哪幾項()。A、新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)B、土地整治補充耕地計劃指標(biāo)C、耕地保有量計劃指標(biāo)D、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)答案：ABCD14．可申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、作價出資(入股)B、企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并C、任何情形D、贈與答案：AB15．行政機關(guān)()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用的，對有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC16．當(dāng)事人申請抵押權(quán)變更登記的情形有()。A、抵押人或抵押權(quán)人姓名或者名稱發(fā)生變化的B、擔(dān)保范圍發(fā)生變化的C、債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移D、債務(wù)履行期限發(fā)生變化答案：ABD17．土地出讓總價款必須按規(guī)定足額安排的費用有()。A、拆遷補償費B、補助被征地農(nóng)民社會保障所需資金的不足C、廉租住房建設(shè)D、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)答案：