房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計任務(wù)書模板

xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司園林景觀設(shè)計任務(wù)書PAGEPAGE10第10頁共7頁園林景觀設(shè)計任務(wù)書工程名稱：建設(shè)單位：項目目公司工程地點：項目目地點工程規(guī)模：總建建筑面積xx房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司日期一、項目概況及及設(shè)計范圍面面積：1．項目概況：：項目地點（項目地點）（項目地點）周邊環(huán)境（附周邊環(huán)境圖片）（附周邊環(huán)境圖片）交通設(shè)施人文環(huán)境（自然然文化和人文文文化）用地面積用地劃分（住宅宅、學(xué)校）劃分后地塊技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：：總建筑面積：平平方米容積率：建筑密度：總戶數(shù)：2．設(shè)計范圍及及面積：項目園林景觀設(shè)設(shè)計范圍包括括（用地劃分分）地塊的綠綠地面積（包包括水體、公公共綠地、宅宅間綠地、區(qū)區(qū)內(nèi)道路）以以及（用地劃劃分）的城市市綠地。（見見附圖N）室外園林面積共共計：m2，其中住宅區(qū)及幼兒園園區(qū)域：m2市政綠地：m22注：為方便計算算金額，上述述面積四舍五五入精確到十十位數(shù)。二、已定案之建建筑規(guī)劃布局局：本項目建設(shè)有棟棟商住樓。各棟商住樓分布布概況（沿道道路、是否建建于商業(yè)裙房房上、是否為為用地居民的的回遷住宅樓樓、是否有架架空層、地下下室概況、住住宅的朝向）會所概況會所設(shè)置小區(qū)共有個出入入口個消防車道入口口（朝向）個人行主入口廣廣場（朝向）個地鐵口（位置置）（建筑規(guī)劃布局）（建筑規(guī)劃布局）三、設(shè)計要點：：1、總體要求：：結(jié)合項目的的整體規(guī)劃、建建筑特點和策策劃要求來確確定項目的園園林定位（園園林的風(fēng)格）在已定案的建筑筑規(guī)劃布局基基礎(chǔ)上進行園園林景觀規(guī)劃劃設(shè)計。設(shè)計關(guān)鍵詞：充分利用小區(qū)的的地理、地形形及交通優(yōu)勢勢，同時消防防車道設(shè)置必必須滿足小區(qū)區(qū)消防要求。（幼兒園與商業(yè)業(yè)住宅區(qū)為兩兩獨立功能分分區(qū)，園林需需作隔斷。）結(jié)合營銷策略。本項目旨在營造造一個的社區(qū)區(qū)，這個社區(qū)區(qū)必須是符合合他們有財富富而內(nèi)斂的個個性，符合這這個群體的生生活價值及審審美取向。小區(qū)泛會所功能能。會所計劃劃面積約平方方米。主入口廣場的空空間營造。在保證設(shè)計效果果前提下，需需達到造價及及運營成本控控制。造價上限：RRMB元/平方米（包包括園建、結(jié)結(jié)構(gòu)、水電管管線、綠化、雕雕塑小品）城市綠地設(shè)計要要求。四、圖紙要求：：應(yīng)反映總平面設(shè)設(shè)計、道路交交通及功能分分區(qū)、豎向設(shè)設(shè)計及綠地設(shè)設(shè)計。包括如如下圖紙：設(shè)設(shè)計思路、理理念；總平彩彩圖；主要組組團效果圖。施施工圖階段需需要提供總工工程造價概算算。綠化報建圖圖名份數(shù)內(nèi)容要求提交時間備注綠化報建圖圖紙一式五份，另另附電子版文文件光盤一張張配合甲方的報建建時間提交。（2009年X月X日）圖紙按本地園林林部門報建標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制作及蓋蓋章。整體概念性方案案設(shè)計任務(wù)：：（1）、需要設(shè)設(shè)計方至少提提供2-3個方案（2）、提交時時間：合同簽簽訂后并收到到定金翌日起起計算約25個自然日。（3）、提交份份數(shù)：A3圖冊提交交一式四份，另另附本階段設(shè)設(shè)計文件電子子版一套。（4）、概念性性方案必須包包括以下圖紙紙內(nèi)容：設(shè)計階段序號資料及文件名稱稱內(nèi)容要求備注概念性方案1景觀創(chuàng)意文學(xué)說說明2景觀創(chuàng)意文學(xué)說說明3總體規(guī)劃草圖及及配套參考圖圖片4主要功能分布和和景點布置分分析圖5道路交通分析圖圖6燈光、水景等布布置圖7經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)：：（1）、在概念念性方案中選選出最憂方案案來做下一步步的方案設(shè)計計（2）、提交時時間：以乙方方收到概念性性方案書面確確認(rèn)書和該階階段款項翌日日起計算約30個自然日。（3）、提交份份數(shù)：A3圖冊提交交一式四份，另另附本階段設(shè)設(shè)計文件電子子版一套。（4）、方案設(shè)設(shè)計必須包括括以下圖紙內(nèi)內(nèi)容：設(shè)計階段序號資料及文件名稱稱內(nèi)容要求備注方案設(shè)計1整體的設(shè)計說明明如需修改方案，雙雙方另行約定定設(shè)計及確認(rèn)認(rèn)周期。2總體彩色平面圖圖（手繪）3組團內(nèi)景觀的示示意彩色照片片表達設(shè)計4主要景點的透視視效果圖（手手繪）5小區(qū)主、次入口口透視效果圖圖及設(shè)計說明明6道路、廣場、水水體、景觀小小品的裝飾材材料名稱7整個小區(qū)園林景景觀工程造價價估算8地下車、人行出出入口的頂蓋蓋方案說明9植物配置意向設(shè)設(shè)計圖及植物物配置說明擴初階段設(shè)計任任務(wù)：（1）、在方案案中選出最憂憂方案來做下下一步的擴初初方案設(shè)計（2）、提交時時間：以乙方方收到方案書書面確認(rèn)書和和該階段款項項翌日起計算算約30個自然日。（3）、提交份份數(shù)：一式四四份，另附本本階段設(shè)計文文件電子版一一套（4）、擴初方方案設(shè)計必須須包括以下圖圖紙內(nèi)容：設(shè)計階段序號資料及文件名稱稱內(nèi)容要求備注擴初方案設(shè)計1各景觀組團彩色色總平面效果果圖和鳥瞰效效果2硬質(zhì)景觀的裝飾飾設(shè)計圖3景觀小品及室外外家具布置圖圖4各景觀建筑、水水體的局部大大樣圖（含：：平、立、剖剖面圖，要標(biāo)標(biāo)明尺寸和周周邊的位置關(guān)關(guān)系）5燈具配置圖6背景音樂設(shè)計7水景配置圖8綠化配置圖9主要景點細(xì)部及及縱、橫大剖剖面圖10整個環(huán)境的夜景景鳥瞰圖11總體的豎向設(shè)計計12空中花園鳥瞰效效果圖13架空層景觀效果果圖施工圖階段：：（1）、在認(rèn)可可的擴初方案案下出正式施施工圖（2）、提交時時間：以乙方方收到擴初設(shè)設(shè)計書面確認(rèn)認(rèn)書和擴初階階段款項翌日日起計算約40個自然日。（3）、提交份份數(shù)：一式十十六份，另附附本階段設(shè)計計文件電子版版一套（4）、正式施施工圖必須包包括以下圖紙紙內(nèi)容：設(shè)計階段序號資料及文件名稱稱內(nèi)容要求備注正式施工圖1景觀工程放線圖圖（尺寸標(biāo)注注）注：該階段景觀觀建筑施工圖圖深度，不包包括以下內(nèi)容容：重大土建結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計、建筑橋橋梁設(shè)計、建建筑防水土建建設(shè)計。2戶外標(biāo)高及排水水（含排水點點的位置）3硬質(zhì)園景布置（包包括所有小品品、戶外各種種家具的位置置）4地面（車道、人人行道、廣場場等）鋪裝設(shè)設(shè)計及結(jié)構(gòu)做做法和大樣圖圖5各景觀建筑、小小品、水體等等工程內(nèi)容之之平、立、剖剖面及施工大大樣6設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計圖各景觀建筑、小小品、水體等等工程內(nèi)容之之裝飾設(shè)計大大樣圖7各景觀建筑、小小品、水體等等工程內(nèi)容之之細(xì)部做法大大樣圖8各種戶外家具之之型號選擇9及施工大樣圖10各種室外燈具之之型號選擇及及施工大樣圖圖11各種戶外選材之之布置圖12建筑、小品、廣廣場、道路、水水體等裝飾材材料統(tǒng)計詳表表13燈具布置及光彩彩效果控制圖圖14背景音樂布置圖圖15水景布置及水景景效果控制圖圖16灌溉布置圖17水、電管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)圖18植物布置圖（含含苗木清單）19植物放線圖20種植說明及種植植規(guī)范說明21施工圖設(shè)計說明明22索引詳圖及圖紙紙目錄圖紙可行性須滿滿足條件（1）、施工圖圖設(shè)計應(yīng)在甲甲方認(rèn)可的方方案基礎(chǔ)上進進行。（2）、提供