山林流轉(zhuǎn)合同范本（通用5篇）

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山林流轉(zhuǎn)合同范本第1篇甲方：

乙方：

為硬化臨____縣官亭鄉(xiāng)青XX十五組公路，造福子孫，解決實(shí)際問(wèn)題，甲方將十五組所屬山林及山林所有物流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)處理。經(jīng)雙方協(xié)商，特制定立如下合同：

一、流轉(zhuǎn)范圍：面積約60畝。

東至：東起大田界;

南至：南下至山溝;

西至：西至青XX十一組界止;

北至：北至青XX十三組界止。

二、流轉(zhuǎn)時(shí)間：自________年____月____日至________年____月3____日止。自簽定合同之日起，租賃面積內(nèi)的新有林木屬乙方所有，乙方有權(quán)隨時(shí)處置，流轉(zhuǎn)期滿后，所有流轉(zhuǎn)面積的現(xiàn)存林木10公分以下不可動(dòng)移，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不可改變其性質(zhì)。期滿后按時(shí)將林地按流轉(zhuǎn)面積和范圍歸還給甲方，乙方在租賃期間享有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)金額：乙方分兩次將租賃和林木折價(jià)款30萬(wàn)元付清，簽字之日首付0萬(wàn)元現(xiàn)金，余額路面開始硬化付清。

四、流轉(zhuǎn)期間，甲方必須無(wú)條件配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理，如出現(xiàn)阻撓制止不合理的要求條件造成損失，概由甲方負(fù)責(zé)。

五、流轉(zhuǎn)期間，甲方無(wú)條件提供租賃范圍內(nèi)的通路土地面積，其路面維修費(fèi)用由乙方支付。

此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證方一份。如有違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，此合同一并隨有十五組全體村民的簽字附件壹份，其原件由乙方持有。

甲方：

乙方：

公證方：

________年____月____日

山林流轉(zhuǎn)合同范本第2篇承包方：

流轉(zhuǎn)承包方：

第三人：____鎮(zhèn)____村組

經(jīng)周____鎮(zhèn)____村組社員代表大會(huì)討論通過(guò)，一致同意承包方將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：

一、土地承包方自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方自愿承包經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)承包土地地址：位于____鎮(zhèn)____村組的硝洞坪土地，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

三、流轉(zhuǎn)承包土地的面積分別為：___________________

四、土地流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。

五、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：

①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;

②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;

③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。

乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。

六、承包期限：

①耕地為30年;

②草地為50年;

③林地為70年。即從20____年_____月_____日起計(jì)算。

甲方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第___________種。

七、權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

甲方享有土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。

甲方在對(duì)土地承包期內(nèi)，享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。

甲方在對(duì)土地承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。

甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。

在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人____鎮(zhèn)____村組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。

十二、此協(xié)議為第三人____鎮(zhèn)____村組及全部村民代表在場(chǎng)予以見證的情況下，雙方自愿達(dá)成。

十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜，另行商議。

甲方：

乙方：

日期：

山林流轉(zhuǎn)合同范本第3篇甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過(guò)調(diào)查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地、田地范圍內(nèi)，種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養(yǎng)殖等。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條流轉(zhuǎn)的標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將其享有的坐落在縣鎮(zhèn)村的下列林地林權(quán)證：林證字第號(hào)、縣林證字第號(hào)、面積共畝的林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式，從___年4月26日起至____年6月30日止流轉(zhuǎn)期限共43年，流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。上述林地、交付現(xiàn)狀：山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時(shí)間不得超過(guò)半年。

第二條甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下，公正協(xié)調(diào)處理，乙方的糾紛問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責(zé)令賠償，按情節(jié)處罰，或遺交司法機(jī)關(guān)。

5.甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享愛(ài)該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán)。

2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不能對(duì)當(dāng)?shù)卦斐晌廴荆绻谏a(chǎn)過(guò)程中需建房作為倉(cāng)庫(kù)、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國(guó)家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設(shè)過(guò)程中，附近的村民不得以任何理由強(qiáng)制承包山林地的建設(shè)工程，同樣的條件和價(jià)格優(yōu)先承包給甲方村民。

3、保護(hù)和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。

4、該土地如遇政府征用，乙方有權(quán)利按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，土地征收費(fèi)在外。

三、流轉(zhuǎn)的'價(jià)款及支付方式

1.自簽定協(xié)議之日起，流轉(zhuǎn)價(jià)格林地每畝120元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝20元。20____年至20____年為每畝120元，20____至20____年140元，20____至20____年160元，20____至20____年180元，20____至20____年200元，20____至20____年220元，20____至20____年240元，20____至20____年260元，20____至20____年280元。

2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款

154020.00元以后按五年支付一次的原則進(jìn)行支付。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費(fèi)每年______元。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動(dòng)，也不因集體經(jīng)濟(jì)、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地，造成合同無(wú)法履行。在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。

4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，在合同期滿后90天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)花卉苗木林地的花木妥善處理。

5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的時(shí)間無(wú)效。

合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為乙方無(wú)償交給甲方.;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為由乙方自行處理.。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期六個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

2、乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)利解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

六、合同爭(zhēng)議解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商、政府管理部門調(diào)解，如調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后，可在后補(bǔ)充條款，完善合同內(nèi)容，并在本合同有同等法律效應(yīng)。

八、本合同自20____年4月26日起生效，一式五份，甲乙雙方，發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)、國(guó)土所，林業(yè)部門各一份。

甲方：乙方：

簽字蓋章：

簽定日期：

鑒證機(jī)關(guān)：

簽字蓋章：

山林流轉(zhuǎn)合同范本第4篇流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，本著合法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致訂立合同：

一、甲方將坐落于的荒山畝流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、土地流轉(zhuǎn)期限：

三、土地流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)用途：

流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓

流轉(zhuǎn)用途：發(fā)展經(jīng)果林、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)。

四、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1、流轉(zhuǎn)價(jià)款按所得進(jìn)行“二八”分成，即乙方賣樹除稅后的所得，甲方得兩成，乙方得八成。

2、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：合同雙方約定，土地流費(fèi)用現(xiàn)金一次性支付。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依照本合同約定獲得約定流轉(zhuǎn)款。

2、監(jiān)督乙方依法合理使用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源行為。

3、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證水、電、路通（電只提供220V照明用電）。

4、乙方有權(quán)基于本合同約定的土地使用目的，他人不得干涉。

5、乙方在承包期內(nèi)享有財(cái)政繼承權(quán)，合同期滿后在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

6、乙方在承包期內(nèi)有合同轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不得損害甲方利益，不得改變土地使用性質(zhì)。

7、在承包期內(nèi)乙方不得阻止國(guó)家及各類企業(yè)事業(yè)建設(shè)用地，對(duì)占用園地、苗木、地面附屬物等賠償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有（標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按當(dāng)時(shí)市級(jí)政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），地皮賠償費(fèi)用歸屬甲方所有，合同期滿后果樹等一切附屬物應(yīng)歸乙方自行處理，乙方必須及時(shí)處理。

8、在承包期內(nèi)，乙方不承擔(dān)合同外任何附加費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，鄉(xiāng)級(jí)司法機(jī)關(guān)公關(guān)公正后生效；本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法機(jī)關(guān)一份，留存一份。

甲方：乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

年月日

山林流轉(zhuǎn)合同范本第5篇甲方：_____________

住址：__________________________

乙方：_____________

住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》和《云南省林地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本協(xié)議。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、形式、期限

甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在_______________________的林地，共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于

第二條雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2.甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

3.甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

4.甲方要求終止協(xié)議，必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

2.發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲害、偷盜等毀林事件應(yīng)積極采取措施，并向甲方及有關(guān)部門報(bào)告;

3.保護(hù)和合理利用林地;

4.該林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.乙方要求終止協(xié)議，必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式及時(shí)間

乙方通過(guò)方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額：______，支付時(shí)間______。

第四條違約責(zé)任

乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)及沒(méi)收協(xié)議定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。

甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)