小區(qū)車(chē)輛管理方案（3篇）

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一、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)惜小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、內(nèi)部車(chē)輛出入小區(qū)憑證出入，外部車(chē)輛出去小區(qū)時(shí)，司機(jī)應(yīng)協(xié)作門(mén)崗舉行核實(shí)記下試行暫時(shí)收費(fèi)管理，由值班員履行記下手續(xù)。

三、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要聽(tīng)從管理人員指揮，停放時(shí)注重前后左右車(chē)輛平安，在規(guī)定位置停放。

四、非業(yè)主車(chē)輛在停放小區(qū)過(guò)夜時(shí)，若暫時(shí)滯留必需停放根據(jù)公司暫時(shí)或過(guò)夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)舉行收費(fèi)。

五、嚴(yán)禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛。（機(jī)動(dòng)和暫時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必需放在指定的停車(chē)場(chǎng)）

六、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必需按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)任意停放。

七、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷，后果自負(fù)。

八、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必需減速行駛，禁止鳴喇叭，注重往來(lái)車(chē)輛及行人平安。機(jī)動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴(yán)禁超車(chē)。

九、停放好車(chē)輛后，必需鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

十、進(jìn)入車(chē)輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

小區(qū)車(chē)輛管理計(jì)劃篇二

一、《規(guī)定》適用范圍

本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住所物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理。以下三種狀況不適用該《規(guī)定》：

1、非住所用途，如寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放；

2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區(qū)域；

3、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛的管理，如自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等。

二、為小區(qū)業(yè)主提供停車(chē)位成為有關(guān)單位的義務(wù)

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建造區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)該首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車(chē)不斷增多，規(guī)劃用于停車(chē)的車(chē)位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要，停車(chē)難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題，《規(guī)定》第三、四明確了公安機(jī)關(guān)有幫助指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住所區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設(shè)立暫時(shí)、夜間機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛停車(chē)位的義務(wù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。

三、《住所區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理規(guī)約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的依據(jù)。

該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務(wù)合同，是由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定的，托付物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，托付費(fèi)用由需要停車(chē)位的業(yè)主擔(dān)當(dāng)。

四、受托付的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù)：

1、支配一定數(shù)量的車(chē)輛管理員。車(chē)輛管理員應(yīng)盡職盡責(zé)，做好巡察記錄和交接班記錄，嚴(yán)禁擅自離崗；文明執(zhí)勤、熱烈服務(wù)，準(zhǔn)時(shí)指揮車(chē)輛停放，維持車(chē)輛停放秩序。

2、畫(huà)明專用停車(chē)位的停車(chē)線，保持道路通暢，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。指揮專用停車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛在指定的車(chē)位停放。

3、指揮無(wú)專用停車(chē)位的業(yè)主及外來(lái)人員在暫時(shí)停車(chē)位停放車(chē)輛。

4、指揮車(chē)輛在住所物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放，不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成障礙。

5、嚴(yán)禁指揮將車(chē)輛停放在消防通道上。

6、在平時(shí)巡察過(guò)程中發(fā)覺(jué)業(yè)主有亂停亂放行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要準(zhǔn)時(shí)勸阻。對(duì)勸阻無(wú)效的，要立刻向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告。

五、小區(qū)車(chē)主義務(wù)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)主有要愛(ài)惜停車(chē)位內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償，若造成嚴(yán)峻事故者，將追究其法律責(zé)任。

小區(qū)車(chē)輛管理制度篇三

1.0目的

利用對(duì)小區(qū)車(chē)輛的管理，確保小區(qū)業(yè)主利益。

2.0適用范圍

適用于xx居小區(qū)車(chē)輛管理

3.0職責(zé)

3.1護(hù)管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)輛管理工作的檢查、督導(dǎo)；

3.2門(mén)崗隊(duì)員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)車(chē)輛出入的檢查、管理；

3.3巡邏隊(duì)員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)停車(chē)車(chē)輛的檢查、管理；

4.0內(nèi)容

4.1發(fā)覺(jué)有車(chē)輛需進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門(mén)崗應(yīng)首先分辨是小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛或外來(lái)車(chē)輛。

4.2如是由業(yè)主駕駛的車(chē)輛，應(yīng)立正行舉手禮，至車(chē)輛先前方駛過(guò)后禮畢。

4.3如是外來(lái)為業(yè)主送貨的貨車(chē)，應(yīng)咨詢其所去的單元，并與業(yè)主聯(lián)系，征得業(yè)主同意后由駕駛員展示有效證件更換《暫時(shí)出入證》。

4.4如是探訪業(yè)主的私家車(chē)，應(yīng)要求其說(shuō)明所去的單元、業(yè)主姓名，并與業(yè)主聯(lián)系，征得業(yè)主同意后放行。

4.5如公安、警察、政府部門(mén)落實(shí)公務(wù)的車(chē)輛要進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)要求展示證件，并檢查核實(shí)。

4.6對(duì)全部進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛舉行記下。