裝飾裝修定額計(jì)價(jià)各費(fèi)用組成及計(jì)算方法

裝飾裝修定額計(jì)價(jià)各費(fèi)用組成及計(jì)算方法第一頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日第二頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。１、直接工程費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。

直接工程費(fèi)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)（1）人工費(fèi)

第三頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日直接工程費(fèi)（人工費(fèi)）①基本工資②工資性補(bǔ)貼

第四頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日直接工程費(fèi)（人工費(fèi)）③生產(chǎn)工人輔助工資④職工福利費(fèi)⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)第五頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）（２）材料費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）

②材料運(yùn)雜費(fèi)

③運(yùn)輸損耗費(fèi)

④采購(gòu)及保管費(fèi)

⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)第六頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）（３）施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。第七頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）２、措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)

（2）文明施工費(fèi)

（3）安全施工費(fèi)

第八頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)①周轉(zhuǎn)使用臨建②一次性使用臨建③其他臨時(shí)設(shè)施

第九頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（5）夜間施工增加費(fèi)

（6）二次搬運(yùn)費(fèi)

（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

第十頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

第十一頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（9）腳手架費(fèi)

租賃費(fèi)＝腳手架每日租金×搭設(shè)周期×搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（11）施工排水、降水費(fèi)

第十二頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（12）垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)①計(jì)算出裝飾裝修樓層中所有裝飾裝修工程所需的綜合人工工日數(shù)，計(jì)量單位：100工日。②根據(jù)建筑物檐高、垂直運(yùn)輸高度，查《全統(tǒng)裝飾定額》。③計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)：垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)＝綜合人工工日數(shù)

×垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班定額④計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)＝垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)

×相應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（13）室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)第十三頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（二）間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成。１、規(guī)費(fèi)，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。（1）工程排污費(fèi)（2）工程定額測(cè)定費(fèi)（3）社會(huì)保障費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）住房公積金（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)第十四頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（二）間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)）２、企業(yè)管理費(fèi)，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金（12）其他費(fèi)用第十五頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日3、間接費(fèi)的計(jì)算方法①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)率（%）＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）第十六頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日4、規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第十七頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日5、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第十八頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（三）利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利。利潤(rùn)計(jì)算公式：①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)＝（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)＝（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤(rùn)率③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)＝人工費(fèi)×利潤(rùn)率第十九頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日（四）稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。1、計(jì)算公式：稅金＝（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）×綜合稅率（%）2、稅率的確定（1）營(yíng)業(yè)稅的稅率按營(yíng)業(yè)收入額的3%計(jì)算（2）城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率①納稅人所在地為市區(qū)者，為營(yíng)業(yè)稅的7%②納稅人所在地為縣、鎮(zhèn)者，為營(yíng)業(yè)稅的5%③納稅人所在地為農(nóng)村者，為營(yíng)業(yè)稅的1%（3）教育費(fèi)附加的稅率按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。第二十頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日3、綜合稅率的確定（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)第二十一頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日三、“定額計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)的程序根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種：

1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二十二頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二十三頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二十四頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二十五頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。

各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。

由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選一種計(jì)算其綜合單價(jià)。第二十六頁(yè)，共二十八頁(yè)，2022年，8月28日1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典