商鋪裝修手冊最終版

裝修手冊TOC\o"1-5"\h\z第一部分前言2基本情況介紹1名詞解釋1其它1第二部分設(shè)施設(shè)備介紹及裝修設(shè)計(jì)要求2業(yè)主提供的圖紙2裝修方案的提交及圖紙審批2裝修圖紙要求3第三部分裝修管理細(xì)則8裝修流程指引8消防申報(bào)指引9《裝修許可證》辦理指引12裝修施工繳費(fèi)指引13《施工出入證》辦理指引14消防驗(yàn)收指引14工程驗(yàn)收指引17施工保證金退還辦理指引22裝修管理規(guī)定23第四部分裝修文件（商戶）29附件（一）商鋪交付通知書29附件（二）商鋪交接登記表30附件（三）商鋪交付確認(rèn)書32附件（四）商鋪裝修還原承諾書33附件（五）裝修申請表34附件（六）商鋪裝修施工風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)確認(rèn)書35附件（七）安全施工管理協(xié)議36附件（八）裝修許可證41附件（九）施工人員花名冊42附件（十）施工人員身份證、照片備查單43附件（十一）施工人員臨時(shí)出入證44附件（十二）施工現(xiàn)場安全監(jiān)察員登記表45附件（十三）臨時(shí)用電、水申請表46附件（十四）經(jīng)營期間用電容量申請確認(rèn)書47附件（十五）動(dòng)火作業(yè)申請表48附件（十六）受限空間作業(yè)申請表49附件（十七）高空作業(yè)申請表50附件（十八）油漆作業(yè)申請表51附件（十九）消防水系統(tǒng)排水申請表52附件（二十）裝修施工加班申請表53附件（二十一）裝修隱蔽工程驗(yàn)收表54附件（二十二）裝修整改通知書55附件（二十三）商鋪裝修工程驗(yàn)收表56附件（二十四）物品出入放行申請條58附件（二十五）施工保證金退還申請表59附件（二十六）安全生產(chǎn)經(jīng)營與消防安全責(zé)任書61附件（二十七）停送水/電申請表63第五部分裝修文件（內(nèi)部）64附件（一）人員出入登記表64附件（二）裝修現(xiàn)場監(jiān)管流程65附件（三）裝修期間聯(lián)絡(luò)表66附件（四）裝修現(xiàn)場安管檢查記錄表67附件（五）裝修現(xiàn)場工程巡查簽到表68附件（六）防水工程驗(yàn)收表69附件（七）裝修工程驗(yàn)收申請表70附件（八）裝修停工通知書71附件（九）裝修違規(guī)處罰單72工佳兆業(yè)物業(yè)文件編號：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0負(fù)責(zé)部門：物業(yè)管理集團(tuán)工佳兆業(yè)物業(yè)文件編號：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0負(fù)責(zé)部門：物業(yè)管理集團(tuán)頒布日期：2014-12-01公示日期：2014-12-01審核人：紀(jì)濤審批人：遲家方工佳兆業(yè)物業(yè)文件編號：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0負(fù)責(zé)部門：物業(yè)管理集團(tuán)工佳兆業(yè)物業(yè)文件編號：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0負(fù)責(zé)部門：物業(yè)管理集團(tuán)頒布日期：2014-12-01公示日期：2014-12-01審核人：紀(jì)濤審批人：遲家方附件（五）裝修現(xiàn)場工程巡查簽到表附件（六）防水工程驗(yàn)收表商戶編號負(fù)責(zé)人商戶名稱聯(lián)系電話施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話裝修施工時(shí)間年月日至年月日預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收意見1、閉水試驗(yàn)開始時(shí)間：2、閉水試驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：3、驗(yàn)收情況：業(yè)主簽名施工單位簽名物業(yè)公司工程部驗(yàn)收意見物業(yè)公司總經(jīng)理意見備注.此表必須商戶簽名或施工單位蓋章認(rèn)可，方可生效；.可將未記錄完整的意見以附頁形式記錄；.填寫完畢由工程部存入商戶裝修檔案中。附件（七）裝修工程驗(yàn)收申請表XX物業(yè)公司：本人正式通知，XX項(xiàng)目XX號商鋪XX裝修工程已于XX年XX月XX日竣工，并已符合申請裝修時(shí)貴公司批復(fù)的全部條件，現(xiàn)特向貴公司申請裝修工程驗(yàn)收。施工單位簽署：日期：商戶簽署：日期：XX商鋪：現(xiàn)定于XX年XX月XX日XX時(shí)到場驗(yàn)收，請商戶和施工單位安排人員跟進(jìn)配合。工程部負(fù)責(zé)人：日期：安全部負(fù)責(zé)人：日期：客服部經(jīng)辦人：日期：附件（八）裝修停工通知書NO.：致：（商鋪名稱）貴單位在裝修期間，存在如下違反XX項(xiàng)目裝修管理行為或未按照規(guī)定時(shí)間對裝修整改通知書NO.：內(nèi)違規(guī)事項(xiàng)進(jìn)行整改，現(xiàn)正式通知貴單位停止施工。XX物業(yè)公司日期：裝修停工通知書NO.：致：（商鋪名稱）貴單位在裝修期間，存在如下違反XX項(xiàng)目裝修管理行為或未按照規(guī)定時(shí)間對裝修整改通知書NO.：內(nèi)違規(guī)事項(xiàng)進(jìn)行整改，現(xiàn)正式通知貴單位停止施工。XX物業(yè)公司日期：

附件（九）裝修違規(guī)處罰單NO：第一聯(lián)違規(guī)地點(diǎn)違規(guī)時(shí)間違規(guī)行為違規(guī)責(zé)任人處罰行為支付違約金XX元處罰依據(jù)整改措施物業(yè)監(jiān)管人備注.此表一式三聯(lián)，第一聯(lián)XX物業(yè)公司留存，第二聯(lián)交商業(yè)營運(yùn)部，第三聯(lián)發(fā)放違規(guī)單位；.此表作為裝修施工現(xiàn)場違規(guī)行為處罰憑證，一經(jīng)填寫即刻生效；.裝修施工單位應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)公司財(cái)務(wù)處繳清違規(guī)行為處罰金。NO：第二聯(lián)違規(guī)地點(diǎn)違規(guī)時(shí)間違規(guī)行為違規(guī)責(zé)任人處罰行為支付違約金XX元處罰依據(jù)整改措施物業(yè)監(jiān)管人備注.此表一式三聯(lián)，第一聯(lián)XX物業(yè)公司留存，第二聯(lián)交商業(yè)營運(yùn)部，第三聯(lián)發(fā)放違規(guī)單位；.此表作為裝修施工現(xiàn)場違規(guī)行為處罰憑證，一經(jīng)填寫即刻生效；.裝修施工單位應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)公司財(cái)務(wù)處繳