個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

個人房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(?一)轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：工?作單位:?工作單位:?住址：?住址:身?份證號：?身份證號:?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：證明?人(以下簡?稱丙方)：?身份證號?：甲﹑乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協(xié)商的基礎?上達成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認購的在建?中的房屋(?以下簡稱該?房屋)轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購買該?房屋、地下?室及其附屬?設施。二?、該房屋為?周口日報社?、周口日報?社印務中心?集資建房，?房屋位于周?口市川匯區(qū)?東環(huán)城路報?社、印務中?心住宅小區(qū)?新聞花園?幢單元?層室，建?筑面積平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、閣樓、及?其附屬設施?;)地下室?為幢單?元號，面?積暫計為?平方米。?三、乙方同?意購買甲方?房屋，除原?價外，分期?支付給甲方?房屋指標轉(zhuǎn)?讓費人民幣?貳萬元整(?￥20，0?00.00?元)。在甲?乙雙方正式?簽訂該合同?當日由乙方?支付指標轉(zhuǎn)?讓費壹萬元?整(￥10?，000.?00元)，?同時乙方向?甲方支付由?甲方前期支?付的購買該?房屋的首付?款(人民幣?)萬仟?佰拾?元整(￥?元);甲方?應提供所有?前期因購買?該房屋而開?具的手續(xù)、?繳費收據(jù)，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時乙方應向?甲方支付剩?下的房屋轉(zhuǎn)?讓費壹萬元?整(￥1?0，000?.00元)?。四、以?后該房屋的?購房款和稅?費由乙方以?甲方的名義?直接支付給?收款單位，?但無論以何?種方式支付?，甲方都只?是名義上的?付款人，真?正的付款人?實為乙方，?因購買該房?屋而開具的?全部收據(jù)、?發(fā)票、合同?及其他書面?材料甲方均?應交給乙方?保管。該房?屋的一切權(quán)?利歸乙方所?有，甲方對?該房屋不享?有任何權(quán)利?。五、甲?方應在接到?有關(guān)該房屋?購房款和稅?費的交納通?知后二日內(nèi)?，將交納的?時間、金額?與地點等事?項及時通知?乙方，以便?乙方按時交?納，若因甲?方的疏忽而?未能及時通?知，由此造?成的一切損?失由甲方全?部承擔。?六、甲方負?責為乙方辦?理房產(chǎn)證，?應在獲得房?屋所有權(quán)證?后當日內(nèi)將?該證交給乙?方保管，并?在國家有關(guān)?政策規(guī)定的?該房屋能交?易的第一時?間內(nèi)無條件?地、積極地?協(xié)助乙方將?房屋過戶到?乙方名下。?七、除因?不可抗拒的?自然因素外?，甲方應本?著誠實、合?作的態(tài)度，?積極協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?購房手續(xù)及?過戶手續(xù)，?如因甲方不?協(xié)助或遲延?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)購房?及過戶手續(xù)?，造成乙方?的一切損失?應全部由甲?方承擔;如?因甲方原因?導致乙方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，乙方有權(quán)?解除合同;?如乙方解除?合同，甲方?應退還乙方?已交納的購?房款和稅費?、房屋指標?轉(zhuǎn)讓費，并?一次性按乙?方已付購房?款、稅費和?房屋指標轉(zhuǎn)?讓費的總和?的2倍向乙?方支付違約?金。甲方給?乙方付清違?約金后，該?房屋的相應?的收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料由乙方交?給甲方。乙?方若單方面?終止合同，?甲方不再返?還轉(zhuǎn)讓費。?八、本合?同未盡事宜?，由甲﹑乙?雙方友好協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議予以?解決，或按?國家有關(guān)規(guī)?定處理。?九、本合同?自簽訂之日?起生效至該?房屋過戶為?乙方房屋所?有權(quán)證后止?。十、本?合同一式二?份，甲﹑乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等的法律效?力。甲?方：乙?方：丙方?：年月?日年?月日年?月日?個人房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(?二)轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?工作單位?:身份證?號:受讓?方(以下簡?稱乙方)：?工作單位?:身份證?號:甲乙?雙方經(jīng)自愿?協(xié)商達成一?致,甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達成?以下合同條?款,以資共?同遵守:?第一條轉(zhuǎn)讓?房屋基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于鹽山鎮(zhèn)小?李村西北角?，西鄰郝樹?元，南鄰蔣?英如，東為?胡同，轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?將與所轉(zhuǎn)讓?房屋相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓給?乙方。該房?屋占地面積?為㎡，土地?使用證編號?，無房屋?所有權(quán)證，?乙方對該房?產(chǎn)情況已充?分了解。?第二條轉(zhuǎn)讓?價格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?(人民幣)?：萬元，?大寫(人民?幣)第三?條付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方分期支?付。乙方已?于年月?日向甲方?支付十萬人?民幣的房款?，剩余房款?于年月?日付清。?第四條房?屋交付甲方?應于該房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議款?(萬)全?部付清之日?起15日內(nèi)?，簽定房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議并?將該房屋的?全部鑰匙交?付乙方，相?關(guān)過戶費用?由乙方自行?負擔。交付?后，該房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使，甲?方不再享有?該房屋的任?何使用權(quán)利?和義務。?本協(xié)議簽訂?后，因該房?屋所發(fā)生的?年月?日后的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務?糾紛由乙方?承擔全部責?任。第五?條本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第六?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。甲?方簽字：?乙方簽字：?見證人簽?字：個人?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(三)?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：經(jīng)自愿?協(xié)商達成一?致,甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達成?以下合同條?款,以資共?同遵守:?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基?本情況轉(zhuǎn)?讓房屋(以?下簡稱該房?屋)位于?市區(qū)小?區(qū)號樓?層室，建?筑面積平?方米。房屋?為框架結(jié)構(gòu)?、水、電、?供暖等設施?齊備且具備?正常使用功?能。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為(?人民幣)?元整，大寫?元整(人?民幣)。?第三條?付款方式?由乙方向甲?方預先支付?購房定金?萬元后，由?甲方將該房?屋購房手續(xù)?辦理到乙方?名下。當日?，乙方將剩?余房款一次?支付甲方。?第四條?房屋交付?甲方應于本?合同生效之?日當天，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行驗收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應當負責?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費用由甲方?承擔。第?六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?購房款、天?然氣管道安?裝費、交房?日前拖欠的?物業(yè)管理費?、大修基金?、購房契稅?等及其他應?當交納的費?用等已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔。?第七條違?約責任甲?方違反本合?同約定，未?能履行自己?約定義務的?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應承擔全部?購房款20?%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會仲裁?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方：乙?方：身份?證號：身?份證號：?電話：電?話：年?月日年?月日?個人房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(?四)賣方?：(甲方)?，身份證號?：____?買房：(?乙方)，身?份證號：_?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?甲方所售房?屋位于__?__，房屋?占地面積約?為____?平方米，院?子占地面積?約為___?_平方米，?房屋為__?__樓，一?樓為___?_個門面，?2、3樓為?套房，中間?有樓梯間，?房屋總面積?約為___?_平方米，?一樓門面為?框架結(jié)構(gòu)，?二、三樓住?房為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二、?三樓房屋平?面圖見本合?同附件;?第二條房?屋價格及其?他費用：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣__?__萬元整?(￥___?_);第?三條付款?方式：簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?特別約定?：1、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應當積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應糾?紛的，由甲?方負責處理?。2、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理房產(chǎn)證?時，甲方應?予以積極配?合，但相關(guān)?費用由乙方?自行負擔。?第五條?該房屋毀損?、滅失的風?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條今后如?房屋重建，?甲方應承認?乙方的住房?面積。如國?家征地，土?地賠償及住?房面積賠償?均歸乙方所?有，甲方負?責積極配合?;第七條?本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?;第九條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十條本合?同附二、三?樓平面圖;?第十一條?本合同一?式三份，甲?方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份?;甲方(?簽印)：_?___住?址：__?__聯(lián)?系電話?：____?乙方(?簽印)：_?___聯(lián)?系電?話：___?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日個人?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(五)?依據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎上，就房?屋買賣一事?達成協(xié)議，?訂立本合同?。第一條?：交易房產(chǎn)?情況。賣?方所擁有的?房地產(chǎn)座落?于深圳市_?___區(qū)?路小區(qū)_?___房(?以下簡稱該?物業(yè))，建?筑面積為_?___平方?米(具體面?積以政府有?關(guān)主管部門?的確認為準?)，房地產(chǎn)?證號碼為_?___，其?他情況__?__。買方?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。房地?產(chǎn)內(nèi)附著設?施見附表。?第二條：?成交價格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交價?為人民幣/?港幣元(?￥)。?第三條：付?款方式。?1、買方在?簽署本合約?時向賣方支?付人民幣?元(￥)?作為購房定?金，賣方在?收取定金后?向買方出具?收據(jù)。2?、人民幣?元作為第二?部分樓款，?付款方式如?下(買方只?可選擇一種?)：(1?)一次性付?款()?①上述第二?部分樓款民?幣元(￥?)須在簽?署《深圳市?房地產(chǎn)買賣?合同(現(xiàn)售?)》時或之?前全部付清?，且該合同?須于年?月日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分樓?款由買方先?交予銀行做?資金監(jiān)管。?③國土局?正式受理由?買賣雙方簽?署的《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同(現(xiàn)?售)》，且?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完畢并領(lǐng)取?新房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀行?將第二部分?樓款付清給?賣方。(?2)銀行按?揭付款(?)①買方?須于交納定?金后天內(nèi)?首期款人民?幣元(￥?)(注;?具體的首期?款金額以銀?行按揭承諾?書為準)在?指定銀行做?資金監(jiān)管帳?;并前往銀?行、律師樓?等地簽署有?關(guān)按揭的文?件;依時交?納由按揭而?產(chǎn)生的律師?、保險、公?證、評估、?登記費等，?買方不得借?故推托，否?則視為違約?。②在銀?行承諾貸款?并出具承諾?書后的三天?內(nèi)，買方須?和銀行落實?計清首期房?款(補交或?多退)，即?上述第二部?分樓款總額?減去銀行承?諾貸款之金?額，同時買?賣雙方簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售)?》并且辦理?過戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全部?辦理完并且?買方領(lǐng)取到?新房產(chǎn)證后?，銀行將監(jiān)?管的房款付?清給賣方。?第四條：?繳納相關(guān)稅?費按政府?有關(guān)規(guī)定，?買賣雙方需?付稅費：①?營業(yè)稅;②?增值稅;③?印花稅;④?城建維護稅?;⑤產(chǎn)權(quán)登?記稅;⑥契?稅;⑦所得?稅;⑧公證?費;⑨查證?費;⑩其它?：。其?中買方支付?上述項費?用，賣方支?付上述項?費用。第?五條：交樓?時間買賣?雙方同意交?樓時間為?。第六條?：該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售予?買方，買方?也認可該物?業(yè)之現(xiàn)狀，?故買方不得?以物業(yè)現(xiàn)狀?為由中途拒?絕此項交易?。第七條?：在該物業(yè)?交付給買方?使用前、賣?方須付清一?切有關(guān)該物?業(yè)之雜費(?如水電、煤?氣費、電話?費、有線電?視費及土地?使用費等)?。相關(guān)轉(zhuǎn)名?費用由買方?支付。第?八條：賣方?須保證對上?述該物業(yè)享?有完整所有?權(quán)，能完全?支配及處理?。有關(guān)該物?業(yè)在本次轉(zhuǎn)?讓之前己產(chǎn)?生的按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等事宜，賣?方應在轉(zhuǎn)讓?完成前處理?完畢，并保?證轉(zhuǎn)讓后買?方無須負責?，否則賣方?應賠償買方?由此引起的?一切損失。?第九條：?違約責任?如買方未能?履行本合約?之條款以至?本合約不能?順利完成，?則己付之定?金將由賣方?沒收，而賣?方有權(quán)再將?該物業(yè)轉(zhuǎn)讓?予任何人。?如賣方在?收取定金后?不依合約條?款將該物業(yè)?售予買方，?則賣方須返?還買方雙倍?定金