承包賓館合同范本

承包賓館合?同范文一?甲方：__?__乙方?：____?第一章?總則第一?條為加強?____賓?館經(jīng)營管理?工作，不斷?提高經(jīng)濟效?益和社會效?益。根據(jù)國?家有關法律?、法規(guī)、省?市有關政策?以及甲方有?關文件精神?，結(jié)合企業(yè)?實際狀況，?本著實事求?是、真誠合?作、互惠互?利的原則，?雙方共同簽?訂教院賓館?承包經(jīng)營合?同書(以下?簡稱合同)?。第二條?甲方將_?___賓館?的整體服務?經(jīng)營權交乙?方承包經(jīng)營?。乙方自主?經(jīng)營，獨立?核算，自負?盈虧的運行?模式。乙方?獨自承擔經(jīng)?營過程中的?債權債務和?由此引發(fā)的?經(jīng)濟、安全?和法律責任?。第三條?____?賓館財務管?理：乙方根?據(jù)有關財務?法規(guī)和學院?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理。甲?方不予干預?，但要接受?學院財務處?和審計室的?財務監(jiān)督和?審計。第?四條乙方?應依據(jù)省市?有關政策以?及公安部門?的有關規(guī)定?，嚴格參照?旅游業(yè)旅館?、飯店服務?標準，做好?服務。優(yōu)先?安排來校進?行外事、教?學、科研及?其它工作的?中外賓客的?接待工作以?及學校承接?的各種會議?服務，在接?待校長班和?外省市兄弟?院校時其住?宿標準按當?時對外的最?低價再優(yōu)惠?10%收取?(實際收費?標準與上述?規(guī)定的差價?由學院簽單?)，在確保?以上任務的?情況下，尋?找機遇，開?拓市場，挖?掘潛力，爭?取更大的經(jīng)?濟和社會效?益。第五?條甲方監(jiān)?督學院資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對外協(xié)?調(diào)工作。?第二章承?包基數(shù)第?六條乙方?年承包費為?50萬元人?民幣，五年?總承包費為?250萬元?人民幣整，?在每年__?__月底前?付清承包費?50萬元人?民幣整，逾?期不交，甲?方有權按每?月欠交額的?千分之三收?取滯納金。?第七條?承包數(shù)的構(gòu)?成為現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)帳及?學院簽單方?式。關于學?院內(nèi)部簽單?結(jié)帳事宜：?甲方內(nèi)部各?種簽單結(jié)帳?以院辦簽單?為準。第?三章承包?期限第八?條本合同?有效期五年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同簽訂?后，甲方給?予乙方裝璜?時間八十天?，期間免交?承包費，其?余費用全部?自理。第?九條合同?期滿，乙方?完成上交費?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權?。第四章?雙方的權?利和義務?第十條甲?方權利一?、對移交給?乙方承包經(jīng)?營管理的房?產(chǎn)、設施、?設備等資產(chǎn)?享有法定所?有權，并享?有監(jiān)督權。?二、為乙?方行使權利?和義務的監(jiān)?督機構(gòu)，監(jiān)?督乙方合法?經(jīng)營，甲方?不干預乙方?的正常經(jīng)營?活動。三?、有權對乙?方員工進行?健康抽查，?對乙方客房?、餐飲及娛?樂業(yè)收費標?準適時進行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務?業(yè)管理規(guī)定?對乙方進行?監(jiān)督檢查，?對存在的問?題，甲方有?權要求乙方?改進。四?、對乙方經(jīng)?營服務中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關法?律法規(guī)由乙?方獨立承擔?刑事責任和?民事賠償責?任，甲方有?督促權。?第十一條?甲方義務?一、向乙方?提供___?_賓館現(xiàn)有?經(jīng)營場所、?經(jīng)甲乙雙方?認可的設施?和設備(詳?細財產(chǎn)以財?產(chǎn)移交清單?為準)。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經(jīng)營服?務環(huán)境，在?乙方按時交?齊有關費用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對外協(xié)調(diào)工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好突發(fā)?事件和重大?事故的處置?工作。五?、在乙方承?包經(jīng)營過程?中，如遇國?家行政執(zhí)行?機關按法律?規(guī)定，必須?要對___?_賓館進行?安全消防等?方面的改造?，應由乙方?出面處理，?并承擔相應?的改造費用?。六、當?學院需宏觀?調(diào)整房屋使?用用途時有?權提前變更?或提前終止?合同，具體?事宜甲乙雙?方協(xié)商處理?。七、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應由?乙方出面處?理，并承擔?相應費用。?第十二條?乙方的權?利一、合?同期內(nèi)，乙?方對甲方提?供的資產(chǎn)享?有合同使用?權并必須保?持設備完好?。如因使用?期限已滿自?然損壞的設?施，應由乙?方及時上報?甲方審定后?報廢，乙方?不得擅自處?理。二、?擁有在合同?規(guī)定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)營?權和收益權?。三、如?乙方經(jīng)營需?要，對賓館?進行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營場?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經(jīng)?甲方審核同?意方可實施?(超過15?個工作日不?答復，視為?同意)。對?固定資產(chǎn)投?入(主要指?設備更新)?的批量購買?要事先報甲?方認可。對?零星購買，?以不影響乙?方經(jīng)營、提?高運營效率?、減少審批?程序的原則?，可由甲方?事后確認。?院審計室每?年度對賓館?的裝修改造?和固定資產(chǎn)?投入進行一?次審計。否?則甲方有權?追究乙方的?違約責任(?按實際造成?損失的2倍?給予處罰)?。四、乙?方若以__?__賓館的?無形和有形?資產(chǎn)從事進?行抵押貸款?等金融活動?，必須經(jīng)甲?方同意，否?則將追究乙?方的法律和?經(jīng)濟責任。?第十三條?乙方義務?一、不得?在經(jīng)營過程?中將賓館轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方有?權隨時終止?合同并追究?乙方的違約?責任。二?、負責賓館?的裝修改造?，首次投入?不少于80?萬元人民幣?(以乙方所?報甲方審批?同意的維修?改造方案為?準，且乙方?在五年內(nèi)投?入裝修改造?及購置設備?費不得低于?110萬?元人民幣)?，以審計結(jié)?果為準，五?年投入的改?造資金少于?110萬元?人民幣需以?現(xiàn)金方式補?齊，如乙方?超額完成上?繳數(shù)，超額?部分可以沖?抵。負責甲?方移交資產(chǎn)?的保管維護?工作，杜絕?資產(chǎn)流失。?除此之外乙?方因經(jīng)營需?要添置的設?備，合同期?滿，乙方有?處置權。?三、嚴格按?照省市旅館?業(yè)標準做好?賓館服務工?作，加強職?工的服務技?能培訓工作?，兌現(xiàn)對職?工培訓費用?的承諾，不?斷提高員工?的業(yè)務素質(zhì)?和服務質(zhì)量?。對顧客服?務要規(guī)范，?認真做好顧?客投訴工作?，并要嚴格?執(zhí)行衛(wèi)生清?潔用品和食?品的采購程?序以及質(zhì)保?鑒定體系。?四、誠實?經(jīng)營，樹立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會?關系，自覺?遵守國家有?關特種行業(yè)?的各項管理?規(guī)定，按時?交納水、電?、蒸汽(按?甲方核定的?成本價執(zhí)行?)等費用。?五、做好?經(jīng)營期間的?各項安全工?作，特別是?要嚴格執(zhí)行?消防和食品?、衛(wèi)生、安?全等工作，?自覺接受有?關部門的監(jiān)?督檢查。乙?方應向甲方?呈報經(jīng)營期?間的消防安?全、食品衛(wèi)?生安全和財?物安全等工?作規(guī)范，如?因乙方責任?發(fā)生火災、?食物中毒、?工傷事故以?及其它惡性?案件的，乙?方必須獨自?承擔法律責?任和經(jīng)濟責?任，情節(jié)特?別嚴重的甲?方有權單方?面解除合同?，且不承擔?違約責任。?六、乙方?由于經(jīng)營需?要，在校園?內(nèi)進行經(jīng)營?宣傳和廣告?設置必須經(jīng)?甲方同意后?方可實施。?第五章?違約責任?第十四條?甲乙雙方任?何一方違背?本合同條款?的行為均為?違約行為，?守約方有權?依據(jù)合同文?書及《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》追究違約?方法律責任?和經(jīng)濟責任?。第十五?條任何一?方單方面或?遇學校重大?決策須提前?解除合同，?應提前2個?月向?qū)Ψ教?出書面意見?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致并形?成文字材料?，結(jié)清有關?費用和理賠?事項后方可?解除合同，?造成對方損?失的應當承?擔理賠責任?。如遇不可?抗力致使本?合同無法繼?續(xù)履行，可?以提前解除?合同，由此?造成的損失?由雙方協(xié)商?解決。對無?故提前解除?合同或有嚴?重的違約行?為的須交納?違約金50?萬元。第?十六條考?慮到乙方初?次投入裝修?改造費用較?高，第一年?緩交上繳費?用，其50?萬元上繳費?用在以后兩?年補齊，即?第二年上繳?70萬元，?第三年上繳?80萬元，?后兩年每年?上繳50萬?元。按以上?標準，如果?乙方當年完?不成上交學?院承包金額?的80%或?連續(xù)兩年不?能按時完成?應上繳的承?包費用，甲?方可以終止?本合同。?第六章爭?議解決·?店面承包合?同·建房?承包合同?·果園承包?合同·漁?業(yè)承包合同?第十七條?對于甲乙?雙方在合同?執(zhí)行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應本?著實事求是?的態(tài)度協(xié)商?解決，若協(xié)?商不行，則?應提請合肥?市仲裁機構(gòu)?進行仲裁，?直至通過相?應的法律程?序解決。?第七章附?則第十八?條本合同?未盡事宜，?可根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》之有關?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后予以修改?、另行補充?。本合同若?有與國家新?頒布的法規(guī)?文件相矛盾?之處，則以?國家法規(guī)文?件為準。?第十九條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效。第?二十條本?合同一式1?0份，甲乙?雙方各執(zhí)5?份。甲方?：____?(蓋章)?乙方：__?__(蓋章?)甲方授?權代表：_?___乙?方授權代表?：____?電話：_?___電?話：___?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日承?包賓館合同?范文二發(fā)?包人：承?包人：經(jīng)?甲乙雙方經(jīng)?平等、自愿?協(xié)商，就乙?方承包甲方?賓館事宜，?進行協(xié)商達?成一致，特?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?、承包范圍?1、至四?層，共57?個標準雙人?間、1間辦?公室及賓館?配套服務設?施，約2?、以上經(jīng)營?資產(chǎn)的所有?權為甲方所?有。乙方按?本合同約定?行使承包經(jīng)?營權。二?、承包經(jīng)營?期乙方承?包期限為：?自20年?月日至?20年?月日止。?三、承包?風險金、管?理費乙方?應當在簽訂?本合同后五?日內(nèi)，向甲?方交納承包?風險金人民?幣五萬元?，由股東?的股份承擔?擔保責任。?本合同效力?終止時，如?乙方無違約?行為，承包?風險金由甲?方全額歸還?乙方。四?、承包收益?分配承包?期內(nèi)，盈虧?自負。乙方?在每月__?__日前向?甲方交納承?包經(jīng)營費用?萬元。如?乙方連續(xù)三?個月不能按?時繳納承包?經(jīng)營費用?的，甲方有?權單方面終?止本合同，?并沒收乙方?5萬元風險?金中，不足?繳納承包經(jīng)?營費用時由?股東詹金水?負責繳納。?五、權利?、義務(?一)甲方權?利、義務?1、在約定?時間收取乙?方的管理費?;2、監(jiān)?督乙方經(jīng)營?使用甲方資?產(chǎn)的情況;?3、保證?資產(chǎn)所有權?的真實性，?向乙方提供?承包經(jīng)營的?寬松環(huán)境;?4、許可?乙方使用甲?方品牌、商?標;5、?承擔房租、?工商管理費?、稅費、承?包資產(chǎn)維修?、更新費用?;6、承?擔本合同生?效之前所產(chǎn)?生的債權債?務;7、?在承包期內(nèi)?，不得向第?三人轉(zhuǎn)讓乙?方承包的資?產(chǎn)，不得充?許第三人參?與承包經(jīng)營?;8、不?得隨意中止?、終止、解?除合同。?(二)乙方?權利、義務?1、享有?承包經(jīng)營收?益，承擔承?包經(jīng)營虧損?;2、定?期向甲方交?納管理費;?3、合法?從事承包經(jīng)?營;4、?承擔承包經(jīng)?營中產(chǎn)生的?員工工資、?水電費、與?承包經(jīng)營直?接相關的成?本費用，以?及除前款約?定應由甲方?承擔的費用?之外的所有?費用;5?、在承包期?內(nèi)，不得向?第三人轉(zhuǎn)讓?承包資產(chǎn)，?不得充許第?三人參與承?包經(jīng)營;?6、合理使?用甲方資產(chǎn)?，保護甲方?資產(chǎn)不受損?害;7、?制定具體制?度，施行合?理措施，保?證承包經(jīng)營?安全;8?、合理合法?使用甲方品?牌、商標;?9、不得?隨意中止、?終止、解除?合同。六?、違約責任?甲乙雙方?任一方違反?本合同第五?條約定，未?造成對方重?大損失的，?應當承擔違?約金元，?甲方可以從?乙方承包風?險金中優(yōu)先?扣除，乙方?應當及時向?甲方補足承?包風險金;?如果造成對?方重大損失?，則按照實?際產(chǎn)生的經(jīng)?濟損失要求?對方賠償。?七、合同?解除、續(xù)展?本合同經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商同意，可?以解除。?本合同期滿?后，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?可以書面方?式延長承包?期限，也可?以另行簽訂?合同。八?、爭議解決?在履行本?合同產(chǎn)生爭?議，甲方雙?方應當先行?協(xié)商，協(xié)商?不成的，任?一方可向?市人民法院?提起訴訟?。九、其?他約定本?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字蓋章?)：乙方?(簽字蓋章?)：年?月日年?月日?承包賓館合?同范文三?甲方：乙?方：第一?章總則?第一條?為加強--?-賓館經(jīng)營?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟效益和社?會效益。根?據(jù)國家有關?法律、法規(guī)?、省市有關?政策以及甲?方有關文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實際狀?況，本著實?事求是、真?誠合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營合同書(?以下簡稱合?同)。第?二條甲方?將---賓?館的整體服?務經(jīng)營權交?乙方承包經(jīng)?營。乙方自?主經(jīng)營，獨?立核算，自?負盈虧的運?行模式。乙?方獨自承擔?經(jīng)營過程中?的債權債務?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟、安?全和法律責?任。第三?條乙方應?依據(jù)省市有?關政策以及?公安部門的?有關規(guī)定，?嚴格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務標?準，做好服?務。第四?條甲方監(jiān)?督資產(chǎn)的合?理使用和協(xié)?助乙方做好?對外協(xié)調(diào)工?作。第二?章承包期?限第五條?本合同有?效期年，?自年月?日起至年?月日止?。第六條?合同期滿?，乙方完成?上交費，雙?方可自愿續(xù)?簽合同，但?乙方須在期?滿前六個月?以正式書面?形式向甲方?提出是否續(xù)?簽申請。在?同等條件下?，享有優(yōu)先?續(xù)簽權。?第三章雙?方的權利和?義務第七?條甲方權?利一、對?移交給乙方?承包經(jīng)營管?理的房產(chǎn)、?設施、設備?等資產(chǎn)享有?法定所有權?，并享有監(jiān)?督權。二?、為乙方行?使權利和義?務的監(jiān)督機?構(gòu)，監(jiān)督乙?方合法經(jīng)營?，甲方不干?預乙方的正?常經(jīng)營活動?。三、有?權對乙方員?工進行健康?抽查，對乙?方客房、餐?飲及娛樂業(yè)?收費標準適?時進行審核?監(jiān)督、依照?《中華人民?共和國食品?衛(wèi)生法》和?省市旅館飯?店服務業(yè)管?理規(guī)定對乙?方進行監(jiān)督?檢查，對存?在的問題，?甲方有權要?求乙方改進?。四、對?乙方經(jīng)營服?務中由于乙?方原因所發(fā)?生的員工傷?害事故、食?物中毒以及?其它重大安?全事故，依?照本合同和?有關法律法?規(guī)由乙方獨?立承擔刑事?責任和民事?賠償責任，?甲方有督促?權。第八?條甲方義?務一、向?乙方提供-?--賓館現(xiàn)?有經(jīng)營場所?、經(jīng)甲乙雙?方認可的設?施和設備(?詳細財產(chǎn)以?財產(chǎn)移交清?單為準)。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營?服務環(huán)境，?在乙方按時?交齊有關費?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對外協(xié)調(diào)?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經(jīng)營過?程中，如遇?國家行政執(zhí)?行機關按法?律規(guī)定，必?須要對--?-賓館進行?安全消防等?方面的改造?，應由乙方?出面處理，?并承擔相應?的改造費用?。六、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應由?乙方出面處?理，并承擔?相應費用。?第九條?乙方的權利?一、合同?期內(nèi)，乙方?對甲方提供?的資產(chǎn)享有?合同使用權?并必須保持?設備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設施?，應由乙方?及時上報甲?方審定后報?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營權?和收益權。?三、乙方?若以---?賓館的無形?和有形資產(chǎn)?從事進行抵?押貸款等金?融活動，必?須經(jīng)甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經(jīng)濟?責任。第?十條乙方?義務一、?不得在經(jīng)營?過程中將賓?館轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權隨時?終止合同并?追究乙方的?違約責任。?二、誠實?經(jīng)營，樹立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會?關系，自覺?遵守國家有?關特種行業(yè)?的各項管理?規(guī)定，按時?交納水、電?、蒸汽(按?甲方核定的?成本價執(zhí)行?)等費用。?三、做好?經(jīng)營期間的?各項安全工?作，特別是?要嚴格執(zhí)行?消防和食品?、衛(wèi)生、安?全等工作，?自覺接受有?關部門的監(jiān)?督檢查。乙?方應向甲方?呈報經(jīng)營期?間的消防安?全、食品衛(wèi)?生安全和財?物安全等工?作規(guī)范，如?因乙方責任?發(fā)生火災、?食物中毒、?工傷事故以?及其它惡性?案件的，乙?方必須獨自?承擔法律責?任和經(jīng)濟責?任，情節(jié)特?別嚴重的甲?方有權單方?面解除合同?，且不承擔?違約責任。?第四章?違約責任?第十四條?甲乙雙方任?何一方違背?本合同條款?的行為均為?違約行為，?守約方有權?依據(jù)合同文?