房地產(chǎn)市場報(bào)告 -郴州土地市場月報(bào)2022年10月

月報(bào)10月郴州市土地市場推出情況土地供求10月郴州市土地市場推出情況積樓面均價(jià)-45.7344.15-7.849-3.828.36-4.687106.7254.2180.0628.3272-15.812.3472.100128.1用地56-20564.922.6834-4.310月郴州市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化4-76.566.39-62.7836-26.7-4.85.55-72.7-257.44-69.92078-0.955-11.92215.8158.9362.1233-18.93.731.512.34110036用地33-25245.1-18.5496-40.1-3.912.15-51.2%各類用地|土地供求%10月，郴州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積564.92萬㎡，同比增長2.64%;成交規(guī)劃建筑面積245.1萬㎡，同比下降18.49%。月，郴州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積79.84萬㎡，同比增長1.74%;成交規(guī)劃建筑面積15.59萬㎡，同比下降34.21%。月-2022年10月郴州市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比200002000500000土地價(jià)格10月,郴州成交樓面均價(jià)為496元/㎡，同比下跌40.07%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降3.91個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)12.15下降51.15%。月,郴州成交樓面均價(jià)為1445元/㎡，環(huán)比上漲362.33%,同比上漲266.11%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)2.25億元，環(huán)比增%。月-2022年10月郴州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率00%0區(qū)域10月郴州市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))009010月，郴州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積344.15萬㎡，同62.68%。月，郴州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積69.97萬㎡，同比月-2022年10月郴州市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率9876543210210.80.60.40.2010月,郴州成交樓面均價(jià)為836元/㎡，同比下跌26.74%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降4.76個百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)5.55下降72.66%。月-2022年10月郴州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%010月郴州市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))740下降4.61%;成交規(guī)劃建筑面積7.44萬㎡，同比下降69.94%。月，郴州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.59萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積3.24萬㎡，同比下降76.92%。月-2022年10月郴州市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比86420%00010月,郴州成交樓面均價(jià)為2078元/㎡，同比上漲193.04%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.86個百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)月,郴州成交樓面均價(jià)為2754元/㎡，環(huán)比下跌4.4%,同比上漲453.94%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.89億元，環(huán)比增長月-2022年10月郴州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%321010月郴州市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))9540-121-16302022年1-10月郴州市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1與香雪路交匯處177538191000762處17440514649840資集團(tuán)有限公司324291614575600流有限公司412342313580100湘汽車服務(wù)有限公司、等6人5年大道和鎖石路交匯690597200043公司6西1027095120498有限責(zé)任公司7石虎大道和東河路交匯處東北角2400414285三一重能裝備(郴州)有限公司8下村海泉路旁300933800263流有限公司92023783800流有限公司郴州市白鹿洞街道龍門池社區(qū)磨心塘路1232135502881更新投資有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月郴州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1與香雪路交匯處177538191000762處17440514649840資集團(tuán)有限公司324291614575600流有限公司4年大道和鎖石路交匯690597200043公司5下村海泉路旁300933800263流有限公司6郴州市白鹿洞街道龍門池社區(qū)磨心塘路1232135502881更新投資有限公司71402252418003化能源有限公司875517402304產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任司922068230557設(shè)發(fā)展有限公司2022年1-10月郴州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1與香雪路交匯處177538191000762處17440514649840資集團(tuán)有限公司324291614575600流有限公司4年大道和鎖石路交匯690597200043公司2022年1-10月郴州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1與香雪路交匯處177538191000762年大道和鎖石路交匯690597200043公司3處17440514649840資集團(tuán)有限公司424291614575600流有限公司2022年1-10月郴州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1下村海泉路旁300933800263流有限公司2郴州市白鹿洞街道龍門池社區(qū)磨心塘路1232135502881更新投資有限公司31402252418003化能源有限公司475517402304產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任司522068230557設(shè)發(fā)展有限公司2022年1-10月郴州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)11402252418003化能源有限公司2郴州市白鹿洞街道龍門池社區(qū)磨心塘路1232135502881更新投資有限公司375517402304產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任司4下村海泉路旁300933800263流有限公司522068230557設(shè)發(fā)展有限公司宗數(shù)宗數(shù)積額1限22司131415責(zé)任公司1)-10月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行8-10月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1限2213責(zé)任公司184司151坳上鎮(zhèn)走馬嶺村TG加油加氣站積950m2<0.32022-10-17金時(shí)間8-26時(shí)間2022-09-16價(jià)/m2本案本案2022-10-17/m2化能源有限公