成都商鋪?zhàn)赓U合同模板大全

成都商鋪?zhàn)?賃合同模板?1出租方?(簡稱甲方?)：李林蔚?承租方(?簡稱乙方)?：肖文飛?身份證號(hào)：?36073?20根據(jù)?我國《合同?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃范?圍及用途：?甲方同意?將位于興國?縣將軍大道?南外村委會(huì)?西側(cè)2號(hào)樓?D2110?商鋪(該商?鋪具體地址?以房產(chǎn)證中?標(biāo)示為準(zhǔn))?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方作為商業(yè)?經(jīng)營___?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_?___61?.03__?__㎡。?第二條租?賃期限為_?___3年?，自__?__年?7月2?2日起至?____?年7?月21?日止。第?三條租金?、保證金：?1租金為?____3?0____?元/平米/?月。每月租?金為人民幣?____1?830.0?0____?元(大寫：?壹仟捌佰叁?拾元整)?;租金每月?一次性付清?，乙方在簽?訂本合同之?日一次性付?清第一個(gè)月?房租，以后?每月租金均?在當(dāng)月__?__1__?__日前一?次性付清。?甲方在收到?租金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收費(fèi)?憑證。2?、為確保出?租房屋設(shè)施?完好以及租?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)算?，乙方在簽?訂本合同之?日交納人民?幣(大寫)?____叁?仟元整__?__(__?__300?0.00_?___元)?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應(yīng)交納的?所有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計(jì)算利息)?。第四條?設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)：?1、房屋租?賃期間所發(fā)?生的一切費(fèi)?用(包括房?屋租賃稅)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、如?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第五條甲?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若有?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時(shí)將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方?責(zé)任和義務(wù)?：1、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其它各項(xiàng)?費(fèi)用，且合?法使用房屋?，不得從事?違法亂紀(jì)活?動(dòng)。2、?未經(jīng)甲方和?有關(guān)部門書?面同意，乙?方不得將房?屋的結(jié)構(gòu)作?任何改動(dòng)，?乙方對(duì)該房?屋的裝飾應(yīng)?以不損壞該?房產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施為?原則，并征?得甲方同意?。3、在?租賃期間，?乙方對(duì)于出?租房屋未經(jīng)?甲方同意不?得以任何形?式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?抵押、聯(lián)營?或其他有損?甲方利益的?行為。4?、承租期內(nèi)?，由被盜、?火災(zāi)等事故?造成損失，?和乙方人為?造成事故，?損害甲方房?屋的，由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個(gè)?月向甲方提?出申請(qǐng)，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內(nèi)完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過錯(cuò)嚴(yán)重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達(dá)不?到使用目的?的。4、?政府強(qiáng)制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過10天?的。第八?條違約責(zé)?任任何一?方因違約造?成終止合同?的應(yīng)向?qū)Ψ?賠償合同總?值的10%?____違?約金，并賠?償其他的一?切損失和費(fèi)?用。第九?條補(bǔ)充約?定：承租?期內(nèi)，若因?國家政策變?動(dòng)或不可抗?力的因素需?要提前終止?本合同，甲?方應(yīng)提前半?個(gè)月通知乙?方，乙方必?須按通知要?求辦理終止?合同手續(xù)，?按時(shí)退出所?租用房屋，?甲方不承擔(dān)?由此造成的?任何損失，?但甲方必須?負(fù)責(zé)退還乙?方已交房租?但未使用完?時(shí)間的租金?。第十條?甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證(?或具有出租?權(quán)有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同未盡事項(xiàng)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為與?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字(蓋章?)：乙方?簽字(蓋章?)：電話?：135?電話：地?址：興國縣?將軍大道?地址：興國?縣將軍大道?年月?日年月?日成都?商鋪?zhàn)赓U合?同模板2?出租方(以?下簡稱甲方?):地址?:電話:?承租方(?以下簡稱乙?方):地?址:電話?:甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營、管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁?有經(jīng)營管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪(合同?標(biāo)的)“?號(hào)共間，?合同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營場(chǎng)?所。第二?條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自?年月日?至年月?日。2?、第一年使?用費(fèi)為人民?幣￥(大?寫：)第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥(大寫?：)，?第三年使用?費(fèi)為人民幣?￥(大寫?：)第四?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?(大寫：?)，第?五年使用費(fèi)?為人民幣￥?(大寫：?)。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付年月?日至年?月日共?月的租金?人民幣(大?寫：)，?其余租金支?付方式：?第三條：水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1、管理?費(fèi)、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、寬?帶費(fèi)：由乙?方自行向有?關(guān)部門交納?;2、維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，但正常?磨損除外。?第四條：?出租方與承?租方的變更?2、租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意，付?清所有費(fèi)用?，并辦理有?關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當(dāng)然乙?方。第五?條：乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實(shí)欠租金和?費(fèi)用的3%?收取，如拖?欠租金15?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過電?子負(fù)荷的任?何儀器或機(jī)?械以及特殊?設(shè)備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設(shè)?施、消防設(shè)?施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施清潔?、完好地(?自然折舊除?外)交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙?方也無權(quán)要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、乙?方應(yīng)遵循國?家的相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負(fù)責(zé)。?8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費(fèi)均由乙方?自理。第?六條甲方?責(zé)任(甲方?在租賃期內(nèi)?)1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內(nèi)?的水、電兩?通。2、?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營權(quán)，但?是，因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。3?、乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對(duì)?外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?__x市場(chǎng)?而待定。?第八條租?賃期間，若?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?，甲方須將?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。?成都商鋪?zhàn)?賃合同模板?3甲方(?出租方)：?____?乙方(承租?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商情?況下就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、商鋪基?本情況甲?方商鋪(以?下簡稱該房?屋)坐落于?：____?市____?縣(區(qū))_?___街道?____號(hào)?第二條、?房屋用途?乙方租用本?房屋用于食?品經(jīng)營，乙?方不得在房?屋內(nèi)進(jìn)行?任何違法活?動(dòng)。不得存?放危險(xiǎn)、易?爆、易燃及?其它國家規(guī)?定的違禁物?品。第三?條、租賃期?限及租金?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日第?四條、租金?該房屋租?金為___?_千元/年?，大寫__?__仟元整?。第五條?、付款方式?甲方賬號(hào)?及銀行。?第六條、維?修養(yǎng)護(hù)、裝?修及責(zé)任?(1)、租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附屬設(shè)施?進(jìn)行檢查，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。?(2)、租?賃期間，防?火安全，房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安?全等事物由?乙方負(fù)責(zé)。?(3)、?乙方在不影?響房屋安全?的前提下有?權(quán)利對(duì)房屋?進(jìn)行裝修改?造，但在對(duì)?房屋裝修改?造過程中的?安全問題由?乙方負(fù)責(zé)。?第七條、?合同中止及?續(xù)租(1?)、租賃期?滿，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先租用?權(quán)。(2?)、租賃期?滿前，甲乙?雙方不得單?方面終止合?同。第八?條、因不可?抗力原因?qū)?致該房屋損?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第