簡(jiǎn)單實(shí)用工程勞務(wù)合同范本

簡(jiǎn)潔有用工程勞務(wù)合同范本簡(jiǎn)潔有用工程勞務(wù)合同范本1發(fā)包方： ： 甲、乙雙方本著公平、互利和協(xié)商全都的原則，工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)本錢合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：工程概況(一)工程名稱：。(二)工程地點(diǎn)：。(三)施工面積：。其次條：承包范圍安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑撤除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的全部工程)。第三條：承包金額詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。承包金額的構(gòu)成=單價(jià) 實(shí)收方量+上、下浮比例金額本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，全部工程價(jià)格均已包括，不再另立工程，假設(shè)有，現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)實(shí)際狀況確定。日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了治理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。第四條：工期(三個(gè)月)(一)開(kāi)工日期：。(二)竣工日期：。第五條：施工技術(shù)要求方代表簽字。再施工。(三)第一道工序必需按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)展，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)展下一工序工作。第六條：雙方責(zé)任及工作(一)甲方工作供給食宿條件：為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)展監(jiān)視檢查。(二)乙方工作嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，聽(tīng)從施工人員的安排，按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。 組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必需持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)治理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①扣件按 %②u形扣按 %③鋼管、鋼模按 %包干，全獎(jiǎng)全賠。第七條：工程驗(yàn)收程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。費(fèi)損失。(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工由甲方按乙方已作局部的實(shí)際記工以每人 元一天支付給乙方。第八條：人工費(fèi)支付(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，每人每月共借支代金卷 元，現(xiàn)金 元，每 天借支一次，總額掌握。(二)每 天依據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量假設(shè)到達(dá)估量工期則支付總工作量的%，達(dá)不到則支付%.付款時(shí)必需扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提動(dòng)身放工資的要求或罷工。交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后日內(nèi)付足總額的%，余款一個(gè)月后付清。(四)本工程假設(shè)經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮 %結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷作為嘉獎(jiǎng);假設(shè)不能到達(dá)優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮 %與乙方作結(jié)算。第九條：安全責(zé)任規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必需購(gòu)置全部工人的人身意外損害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守第十一條：其它商定方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)展結(jié)算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。第十二條：本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效甲方： 方： 年 月

年 月 簡(jiǎn)潔有用工程勞務(wù)合同范本2發(fā)包人： ： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條：工程概況工作內(nèi)容：。工程名稱：。工程范圍：。其次條：作業(yè)人員第三條：合同工期風(fēng)險(xiǎn)提示：明確商定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度，是保證工程正常進(jìn)展的必要條件。另外，承包方假設(shè)沒(méi)有依據(jù)商定的時(shí)間支付相應(yīng)的勞務(wù)酬勞，勞務(wù)發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。果是不同的，因此對(duì)于勞務(wù)發(fā)包方被支付勞務(wù)酬勞的時(shí)間商定也會(huì)有所轉(zhuǎn)變，在作出書面認(rèn)定，比方增加建設(shè)工程、增加工作量、供給原材料和其他條件的時(shí)間等方面的事項(xiàng)，以避開(kāi)將來(lái)發(fā)生訴訟時(shí)無(wú)據(jù)可查。開(kāi)工日期 年 月 日完工日期 年 月 期為 天。第四條：合同價(jià)款1、合同價(jià)款為： 元(人民幣)，大寫： 元。2、合同價(jià)款確實(shí)定原則(在確認(rèn)的方式前劃“√“)：經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，確認(rèn)：(1)本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。(2)以 年施工預(yù)算或 施工概算定額為依據(jù)。(3)定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià) 元/工日。(以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn))第五條：合同價(jià)款的結(jié)算和支付1、結(jié)算、決算資料：發(fā)包人向承包人供給工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。承包人依據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。2、合同價(jià)款的結(jié)算和決算：發(fā)包人應(yīng)于每月 日對(duì)承包人完成的工程量賜予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。工程交工后 日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后 日內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，賜予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。3、合同價(jià)款的支付：(1)合同價(jià)款分期支付：在 年 月 日付款 元，在 年 月 日付款 元。第六條：安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理1、安全施工：發(fā)包人、承包人必需貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門公布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)實(shí)行緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第七條：工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付相應(yīng)的利潤(rùn)。(或)延誤的工期。1、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及商定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不全都，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。2、承包人必需依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖組織施工。在施工中覺(jué)察設(shè)計(jì)有誤，須馬上向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可連續(xù)施工。因發(fā)包人緣由造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人緣由造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。3、分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。第八條：工期延誤1、對(duì)于以下緣由造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。2、承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告發(fā)包人應(yīng)于 日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其成認(rèn)此事實(shí)。3、非因上述緣由造成未按合同工期(包括合同商定可順延的工期)交工的，雙方商定。第九條：文明施工1、發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)治理暫行規(guī)定，加強(qiáng)科學(xué)治理，堅(jiān)持文明施工。2、發(fā)包人應(yīng)向承包人供給符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能供給現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方商定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。第十條：材料機(jī)具供給風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于選購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任期，由承包人擔(dān)當(dāng)。辦理。1、由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包人供給的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人選購(gòu)并供給到施工現(xiàn)場(chǎng)( 米內(nèi))。2、承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)修理保養(yǎng)。第十一條：發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)1、負(fù)責(zé)供給場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。2、負(fù)責(zé)于 年 月 日供給施工圖紙 套，供給必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。3、負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)視承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工狀況，材料領(lǐng)用狀況及行政治理事務(wù)。4、負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。第十二條：承包人的權(quán)利和義務(wù)1、承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必需認(rèn)真審查，保證人員的政治素養(yǎng)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 周歲，不得超過(guò) 周歲。2級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。3、在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必需保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨便變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 %，聽(tīng)從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。4、當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)展臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。第十三條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任相應(yīng)的懲罰方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)催促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。1、發(fā)包人違約責(zé)任：停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)缺乏或因故不能連續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人超過(guò)商定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。2、承包人違約責(zé)任：因承包人緣由造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)峻不符合要求時(shí)，發(fā)包日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)展簽認(rèn)。承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)展更換、調(diào)整，承包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫擔(dān)憂排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù))，并書面通知承包人，直至終止合同。因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人擔(dān)當(dāng)。第十四條：合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方首先進(jìn)展協(xié)商協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向 人民法院起訴。第十五條：合同的生效與終止身份證明，托付代理人應(yīng)出示托付證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。第十六條：本合同正本一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) ，備案留存一份，副本 份。發(fā)包人： ： 年 月

年 月 簡(jiǎn)潔有用工程勞務(wù)合同范本3甲方： 方： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法和行政法規(guī)的準(zhǔn)則，甲方將工程中的局部工程、工序承包給乙方。為明確雙第一條：合同文件同等效力：1、本工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、圖紙;2、本工程工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3、本工程施工安全標(biāo)準(zhǔn);4、本工程施工組織設(shè)計(jì);5、本工程施工進(jìn)度打算(含節(jié)點(diǎn)打算);7、業(yè)主、監(jiān)理和甲方的文件;8、甲乙雙方的補(bǔ)充協(xié)議、 、承諾。其次條：承包單價(jià)詳見(jiàn)(附件)，不調(diào)價(jià)。第三條：有關(guān)商定1、乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，成認(rèn)并嚴(yán)格依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的有關(guān)質(zhì)量、安全、施工。2、計(jì)量支付乙方完成承包的工程工程后，甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量和工程1)單價(jià)進(jìn)展計(jì)量支付。乙方應(yīng)按甲方的施工打算組織施工。假設(shè)因乙方緣由導(dǎo)致施工打算未能完成時(shí)甲方有權(quán)向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金= ‰ 標(biāo)的額 延期天數(shù))。此償金最高限額為任務(wù)量總價(jià)的 %。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。 本工程不支付工程預(yù)付款，乙方應(yīng)有結(jié)算支付前的.資金墊付力量。工程材料供給 所需主要材料均由乙方負(fù)責(zé)，需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格方可使用。3.2工，乙方不得向甲方提出索賠。測(cè)量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)等技術(shù)工作甲方依據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)展以書面為主要形式的技術(shù)交底、測(cè)量。甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作5、乙方不得轉(zhuǎn)包。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價(jià) %的違約金。6、隱蔽工程經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格前方能進(jìn)展下道工序施工。7、甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用。乙方作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)履行國(guó)家規(guī)定的一切社會(huì)義務(wù)(勞動(dòng)、醫(yī)療、工傷等各種保險(xiǎn)、各種稅費(fèi)等)。8乙方員工手中)。9、甲方承包給乙方的單價(jià)包含乙方的工傷保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。故乙方的工傷事故費(fèi)用及連帶費(fèi)用由乙方全額擔(dān)當(dāng)。10、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，離開(kāi)工地需向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)。1112、甲方有權(quán)就乙方的履約力量做出評(píng)估，假設(shè)乙方無(wú)力量履約(特別是質(zhì)%向乙方索賠損失。13本合同簽訂后乙方人員設(shè)備必需按承諾的時(shí)間進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)否則，甲方有權(quán)解除合同或?qū)σ曳竭`約做出相應(yīng)懲罰(懲罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方依據(jù)乙方違約程度確定，懲罰限額為乙方任務(wù)量總價(jià)的 %)。14、乙方對(duì)本工程安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事，聽(tīng)從甲方安全監(jiān)視和治理，不管何種緣由，造成的人身傷亡、機(jī)械事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。15、乙方必需做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)，包括掌握揚(yáng)塵、降低噪音等一切與此有關(guān)的作業(yè)，并配備滿足工程施工的各種標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌。16查、評(píng)比，如因乙方緣由，在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查、評(píng)比中使甲方受到懲罰懲罰。如因乙方的緣由造成嚴(yán)峻影響甲方信譽(yù)的大事，甲方有權(quán)解除乙方合同。第四條：爭(zhēng)議解決假設(shè)履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方商定以以下方式進(jìn)展解決：1、和解。雙方在自愿要友好的根底上，相互溝通、相互諒解，通過(guò)協(xié)商解決;2、調(diào)解。在第三方的主持下，通過(guò)第三方的說(shuō)服、引導(dǎo)、調(diào)停的方法解決爭(zhēng)議，達(dá)成協(xié)議;3、仲裁。協(xié)商、調(diào)解不成的，由 市仲裁委員會(huì)仲裁。第五條：附則1、本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清工程尾款、保修期滿后自然失效。3、本合同正本 份，雙方各 份;副本 份，甲方 份。甲方： 方： 年 月 日 年 月 日簡(jiǎn)潔有用店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)潔有用店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方) 身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方) 身份證號(hào)碼：住址：依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1、轉(zhuǎn)讓門面房位于 ，建筑面積 平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)展再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元整，上述費(fèi)用已包括第 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)展門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面。甲方逾期交付門面時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天;超過(guò) 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò) 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi) 1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi) 2八、合同爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交 仲裁，通過(guò)仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成局部，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：丙方：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：簡(jiǎn)潔有用店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2乙方(受讓方)身份證號(hào)碼：：甲乙雙方依據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、公平、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同。第一條甲方將坐落于 原自營(yíng)門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。其次條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，甲方預(yù)付給房東的租金 甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是 至 合同簽訂日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)門面相關(guān)的酬勞和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 為之到期后下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)展的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)局部，乙方可帶走;不行移動(dòng)局部，全部權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向 法院起訴。第六條其它事項(xiàng)約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。簡(jiǎn)潔有用店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3方： 方： 方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 年 月 日前將位于 的店鋪(面積為 方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元整(￥元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的”所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假設(shè)合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %的違約金。假設(shè)合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)