地產(chǎn)公司職位說明書 項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理

職位說明書（35-45W/年）編制日：1.職位基本信息

年月職位名所屬部下屬人可晉升位

項(xiàng)目設(shè)經(jīng)理產(chǎn)品設(shè)中心

職位編上司職職位等可輪換位

產(chǎn)品設(shè)中心經(jīng)理（計(jì)管理）2.工目標(biāo)主導(dǎo)分管項(xiàng)目的建筑專業(yè)設(shè)計(jì)管理工作；平衡設(shè)計(jì)、成本、工程三者關(guān)系，確保設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)要求保證質(zhì)量和節(jié)約成本為工程決算提供技術(shù)性支持；協(xié)助設(shè)計(jì)經(jīng)理建立和完善設(shè)計(jì)管理流程制度及項(xiàng)目總結(jié)工作。3.工作職與權(quán)限序號(hào)

主要項(xiàng)

權(quán)限劃經(jīng)審批辦核準(zhǔn)設(shè)計(jì)管參與進(jìn)行項(xiàng)目前期專業(yè)考察、信息收集工作，據(jù)此確定建筑專業(yè)設(shè)計(jì)意向及設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)委托書、設(shè)計(jì)合同；保持與設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目公司、合作單位以及公司各部門之間密切聯(lián)系，做好組織協(xié)調(diào)工作，按專項(xiàng)

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出圖計(jì)劃推進(jìn)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)工作；負(fù)責(zé)對(duì)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)合同、圖紙、材料及交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核把關(guān)；審查、呈批各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)變更或修改通知、工程變更申請(qǐng)；組織所分管項(xiàng)目的總體規(guī)劃、平面布置、單體平立面布置的策劃和研討工作；

√√√1

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負(fù)責(zé)所分管項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)選、審查、審定，嚴(yán)格做好方案階段的投資控制工作；參加項(xiàng)目技術(shù)論證和相關(guān)技術(shù)專業(yè)會(huì)議，審查項(xiàng)目各階段的建筑設(shè)計(jì)施工圖紙；定期參加行業(yè)考察及調(diào)研，掌握本專業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域發(fā)展的最新信息，收集、整理相關(guān)建筑設(shè)計(jì)案例。技術(shù)性持負(fù)責(zé)平衡設(shè)計(jì)、成本、工程，為工程、預(yù)決算提供技術(shù)性支持與指導(dǎo)；協(xié)助處理設(shè)計(jì)、施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題、質(zhì)量、安全事故；定期總結(jié)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)管控過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及管理問題，優(yōu)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理流程；參與對(duì)所分管項(xiàng)目重要設(shè)備、材料的進(jìn)行選型、定版；參加所分管建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。業(yè)務(wù)合關(guān)系建立與護(hù)保持與設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目公司、合作單位建立業(yè)務(wù)合作伙伴關(guān)系；其他完成上級(jí)交辦的臨時(shí)工作任務(wù)。

√√√√√√√√√√4.工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：集團(tuán)及城市公司各部門；外部聯(lián)系：相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)院、專業(yè)顧問公司5.任職要求學(xué)歷：規(guī)院校建筑學(xué)、土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；經(jīng)驗(yàn)：年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或甲級(jí)設(shè)計(jì)院項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；技能：練操作電腦、熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)軟件，精通建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，手繪能力強(qiáng)，熟悉國(guó)家相關(guān)政策、法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程。能力：出的數(shù)據(jù)處理、邏輯分析能力，富責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)精神，抗壓能力強(qiáng)、具活躍思維和創(chuàng)新能力，較強(qiáng)人際關(guān)系與交涉能力。語言：通話、粵語流利；英文良好。2

其他：歲，性別不限。6.持續(xù)培訓(xùn)要求最