外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案

潛江中南世紀(jì)錦城外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案編制：校正：審查：中天建設(shè)企業(yè)有限企業(yè)潛江中南世紀(jì)錦城項(xiàng)目部年代外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案中南世紀(jì)錦城項(xiàng)目交房任務(wù)緊，為保證施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目部對(duì)存在滲漏隱患部位進(jìn)行了排查和主要存在滲漏隱患擬訂了防滲漏專項(xiàng)施工方案。一、主要存在滲漏隱患部位1、外墻砌筑斜頂磚2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵3、鋁合金窗邊4、外墻螺桿洞封堵5、屋面二、防滲漏舉措1、外墻砌筑斜頂磚1）基層表面一定清理潔凈，鑿毛，抹灰前灑水潤濕；2）對(duì)砼與斜頂磚之間凹凸不平的基層，應(yīng)預(yù)先剔平或用1:3水泥沙漿分皮補(bǔ)平，補(bǔ)時(shí)注意讓砼比磚高1－2㎜，在斜頂磚部位砼正下邊10㎜后補(bǔ)平沙漿與砼面平，在補(bǔ)平的沙漿面上掛20*20*鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊寬150㎜。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋要用鉛絲連結(jié)，鋼筋網(wǎng)片一定放在超厚的丘灰層中間；3）嚴(yán)格控制沙漿級(jí)配比。抹灰沙漿一定擁有優(yōu)秀的和易性和保水性能，抹灰沙漿的保水性可用粉煤灰等調(diào)制，以改良其保水性。4）抹灰用的沙漿的配比，基層與中層基真同樣，使其沙漿在凝結(jié)過程中縮短應(yīng)力同樣，進(jìn)而防止空鼓、裂痕，零落等的產(chǎn)生。5）沙漿應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，并檢查能否有細(xì)微裂痕或空鼓。6）三天后假如檢查有細(xì)微裂痕或空鼓，鑿除從頭按上述方法施工，直到檢查無細(xì)微裂痕或空鼓為止。2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵1）封堵前對(duì)空洞內(nèi)壁進(jìn)行鑿毛，清理灰渣。用鋼絲刷清理后，施工前一小時(shí)用水沖刷潤濕，使空洞四周保持潤濕。將外墻一面用模板擋住，C20微膨細(xì)石砼塌落度控制在60--80mm，邊灌溉邊搗密實(shí)，細(xì)石砼外面凹進(jìn)磚墻10--15mm。應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，并檢查能否有細(xì)微裂痕。待細(xì)石砼有必定強(qiáng)度后再用摻10%防水劑的1：3水泥沙漿補(bǔ)嵌密實(shí)至與墻面平。3、鋁合金門窗后塞法施工1）洞口主體施工時(shí)預(yù)留，預(yù)留出窗框安裝企口，洞口側(cè)面用抹灰施工企口時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制好厚度、平坦度、垂直度，防備超厚或裂痕。2）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連結(jié)采納固定片厚度應(yīng)大于或等于，最小寬度應(yīng)大于或等于15，其材質(zhì)應(yīng)采納Q235-A冷軋鋼板，表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅辦理。門、窗框的固定件固定在門、窗墻體洞口地點(diǎn)的內(nèi)側(cè)，等候門、窗框安裝完成后再1:水泥微膨脹沙漿將預(yù)留40×80凹槽補(bǔ)平。3）防水層施工：洞口刮糙施工達(dá)成后，在刮糙面施工第一道防水層，為了防止刷油性防水層會(huì)造成抹灰層空鼓，現(xiàn)采納水泥浸透性防水涂料作為防水層，防水施工高度要求是：外墻面在護(hù)角處向墻體方向涂刷15cm，內(nèi)墻面在護(hù)角向墻體方向涂刷5cm。4）門、窗側(cè)面保溫層施工：若外保溫采納保溫板作保溫資料，所有的門窗側(cè)面保溫板采納專用粘結(jié)資料，保溫板粘貼時(shí)采納滿漿鋪貼，拼縫時(shí)的接頭縫也應(yīng)是坐漿，防備點(diǎn)貼而產(chǎn)生滲漏。5）外墻抗裂沙漿及玻纖網(wǎng)格布施工，內(nèi)墻門窗護(hù)角抹灰：保溫層施工達(dá)成后先施工一層抗裂沙漿，粘貼網(wǎng)格布，粘貼網(wǎng)格布時(shí)窗角四周斜貼150mm寬300mm長增強(qiáng)層，再加一層抗裂沙漿，抗裂沙漿總厚度不小于3mm。6）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連結(jié)采納固定片厚度應(yīng)大于或等于，最小寬度應(yīng)大于或等于15，其材質(zhì)應(yīng)采納Q235-A冷軋鋼板，其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅辦理。門、窗框的固定件固定在門、窗墻體洞口地點(diǎn)的內(nèi)側(cè)，等候門、窗框安裝完成后再水泥微膨脹沙漿將預(yù)留40×80凹槽補(bǔ)平。7）所有采納發(fā)泡劑聚氨酯嵌縫的禁止割裂，一定在發(fā)泡劑硬化以前實(shí)行擠壓密實(shí)。8）所有門窗框外側(cè)處所有采納密封膠，為了保證打膠質(zhì)量及雅觀，密封膠寬度不大于10mm，在打膠前用單面膠帶貼門窗側(cè)邊處控制密封膠寬度，等候打膠結(jié)束后再撕掉單面膠帶。9）所有的外墻、門窗側(cè)邊均要批外墻抗裂膩?zhàn)?，打磨平坦后刷一道關(guān)閉底漆，而后再刷外墻涂料。4、外墻螺桿洞封堵1）用防水沙漿從剪力墻外側(cè)擁塞螺桿洞口，深度≥50mm，外墻面用防水沙漿抹出直徑50㎜厚5㎜的圓餅。。2）待凝結(jié)24小時(shí)后，采納加膨脹劑的防水沙漿從內(nèi)側(cè)嵌填密實(shí)。3）外側(cè)封堵沙漿干燥后，在以螺栓孔中為圓心的直徑100㎜范圍涂刷㎜厚JS防水涂料。4、屋面1）在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中，并采納有效舉措防備鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時(shí)一定保證混凝土鋪筑的連結(jié)性，以防備冷縫的出現(xiàn)?；炷翝仓_(dá)成后，要進(jìn)行器材振搗，保證混凝土層無漏漿、蜂窩、麻面等不良狀況。鋪筑達(dá)成后混凝土層須用滾筒輾壓兩次，而后用鐵抹壓光。以上工序達(dá)成后，每日準(zhǔn)時(shí)灑水保養(yǎng)七天。2找平層施工中的預(yù)控舉措屋面找平層辦理成效的好壞,對(duì)屋面防水成效有重要影響。所以,在屋面找平前,一定對(duì)屋面的粉塵、泥沙、及其余垃圾進(jìn)行清理,并用水澆灑屋面使其潤濕再進(jìn)行抹漿。屋面找平層除了應(yīng)有足夠的剛度和強(qiáng)度外,還要有足夠的排水坡度。找平層做法有細(xì)石砼、水泥沙漿和瀝青沙漿。3）防水層施工中的預(yù)控舉措防水層是屋面防滲漏措最重要的一道防線，卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)做好以下預(yù)控舉措?；鶎由贤抗蔚幕鶎愚k理劑要求薄而平均，卷材鋪貼時(shí)要求保持自然廢弛狀態(tài)。卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)依據(jù)屋面坡度構(gòu)造確定，卷材搭接一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。搭接寬度，短邊控制在100—150mm范圍，長邊控制在70～100mm范圍。卷材壓實(shí)后，用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，免得開縫造成漏水。應(yīng)在出屋面管根、進(jìn)出口、水落口、檐口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位設(shè)置附帶層。4）保溫隔熱層施工中的預(yù)控舉措?；鶎討?yīng)平坦干燥，保溫層應(yīng)緊靠在基層表面上，并應(yīng)攤平、墊穩(wěn)。保溫層做完后用2m靠尺和塞尺檢查，表面不平超出規(guī)準(zhǔn)時(shí)，用熱瀝青拌合料在表面凹陷處填充平坦。屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮，應(yīng)待其充分曬晾干后，方可進(jìn)行找平層和防水層施工。5）保護(hù)層施工中的預(yù)控舉措，為了防備其細(xì)石砼保護(hù)層變形、縮短開裂而引起屋面滲漏，在施工中的預(yù)控舉措。振搗時(shí)采納鐵輥滾壓或人工拍實(shí),不宜采納機(jī)械振搗，抹平壓光時(shí)不宜在表面摻加水泥沙漿或干灰，不然表面沙漿易產(chǎn)生裂痕。采納配筋細(xì)石砼保護(hù)層，鋼筋網(wǎng)片在保護(hù)層中的部署應(yīng)在盡量偏上的部位。三、增強(qiáng)施工管理,提升工程質(zhì)量意識(shí)在現(xiàn)場工程施