景觀工程監(jiān)理細(xì)則樣本

景觀工程項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則土建細(xì)則編制人：水暖細(xì)則編制人：電氣細(xì)則編制人：審核人：XXXXXXXX景觀工程監(jiān)理部8月17日目錄TOC\o"1-3"\h\u14268一、工程概況 525698二、編制根據(jù) 523295三、監(jiān)理目的 515404四、施工階段監(jiān)理工作流程 522922五、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 76六、基本工程 95562(一)基坑工程 924092（二）基本工程 1010367（三）鋼筋工程質(zhì)量控制 1414895七、主體工程 16643（一）鋼筋分項(xiàng)工程 1610057（二）柱模板分項(xiàng)工程 167651（三）柱砼澆注 1712486（四）柱砼拆模養(yǎng)生 1725532（五）框架梁、板模板制作與安裝 1722763（六）梁、板鋼筋制作與綁扎 197259（七）砼澆注 2016776（八）砌磚工程 2014901八、屋面工程 2213180(一)屋面保溫層 222545(二)屋面找平層 2315145九、門窗工程 2422377十、樓地面工程 2818912(—)現(xiàn)澆細(xì)石砼樓地面 2822539(二)水泥砂漿樓地面 312886十一、裝飾工程 3227918(一)室內(nèi)抹灰 3222335(二)室外抹灰 349281（三)外墻涂料 3511243十二、給排水及采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則 3621647（一）室內(nèi)給水及消防系統(tǒng)管道安裝 3614508（二）給水管道附件及衛(wèi)生器具 4023404（三）室內(nèi)排水管道安裝 412648（四）器具安裝（重要為地漏、掃除口） 4327324（五）采暖及地?zé)峁こ藤|(zhì)量控制 4410756（六）通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量控制 454863十三、電氣工程監(jiān)理細(xì)則 4619205（一）進(jìn)戶電源開關(guān)柜安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 4621441（二）計(jì)量箱安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 4718969（三）分戶箱安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 483227（四）管路敷設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)控規(guī)定 493811（五）穿線施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 5015188（六）插座、開關(guān)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 5110768（七）燈具安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 526109（八）接地系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 527653（九）防雷系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 5325907（十）弱電系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 5427656（十一）電梯安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 5518043十四、巡視旁站監(jiān)理實(shí)行細(xì)則 586847（一）監(jiān)理工作程序 588654(二)監(jiān)理方式 5913565（三）、監(jiān)理范疇 609871（四）、巡視、旁站控制要點(diǎn) 61土建工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況1、工程名稱:XXXXX景觀工程監(jiān)理2、建設(shè)單位：XXXX有限公司3、設(shè)計(jì)單位：XXXXX設(shè)計(jì)研究院有限公司4、施工單位：XXXX建設(shè)工程有限公司5、工程地點(diǎn)：XXXXX6、建筑規(guī)模：XXXXX平方米7、園林景觀涉及：XXXXX綠化等工程。8、建筑物構(gòu)造類型：框架構(gòu)造9、質(zhì)量原則：合格10、合同周期:XXXXXX二、編制根據(jù)1、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃2、工程建設(shè)原則、工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)3、DB11/T212-《都市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》4、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-6、《園林景觀與綠化工程監(jiān)理規(guī)程》（試行）7、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）8、從事該工程施工安裝單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)；

9、中華人民共和國國務(wù)院令第100號《都市綠化條例》；10、CJJ/T82-《都市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；三、監(jiān)理目的1、質(zhì)量目的：達(dá)到國家施工質(zhì)量驗(yàn)收合格原則。2、進(jìn)度目的：.8.12-.11.303、投資目的：投資控制在建設(shè)單位預(yù)算指標(biāo)之內(nèi)。4、安全目的：避免發(fā)生一切安全事故。四、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程涉及：園區(qū)圍墻、大門、門衛(wèi)、調(diào)壓站、綠化等工程。地上建筑物構(gòu)造為：框架構(gòu)造。綠化涉及：樹木栽植、水泥磚鋪裝等工程。1、工程特點(diǎn)：由于本工程一是由政府投資公益性項(xiàng)目，其產(chǎn)品為公眾使用；二是本工程投資效益只能在其使用過程中顯現(xiàn)。正是由于本工程具備這些特點(diǎn)，鑄就了其在都市建設(shè)中特殊地位。重要服務(wù)于都市區(qū)域，政府目的、交通限制、便利市民規(guī)定，本工程工期屬于“短、平、快”建設(shè)性質(zhì)。本工程施工復(fù)雜限度高。（1）造價(jià)高，參加人數(shù)多，對環(huán)境依賴和影響較大，相對時(shí)間長；（2）市政工程施工過程不擬定因數(shù)多，工程項(xiàng)目復(fù)雜，受外部環(huán)境影響大；（3）工程施工原則高，規(guī)定嚴(yán)，政治性強(qiáng)。它事關(guān)群眾生活和都市形象，質(zhì)量原則高，工期緊，施工費(fèi)用投入較大，因此給管理帶來了諸多困難。2、實(shí)行難點(diǎn)：（1）市政工程實(shí)行難點(diǎn)1）市政道路道路施工時(shí)，現(xiàn)場環(huán)境比較復(fù)雜，很難完全阻斷交通，人流穿梭也無法控制，加上如排污、自來水、煤氣、有線電視、電信、電力等管道互相交叉，導(dǎo)致施工現(xiàn)場作業(yè)面過于狹窄，也使得道路工程施工管理面臨持續(xù)性差、量大、點(diǎn)多、零散等問題。2）市政道路施工現(xiàn)場多位于都市內(nèi)部，費(fèi)用來源于政府財(cái)政支出，為了減少對市民生活影響，市政道路施工進(jìn)度規(guī)定較為嚴(yán)格，禁止浮現(xiàn)工期落后狀況。工程施工單位為了搶工期，不可避免要對原有施工籌劃進(jìn)行修改，這也會(huì)給工程施工質(zhì)量控制帶來一定困難。3）在進(jìn)行市政道路工程施工時(shí)，經(jīng)常會(huì)浮現(xiàn)不能擬定電信、電力、煤氣、給水、供熱管線等位置問題，此時(shí)若隨意施工會(huì)導(dǎo)致管線中斷，不但會(huì)導(dǎo)致一定社會(huì)影響和經(jīng)濟(jì)損失，并且會(huì)對道路工程正常施工帶來困難。4）市政道路污水排水、雨水等工程施工時(shí)，如果施工現(xiàn)場土質(zhì)差、地下水位高，不得不進(jìn)行深井或者井點(diǎn)降水，在地下水位下降到適當(dāng)高度后方可施工作業(yè)，這在一定限度上給施工質(zhì)量控制帶來困難。（2）園林景觀實(shí)行難點(diǎn)1）本工程是園林景觀各分項(xiàng)工程在同一工期內(nèi)完畢，也許在施工中互相影響，形成矛盾和扯皮現(xiàn)象。如建筑材料用地與綠化用地矛盾、市民阻工、房屋拆遷等，這些矛盾、現(xiàn)象將會(huì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，給質(zhì)量、進(jìn)度控制增長難度。2）植物種植季節(jié)性，為保證植物種植成活率，必要保證種植季節(jié)內(nèi)不受其她工程干擾，建議在工程施工中盡量為綠化工程讓道。3）依照以往經(jīng)驗(yàn)，施工單位在實(shí)際配備管理人員和技術(shù)人員上與施工組織設(shè)計(jì)有很大出入，現(xiàn)場上管理人員、技術(shù)人員、技術(shù)工人經(jīng)常被抽調(diào)而越來越少，因而給工程質(zhì)量、進(jìn)度控制帶來困難。（3）工期控制難點(diǎn)工期控制，本項(xiàng)目整體管理難度大本項(xiàng)目籌劃工期只有四個(gè)月，也許有如下幾方面進(jìn)度影響因素。一方面施工區(qū)域穿插在居民區(qū)內(nèi)，即要保證施工進(jìn)度、又不能影響居民正常生活，未采用某些必要辦法也許影響施工籌劃進(jìn)度；另一方面工項(xiàng)目涉及許多地下管網(wǎng)維修施工，許多不可預(yù)見問題和困難將會(huì)浮現(xiàn)；第三方面施工期處在酷暑季節(jié)，工人施工降效；由此必然產(chǎn)生諸多施工班組同步、分散施工，對施工整體規(guī)劃及布置規(guī)定高，綜合協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、籌劃、造價(jià)、安全及文明施工管理等難度大。五、施工階段監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理工作總流程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場熟悉圖紙、文獻(xiàn)、資料，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃熟悉圖紙、文獻(xiàn)、資料，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則1第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議1審批開工報(bào)告，簽發(fā)開工令審批開工報(bào)告，簽發(fā)開工令施工過程三控制、三管理，材料核驗(yàn)施工過程三控制、三管理，材料核驗(yàn)審查施工單位提報(bào)竣工驗(yàn)收資料審查施工單位提報(bào)竣工驗(yàn)收資料組織竣工予驗(yàn)收組織竣工予驗(yàn)收核定工程質(zhì)量級別，編制工程質(zhì)量評估報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收備案工作核定工程質(zhì)量級別，編制工程質(zhì)量評估報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收備案工作簽發(fā)竣工移送證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔簽發(fā)竣工移送證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔12、進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程施工方上報(bào)施工進(jìn)度籌劃施工方上報(bào)施工進(jìn)度籌劃調(diào)節(jié)進(jìn)度籌劃（承包商）施工進(jìn)度籌劃與總進(jìn)度籌劃比較（監(jiān)理）調(diào)節(jié)進(jìn)度籌劃（承包商）施工進(jìn)度籌劃與總進(jìn)度籌劃比較（監(jiān)理）不符合符合施工方按合同商定控制施工工期施工方按合同商定控制施工工期合理調(diào)節(jié)施工工期不符合合理調(diào)節(jié)施工工期符合實(shí)際進(jìn)度與籌劃進(jìn)度比較實(shí)際進(jìn)度與籌劃進(jìn)度比較完畢施工完畢施工3、投資控制監(jiān)理流程3.1月工程量審核流程施工方上報(bào)已完畢工程量清單施工方上報(bào)已完畢工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計(jì)量，審核工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計(jì)量，審核工程量清單報(bào)建設(shè)單位報(bào)建設(shè)單位3.2工程變更監(jiān)理審核流程工程變更工程變更監(jiān)理核查設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目監(jiān)理核查設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目取消變更或調(diào)節(jié)變更不批準(zhǔn)上報(bào)建設(shè)單位審核取消變更或調(diào)節(jié)變更上報(bào)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)工程變更實(shí)行工程變更實(shí)行監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（一）質(zhì)量控制重點(diǎn)土建某些一）土方工程1、填方區(qū)

填土前、地表清理，應(yīng)將場地內(nèi)宿根雜草和表層雜草清除干凈；在填土前，填墊范疇內(nèi)坑洞積水應(yīng)排放晾干；軟土淤泥和不透水層解決完畢；局部回填地段應(yīng)整平壓實(shí)，檢查填墊胎土和栽植土質(zhì)量和緊實(shí)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，控制回填土含水量。

2、挖方區(qū)

監(jiān)督承包人按設(shè)計(jì)坡度進(jìn)行挖方，并做好邊坡保護(hù)和支護(hù)。對有運(yùn)用價(jià)值表土剝離和保存，規(guī)定承包人選取合理開挖辦法并做好填挖銜接處施工質(zhì)量，以保證基本壓實(shí)均勻和適當(dāng)土壤硬度；檢查承包人雨季施工辦法，保持排水暢通，以保證土方不受浸泡，不浮現(xiàn)塌方和滑坡。

3、平整場地平整場地時(shí)，地面上種植土中不可混入碎石、混凝土、磚瓦片等廢棄建筑材料以及不符合植物物質(zhì)。二）主體工程鋼筋分項(xiàng)工程1、復(fù)查進(jìn)場鋼筋按批量(普通為60t，冷拉鋼筋為20t)，復(fù)試成果與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、必要熟讀設(shè)計(jì)圖紙，明確各構(gòu)造部位設(shè)計(jì)鋼筋品種、規(guī)格、綁扎或焊接規(guī)定；特別應(yīng)注意構(gòu)造某些部位配筋特殊解決，對關(guān)于配筋變化圖紙會(huì)審訊錄和設(shè)計(jì)變更告知單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)構(gòu)造施工圖上，避免遺忘，導(dǎo)致失誤。要掌握《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010—《建筑抗震(12)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—)和《鋼筋混凝土高層建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ3—)中關(guān)于鋼筋構(gòu)造辦法規(guī)定。3、 監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定承包單位對鋼筋下料、加工進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，規(guī)定技術(shù)人員依照圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工場地，對外觀進(jìn)行檢查。4、地梁鋼筋制作、安裝要按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、原則圖集規(guī)定施工。5、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)告知承包單位改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范疇，及鋼筋除銹狀況等內(nèi)容監(jiān)視。6、鋼筋焊接接頭、機(jī)械連接接頭均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)，并對外觀進(jìn)行檢查。7、在承包單位質(zhì)檢人員檢查合格基本上，對承包單位報(bào)驗(yàn)部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量難評原則，對照構(gòu)造施工圖，確認(rèn)所綁扎鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設(shè)立等與否符合規(guī)范、規(guī)程規(guī)定；不合格通過修整達(dá)到規(guī)定期，方可正式簽發(fā)承認(rèn)書。8、 如下幾點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)重點(diǎn)檢查：a.框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)箍筋及梁上有集中荷載外附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離構(gòu)造結(jié)合部邊沿50mm以內(nèi)；主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密規(guī)定通長布置。加密箍筋區(qū)長度不應(yīng)不大于500mm。b.具備雙層配筋板和墻，應(yīng)規(guī)定設(shè)立撐筋和拉鉤。懸挑構(gòu)造負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，并采用防止踩壓辦法。c.鋼筋保護(hù)層墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。d.預(yù)理件、預(yù)留孔洞位置應(yīng)對的、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)規(guī)定。e.暗梁、暗柱鋼筋配備對的。f.鋼筋不能任意代用；若要代用，必要經(jīng)設(shè)計(jì)單位書面批準(zhǔn)。g.澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。模板分項(xiàng)工程①當(dāng)前柱模采用多層膠合板較為普遍，規(guī)定豎向具備足夠剛度，一面模板除兩邊有40×60角方而外，中間也必要設(shè)有兩根40×60方木，四周模板合模后用90×60方木每500設(shè)一道用卡具卡住，模板刷好脫模劑。②柱模校正雙向用經(jīng)緯儀校正，支撐牢固，使其在澆注砼時(shí)不漲模。砼澆注①擬定澆注砼施工方案：保證柱砼質(zhì)量采用分段澆注、分段振搗施工辦法組織施工?，F(xiàn)場攪拌：嚴(yán)格控制現(xiàn)場攪拌后臺計(jì)量。磅稱位置、標(biāo)牌設(shè)立和填寫狀況要符合關(guān)于規(guī)定。設(shè)專人計(jì)量，車車過稱，在澆柱子砼之前，提前用同級別強(qiáng)度砂槳適量澆到柱根，后再澆砼，使柱根不產(chǎn)生爛根現(xiàn)象。砼拆模養(yǎng)生①柱子拆模時(shí)間要視砼強(qiáng)度而定，—般氣溫20度左右，經(jīng)48小時(shí)后可拆模，拆模原則，使柱砼角不能損壞為原則，詳細(xì)狀況施工現(xiàn)場定。②養(yǎng)生：砼拆模后，用草袋，或塑料布包扎上，澆水養(yǎng)生，時(shí)間為14天。框架梁、板模板制作與安裝①普通規(guī)定模板材料宜選用鋼模，膠合板，塑料等，模板支架宜先用鋼材、木材，材質(zhì)應(yīng)符合關(guān)于規(guī)定。②模板及其支架必要符合下列規(guī)定：a)保證工程構(gòu)造和構(gòu)件各某些形狀尺寸和互相位置對的性。b)具備足夠承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受新砼自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生荷載。c)簡樸，裝拆以便，并便于鋼筋綁扎、安裝和砼澆注、養(yǎng)護(hù)等規(guī)定。d)板拼縫不應(yīng)漏漿。③模板與砼接觸面應(yīng)涂隔離劑，對油質(zhì)類等影響構(gòu)造或防礙裝飾工程施工隔離劑不適當(dāng)使用，禁止隔離劑沾污鋼筋或砼接茬處。④梁模板制作：梁底模和側(cè)模要有承受砼自重和側(cè)壓力能力，接縫嚴(yán)密不跑漿，整張膠合板鋪設(shè)必要有足夠加強(qiáng)方木，使其承受砼自重不產(chǎn)生變形，同步粱底和梁側(cè)模拉通線校核，使多跨持續(xù)梁保持一線。柱頭角模要支牢固，左右角模對稱、大小一致。⑤豎向支架底腳規(guī)定墊實(shí)并加墊板，不準(zhǔn)支頂沉陷和傾斜。⑥現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板梁跨度不不大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定期，拱高度宜為全跨長度1／1000～3／1000。⑦模板拆除現(xiàn)澆構(gòu)造模板及其支架拆除時(shí)砼強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定期，應(yīng)符合下列規(guī)定：a)側(cè)模，砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞，方可拆模。b)底模：砼強(qiáng)度符合砼規(guī)范2．4．1表規(guī)定，方可拆?！，F(xiàn)澆構(gòu)造拆模時(shí)所需砼強(qiáng)度構(gòu)造類型構(gòu)造跨度(M)按設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度和原則百分率計(jì)(%)板≤250＞2，≤875＞8100梁、拱、殼≤875＞8100懸臂構(gòu)件≤275＞2100梁、板鋼筋制作與綁扎鋼筋砼框架梁、板使用鋼筋應(yīng)有出廠合格證、使用登記備案證明，進(jìn)場后抽檢復(fù)試，合格后方可使用。②梁箍筋加工，按抗震7度設(shè)防規(guī)定加工，作1350度彎鉤，平直長度10d，梁主筋上層宜在跨中1/3處接頭，下層均在支座處搭接，鋼筋接頭一律采用搭接焊接，其焊縫長度、焊肉厚度均符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，接頭數(shù)量在受拉區(qū)不適當(dāng)超過50%。③梁、板鋼筋綁扎：梁箍筋垂直梁主筋方向綁扎，開口方向互相錯(cuò)開，懸臂梁箍筋開口方向一律朝下，其加密區(qū)長度按梁高1.5倍，保證梁主筋間距和排距。雙向受力板所有鋼筋交叉點(diǎn)用鐵絲扎牢，所有負(fù)彎矩筋除兩端作90度彎鉤并用鐵絲扎牢外，用鐵馬蹬支牢，保證負(fù)彎矩筋位置。④保證梁板鋼筋保護(hù)層，梁沿長度方向1．5M墊一組墊塊(兩塊25厚50×50M10砂漿墊塊)，板一平方米墊一塊15×50×50砂漿墊塊，梁主筋排距墊一根主筋鋼筋頭。⑤鋼筋砼框架構(gòu)造工程普通都按國標(biāo)03G101平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖，進(jìn)行設(shè)計(jì)，規(guī)定每個(gè)監(jiān)理工程師都要純熟掌握。砼澆注①制定砼澆注施工方案，沿次梁方向澆注砼，施工縫留在沿次梁方向跨中1/3處，梁、板均留置直茬。②先澆框架柱頭砼，柱砼強(qiáng)度級別高后澆梁、板砼。③施工辦法：無吊車時(shí)可搭短馬蹬跳板，澆注砼。④砼原材料必要有出廠合格證，實(shí)驗(yàn)室出配合比，按配比精確計(jì)量，保證砼質(zhì)量。⑤砼澆注前將模板內(nèi)雜物清理干凈，并澆水濕潤模板。⑥砼澆注應(yīng)保證持續(xù)施工，減少施工縫留置，如下次繼續(xù)施工，施工縫要用同砼強(qiáng)度級別適量砂漿進(jìn)行接縫解決。⑦在終凝前要進(jìn)行二次抹壓，盡量減少砼在終凝前體積收縮產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象，并及時(shí)養(yǎng)生，時(shí)間是14天。砌磚工程1砌磚工程質(zhì)量控制流程原材料檢查水泥、砂石白灰復(fù)試合格磚墻撂底保證組砌辦法對的墻體砌筑保證砂漿底灰飽滿墻體拉結(jié)鋼筋數(shù)量位置長度符合設(shè)計(jì)規(guī)定預(yù)制構(gòu)件安裝型號位置符合設(shè)計(jì)規(guī)定自檢互檢專檢完畢三檢監(jiān)理核驗(yàn)墻體保護(hù)制定辦法保證墻體穩(wěn)定抄平放線澆水、抄平彈平面位置線、皮數(shù)桿2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則(mm)控制手段砂漿飽滿度磚底面與砂漿粘結(jié)面痕跡不不大于80%用百格網(wǎng)檢查，每次掀三皮磚取平均值預(yù)埋拉結(jié)鋼筋長度符合設(shè)計(jì)規(guī)定，留置間距偏差不超過三皮磚觀測、尺量檢查留置構(gòu)造柱規(guī)定留置位置對的，大馬牙槎先退后進(jìn)。殘留砂漿清理干凈觀測檢查磚砌體接槎接槎灰縫密實(shí)，縫、磚平直，水平灰縫厚度<5mm或透亮缺陷不超過10個(gè)觀測、尺量檢查砂漿試件制作按GBJ203-83，取樣就應(yīng)在使用地點(diǎn)砂漿槽、砂漿運(yùn)送車和攪拌機(jī)出口，至少從三個(gè)不同部位采集取樣、制作送試見證3不合格項(xiàng)目處置項(xiàng)目名稱處置方法不合格材料磚品種、標(biāo)號，按產(chǎn)品合格證和關(guān)于技術(shù)資料檢查，不符合設(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)清浮現(xiàn)場或降級使用。降級使用材料應(yīng)標(biāo)明使用部位。砂漿強(qiáng)度局限性應(yīng)通過法定檢測部門對工程進(jìn)行檢測，檢測成果不符合設(shè)計(jì)規(guī)定期，應(yīng)通過設(shè)計(jì)院或征詢單位解決。砂漿飽滿度不大于80%轉(zhuǎn)角留直槎磚柱、垛包心砌法拆除重砌，新砌砌體仍要達(dá)到規(guī)范規(guī)定。墻體尺寸、位置、標(biāo)高偏差進(jìn)行返修解決，達(dá)到規(guī)范規(guī)定。三）屋面工程屋面保溫層1質(zhì)量控制流程作業(yè)準(zhǔn)備：a)保溫材料強(qiáng)度、密度，導(dǎo)熱系數(shù)經(jīng)檢查合格。b)基層清理干凈，穿過構(gòu)造管根應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí)。c)按設(shè)計(jì)坡度及流水方向彈線找坡，擬定保溫層厚度范疇。隔氣層鋪設(shè)：隔氣層材質(zhì)和鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)定規(guī)定。保溫層鋪設(shè)：板狀材料：緊貼基層。鋪平墊穩(wěn)、找坡對的、上下層錯(cuò)縫。板縫填嵌密實(shí)。質(zhì)量評估：按屋面保溫層分項(xiàng)工程質(zhì)量評估表進(jìn)行評估。2施工中檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目名稱技術(shù)原則檢查辦法基層解決基層應(yīng)清理干凈、屋面板縫和管根應(yīng)采用C20細(xì)石砼摻微膨脹劑灌實(shí)，板縫不不大于40mm時(shí)應(yīng)設(shè)立構(gòu)造鋼筋觀測檢查，檢察施工記錄隔氣層鋪設(shè)可采用氣密性好卷材和防水涂料，卷材可用空鋪法施工，搭接寬度應(yīng)不不大于70mm：采用涂料涂刷均勻無漏掉，涂刷2～4道工序完畢；在屋面與墻面連接處應(yīng)沿墻面持續(xù)鋪設(shè)高出保溫層面150mm。觀測和尺量檢查保溫層鋪設(shè)表面平整，找坡精確，板縫嵌填密實(shí)觀測檢查容許偏差項(xiàng)目整體保溫層表面平整度有找平層≤5mm無找平層≤7mm用2m靠尺和塞尺檢查保溫層厚度松散材料±10δ%整體-5δ%板狀材料±5δ%且不不不大于4mm天溝、檐溝、檐板與層面交接處伸入墻內(nèi)長度≥墻厚1/2用鋼針插入和尺量檢查3不合格項(xiàng)目處置辦法不合格項(xiàng)目名稱處置辦法不合格材料保溫材料和隔氣層材料應(yīng)有出廠合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，不符合規(guī)定規(guī)定不得使用鋪設(shè)厚度不均、邊線不齊鋪設(shè)不認(rèn)真，厚度不均，邊線不直，邊槎不整潔，影響找坡、找平、排水，必要返工解決板塊保溫鋪貼不實(shí)影響保溫防水效果，導(dǎo)致找平層裂縫，必要返工解決屋面找平層1質(zhì)量控制流程作業(yè)準(zhǔn)備a)屋面保溫層經(jīng)檢查驗(yàn)收合格b)依照設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)高。坡度，涉及天溝、檐溝，找好位置并彈線c)原表面清理干凈，并進(jìn)行有助于基層與找平層結(jié)合解決，如澆水濕潤、噴涂瀝青稀料等找平層施工a)依照標(biāo)高和坡度規(guī)定施工。b))C15細(xì)石混凝土找平層(配6@500*500鋼筋網(wǎng))。c)找平層宜留置分格縫，縫寬20mm，并嵌填密封材料；兼作排氣道時(shí)可恰當(dāng)加寬，并與保溫層連通；分格縫宜留置在板端部，間距不適當(dāng)不不大于6m。養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收a)C15細(xì)石混凝土找平層施工完后來，澆水養(yǎng)護(hù)，普通養(yǎng)護(hù)7d。b)鋪設(shè)防水層前，找平層須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收2施工中檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目名稱技術(shù)原則檢查辦法水泥砂漿找平層厚度整體砼基層厚度15～20mm整體或板塊狀保溫層20～25mm松散材料保溫層20～30mm尺量檢查水泥砂漿配合比規(guī)定水泥：砂1：2.5～1：3(體積比)水泥強(qiáng)度不低于32.5級觀測檢查，檢查施工記錄瀝青砂漿找平層厚度整體砼基層厚度15～20mm裝配式砼板、整體和板狀保溫層厚度20～25mm尺量檢查瀝青砂漿配合比規(guī)定瀝青：砂1：8(質(zhì)量比)觀測檢查，檢查施工記錄表面平整容許偏差5mm用2m靠尺和塞尺檢查屋面、天溝、檐溝坡度屋面≥3%天溝、檐溝≥5‰用水平尺、拉線和尺量檢查基層與突出屋面構(gòu)造處解決屋面與立墻連接處、水落口、檐口、天溝、檐溝等處，都應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水水落口應(yīng)做成略低凹坑觀測檢查排氣道或排氣孔排氣道間距宜為6m，縱橫設(shè)立屋面面積每36m2宜設(shè)立一種排氣孔，排氣孔應(yīng)做防水解決觀測和尺量檢查3不合格項(xiàng)目處置辦法不合格項(xiàng)目名稱處置辦法找平層起砂影響防水層質(zhì)量，返工解決找平層空鼓、開裂倒泛水鋪抹找平層應(yīng)掌握坡向及厚度，發(fā)生倒泛水必要返工解決四）裝飾裝修門窗工程塑鋼門窗安裝工程1質(zhì)量控制流程材料質(zhì)量規(guī)定、門窗質(zhì)量規(guī)定a)門窗采用異型材、密封條等原材料，緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼、金屬襯板及固定片等，應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)，金屬配件應(yīng)進(jìn)行表面防腐解決b)組合窗、連窗門拼樘內(nèi)增強(qiáng)型鋼內(nèi)村長度、壁厚。形狀，應(yīng)滿足與墻體連接規(guī)定，應(yīng)能使組合窗承受該地區(qū)瞬時(shí)風(fēng)壓c)玻璃、玻璃墊塊、密封條、嵌縫膏等材料，應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則，其性能應(yīng)與PVC塑料具備相容性d)門窗外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能及物理性能(抗風(fēng)壓、空氣滲入、雨水滲入)等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則，產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證、使用登記備案證明作業(yè)準(zhǔn)備a)門窗洞口尺寸偏差應(yīng)按現(xiàn)行技術(shù)原則規(guī)定經(jīng)檢查合格b)同一類型門窗及其上下，左右洞口應(yīng)保持通線，橫平豎直c)組合窗洞口應(yīng)在拼樘料相應(yīng)位置設(shè)立預(yù)埋件或預(yù)留洞d)需要設(shè)立預(yù)埋件時(shí)，數(shù)量應(yīng)和固定片數(shù)量一致，其標(biāo)高和坐標(biāo)位置應(yīng)精確門窗安裝門窗安裝工序a)宜按下列工序順序進(jìn)行：補(bǔ)貼保護(hù)膜、框上找中線、裝固定片。洞口找中線、卸玻璃或門窗扇、框進(jìn)洞口、調(diào)節(jié)定位、與墻體固定。裝拼樘料，裝窗臺板，填充彈性材料，洞口抹灰，清理砂漿、嵌縫，裝玻璃或門窗扇、裝紗窗(門)、裝五金件、表面清理、撕下保護(hù)膜b)固定片與門窗扇連接應(yīng)采用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入，固定片位置和數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定規(guī)定c)窗框入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊，并按設(shè)計(jì)擬定在墻體厚度方向位置，作暫時(shí)固定，垂直度、水平度、直角度應(yīng)符合規(guī)定規(guī)定d)門窗與墻體固定：砼洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹螺栓，磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺栓或水泥釘固定，不得固定在磚縫處，固定片間距及數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行技術(shù)原則規(guī)定e)窗臺板應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定插入窗下框，與下邊框結(jié)合緊密f)門窗框與洞口間縫應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料填塞，暫時(shí)固定木楔或墊塊撤去后也應(yīng)填塞彈性材料g)保溫隔聲窗其洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填平抹實(shí)，外側(cè)抹灰應(yīng)采用厚度為5mm木片板暫時(shí)隔開，待外抹灰硬化后撤去片板用嵌縫膏密封，保溫級別高工程洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用嵌縫膏密封h)玻璃安裝應(yīng)在破璃四邊墊上不同厚度玻璃墊塊，然后應(yīng)用玻璃壓條將其固定；安裝雙層玻璃時(shí)，玻璃夾層四周應(yīng)嵌入中間隔條，中間隔條應(yīng)保證密封、不變形。不脫落，玻璃槽及玻璃內(nèi)表面應(yīng)干燥，清潔。i)門窗五金件應(yīng)安裝牢固、位置對的、開關(guān)靈活成品保護(hù)a)禁止在門窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物，并禁止蹬踩b)交又作業(yè)時(shí)應(yīng)采用防護(hù)辦法，禁止碰撞2施工中檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目名稱技術(shù)原則檢查辦法門窗表面干凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷，型材無開焊斷裂觀測五金件齊全、位置對的、安裝牢固、使用靈活、達(dá)到各自使用功能觀測、量尺玻璃密封條密封條與玻璃及玻璃槽口接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽觀測密封質(zhì)量門窗關(guān)閉時(shí)，扇與框間無明顯縫隙，密封面上密封條應(yīng)處在壓縮狀態(tài)觀測玻璃安裝好玻璃應(yīng)平整、安裝牢固、不得有松動(dòng)現(xiàn)象，內(nèi)外表面均應(yīng)干凈，玻璃夾層內(nèi)不得有灰塵和水氣，雙玻隔條不得翹起觀測壓條帶密封條壓條必要與玻璃所有貼緊，壓條與型材接縫處應(yīng)無明顯縫隙，接頭縫隙應(yīng)≤1mm觀測拼樘料應(yīng)與窗框連接緊密，不得松動(dòng)，螺釘間距應(yīng)≤600mm，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼兩端均應(yīng)與洞口固定牢固，拼樘料與窗框間應(yīng)用嵌縫膏密封觀測開關(guān)部件平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，搭接量均勻，開關(guān)靈活、密封條不得脫槽。開關(guān)力：平鉸鏈應(yīng)≤80N,30N≤滑撐鉸鏈應(yīng)≤80N觀測、彈簧稱推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)規(guī)定，開關(guān)力應(yīng)≤100N觀測、深度尺、彈簧稱排水孔暢通，位置對的觀測框與墻體連接門窗框應(yīng)橫平豎直、高低一致，固定片安裝位置應(yīng)對的，間距應(yīng)≤600mm，框與墻體應(yīng)連接牢固，縫隙內(nèi)應(yīng)用彈性材料填嵌縫膏密封，無裂縫，填塞材料與辦法應(yīng)符合JGJ106-964.2.10和4.2.11規(guī)定觀測容許偏差項(xiàng)目門窗框兩對角線長度差≤mm>mm±3.0±5.0尺量檢查門窗框(含拼樘料)正、側(cè)面垂直度≤mm>mm±2.0±3.0用線墜、水平靠尺檢查門窗框(含拼樘料)水平度≤mm±2.0用水平尺檢查>mm平開門(窗)及推拉窗±3.0推拉門±2.5門窗框下橫框標(biāo)高±5.0用鋼板尺檢查，與基準(zhǔn)線比較門窗豎向偏離中心±5.0用線墜、鋼板尺檢查平開門窗門扇與框搭接寬度±2.5用鋼板尺或深度尺檢查同樘門窗相鄰扇橫角高度差±2.0用拉線或鋼板尺檢查門窗框鉸鏈部位配合間隔+2.0，-10用塞尺檢查推拉門窗門扇與框搭接寬度+1.5，-3.5用鋼板尺和深度尺檢查門扇與框或相鄰扇立邊平行度±2.0用1m鋼板尺檢查3不合格項(xiàng)目處置辦法不合格項(xiàng)目名稱處置辦法門窗及其附件質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定抽查不同門窗品種、類型和樘數(shù)，不符合設(shè)計(jì)規(guī)定不得使用滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料門窗框安裝固定不牢固在框與墻體間縫隙填塞前觀測和手扳檢查，拼樘料內(nèi)襯型鋼兩端應(yīng)與洞口固定牢固，發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件數(shù)量、位置、連接辦法及防腐解決不符合規(guī)定規(guī)定期，必要返工整治門窗關(guān)閉不嚴(yán)，推拉或啟動(dòng)不便返工整治，達(dá)到規(guī)定規(guī)定玻璃密封條卷曲、脫槽返工整治嵌縫膏不飽滿或漏掉門窗表面有大面積劃痕、撞傷、開焊斷裂撤換重新安裝符合規(guī)定門窗樓地面工程現(xiàn)澆細(xì)石砼樓地面1質(zhì)量控制流程作業(yè)準(zhǔn)備a)選用材質(zhì)、品種、配合比經(jīng)檢查符合規(guī)定b)與樓地面關(guān)于預(yù)埋管線、埋件孔洞已設(shè)立完畢，經(jīng)檢查合格基層解決a)檢查基層平整度和標(biāo)高符合規(guī)定b)清除雜物、浮漿，油污清除干凈c)澆筑前一天基層澆水濕潤，但不得有積水砼墊層施工a)依照墻、柱上+500mm水平標(biāo)高線測出墊層水平標(biāo)高，彈在四周墻上，或釘好水平控制樁，控制墊層標(biāo)高。大面積墊層，水平樁間距宜在3m左右，或用細(xì)石砼或砂裝做找平墩b)砼墊層鋪設(shè)由內(nèi)向外退著鋪設(shè)，施工應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，間隔時(shí)間普通不超過2h，時(shí)間過長按施工縫解決。c)鋪設(shè)砼按水平控制樁嚴(yán)格控制，略高于找平墩，隨后用平板振搗器振搗，厚度超過200mm時(shí)，應(yīng)采用插入式振搗器d)已澆完砼墊層應(yīng)在12h內(nèi)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，普通養(yǎng)護(hù)不少于7de)冬期施工環(huán)境溫度不得低于+5℃，否則應(yīng)摻加防凍劑，并經(jīng)實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)合格后方可使用。細(xì)石砼面層施工a)基層沖洗干凈，有灰漿、油污等應(yīng)用鋼絲刷刷凈，凹凸不平部位應(yīng)鑿平，基層表面結(jié)實(shí)密實(shí)，平整、干凈，不許有起砂現(xiàn)象，表面宜粗糙b)按面層厚度及上平做砂漿找平墩，大房間應(yīng)沖筋，間距1.5m，有坡度規(guī)定房間應(yīng)作找坡墩c)砼鋪設(shè)前，基層有一定濕潤但不得有積水。鋪設(shè)時(shí)基層表面涂一層水灰比0.4-0.5水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)細(xì)石砼拌合料d)細(xì)石砼面層應(yīng)持續(xù)澆筑不適當(dāng)留施工縫，停歇超過規(guī)定期應(yīng)按施工縫解決e)細(xì)石砼振實(shí)后，做好面層抹平、壓光工作。初凝前完畢面層抹平，槎找均勻，待砼開始凝結(jié)即用鐵抹于分遍抹壓面層，不得漏壓，終凝前將抹子紋痕抹平壓光砼養(yǎng)護(hù)a)砼澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)做好養(yǎng)護(hù)，防止產(chǎn)生收縮裂縫b)養(yǎng)護(hù)可用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)和塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，覆蓋澆水每天不少于2次，持續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。2施工中檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目技術(shù)原則檢查辦法表面平整度5mm用2m靠尺和楔塞尺檢查踢腳線上口平直4mm拉5m線，局限性5m拉通線和尺量檢查縫格平直3mm3不合格項(xiàng)目處置辦法不合格項(xiàng)目名稱處置辦法面層起砂(表面粗糙，光滑度差，顏色發(fā)白，不密實(shí))1小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂某些水磨，直至露出堅(jiān)硬表面，也可用純水泥砂漿罩面法修補(bǔ)2大面積起砂用鋼絲刷將起砂某些浮漿清除掉，用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯凹痕時(shí)，先用加膠結(jié)劑水泥膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。然后用摻加膠結(jié)劑水泥漿分層涂抹，每層0.5mm為宜，普通抹3-4遍。抹后按水泥地面養(yǎng)護(hù)辦法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)2-3天后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹痕麿去，然后上蠟一遍即可面層空鼓1.房間邊、角處，以及空鼓面積不不不大于0.1m2且無裂縫者，可不作修補(bǔ)2.對人員活動(dòng)頻繁部位，如房間門、中部等處以及空鼓面積不不大于0.1m2，或面積雖不大，但裂縫明顯者，應(yīng)予翻修3.局部翻修應(yīng)將空鼓某些鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30-50mm。邊沿鑿成斜坡形，底部表面應(yīng)恰當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周邊100mm范疇內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1-2天用淺水沖洗，使其充分濕潤。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷水灰比主0.4-0.5素水泥漿一遍，然后再用面層相似材料拌合物彌補(bǔ)。如原有面層較厚，修補(bǔ)應(yīng)分層進(jìn)行，每次厚度不適當(dāng)不不大于20mm。終凝后及時(shí)用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止初期產(chǎn)生收縮裂縫4.大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層面層不規(guī)則裂縫1.裂縫細(xì)微、無空鼓現(xiàn)象，且地面無液體流淌時(shí)，普通可不作解決2.裂縫寬度在0.5mm以上時(shí)，可做水泥漿封閉解決，先將裂縫內(nèi)灰塵沖洗干凈，曬干后用純水泥漿嵌縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3天，然后用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨平3.如裂縫涉及構(gòu)造受力時(shí)，則依照使用狀況，結(jié)合構(gòu)造加固一并解決4.裂縫與空鼓同步產(chǎn)生，可參照空鼓治理辦法進(jìn)行解決水泥砂漿樓地面1質(zhì)量控制流程作業(yè)準(zhǔn)備a)選用材料、品種配合比經(jīng)檢查符合規(guī)定，水泥宜采用32.5級硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；砂應(yīng)采用粗砂或中砂，含泥量不超過3％b)樓地面上預(yù)埋件，管線安裝牢固，并檢查合格，辦完隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)罷手續(xù)，所有孔洞用C20細(xì)石砼灌實(shí)堵嚴(yán)，地漏口和水池管口暫時(shí)封閉好，防止堵塞c)門框安裝好，彈好室內(nèi)+500mm標(biāo)高水平線，檢查門框、地漏、室內(nèi)地面與走道標(biāo)高，均符合設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定d)四周墻上踢腳板及室內(nèi)基層表面灰漿，雜物清理干凈基層解決a)基層表面清理干凈，表面平整度用2m靠尺檢查凸凹不不不大于l0mm，松動(dòng)地溝蓋板要墊實(shí)，管道預(yù)埋件頂面至地面面層上表面不不大于b)施工前一天，基層灑水濕潤，但不得表面積水，基層表面達(dá)到平整、干凈，粗糙和濕潤水泥砂漿面層施工a)依照+500mm水平標(biāo)高線抄平放線，擬定標(biāo)高及抹灰厚度做找平墩(即做灰餅)，小房間四周做灰餅，大房間需增長沖筋，灰餅和沖筋間距1.5m左右b)地漏和帶坡度地面，要以地漏或下水口為中心向四周輻射找好坡度，然后沖筋，泛水不不大于5％，注意防止倒坡c)刷素水泥漿，水灰比為0.4-0.5，刷漿規(guī)定均勻，不漏刷，隨刷隨鋪水泥砂漿，兩沖筋中間鋪砂漿，用木抹子拍實(shí)，用短木杠刮平，木抹子搓平，再用鐵抹子抹壓d)分三遍抹壓成活：第一遍抹壓必要在水泥砂漿初凝前完畢，抹壓時(shí)不得撒干水泥，以免龜裂或起殼；水泥砂漿初凝后進(jìn)行第二遍壓光，用鐵抹于將砂漿壓實(shí)，消除氣泡，封閉砂眼，壓平抹紋，使表面平整；水泥終凝前完畢第三遍抹壓，用力稍大，把第二遍留下抹紋壓平、壓實(shí)并壓光面層養(yǎng)護(hù)a)面層鋪好24h后，用濕鋸末覆蓋，在7—10d內(nèi)每天澆水兩次，夏季可縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間b)澆水過早地面易起皮，過晚或不用濕潤材料覆蓋易導(dǎo)致裂縫或起砂.2施工中檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目技術(shù)原則檢查辦法表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直4mm拉5m線，局限性5m拉通線和尺量檢查縫格平直4mm3不合格項(xiàng)目處置辦法與現(xiàn)澆細(xì)石砼面層基本相似。室內(nèi)抹灰1進(jìn)場材料質(zhì)量控制①選用材料品種、規(guī)格、顏色必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和現(xiàn)行材料原則規(guī)定。②檢查材料出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。2抹灰質(zhì)量控制①基層解決：墻面清理，光面砼墻面及規(guī)定鑿毛解決，基層抹灰前提前一天澆水濕潤。②抹灰操作a)檢查灰漿配合比b)實(shí)行抹灰樣板墻、樣板間，檢查合格后進(jìn)行大面積操作c)抹灰操作兩遍成活。③抹灰質(zhì)量控制項(xiàng)目a)牢固性：各抹灰層之間及抹灰層與，基層之間必要粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫。b)表面宏現(xiàn)：表面光滑干凈，接搓平整，線角順直清晰方正，特別是天棚、墻面與石膏板接觸部位必要平直，孔洞、槽、盒和管道背面抹灰規(guī)定尺寸對的，邊沿整潔，光滑、平順。c)護(hù)角和門窗與墻體間縫隙堵塞護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定，水泥護(hù)角側(cè)面不少于5Omm，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填充密實(shí)，表面平整。d)暗踢腳板必要抹水泥砂漿，規(guī)定持續(xù)施工，且不得用混合砂漿摻水泥施工。3容許偏差控制檢查項(xiàng)目技術(shù)原則檢查辦法表面平整度2mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查陰陽角垂直2mm用2m托線板檢查立面垂直3mm用2m托線板檢查陰陽角方正2mm方尺和楔形塞尺檢查室外抹灰1進(jìn)場材料質(zhì)量控制①選用材料品種、規(guī)格、顏色必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和現(xiàn)行材料原則規(guī)定。②檢查材料出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。2抹灰質(zhì)量控制①基層解決：墻面清理，光面砼墻面及柱規(guī)定鑿毛解決，基層抹灰前提前一天澆水濕潤。②抹灰操作：a)檢查灰漿配合比；b)實(shí)行抹灰樣板墻，檢查合格后進(jìn)行大面積操作；c)抹灰操作兩遍成活。③抹灰質(zhì)量控制項(xiàng)目a)牢固性：各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必要粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫。b)表面宏觀：表面光滑干凈，接槎平整，線角順直清晰方正，孔洞，槽盒和管道背面抹灰規(guī)定尺寸對的，邊沿整潔，光滑、平順。c)門窗與墻體間縫隙填塞：規(guī)定填充密實(shí)，表面平整。d)滴水線和滴水槽質(zhì)量：流水坡向?qū)Φ?，滴水線順直，滴水槽深度，寬度均不不大于10mm，整潔一致。3容許偏差控制檢查項(xiàng)目技術(shù)原則檢查辦法表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2m托線板檢查立面垂直5mm用2m托線板檢查陰陽角方正4mm方尺和楔形塞尺檢查外墻涂料1質(zhì)量控制流程作業(yè)準(zhǔn)備a)檢查產(chǎn)品合格證及復(fù)試報(bào)告，涂料品種、顏色、質(zhì)量符合規(guī)定b)檢查施工單位資質(zhì)，工人通過培訓(xùn)具備相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)基層解決a)基層有足夠強(qiáng)度，無空鼓、起殼，松、起砂，粉化現(xiàn)象b)基層要清潔光滑，不得有油污、灰漿、浮灰，要清除干凈c)基層要干燥，含水率<10％，PH值>10面層施工a)刷涂施工：手工涂飾，涂飾方向和行程長短要一致，如涂料干燥快，要勤沾短涂，接茬宜在分格縫處，涂飾不少于兩道，前一道干后方能作后一道涂飾，—般間隔時(shí)間不少于3hb)噴涂施工：涂料稠度必要適中，空氣壓力0A-q3．8Mpa間，噴射距—般40-60cm，噴嘴中心線必要與墻面垂直，噴涂速度要均速一致，停歇最佳在分格縫處，分格條在噴涂后揭去c)滾涂施工：輥?zhàn)訚L動(dòng)要輕緩平穩(wěn)，直上直下不可歪扭蛇行，施工時(shí)不要一次蘸涂料過多。d)彈涂施工：基層表面先刷1—2遍涂料作底色涂層，干后再進(jìn)行彈涂，門窗等不彈涂部位要遮擋。彈涂時(shí)機(jī)口垂直對正墻面，保持30-50cm距離，均速自上而下，一致水平方向循序作業(yè)e)配料計(jì)量精確，一次配足，保證面釉材料顏色一致，面釉噴涂均勻，不得漏掉2施工檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目技術(shù)原則檢查辦法外觀顏色均勻一致，噴點(diǎn)疏密均勻，不連片觀測裝飾線、分色線平直裝飾線、分色線平直，偏差1-2mm拉5m線檢查，局限性5m拉通線檢查門窗、五金、燈具門窗干凈，燈具等有輕微污跡觀測給排水及采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則1室內(nèi)給水及消防系統(tǒng)管道安裝1.管道施工作業(yè)條件控制a.埋地管道必要鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層上，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)規(guī)定夯實(shí)土層上，溝槽上有塊石要清除，有松土要解決，防止管道不均勻沉降導(dǎo)致斷裂事故。溝槽回填前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗(yàn)收記錄”單。b.地溝內(nèi)管道應(yīng)在蓋板和吊頂未封閉之邁進(jìn)行安裝，管道試壓和防腐保溫全面完畢驗(yàn)收后，才干容許封閉。c.明裝管道必要在本安裝層土建構(gòu)造頂板完畢后進(jìn)行，管道托架，吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置對的，外形整潔。d.立管安裝應(yīng)在主體構(gòu)造完畢后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要對的層間管道井封堵要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。e.支管安裝（涉及安裝明，暗支管）要在墻體砌筑完畢和裝修之邁進(jìn)行。2.干管安裝控制給水管道安裝順序（普通從總進(jìn)口開始操作）。安裝前檢查管膛；安裝后檢查直順，并復(fù)核甩口位置，方向，標(biāo)高，所有管口要加裝暫時(shí)絲堵。埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后方準(zhǔn)回填。3.立管安裝立管明裝，監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后管道垂直度，與墻壁間距，預(yù)留甩口高度和方向，閥門安裝朝向等與否對的。立管暗裝。管道井內(nèi)立管安裝卡件應(yīng)在管道井口處設(shè)立型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)力管，應(yīng)在砌墻時(shí)預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置與否對的。4.支管安裝支管暗裝與明裝均應(yīng)一方面核定支管高度，不同器具冷熱水預(yù)留口高度和位置與否對的，再找平找正固定支管卡件，加好暫時(shí)絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)左熱右冷。5.管道試壓，沖洗給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位作好浸泡和單項(xiàng)水壓實(shí)驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓實(shí)驗(yàn)。水壓實(shí)驗(yàn)時(shí)放凈空氣，布滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后進(jìn)行滲水壓力檢查，試水壓力降壓再容許范疇內(nèi)，即可辦理驗(yàn)罷手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在攝氏5度以上；夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。管道在試壓完畢后即可做沖洗，應(yīng)保證充分沖洗流量，沖完后方可辦理驗(yàn)罷手續(xù)，并做好驗(yàn)收記錄。6.管道防腐保溫管道防腐均按設(shè)計(jì)規(guī)定及國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破害處和外露絲扣均要補(bǔ)刷防銹涂料。管道保溫目是防凍，防熱損失及管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定驗(yàn)收。7.歸水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)a.消火栓及消火栓箱體，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意栓閥啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封填料好等；b.噴灑系統(tǒng)報(bào)警閥作用閥，延遲器，水流批示器，水泵結(jié)合器等重要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收；c.報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低一攝氏5度。d.水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥；泵體不得承受管道重量載荷；e.高位水箱如無特殊規(guī)定應(yīng)在主體構(gòu)造封頂前就位，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定安裝，并做滿水實(shí)驗(yàn)，滿水實(shí)驗(yàn)合格后，再進(jìn)行防腐驗(yàn)收；f.冬季通試水后，要督促承包單位采用可靠辦法，防止管道凍裂。8.成品保護(hù)安裝好管道不得當(dāng)支墩或搭放腳手板，不得踏壓；其支托卡架亦不得作為其她用途承力點(diǎn)；管道在裝修施工中應(yīng)加以保護(hù)，防止噴漿液或其他污染物污染管道；截門手輪及安裝水表，消火栓箱體，報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后續(xù)施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；給水管，消防系統(tǒng)施工完畢，各部位設(shè)備要有保護(hù)辦法，防止碰損漏水，損壞內(nèi)外裝修，噴灑頭安裝時(shí)不得污染和損壞吊頂。9質(zhì)量控制流程原材料出廠合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生檢疫報(bào)告及使用登記備案證明預(yù)留洞口檢查模具、洞口與否規(guī)范，定位尺寸與否對的地下管道敷設(shè)檢查管道位置、標(biāo)高及安裝工藝與否符合設(shè)計(jì)條件水壓實(shí)驗(yàn)及隱蔽驗(yàn)收按規(guī)定工藝過程進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，并對隱蔽給水管道進(jìn)行驗(yàn)收，簽證關(guān)于隱蔽記錄和水壓實(shí)驗(yàn)記錄室內(nèi)立支管安裝檢查預(yù)制及安裝某些，檢查所栽立管卡具以及封堵樓板孔洞系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)按規(guī)范規(guī)定監(jiān)理系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)全過程并驗(yàn)證明驗(yàn)記錄系統(tǒng)吹洗按規(guī)范監(jiān)理吹洗實(shí)驗(yàn)全過程并簽證吹洗記錄驗(yàn)收檢查關(guān)于檢查項(xiàng)目10施工過程中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范與原則控制手段管道坡度按規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定水平尺及塞尺測量管道標(biāo)高及坐標(biāo)（涉及地下室預(yù)埋套管）坐標(biāo)容許偏差15mm標(biāo)高容許偏差10mm鋼尺及水平尺、塞尺測量管道支（吊、托）架支托吊架安裝位置對的，埋設(shè)平整牢固，排列整潔，架與管安裝緊密，檢查不少于5件觀查或用手扳動(dòng)檢查立管垂直度每米偏差不不不大于2mm靠尺測量管縱橫向彎曲每米偏差不不不大于5mm靠尺測量鋁塑復(fù)合管煨彎行業(yè)原則R＜5d鋼尺測量11對不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法不合格材料管材、管件無關(guān)于資料，無產(chǎn)品合格證、使用登記備案證明及檢查部門檢查報(bào)告或認(rèn)證文獻(xiàn)，不符合質(zhì)量規(guī)定者不得使用，清除現(xiàn)場。坡度超差或倒坡返修，達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。坐標(biāo)或標(biāo)高超差返修，達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。管道滲漏返修，達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。2給水管道附件及衛(wèi)生器具1管道附件及衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查質(zhì)量檢查報(bào)告及出廠合格證控制施工工藝分別檢查不同附件及衛(wèi)生器具（涉及配水點(diǎn)位置和標(biāo)高）檢查隱蔽前期工作按規(guī)定檢查水壓實(shí)驗(yàn)并抓緊防腐工作。簽證明驗(yàn)記錄2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范與原則控制手段水表安裝表外殼距墻凈距10-30mm，表先后有符合規(guī)定直管段，抽查30%且不少于5個(gè)。觀測、測量箱式消火栓安裝栓口距地面1.10m，容許偏差20mm，栓口朝外，少于5組全檢，不不大于5組查1/2，且不不大于5組。觀測、測量衛(wèi)生器具給水配件安裝外觀無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活，安裝端正，干凈，各抽查30%，不不大于5組。觀測、啟閉檢查大便器、水龍頭、淋浴器、浴盆配水點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高容許偏差±10mm。測量3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處理方法不合格器材凡資料不完備、質(zhì)量不合格者不得使用，清浮現(xiàn)場。坐標(biāo)或標(biāo)高超差返修，達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。（涉及甲方合理規(guī)定）3室內(nèi)排水管道安裝1質(zhì)量控制流程原材料出廠合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、使用登記備案證明預(yù)留孔洞檢查模具、洞口尺寸與否符合規(guī)范規(guī)定，定位尺寸與否對的地下排水管敷設(shè)檢查與否與設(shè)計(jì)一致，并符合關(guān)于規(guī)范和規(guī)程規(guī)定埋地排水管灌水實(shí)驗(yàn)監(jiān)查灌水實(shí)驗(yàn)并簽證明驗(yàn)記錄排水立支管安裝檢查施工工藝檢查各排水附件安裝與否符合原則規(guī)定隱蔽排水立支管灌水實(shí)驗(yàn)檢查灌水實(shí)驗(yàn)并簽證明驗(yàn)記錄隱蔽排水管防結(jié)露辦法檢查按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行防結(jié)露工序通水實(shí)驗(yàn)按規(guī)定進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)并簽證明驗(yàn)記錄通球?qū)嶒?yàn)按規(guī)定進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)并簽證明驗(yàn)記錄驗(yàn)收檢查檢查關(guān)于項(xiàng)目2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范與原則控制手段立管距墻凈距3-5cm鋼尺檢測橫管坡度按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定水平尺和塞尺檢測管道位置及標(biāo)高坐標(biāo)容許偏差15mm，標(biāo)高容許偏差±15mm鋼尺檢測塑料管縱橫向彎曲每米容許偏差1.5mm，全長（25m以上）容許偏差≤38mm拉線尺量塑料立管垂直度每米容許偏差3mm，全長（5m以上）容許偏差≤15mm吊線尺量支（吊、托）架同給水管吊線尺量立管下支墩必要堅(jiān)實(shí)觀測及檢查分項(xiàng)工程技術(shù)交底立管與出戶管連接必要用兩個(gè)450彎頭連接觀測及檢查分項(xiàng)工程技術(shù)交底3對不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法不合格材料管材、管件質(zhì)量保證資料、新產(chǎn)品合格證、使用登記備案證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等不全，不符合質(zhì)量規(guī)定者不得使用管滲漏或斷裂、脫口返修，達(dá)到規(guī)范規(guī)定立管樓板孔堵塞不佳返修，達(dá)到關(guān)于原則規(guī)定4排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)管道施工作業(yè)條件控制a.埋地管道必要鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層上，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)規(guī)定夯實(shí)土層上，溝槽上有塊石要清除，有松土要解決，防止管道不均勻沉降導(dǎo)致斷裂事故。硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只合用建筑內(nèi)部安裝用。b.室外管道在雨季施工應(yīng)做好排水溝槽，防止積水泡槽更應(yīng)防止積水飄管，導(dǎo)致管口折裂。溝槽回填前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗(yàn)收記錄”單。c.室內(nèi)暗裝管道（涉及設(shè)備層，管道豎井，吊頂內(nèi)管道）一方面應(yīng)當(dāng)核對各種管道標(biāo)高，坐標(biāo)，各種管道排列有序，符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定。d.室內(nèi)明裝管道要與土建構(gòu)造進(jìn)度相隔1—2層條件下進(jìn)行安裝，室內(nèi)地坪線標(biāo)高和房間尺寸線應(yīng)彈好，在粗裝修工序已完、無其她障礙下進(jìn)行安裝。（2）排水干管安裝控制要點(diǎn)a.埋地管道基本符合設(shè)計(jì)和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高、坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)精確后方可進(jìn)行安裝；承口朝來水方向，由出水口處向室內(nèi)順序排列，捻口材料和接口方式應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行，并做好捻口時(shí)管道移位防止辦法。冬季接管捻口要做好冬施防凍口辦法，否則不能捻口。b.埋地管道安裝好并經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)符合規(guī)定后，方可進(jìn)行管道隱蔽工程驗(yàn)罷手續(xù)，做好暫時(shí)封堵各預(yù)留管口后，才容許管道按規(guī)定規(guī)定敷土回填。（3）排水立管托、吊管道安裝安裝在設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)排水管道可依照設(shè)計(jì)規(guī)定做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水實(shí)驗(yàn)，按隱蔽工程做好隱驗(yàn)手續(xù)，才容許進(jìn)行管道防腐保溫工序施工。經(jīng)驗(yàn)收合格，再進(jìn)行土建構(gòu)造蓋板、封設(shè)備層蓋頂和吊頂裝修工作。排水立管安裝。立管安裝注意預(yù)留橫向支管和檢查孔位置、高程、要符合設(shè)計(jì)規(guī)定；高層建筑主管應(yīng)考慮脹縮補(bǔ)償器安裝。（4）內(nèi)排雨水管道管材要按設(shè)計(jì)規(guī)定選用，注意管道承壓規(guī)定；雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重構(gòu)造上，雨水漏斗邊沿與屋面相接處應(yīng)做到嚴(yán)密不漏水。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行滲漏檢查。（5）硬質(zhì)塑料管安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后余料要擦拭干凈。立管要注意安裝伸縮節(jié)，位置距地坪或蹲臺70～100mm；埋地管道（室內(nèi)）管道周邊應(yīng)先用細(xì)砂回填至管頂100mm，上覆過篩土，夯實(shí)時(shí)勿碰管道。4器具安裝（重要為地漏、掃除口）1質(zhì)量控制流程器具及材料出廠合格證明驗(yàn)報(bào)告定位尺寸符合設(shè)計(jì)規(guī)定器具標(biāo)高以500線為基準(zhǔn)檢查灌注孔洞檢查工藝過程與否對的地漏灌水實(shí)驗(yàn)檢查水封與否完好2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范與原則控制手段地漏標(biāo)高低于地面5-10mm拉線檢查掃除口標(biāo)高與地面平齊拉線檢查3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法材料不合格無質(zhì)量保證資料或與設(shè)計(jì)規(guī)定不符者不得使用地漏做高、地面倒流水返修，達(dá)到規(guī)范規(guī)定5暖及地?zé)峁こ藤|(zhì)量控制1.隱蔽管和整個(gè)采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)成果，必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范GB50242－第8.6條、第8.5條規(guī)定，檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）實(shí)驗(yàn)記錄。2.管道固定支架位置構(gòu)造必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。3.伸縮器安裝位置及型號必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并按施工規(guī)范GB50242－第8.2.2條規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。4.管道對口焊縫及彎取部位禁止焊接支管，接口焊縫距起彎點(diǎn)、支吊架邊沿必要不不大于50mm。5.減壓器調(diào)壓后壓力必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。6.除污器過濾網(wǎng)材質(zhì)、規(guī)格和包扎辦法，必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工原則圖規(guī)定。7采暖系統(tǒng)竣工后或交付使用前必要進(jìn)行沖洗。8.管道坡度，按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度每50m抽查2段，局限性50m不少于1段。有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5％但不少于5段。9.采暖地?zé)峁馨惭b按設(shè)計(jì)規(guī)定，管道敷設(shè)應(yīng)按順序進(jìn)行：a.防水隔氣材料必要鋪設(shè)平整，搭接錯(cuò)位某些不得不大于200mm；b.保溫材料鋪設(shè)切割整潔連接緊密；c.安裝盤管時(shí)不得將管扭曲或折疊，并用專用附件固定；d.地下埋設(shè)某些不容許有接頭，彎曲部位曲率半徑不得過小，不得浮現(xiàn)折彎現(xiàn)象；e.地?zé)峁芊笤O(shè)后，在未填砂漿前，禁止穿硬底鞋在上面走動(dòng)；f.地面施工結(jié)束后，室內(nèi)溫度保持5度以上，自然干燥7天再用溫水保持2度。6通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量控制調(diào)試工作開始前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工安裝單位做好如下準(zhǔn)備工作：（1）審核調(diào)試方案；檢查風(fēng)管、設(shè)備等安裝有無漏掉；運(yùn)轉(zhuǎn)所需水、電、汽及壓縮空氣等與否已具備；測量用儀表、工具與否備齊；檢查風(fēng)道系統(tǒng)調(diào)節(jié)閥、防火閥、排煙閥、送風(fēng)口和回風(fēng)口內(nèi)閥板、葉片與否在啟動(dòng)工作狀態(tài)位置；在系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)試前，先對風(fēng)機(jī)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)等。質(zhì)量原則a.測定系統(tǒng)總風(fēng)量、風(fēng)壓信風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，將實(shí)測總風(fēng)量值與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，偏差值不應(yīng)不不大于10%。b.風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)率應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定或不應(yīng)不不大于10%。c.系統(tǒng)與風(fēng)口風(fēng)量必要通過調(diào)節(jié)達(dá)到平衡，各風(fēng)口風(fēng)量實(shí)測值與設(shè)計(jì)值偏差不應(yīng)不不大于10%。d.干凈系統(tǒng)高效過濾器及高效過濾器與框架連接處滲漏率必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）調(diào)試中也許浮現(xiàn)問題，因素分析及解決辦法序號產(chǎn)生問題因素分析解決辦法1實(shí)際風(fēng)量大系統(tǒng)阻力偏小調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)風(fēng)板或閥門，增長阻力風(fēng)機(jī)有問題減少風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，或更換風(fēng)機(jī)2實(shí)際風(fēng)量小系統(tǒng)阻力偏大放大某些管段尺寸，改進(jìn)某些部件，檢查風(fēng)道或設(shè)備有無堵塞風(fēng)機(jī)有問題調(diào)緊傳動(dòng)皮帶，提高風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速或改換風(fēng)機(jī)漏風(fēng)堵嚴(yán)法蘭接縫、入孔或其她漏縫3氣流速度過大風(fēng)口風(fēng)速過大，送風(fēng)量過大，氣流組織不合理改大送風(fēng)口面積，減少送風(fēng)量，變化風(fēng)口型式或加擋板使氣流組織適當(dāng)4噪聲超過規(guī)定風(fēng)機(jī)、水泵噪聲傳入，風(fēng)道風(fēng)速偏大，局部部件引起，消聲器質(zhì)量不好做好風(fēng)機(jī)平衡，風(fēng)機(jī)和水泵隔震；改小風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速；放大風(fēng)速偏大風(fēng)道尺寸；改進(jìn)局部部件；在風(fēng)道中增貼消聲材料六）電氣工程監(jiān)理細(xì)則1進(jìn)戶電源開關(guān)柜安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1電源開關(guān)柜安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查箱體及箱內(nèi)開關(guān)安裝及布線符合規(guī)定基本砌筑符合規(guī)范規(guī)定開關(guān)柜安裝位置對的型號符合設(shè)計(jì)規(guī)定柜內(nèi)接線規(guī)整對的絕緣電阻測量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行實(shí)測2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段電源開關(guān)柜選取必要是電業(yè)局批準(zhǔn)生產(chǎn)廠產(chǎn)品，技術(shù)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定并有合格證觀測安裝前檢查項(xiàng)目1外殼、漆層、手柄無損傷或變形2內(nèi)部儀表、滅弧罩、絕緣件無裂紋或傷痕3附件齊全、完好觀測檢查安裝規(guī)定1開關(guān)柜底部應(yīng)高出地面50-100mm2開關(guān)柜與基本必要固定牢固、平整，垂直偏差不應(yīng)不不大于3mm。觀測、尺量檢查外部接線規(guī)定1按電器接線端頭標(biāo)志接線2電源側(cè)導(dǎo)線應(yīng)接在進(jìn)線端，負(fù)荷側(cè)導(dǎo)線應(yīng)接在出線端3接線螺栓應(yīng)有防銹鍍層，連接時(shí)螺栓應(yīng)擰緊4電器連接時(shí)，接觸面應(yīng)光滑平整，不得有裂紋、折疊及夾雜物觀測其他規(guī)定1金屬外殼必要做防護(hù)接地。2開關(guān)內(nèi)及開關(guān)柜室在驗(yàn)收前應(yīng)清掃，柜內(nèi)達(dá)到無灰塵。觀測3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法型號、規(guī)格不符合規(guī)定退回生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換基本砌筑不合格進(jìn)行修整，修整不好時(shí)重新砌筑安裝垂直度超差及安裝不牢固重新校正，安裝牢固重新安裝固定螺栓線路絕緣電阻不合格找出因素，更換開關(guān)件或更換絕緣導(dǎo)線2計(jì)量箱安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1集中計(jì)量箱安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查檢查應(yīng)是電業(yè)局容許生產(chǎn)廠家產(chǎn)品有合格證箱體安裝位置標(biāo)高精確箱內(nèi)接線符合施工工藝規(guī)定絕緣電阻測量測量值符合規(guī)范規(guī)定施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段電表計(jì)量箱選取必要選用電業(yè)局批準(zhǔn)生產(chǎn)廠家合格電表計(jì)量箱，技術(shù)規(guī)定達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定。觀測電表計(jì)量箱安裝必要滿足下列條件1箱體上方承重鋼筋水泥橫梁先行架好，箱體周邊與建筑物接觸部份應(yīng)刷防銹漆，并與墻體靠實(shí)2箱體正面四邊與刮完大白墻面平行，箱體安裝垂直偏差不應(yīng)不不大于3mm3箱體安裝高度按圖紙給定尺寸定位，圖紙沒有定位箱體底邊距地面高度不能不大于1m4內(nèi)部配線必要規(guī)整，排列橫平豎直，端子接線要緊固5電表編號與實(shí)際分戶接線必要精確，消除串戶6交工驗(yàn)收前，箱內(nèi)要清潔，保證箱內(nèi)無灰塵觀測、尺量檢查電表編號規(guī)定編號排列是從上邊第一排自左至右為一樓一號開始，持續(xù)下排，直至排完為止。各單元均照此法排列編號。觀測不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法型號、規(guī)格不符合規(guī)定退回更換箱體安裝垂直度超差重新調(diào)節(jié)箱體定位不準(zhǔn)重新調(diào)節(jié)接線串戶在接線端子處更改接線線路絕緣電阻不合格找出因素，查不出因素重新更換導(dǎo)線3分戶箱安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1、分戶箱安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查是電業(yè)局指定廠家，有合格證箱體安裝位置標(biāo)高精確箱芯安裝牢固端正箱內(nèi)接線規(guī)整符合施工工藝規(guī)定絕緣電阻測量合格2、施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段分戶箱選取依照設(shè)計(jì)規(guī)定，選取電業(yè)局指定生產(chǎn)廠家產(chǎn)品，應(yīng)有合格證檢查證書分戶箱安裝規(guī)定1安裝定位尺寸和標(biāo)高必要達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定2箱體安裝要端正，不許歪斜，箱四周與抹灰墻面保持平行，垂直偏差不應(yīng)不不大于3mm，四周與墻面緊貼3箱體及面板應(yīng)無損傷，無變形，無脫漆4箱內(nèi)開關(guān)、漏電保護(hù)器及其他附件齊全完好，動(dòng)作良好可靠5箱體和門口金屬部份，必要接地，接地電阻不不不大于4Ω6箱內(nèi)接線要緊固，布線要規(guī)整。入箱、出箱管頭必要用鎖扣與箱體鎖牢固7箱內(nèi)在驗(yàn)收前應(yīng)清掃干凈，達(dá)到無灰塵觀測測量3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法型號、規(guī)格不符合規(guī)定更換合格產(chǎn)品箱體定位不精確、標(biāo)高不準(zhǔn)重新調(diào)節(jié)箱芯接線不達(dá)標(biāo)重新配線線路絕緣電阻不合格找出因素，因素不明重新更換導(dǎo)線4管路敷設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)控規(guī)定管路敷設(shè)質(zhì)量控制流程原材料檢查應(yīng)有合格證和檢測報(bào)告管路定位按圖檢查防止丟管管路連接符合規(guī)范規(guī)定管路煨彎控制超標(biāo)2管路敷設(shè)質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段施工根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國家和地方規(guī)范審查資料管路敷設(shè)規(guī)定應(yīng)沿最短路線進(jìn)行，減少彎曲，在下列狀況下應(yīng)加裝接線盒，否則應(yīng)恰當(dāng)加大管徑：1無彎曲管路，全長超過30m2兩個(gè)拉線點(diǎn)之間有一種彎，全長超過20m3兩個(gè)拉線點(diǎn)之間有二個(gè)彎，全長超過15m4兩個(gè)拉線點(diǎn)之間有三個(gè)彎，全長超過8m觀測、尺量檢查暗設(shè)地下管路規(guī)定在穿過建筑物基本時(shí)，應(yīng)加保護(hù)管保護(hù)，在穿過建筑物伸縮、沉降縫時(shí)，應(yīng)采用保護(hù)辦法。觀測管路彎曲時(shí)規(guī)定普通管路彎曲半徑不得不大于外徑6倍，在地下或混凝土中半徑不得不大于外徑10倍。各接線盒間或與電器具和電氣設(shè)備間管路，其直角彎曲不得超過3個(gè)，明管工程不得超過4個(gè)。管子彎曲時(shí)不得產(chǎn)生凹陷、偏折、裂縫現(xiàn)象，彎曲度不得不大于900。彎扁限度不應(yīng)不不大于管外徑10%觀測、尺量檢查管路敷設(shè)在構(gòu)造中規(guī)定埋設(shè)在混凝土板內(nèi)管子外徑，不適當(dāng)超過混凝土厚度1/2。管子與混凝土模板間，宜有15mm以上間距。并列在混凝土中管子外皮間應(yīng)有25mm間隔。管路不適當(dāng)在半磚墻內(nèi)暗配。觀測、尺量檢查對鋼管路規(guī)定用鍍鋅鋼管在鍍鋅層剝落處，要刷防腐漆。焊口處要刷防腐漆。觀測、尺量檢查暗配管路應(yīng)符合下列規(guī)定四角或八角盒孔應(yīng)與管子外徑一致，管口入箱（盒）不應(yīng)不大于5mm，并加裝保護(hù)管帽，可用焊接固定，連接要牢固，管子插入箱盒時(shí)不適當(dāng)歪斜。四角或八角塑盒孔應(yīng)與塑料管外徑一致，管口入箱（盒）應(yīng)用鎖扣鎖緊。保證管路不活動(dòng)、不錯(cuò)位，管路保護(hù)層厚度不應(yīng)不大于15mm。暗設(shè)箱盒時(shí)，在箱盒側(cè)面引入位于墻中心管子應(yīng)煨成鴨脖彎與箱盒連接，箱盒出墻面應(yīng)與抹灰層平行。觀測、尺量檢查管子連接應(yīng)符合下列規(guī)定金屬管切口應(yīng)垂直、光滑，不得裂紋。金屬管絲扣應(yīng)整潔，不得發(fā)生斜絲，絲扣長度要超過管接頭1/2以上，管口上毛刺要除掉。管接頭應(yīng)為全絲扣，連接達(dá)到管口頂管口，不得松動(dòng)。DN50mm及其以上管子容許采用套管焊接，套管長度為連接管外徑1.5-3倍，管對口處在套管中心、套管直徑要恰當(dāng)，焊接要牢固、嚴(yán)密，不許采用對頭焊（直徑100mm及其以上鋼管，容許在暗設(shè)時(shí)打喇叭對焊中，但焊接必要嚴(yán)密）硬質(zhì)塑料管連接處應(yīng)用膠合劑粘接，接口必要牢固、密封，并應(yīng)符合下列規(guī)定：插入法連接：插入深度為管內(nèi)徑1.1-1.3倍。套管法連接：套管長度為連接管內(nèi)徑1.5-3倍，對口處應(yīng)在套管中心。金屬管。箱盒連接必要可靠，之間應(yīng)用4mm鋼筋跨連焊接。觀測鋼管與設(shè)備連接時(shí)規(guī)定應(yīng)將鋼管敷設(shè)到設(shè)備內(nèi)。管口距地面高度普通不適當(dāng)?shù)陀?00mm觀測、尺量檢查3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法不合格材料更換合格產(chǎn)品管頭入箱、入盒沒加鎖扣重新加鎖扣或內(nèi)護(hù)套煨扁度超差，彎曲半徑超差將不合格規(guī)定和管路拆除，重新敷設(shè)管路堵塞按正常施工工藝將堵塞管路排除5穿線施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1質(zhì)量監(jiān)控流程原材料檢查應(yīng)有合格證和檢測報(bào)告書線徑控制必要與設(shè)計(jì)圖紙相符導(dǎo)線色標(biāo)檢查符合圖紙規(guī)定符合規(guī)范規(guī)定導(dǎo)線連接滿足施工工藝規(guī)定2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段施工根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國家和地方規(guī)范同一根管穿線總截面積規(guī)定三根以上絕緣導(dǎo)線穿同一根管時(shí)，其總截面積（涉及保護(hù)層）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積40%。兩根絕緣導(dǎo)線穿于同一根時(shí)，管內(nèi)徑不應(yīng)不大于兩根導(dǎo)線處徑之和1.3倍。觀測同管穿線回路規(guī)定同一管路內(nèi)不容許穿入不同回路（由電源側(cè)保護(hù)裝置與否分合區(qū)別之）導(dǎo)線，同一照明花燈所有回路例外。觀測管內(nèi)穿線時(shí)間規(guī)定管內(nèi)穿線宜在墻壁、地面抹灰后進(jìn)行。觀測管內(nèi)穿線色標(biāo)規(guī)定A相穿黃色線，B相穿綠色線，C相穿紅色線。燈控制線穿白線，工作接地穿藍(lán)線，保護(hù)接地穿黃綠相間雙色線。觀測穿線普通規(guī)定導(dǎo)線在管內(nèi)不許有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線連接在剖開導(dǎo)線絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷線芯。導(dǎo)線在接線盒內(nèi)連接后，要掛錫。焊錫應(yīng)飽滿。盒內(nèi)導(dǎo)線接頭必要包好絕緣包布。觀測3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法導(dǎo)線選取不合格不許穿線，已穿導(dǎo)線進(jìn)行更換導(dǎo)線連接不合工藝規(guī)定重新按工藝規(guī)定連接接頭包扎不合規(guī)定沒焊錫重新焊錫，絕緣包布層數(shù)不夠重新纏包6插座、開關(guān)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1插座、開關(guān)安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查有合格證和檢測報(bào)告具備3C認(rèn)證書盒體定位安裝精確標(biāo)高符合設(shè)計(jì)規(guī)定與管路連接必要用鎖扣連接盒內(nèi)連接符合施工工藝規(guī)定面板安裝牢固端正2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段插座、開關(guān)安裝標(biāo)高規(guī)定按圖紙規(guī)定施工和監(jiān)控距門框?yàn)?.15-0.2m。觀測、尺量檢查插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定單相二孔插座：面對插座右極接相線，左極接零線。單相三孔插座及三相四孔插座接地或接零線均應(yīng)在上方觀測插座、開關(guān)安裝規(guī)定暗設(shè)插座（開關(guān)）盒安裝于墻體中應(yīng)端正，不許歪斜，蓋板應(yīng)端正緊貼墻面無縫隙，盒體應(yīng)完好。成排安裝插座、開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不不不大于2mm，上下排中心偏差不不不大于2mm。燈開關(guān)不許安裝門后。插座回路必要安裝在有漏電保護(hù)器回路中。照明開關(guān)應(yīng)串接在相線上。住宅一律使用安全型插座。接線盒、插座盒、開關(guān)盒與連接管路必要用鎖扣鎖緊。觀測、尺量檢查3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法選用劣質(zhì)產(chǎn)品重新更換同墻成排插座、開關(guān)標(biāo)高垂直尺寸超差進(jìn)行調(diào)節(jié)，達(dá)到原則極性接錯(cuò)重新接線，達(dá)到規(guī)范規(guī)定7燈具安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1燈具安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查有合格證和檢測報(bào)告外觀檢查端正，配件齊全2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段對燈具規(guī)定配件應(yīng)齊全，無損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等現(xiàn)象觀測燈具定位規(guī)定符合設(shè)計(jì)規(guī)定，普通不應(yīng)偏離5mm觀測、尺量檢查燈具安裝應(yīng)符合下列規(guī)定木臺與棚或墻體固定必要牢固。燈具與木臺固定必要牢固，不能丟少螺釘，燈具安裝要端正。螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。日光燈電源接在振流器前端。同室成排燈具，其中心偏差不不不大于5mm。驗(yàn)收前燈具必要清掃干凈。觀測、尺量檢查3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法燈具選取不合規(guī)定按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行更換燈位定位不準(zhǔn)重新調(diào)節(jié)接線錯(cuò)誤按規(guī)范規(guī)定重新接線8接地系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1接地系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查有合格證和規(guī)格符合設(shè)計(jì)規(guī)定重復(fù)接地體施工滿足設(shè)計(jì)規(guī)定焊接符合規(guī)范規(guī)定接地電阻測試滿足規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定2施工中質(zhì)量控制項(xiàng)目設(shè)立控制項(xiàng)目名稱規(guī)范原則控制手段接地裝置施工根據(jù)按圖紙規(guī)定施工。規(guī)范規(guī)定電纜引入住宅樓入口處，零線應(yīng)做重復(fù)接地，重復(fù)接地裝置接地電阻不應(yīng)不不大于4Ω觀測、測量檢查保護(hù)接地及中性點(diǎn)直接接地接地電阻值強(qiáng)電系統(tǒng)不不不大于4Ω弱電系統(tǒng)不不不大于1Ω測量檢查建筑內(nèi)應(yīng)接地或接零設(shè)備配電、控制、保護(hù)用盤（箱、柜）金屬外殼和所有帶電設(shè)備外殼，接在PE線上觀測適應(yīng)住宅工程接地系統(tǒng)TN-C-S系統(tǒng)、PE線與N線在進(jìn)箱（柜）入口連接在一起，返出時(shí)PE線與N線絕緣分開觀測接地體與接地線連接規(guī)定應(yīng)用搭接法焊接：1扁鋼：為寬度2倍至少焊三個(gè)棱邊。2園鋼：為直徑6倍，兩面焊接。3園扁鋼連接：為園鋼直徑6倍。4扁鋼與鋼管（角鋼）焊接，應(yīng)將帶鋼彎成弧形或直角形，與鋼管（角鋼）在接觸部位兩側(cè)焊接。觀測3不合格項(xiàng)目解決項(xiàng)目名稱處置辦法接地電阻實(shí)測不合設(shè)計(jì)規(guī)定找出不合格因素，并進(jìn)行解決，仍達(dá)不到規(guī)定期，按規(guī)范重新進(jìn)行重復(fù)接地施工，直到合格為止。接地體連接不合規(guī)定按規(guī)范規(guī)定和施工工藝規(guī)定重新連接。9防雷系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)1防雷系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制流程原材料檢查使用材料有合格證規(guī)格符