養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)合同

養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)合同篇一：養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)合同承包經(jīng)營(yíng)合同訂立合同雙方：發(fā)包方：承包方：北京長(zhǎng)陽(yáng)普樂(lè)園愛(ài)心養(yǎng)老院發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將發(fā)包方養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，養(yǎng)老院獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。財(cái)政，稅收渠道不變。第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在養(yǎng)老院的法定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本養(yǎng)老院的民辦非企業(yè)（法人）單位登記證書為準(zhǔn)）。第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為20年,即從年月日起至年月日止。第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)提供給承包方，承包方為此每年支付給發(fā)包方人民幣萬(wàn)元，并且每五年遞增20%。除第一筆款項(xiàng)在合同簽訂時(shí)支付外，該筆款項(xiàng)于以后每年的12月5日之前付清。 第五條承包方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)向發(fā)包方交納（大寫元整）的履約保證金擔(dān)保合同的正常履行，如果承包方在兩年內(nèi)不能繼續(xù)正常履行的，該筆款項(xiàng)不予退還。合同正常履行后，履約保證金作為以下用途：1、醫(yī)療責(zé)任賠付。2、在承包期內(nèi)發(fā)生因工資、社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)爭(zhēng)議的，經(jīng)法律裁決后應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3、承包經(jīng)營(yíng)期間，因承包方違反法律法規(guī)所造成的罰款。4、承包經(jīng)營(yíng)期間，因其它民事糾紛、法律文書確定由養(yǎng)老院承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿或本合同因發(fā)包方要求終止或雙方協(xié)商終止時(shí)，發(fā)包方應(yīng)一次性將保證金退還給承包方。第六條出現(xiàn)第五條第二款情況的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)賠償責(zé)任，承包方應(yīng)及時(shí)支付。情況緊急或承包方不支付的，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付。保證金的數(shù)額以拾萬(wàn)元為基數(shù)，一次性交清。若發(fā)生理賠造成實(shí)際數(shù)額減少的，承包方應(yīng)在減少的當(dāng)月向發(fā)包方補(bǔ)齊。若因國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)的調(diào)整造成理賠數(shù)額增高的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方適當(dāng)合理增加履約保證金。第七條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方的代表人（）作為養(yǎng)老院的院長(zhǎng),行使章程中規(guī)定的院長(zhǎng)職權(quán)。第八條承包方在承包期間,對(duì)本養(yǎng)老院享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體權(quán)利如下：1、有權(quán)聘任副院長(zhǎng)和各部門主任,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)法人備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解散。所有聘任領(lǐng)導(dǎo)的勞動(dòng)關(guān)系由承包方安置。 2、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。 3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。第九條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。第十條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：1、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等。2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）。3、不得以“養(yǎng)老院”的名義對(duì)外提供擔(dān)保，不得以發(fā)包方財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保行為。否則，發(fā)包方有權(quán)行使撤消權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承包方承擔(dān)。4、以“養(yǎng)老院”進(jìn)行的融資應(yīng)經(jīng)過(guò)承包方同意，待雙方就責(zé)任分擔(dān)達(dá)成協(xié)議后，方可實(shí)施。否則，承包方應(yīng)以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。5、承包期間，“養(yǎng)老院”的名稱和任何“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”不得由承包方或個(gè)人持有，并不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下的，發(fā)包方有權(quán)收回；對(duì)外轉(zhuǎn)讓的，無(wú)效。6、最終承擔(dān)承包期間，給養(yǎng)老院造成的一切損失。第十二條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款和其他誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)義務(wù)及養(yǎng)老院的章程規(guī)定。第十三條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)養(yǎng)老院的利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)督本養(yǎng)老院的業(yè)務(wù)范圍，撤銷超過(guò)業(yè)務(wù)范圍的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。3、對(duì)本養(yǎng)老院有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)查賬，一切財(cái)務(wù)人員必須予以配合。第十四條發(fā)包方的義務(wù)如下：1、（除第十一條外）不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第十五條承包方的收入計(jì)算方法：除合同中約定的應(yīng)交納的承包費(fèi)用和政府應(yīng)收稅費(fèi)外，承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。第十六條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。第十七條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更本合同。 第十八條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第二十條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包、承包雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。第二十一條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書上簽字，承包方及聘任領(lǐng)導(dǎo)方可離職。第二十二條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十三條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)養(yǎng)老院的投資總額的20%作為違約金。第二十四條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方或其法定承繼人，另行指派承包經(jīng)營(yíng)者。經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。第二十五條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。第二十六條本合同期滿后，如本養(yǎng)老院承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下，有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第二十七條在整個(gè)承包期間，承包方應(yīng)為其所管理的或接手的“養(yǎng)老院資產(chǎn)"投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，使所承包的“養(yǎng)老院”不受各種性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)和損害。投保金額應(yīng)從承包方的年收益中，單項(xiàng)列支，?？顚Ｓ?。而且在任何情況下均不能少于任意一個(gè)保險(xiǎn)單上所需的最低金額。止匕外，發(fā)包方應(yīng)同意按照承包方所提出的險(xiǎn)種及金額，盡可能投保其他或附加的保險(xiǎn)。第二十八條“財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”獲賠款歸“養(yǎng)老院”所有。若發(fā)生的事件未作保險(xiǎn)，或雖在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)，但保險(xiǎn)獲賠額不足以支付各種外來(lái)權(quán)利要求、索賠、訴訟、損失責(zé)任等支出時(shí)，該項(xiàng)損失或不足的部分由承包方承擔(dān)。第二十九條承包方可在經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中，支付與業(yè)務(wù)相關(guān)的“第三者責(zé)任險(xiǎn)”。此保險(xiǎn)針對(duì)所有與養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)有關(guān)的，可能在世界上任何地點(diǎn)提出的由于在養(yǎng)老院內(nèi)發(fā)生的事件或養(yǎng)老院?jiǎn)T工在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)引致的人身?yè)p害、死亡或?qū)Φ谌哓?cái)產(chǎn)的損害，而產(chǎn)生的一切索賠。第三十條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方以“養(yǎng)老院”名義再建的房屋或物業(yè)等，歸入養(yǎng)老院的固定資產(chǎn)。待承包期滿后，由雙方協(xié)商評(píng)估議價(jià)解決。在承包經(jīng)營(yíng)期間如遇拆遷的，承包方再建的房屋或物業(yè)的拆遷所得，由發(fā)包方和承包方按3:7比例分享。 第三十一條本合同適用中國(guó)大陸地區(qū)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，適用該會(huì)現(xiàn)行有效的簡(jiǎn)易程序進(jìn)行裁決。仲裁效力是終局的，對(duì)雙方都有約束力。雙方約定的仲裁條款的效力及于本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議。第三十二條本合同正本兩份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第三十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三十四條本合同由雙方于年【】月【】日，簽字蓋章后生效。（本頁(yè)以下為簽署部分，無(wú)正文）發(fā)包方：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方：保證人：聯(lián)系方式：篇二：養(yǎng)老院委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議“”托管經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議甲方（委托人）：乙方（受托人）：北京長(zhǎng)陽(yáng)普樂(lè)園愛(ài)心養(yǎng)老院本著公平公正及自愿的原則，甲方自愿授權(quán)委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方全資建設(shè)的“”。為確立雙方的權(quán)利和義務(wù)及合作方式，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽訂本合同，并共同遵守。第一條、總則：甲方委托乙方作為甲方公司（機(jī)構(gòu)）全資建設(shè)的“”指定全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理人。甲乙雙方相互提供相關(guān)政府機(jī)關(guān)簽發(fā)的法律經(jīng)營(yíng)許可證明，協(xié)議和公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二條、托管標(biāo)的：本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的名稱為：“"。甲方和乙方共同商議在此標(biāo)的機(jī)構(gòu)掛“”。名稱。項(xiàng)目背景明細(xì)：。本協(xié)議甲方和乙方約定：乙方在受委托管理期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及工作人員工資、福利由甲方承擔(dān)。財(cái)務(wù)由甲方監(jiān)管，根據(jù)確認(rèn)的工作計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算，按月?lián)芨督?jīng)費(fèi)，除正常的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用外，雙方協(xié)議議定，甲方按年向乙方支付“”品牌使用費(fèi)萬(wàn)元。第三條、托管經(jīng)營(yíng)期限：合作時(shí)間為XX年月日至年月日，協(xié)議期滿以后，若甲方繼續(xù)續(xù)簽，本協(xié)議中則甲方和乙方繼續(xù)本協(xié)議，甲方不得在向第三人私自簽訂排他性的托管協(xié)議。雙方不得利用一切非法手段強(qiáng)迫對(duì)方中止本協(xié)議期限。否則，另一方有權(quán)以此標(biāo)的資產(chǎn)的雙倍率要求對(duì)方予以賠償。第四條、雙方權(quán)益：第一部分：權(quán)屬明確。雙方合作是基于代為托管經(jīng)營(yíng)管理的合作，不涉及雙方股份產(chǎn)權(quán)合作。乙方在此基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或股份。乙方代為托管經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，固定資產(chǎn)依法為投資建設(shè)方所有。托管標(biāo)的所涉及到基于政府政策、養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、消防安全等設(shè)施設(shè)備完善與否，公安、治安，是否存在債務(wù)債權(quán)糾紛，與乙方無(wú)關(guān)。乙方不承擔(dān)若因此造成的一切損失和法律責(zé)任。乙方在此基地行使的是代為托管經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在此基地的日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方書面授權(quán)在此基地掛牌“"品牌銘牌或標(biāo)識(shí)，甲方同意在乙方的企業(yè)官方站上乙方進(jìn)行在相關(guān)一切媒體上對(duì)外進(jìn)行公示、營(yíng)銷宣傳。雙方確定以政府制定的財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為唯一合法專有賬戶進(jìn)行資金存取。任何一方均無(wú)權(quán)擅自動(dòng)用營(yíng)收資金。第二部分：日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)、管理（或業(yè)務(wù)）。具體包括：根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，全權(quán)組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，擬訂、組織實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；擬訂年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；擬訂內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；自行組建的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理；自行組建的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行營(yíng)銷推廣服務(wù)；自行組建的團(tuán)隊(duì)為甲方受托標(biāo)的提升入住率。第五條、結(jié)算方式：.管理團(tuán)隊(duì)費(fèi)用：1）在協(xié)議期限內(nèi)，由乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員工資和福利待遇及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由甲方按月支付。2）乙方獲得的管理費(fèi)。乙方從甲方處按月以入住老人利潤(rùn)總額的40%比例獲取管理費(fèi)。甲方在每月的五日支付給乙方。.盈利后六四分成模式：1）未來(lái)盈利后，甲方獲得60%的盈利分成。）未來(lái)盈利后，乙方獲得40%的盈利分成。第六條、雙方責(zé)任：.甲方責(zé)任積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；乙方需要引進(jìn)人才時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。甲乙方應(yīng)按本合同約定條款即時(shí)間執(zhí)行分成。如因任何一方原因每次費(fèi)用支付超過(guò)期限5天，乙方有權(quán)停止一切服務(wù)，直至甲方付清欠款為止。由此造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。甲方不得干涉乙方日常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方有行使所委托項(xiàng)目的監(jiān)控，以確保正常合法運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量。甲方承擔(dān)合作托管期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。甲方在合作中，知悉乙方的相關(guān)銷售策劃、日常經(jīng)營(yíng)管理體系、技術(shù)資料等需保密之信息，甲方不得對(duì)第三方泄露，否則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方代管期間，有義務(wù)就全院消防安全及設(shè)施設(shè)備向甲方提出整改意見(jiàn)。甲方有義務(wù)根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行整改。若因?yàn)榧追讲贿M(jìn)行整改而使得設(shè)施設(shè)備不當(dāng)造成的老人傷害、消防安全等則由甲方負(fù)責(zé)。.乙方責(zé)任本合同期內(nèi)，乙方須向甲方提交有關(guān)項(xiàng)目的廣告資料、市場(chǎng)資訊、營(yíng)銷簡(jiǎn)報(bào)、登記資料、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證明等；乙方提供的文字、圖片等資料必須合法和真實(shí)，如因資料有夸大、不實(shí)以及構(gòu)成對(duì)他人的侵權(quán)等，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方必須組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，由管理人員、護(hù)理、后勤等部門人員組成，以嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、專業(yè)態(tài)度和方法為行使日常經(jīng)營(yíng)管理。乙方日常經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任，但因甲方的原因?qū)е聦?duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任除外。第七條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方為履行本合同而形成的管理制度、營(yíng)銷推廣、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、作品等知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果歸乙方所有。乙方授權(quán)在此基地項(xiàng)目掛牌""品牌，品牌授權(quán)時(shí)間截止以本簽約合同履行的時(shí)間截止為準(zhǔn)，甲方不得在除此以外任一的地方使用作為獨(dú)立法人主體的“"商標(biāo)品牌及與快樂(lè)谷經(jīng)營(yíng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，甲方也不得在此合同中，再行把快樂(lè)谷品牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方使用。第八條、保密條款：雙方對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉的屬于對(duì)方核心商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任，未經(jīng)雙方許可，不得向他方披露該核心商業(yè)秘密，在披露給對(duì)方時(shí)已為公眾所知的或?qū)Ψ綇牟回?fù)保密義務(wù)的第三方處獲知的或法律法規(guī)要求對(duì)方披露的商業(yè)秘密除外。本條的效力不因本合同終止而終止。第九條、雙方權(quán)益和義務(wù)：.甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。在雙方合作期間內(nèi)，乙方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或者使合同已實(shí)質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明乙方的行為損害了甲方的名譽(yù)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。.乙方的權(quán)利和義務(wù)及時(shí)接受甲方托管的各項(xiàng)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)生活資料等；在雙方合作期間內(nèi)，甲方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或者使合同已實(shí)質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明甲方的行為損害了乙方的名譽(yù)，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。第十條、托管事項(xiàng)的交接：本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)后，視為乙方實(shí)際接管公司。乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結(jié)確認(rèn)書》，乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)。第十^一條、債權(quán)債務(wù)處理：.1根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前和接管經(jīng)營(yíng)后的債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。托管經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方均無(wú)權(quán)處置托管標(biāo)的物。第十二條、公司勞動(dòng)、人事管理：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理，有權(quán)自行解聘員工和人事獨(dú)立管理。第十三條、重大事項(xiàng)的通知：篇三：敬老院承包經(jīng)營(yíng)可行性報(bào)告長(zhǎng)葛市敬老院公辦民營(yíng)可行性報(bào)告目錄一、我市老年人現(xiàn)狀??-2-二、我市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀??-3-三、敬老院公辦民營(yíng)可行性??-5-四、政策依據(jù)??-6-一、我市老年人現(xiàn)狀截止XX年底，我市共有60周歲以上老年人約萬(wàn)人，占我市總?cè)丝诘?5%。人口老齡化趨勢(shì)不斷加快，勞動(dòng)力缺失情況日益嚴(yán)峻，失能半失能老人數(shù)量快速增長(zhǎng)。人口老齡化給經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)的消極效應(yīng)逐漸凸顯。比如，近幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行的情況下，勞動(dòng)力成本逐年增高，給企業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型帶來(lái)了不小壓力；失能半失能老人的陪護(hù)照料給家庭成員帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、精神壓力影響了正常的家庭生活秩序，帶來(lái)了一連串的社會(huì)不穩(wěn)定性等等。按照目前我國(guó)老齡人口增長(zhǎng)模型測(cè)算，到本世紀(jì)中葉，我市老齡人口數(shù)量幾乎占到總?cè)丝诘亩种?，而勞?dòng)力人數(shù)僅占總?cè)丝诘乃姆种?，養(yǎng)老供需矛盾將長(zhǎng)期存在。二、我市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀我市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)目前共有床位2038張，其中公立敬老院1838張，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)200張。敬老院入住五保老人1082人，床位閑置500多張。資源浪費(fèi)嚴(yán)重，急需整合利用。近幾年，我市加快了公立敬老院的“三化建設(shè)”以及“溫暖工程”，大多數(shù)敬老院的硬件設(shè)施得到了很大提高。但是由于各種原因，敬老院的日常管理制度沒(méi)有得到很好的落實(shí)，出現(xiàn)了這樣那樣的問(wèn)題；護(hù)理員大部分都是年齡偏大的農(nóng)村婦女，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，持證上崗率很低；入院老人的精神慰藉、文化娛樂(lè)、康復(fù)理療、隨時(shí)就醫(yī)等服務(wù)功能缺失。這些問(wèn)題的存在，也造成了集中五保供養(yǎng)率不足一半的尷尬現(xiàn)狀。三、敬老院公辦民營(yíng)可行性隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，我國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題日益突出。其中，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)匱乏、老年人“欲養(yǎng)無(wú)門”的矛盾也越來(lái)越突出。在這方面，政府雖然出臺(tái)了一些政策鼓勵(lì)民營(yíng)資金投入到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)上來(lái)，但是一方面囿于養(yǎng)老行業(yè)的微薄利潤(rùn)以及回報(bào)周期過(guò)長(zhǎng)，民間資本進(jìn)入熱情不高；另一方面政府的鼓勵(lì)和優(yōu)惠力度尚有提高的空間，導(dǎo)致民資對(duì)進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)一直猶豫不決。事實(shí)上，在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)上，單純依靠政府或單純依靠民資都存在較大局限性。靠政府，一是巨額的資金預(yù)算難以承受，二是公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理和服務(wù)質(zhì)量歷來(lái)備受詬病；靠民資，一方面公益性難以得到保障，另一方面服務(wù)價(jià)格勢(shì)必會(huì)把大部分老年人拒之門外。所以，依托現(xiàn)有農(nóng)村敬老院開展區(qū)域性社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)，能夠取長(zhǎng)補(bǔ)短，是紓解養(yǎng)老困局，特別是農(nóng)村養(yǎng)老困局的可行辦法。我公司依托我市首家民營(yíng)養(yǎng)老院祥和居老年公寓運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，投入了大量的人力物力財(cái)力進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算、實(shí)地考察、外出學(xué)習(xí)等，獲取了大量一手資料，為承包運(yùn)營(yíng)公立敬老院打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們將采取以下措施來(lái)打造現(xiàn)有敬老院：1、承包經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買服務(wù)，改革敬老院運(yùn)行機(jī)制。我公司將按照市政府、民政局相關(guān)要求，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作、政府監(jiān)管引導(dǎo)和社會(huì)力量參與的原則，將敬老院的經(jīng)營(yíng)管理承包。在簽訂合同之前，請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)敬老院固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定評(píng)估，登記造冊(cè)，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。同時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，政府部門提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、政策性資金以及部分管理人員工資等，并保證承包期限內(nèi)我公司的運(yùn)營(yíng)環(huán)境不受侵害。我公司將在合同框架內(nèi)為入院五保老人提供不低于目前生活標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)服務(wù)，并逐年提高。社會(huì)老人入住將每月根據(jù)合同規(guī)定給所在地政府交納社會(huì)福利費(fèi)，以此減輕當(dāng)?shù)卣?cái)政負(fù)擔(dān)，并能更好的為五保老人提供服務(wù)。合同到期后未續(xù)約，我們將所有基礎(chǔ)設(shè)施歸當(dāng)?shù)卣?、加強(qiáng)管理，提高五保供養(yǎng)水平。在進(jìn)行社化改革之后，我公司還將與當(dāng)?shù)卣?、民政局簽訂《五保老人供養(yǎng)協(xié)議》、《社會(huì)化撫養(yǎng)協(xié)議》、《敬老院生活標(biāo)準(zhǔn)》、《敬老院經(jīng)營(yíng)合同》等協(xié)議制度，成立院民生活監(jiān)督委員會(huì)，保證每天有兩名監(jiān)督員與院民一同用餐，監(jiān)督院民生活，并嚴(yán)格規(guī)范管理運(yùn)營(yíng)和資金的投入使用，最大限度保護(hù)院民利益，為院民生活提供更大方便。解決了服務(wù)水平跟不上的問(wèn)題。3、拓展服務(wù)，推行社會(huì)化養(yǎng)老。通過(guò)購(gòu)買服務(wù)、承包運(yùn)營(yíng)，敬老院將逐步轉(zhuǎn)化為服務(wù)公司性質(zhì)，成為市場(chǎng)法人主體，相應(yīng)的法律責(zé)任由政府轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)，給政府分擔(dān)了很大一部分風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)合同形式，公開向全社會(huì)招收社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象，推行社會(huì)化養(yǎng)老，解決了養(yǎng)老模式單一，不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求的問(wèn)題。根據(jù)我公司調(diào)查，適合我市農(nóng)村的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式定位在中低端。運(yùn)營(yíng)后，我們將根據(jù)不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)狀況打造不同層次的養(yǎng)老服務(wù)，猶如賓館中的“快捷酒店、公寓酒店、連鎖酒店”等。4、積極融合，探索養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)能夠帶動(dòng)醫(yī)療就診、家政服務(wù)、規(guī)模養(yǎng)殖、物流配送等相關(guān)服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展，形成具有養(yǎng)老特色的產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式快速轉(zhuǎn)型。目前，我公司已經(jīng)運(yùn)營(yíng)有養(yǎng)殖基地、物流配送等，待我市敬老院全部社會(huì)化運(yùn)作后，我們將擴(kuò)展下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，建立禽蛋養(yǎng)殖基地、水果蔬菜基地、專業(yè)的護(hù)理康復(fù)中心、為老服務(wù)車隊(duì)等。同時(shí)，還將結(jié)合12349老人呼叫平臺(tái)，對(duì)全市服務(wù)業(yè)進(jìn)行深度融合，為老年人提供更加全面快捷的上門服務(wù)。這對(duì)促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展、降低GDP能耗、擴(kuò)大就業(yè)、提升政府形象具有重大戰(zhàn)略意義。篇四：廣州市XX養(yǎng)老院護(hù)理員服務(wù)承包協(xié)議廣州市XX養(yǎng)老院護(hù)理員服務(wù)承包協(xié)議甲方：廣州市XX養(yǎng)老院地址：乙方：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項(xiàng)：乙方為甲方養(yǎng)老院的入住老人提供護(hù)理服務(wù)（具體服務(wù)的入住老人人數(shù)、護(hù)理等級(jí)，以本協(xié)議附件《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》為準(zhǔn)）。二、承包期限：從年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方為乙方對(duì)入住老人的護(hù)理服務(wù)提供必要的協(xié)助（包括但不限于提供場(chǎng)地、水、電、入住老人的伙食、醫(yī)療康復(fù)等）。并按與入住老人簽訂的服務(wù)協(xié)議里所約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。2、乙方按照甲方與入住老人所簽訂的服務(wù)協(xié)議里約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為入住老人提供相應(yīng)的護(hù)理服務(wù)。3、經(jīng)乙方簽訂《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》后，乙方就是該入住老人的責(zé)任護(hù)理員。因乙方的責(zé)任導(dǎo)致入住老人遭受人身?yè)p害或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)按《廣州市昊深養(yǎng)老院護(hù)理人員護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算方法》執(zhí)行：1、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)，統(tǒng)稱為承包工資（包括獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼）。2、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算公式：基本護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)（底薪）+護(hù)理等級(jí)（提成）+補(bǔ)貼=每月護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)。每月年薪獎(jiǎng)+每月綜合獎(jiǎng)=年終獎(jiǎng)金每月護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)+年終獎(jiǎng)金=全年護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)3、甲方在每月的十日向乙方支付護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)。4、承包期間，作息時(shí)間由乙方自主安排，甲方無(wú)需向乙方支付加班費(fèi)。六、承包協(xié)議的終止和解除：1、承包期限屆滿，合同終止。如需續(xù)簽的，合同到期前一個(gè)月，乙方需向甲方提出并重新簽訂承包協(xié)議。2、甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。七、甲方授權(quán)廣州市XX養(yǎng)老院護(hù)理部，在入住老人護(hù)理工作中，代表甲方行使管理權(quán)，與乙方簽訂《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》，具體管理和指導(dǎo)乙方工作。八、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)終止合同，并要求過(guò)錯(cuò)方賠償。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方：廣州市XX養(yǎng)老院乙方：法人代表：孫海霞簽約代表：身份證號(hào)碼：住址：簽約日期：年月日附：《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》《廣州市昊深養(yǎng)老院護(hù)理人員護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算方法》篇五：廣州市昊深養(yǎng)老院護(hù)理員服務(wù)承包協(xié)議-新廣州市昊琛養(yǎng)老院護(hù)理員服務(wù)承包協(xié)議甲方：廣州市昊琛養(yǎng)老院地址：廣州市北京路同慶坊20號(hào)乙方：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項(xiàng)：乙方為甲方養(yǎng)老院的入住老人提供護(hù)理服務(wù)（具體服務(wù)的入住老人人數(shù)、護(hù)理等級(jí)，以本協(xié)議附件《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》為準(zhǔn)）。二、承包期限：從年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方為乙方對(duì)入住老人的護(hù)理服務(wù)提供必要的協(xié)助（包括但不限于提供場(chǎng)地、水、電、入住老人的伙食、醫(yī)療康復(fù)等）。并按與入住老人簽訂的服務(wù)協(xié)議里所約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。2、乙方按照甲方與入住老人所簽訂的服務(wù)協(xié)議里約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為入住老人提供相應(yīng)的護(hù)理服務(wù)。3、經(jīng)乙方簽訂《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》后，乙方就是該入住老人的責(zé)任護(hù)理員。因乙方的責(zé)任導(dǎo)致入住老人遭受人身?yè)p害或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)按《廣州市昊深養(yǎng)老院護(hù)理人員護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算方法》執(zhí)行：1、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)，統(tǒng)稱為承包工資（包括獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼）。2、護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算公式：基本護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)（底薪）+護(hù)理等級(jí)（提成）+補(bǔ)貼=每月護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)。每月年薪獎(jiǎng)+每月綜合獎(jiǎng)=年終獎(jiǎng)金每月護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)+年終獎(jiǎng)金=全年護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)3、甲方在每月的十日向乙方支付護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)。4、承包期間，作息時(shí)間由乙方自主安排，甲方無(wú)需向乙方支付加班費(fèi)。六、承包協(xié)議的終止和解除：1、承包期限屆滿，合同終止。如需續(xù)簽的，合同到期前一個(gè)月，乙方需向甲方提出并重新簽訂承包協(xié)議。2、甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。七、甲方授權(quán)廣州市昊琛養(yǎng)老院護(hù)理部，在入住老人護(hù)理工作中，代表甲方行使管理權(quán)，與乙方簽訂《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》，具體管理和指導(dǎo)乙方工作。八、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)終止合同，并要求過(guò)錯(cuò)方賠償。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方：廣州市昊琛養(yǎng)老院乙方：法人代表：孫海霞簽約代表：身份證號(hào)碼：住址：簽約日期：年月日附：《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務(wù)承接表》《廣州市昊深養(yǎng)老院護(hù)理人員護(hù)理服務(wù)承包費(fèi)計(jì)算方法》篇六：敬老院家具制做承包敬老院家具制做承包合同書甲方：XXX人民政府乙方：為了完善敬老院生活條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、承包項(xiàng)目甲方以包工包料的方式將敬老院家具制做承包給乙方。二、工程款及付款方式1、工程款共計(jì)XXXX元。2、乙方按要求于二00X年X月X日前全面完成，甲方將在驗(yàn)收交付使用之日支付工程款的XX%,余款將在二00X年乂月X日前付清。三、罰則1、如乙方不按設(shè)計(jì)要求完成施工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、如乙方不按時(shí)完工，每推遲一天罰XX元給甲方。3、甲方應(yīng)依約支付工程款，否則每推遲一天罰XX元給乙方。四、其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜由甲方雙方協(xié)商解決。12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）在場(chǎng)人（簽名）00X年X月X日2二篇七：XXX敬老院圍墻及大門建設(shè)工程承包XX敬老院圍墻及大門建設(shè)工程承包合同書甲方：乙方：為了完善敬老院居住條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程項(xiàng)目甲方以包工包料的方式將敬老院圍墻入大門建設(shè)項(xiàng)目承包給乙方。二、工程款及付款方式1、工程款共計(jì)XX元。2、乙方按要求于XX年乂月乂日前全面完成工程，甲方將在驗(yàn)收之日支付工程款的XX%，余款將在XX年X月X日前付清。三、罰則1、如乙方不按設(shè)計(jì)要求完成施工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、如乙方不按時(shí)完工，每推遲一天罰XX元給甲方。3、甲方應(yīng)依約支付工程款，否則每推遲一天罰XX元給乙方。四、其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜由甲方雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）在場(chǎng)人（簽名）XX年X月X日2篇八：養(yǎng)老院（日間照料中心）食堂承包可行性報(bào)告柏興無(wú)紡布制品有限公司食堂承包經(jīng)營(yíng)管理可行性報(bào)告上海鳳怡餐飲管理有限公司制定目錄一、 刖 言——02二、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介 03三、組織架構(gòu)及人員配置管理流程 05四、可 行性報(bào)告07五、伙食管理經(jīng)營(yíng)運(yùn)作流程 15六、食材驗(yàn)收及貯存管理 16食堂安全衛(wèi)生管理 18服 務(wù) 質(zhì) 量 承 諾 20公 司 風(fēng) 采 展 示 20十、 結(jié)語(yǔ) 21十一、附件（資質(zhì)證明、部分成功案例、承包合同樣本、各種檢驗(yàn)檢疫報(bào)告）一、刖言公司餐廳向社會(huì)托管經(jīng)營(yíng)，是當(dāng)前許多企業(yè)提高內(nèi)部服務(wù)品質(zhì)，節(jié)支降耗的最佳選擇，也是社會(huì)發(fā)展帶來(lái)細(xì)分工的結(jié)果。作為應(yīng)運(yùn)而生和專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，我公司將能夠援引現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)及管理資源，為貴公司餐廳服務(wù)。并堅(jiān)信通過(guò)誠(chéng)信、規(guī)范的合作，一定能夠?qū)崿F(xiàn)互利、雙贏的合作成果。依據(jù)貴公司的要求和限定，我公司于此提交關(guān)于xxxxxxx餐廳承管的可行性報(bào)告。二企業(yè)基本情況（簡(jiǎn)介）上海鳳怡餐飲管理有限公司是一家專門為企事業(yè)單位提供食堂承包、食堂外包