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經(jīng)典word整理文檔,僅參考,雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理,如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除,謝謝!物業(yè)管理投標書目錄投標函..........................................2第一部分世邦魏理仕物業(yè)的實力及承接該項目之優(yōu)勢.....21第二部分項目分析及定位............................26第三部分物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃...............31第四部分物業(yè)管理預(yù)算及相關(guān)證明文件.................35第五部分綠化服務(wù)、其它專項服務(wù)解決方案(一包).....41第六部分工程運行維護管理服務(wù)方案(二包).........106第七部分物業(yè)、工程管理其它細案...................160物業(yè)管理投標書投標函項目名稱:**博物館物業(yè)管理服務(wù)致:*****招標有限責任公司根據(jù)貴方為**博物館物業(yè)管理服務(wù)項目招標采購服務(wù)的投標邀請SINOCHEN-04293,簽字代表*****經(jīng)正式授權(quán)并代表投標單位*****物業(yè)管理有限責任公司提交投標書正本一份及副本四份,一份電子版。據(jù)此函,簽字代表宣布同意如下:1.在考察了項目現(xiàn)場和研究了上述項目的投標單位須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范及圖紙,我方愿以人民幣(****RMB***元)的投標報價,按招標文件的要求,承擔上述招標人新館的物業(yè)管理工作。2.如果貴方接受我方投標,我方保證在30日前做好準備,并在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)完成招標文件規(guī)定的全部工作。3.標人認可的銀行開出的履約保函。4.我方同意在從規(guī)定的遞交標書截止之日起90天內(nèi)遵守本投標。在該期限滿期之前,本投標對我方始終有約束力,并可隨時被接受。5.束貴、我雙方的合同。6.我方理解,貴方不一定接受最低報價的投標或其他任何你們可能收到的投標。7.與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:地址:*****電話:****;傳真:****投標單位授權(quán)代表姓名、職務(wù):*****總經(jīng)理助理投標單位名稱:*****物業(yè)管理有限責任公司公章:物業(yè)管理投標書招標編號:*****(第1年)(第3年)3,093,350.003,093,350.003,093,350.00投標保證金已交(是否遞交)(第1年)(第3年)1,257,831.001,257,831.001,257,831.00投標保證金已交(是否遞交)投標單位簽字蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書招標編號:S****一包:前期介入費用分項報價表折舊攤銷年限注:如果單價和合計價格不符合時,以單價為準。報價單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書物業(yè)管理服務(wù)費用分項報價表招標編號:*****物業(yè)管理服務(wù)費分項報價表(一包)安全與秩序管理費用625,398.00高級管理層及會議服539,664.00稅金合計9,280,050.00物業(yè)管理投標書物業(yè)管理服務(wù)費分項報價表(二包)稅金合計3,773,493.00報價單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書物業(yè)管理服務(wù)支出/一包:517.45%22.52%6.16.27保潔服務(wù)費用696,600物業(yè)管理投標書13500524總計3,093,350100.00%報價單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司一包工資明細表工資標準(月)5,000.001,300.003,000.001,200.002,000.002,000.001,300.001,200.001,200.001,000.00獎勵金5,000.001,300.003,000.001,200.002,000.002,000.005,200.007,200.002,400.008,000.00工作午餐1,320.001,320.001,320.001,320.001,320.001,320.005,280.007,920.002,640.0010,560.00111111462860,000.0015,600.0036,000.0014,400.0024,000.0024,000.0062,400.0086,400.0028,800.0096,000.0021,000.005,460.0012,600.005,040.008,400.008,400.0021,840.0030,240.0010,080.0033,600.00高級管理會議服務(wù)72,000.0036,000.0014,400.0024,000.00294,000.0036,000.0015,600.0016,800.00324,000.0042,000.001,322,400.006,000.003,000.001,200.002,000.0024,500.003,000.001,300.001,400.0027,000.003,500.00110,200.001,320.001,320.001,320.0059,400.006,600.00243,910.00保潔員綠化工合計113,400.0014,700.00462,840.0012333,400.00注:如果單價和合計價格不符時,以單價為準。投標單位簽字并蓋章物業(yè)管理投標書物業(yè)管理服務(wù)支出酬金細項報價表(二包)項目單位標準數(shù)量年費用比例1見工資明細利費等51.52%2.05%2150100150500150300800律師費/審計見固定資產(chǎn)明細345消耗品零配14.31%20002000統(tǒng)300030003000200036,00036,0006174,000174,00013.83%電梯維保600029物業(yè)管理投標書7檢測類7.1檢㎡<容積≤㎡臺84.82%0.42%9.54%5.21%89稅金總計1,257,831100.00%報價單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司工作崗位工程經(jīng)理文員年工資350011001300110014001150110011001175042000132006240066000336008280079200396004188003500110052005500280069006600330034900218402310011760289802772013860146580給排水綜合維修合計2836960投標單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書前期介入費用細項報價表招標編號:*****一包:前期介入費用分項報價表折舊攤銷年限序號2.12.22.3111,425.00合計投標單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書招標編號:*****1、辦公設(shè)備及器材總價10,0002,00012,0001,0001,0008,0003,8001,0002,00010,0001,2002,0001,00055,00010111213員工更衣柜電話機集團電話打卡機2,0001,00012、保安及消防器材項目項目121,80095018,000950鐵鑰匙柜118,9503、維修設(shè)備及工具700400150550100603001,50045030013115030010搖表物業(yè)管理投標書11121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344300800120401202003001601006040035024020025070100304010030100203004050204020080弱電工具工具袋、皮帶克絲鉗尖嘴鉗1,500330165110111111301510物業(yè)管理投標書454647484950515253545556575859606162440165552211010010015010020030040050布剪刀生料帶試電筆手電筒套筒扳手梅花扳手100401030010010030010014,3071總計:88,257投標單位簽字并蓋章:*****物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)管理投標書授權(quán)書本授權(quán)書聲明:注冊于北京朝陽區(qū)裕民路12號華展國際公寓A-405的*****物業(yè)管理有限責任公司的在下面簽字的*****代表本公司授權(quán)*****物業(yè)管理有限責任公司的在下面簽字的(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為本公司的合法代理人,就**博物館新館的物業(yè)管理服務(wù)投標,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效,特此聲明。法人代表簽字:趙鋼被授權(quán)人簽字:*****見證人簽字:見證人姓名和職務(wù):獨鸝經(jīng)理見證人單位:*****物業(yè)管理有限責任公司見證人地址:北京朝陽區(qū)裕民路12號華展國際公寓A-705物業(yè)管理投標書投標單位的身份證明法定名稱:*****物業(yè)管理有限責任公司法定注冊地址:北京朝陽區(qū)裕路12號華展國際公寓A-405電話及傳真號碼:82251677;82250453(傳真)投標單位聯(lián)系人姓名、職務(wù):喬路物業(yè)經(jīng)理電話:82251677財務(wù)聯(lián)系人姓名、職務(wù):馮岷財務(wù)經(jīng)理電話:82252806技術(shù)聯(lián)系人姓名、職務(wù):田秀坤工程總監(jiān)電話:82252872業(yè)務(wù)資料董事長:趙鋼總經(jīng)理:黎軍經(jīng)營管理人員人數(shù):87人其他人員人數(shù):213人合股或自辦的業(yè)務(wù),如合股:合股人姓名:無公司建立或登記注冊日期:1998年4月6日分部
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