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5/6沈陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司ＳHEＮYAＮGＶANKEESTＡTEDEVELOPＭEＮTＣO.,ＬＴD．編號(hào):ＶＫＳY-WＩ-ＣＷ0０2版號(hào):Ａ/0工程扣款管理作業(yè)指引編制范秀娟日期03-1-2５審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的規(guī)范公司工程扣款管理流程，維護(hù)公司利益。適用范圍公司范圍內(nèi)所有與工程（含維修）有關(guān)扣款。術(shù)語(yǔ)和定義職責(zé)4.1客戶(hù)服務(wù)中心處理客戶(hù)投訴,如需扣工程款，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)定質(zhì)量責(zé)任方.處理在建或已完工但尚未交付使用工程出現(xiàn)的各方面問(wèn)題?？偨?jīng)理辦公室法律崗對(duì)工程扣款和客戶(hù)補(bǔ)償提供法律意見(jiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部成本組審定工程扣款和客戶(hù)補(bǔ)償金額.根據(jù)審定的《工程扣款審批單》扣結(jié)算款或保修款.財(cái)務(wù)管理部審核工程扣款和客戶(hù)補(bǔ)償金額.主管副總4。6．１審批工程扣款和客戶(hù)補(bǔ)償。工作程序已完工并交付使用的項(xiàng)目工程扣款客戶(hù)服務(wù)中心認(rèn)定質(zhì)量責(zé)任方.施工單位填寫(xiě)責(zé)任確認(rèn)書(shū),確認(rèn)扣款金額。法律人員對(duì)客戶(hù)補(bǔ)償和工程扣款出具法律意見(jiàn).項(xiàng)目經(jīng)理部成本組審定應(yīng)扣施工單位工程款金額.財(cái)務(wù)管理部審核工程扣款金額。主管副總審批。財(cái)務(wù)管理部扣施工單位工程款.在建或雖已完工尚未交付使用的項(xiàng)目工程扣款5．２.１項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行處理。５．2.2如果施工單位是按合同規(guī)定履約，責(zé)任不在施工單位，則不扣工程款；如果施工單位未按合同規(guī)定履約,則轉(zhuǎn)入扣款處理流程（處理流程參見(jiàn)5．1.３至５.1.７)。支

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