一級技術交底記錄

單位工程名稱：內鄉(xiāng)縣新都花苑3#樓交底人河南城建建設集團有限公司工程部總工接底人內鄉(xiāng)縣新都花苑3#樓項目部經理交底人簽字接底人簽字交底內容:一、工程特點：1、內鄉(xiāng)縣新都花苑3#樓工程位于內鄉(xiāng)縣靈山路與酈都大道交匯處東北角，由鄭州市建筑設計院設計，形狀為條形，框架剪力墻結構，地上二十六層，地下一層，地下室為防火等級為一級，主體各層均為住宅。本工程總建筑面積12403.9皿，其中地下建筑面積530.8皿,地上建筑面積11873.1皿，基底面積426.6皿，建筑高度78.6m，室內外高差0.3米。施工現場無高壓線經及地下管網經過。本工程為一類高層建筑，建筑耐火等級主體為一級；設計合理使用年限為50年。屋面防水等級為二級，抗震設防烈度為6度，建筑場地類別為II類，地面粗糙度為B類，建筑結構安全等級為二級。2、地基與基礎工程根據河南華興地質工程有限公司二0一二年六月提供的《內鄉(xiāng)縣新都花苑巖土工程勘察報告》，本工程主樓采用梁板式筏板基礎，以第二層（粘土）為持力層，地基承載力特征值為fak=170KPa?；A開挖后進行驗槽，驗收合格并符合設計要求后方可進行下道工序。3、該工程主體結構為鋼筋混凝土剪力墻結構，房間外隔墻、梯間墻、分戶墻采用均采用加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。鋼筋采用HPB300（I級）、HRB335（II級）、HRB400（III）級鋼筋。4、該工程內墻粉刷除衛(wèi)生間及盥洗室采用面磚防水墻裙，其余內墻面采用混合砂漿墻面。樓地面一至四層商業(yè)部分采用地磚地面，廚衛(wèi)間、盥洗室及陽臺樓地面采用有防水層的地磚樓地面，住宅部分其余樓地面采用水泥砂漿樓地面。外墻面采用面磚外墻面和少量涂料外墻面，外墻保溫采用膠粉聚苯顆粒保溫外墻面。窗戶為塑鋼推拉窗，中空玻璃。散水采用細石混凝土。屋面采用倒置式保溫隔熱上人屋面，高聚物改性瀝青防水卷材防水層，保溫層為聚苯乙烯泡沫塑料板。二、總平面布置，能源供應：1、目前現狀情況分析：工程一面毗鄰建筑物，施工過程中要做到不擾民，做好工序安排，早6：00前和晚10：00后盡量不施工。同時開工工程多，現場施工場地狹小，臨時材料無法大量集中堆放，安全隱患較多，應引起高度重視。項目部要根據實際情況合理布置施工現場。2、能源供應：施工現場電源由業(yè)主提供變壓器引入項目部設置的配電室；本工程采用塔吊作為垂直運輸工具，鋼筋、木工加工機械按工程實際需求要配置到位，確保施工順利開展。三、主要質量標準和保證措施1、主要質量標準：1.1分項工程合格率100%。1.2分部（子分部）工程質量合格率100%。交底內容：1.3主體工程確保達到“合格”工程質量標準。1.4單位工程質量達到“合格”工程標準。2、施工技術保證措施1項目全體技術、質量人員在技術負責人的領導下，積極熟悉圖紙，領會設計意圖，發(fā)現問題并進行匯總，做好圖紙自審、會審，與設計院共同做好圖紙會審記錄和設計變更、工程洽商。2將設計變更及時通知到有關人員，將問題解決在施工之前。3認真編制施工組織設計、專項施工方案、施工技術交底，并通過分次交底會，既口頭又書面地向施工操作人員交底，讓施工操作人員對自己要完成的工作任務做到事先心中有數。2.4做好測量、試驗、計量等技術保障和復核工作，提供準確無誤的數據。3、施工過程質量控制措施3.1項目部要采取抓重點，抓關鍵的原則，對每個重點分部、分項工程都要堅持高標準，嚴要求，出精品。3.2測量工作是施工全過程的基礎工作，每個部位每次測量后，必須堅持責任復核驗線，嚴格按照規(guī)程由技術、質量、監(jiān)理復驗簽認，確保放線準確。3.3每道工序工程施工前必須由技術人員進行技術交底后才能開始施工。3.4堅持“樣板間”、“樣板工序”制度，新分項、新工序工程開始前必須先做“樣板”，經公司工程部、監(jiān)理、業(yè)主鑒定達標后，方可大面積展開施工，鋪開后的工程不得低于“樣板”的標準。3.5項目部必須嚴格貫徹執(zhí)行“三檢”、“交接檢”制度，認真組織落實。3.6技術人員、質量人員要跟班作業(yè)，指導施工操作，及時發(fā)現質量問題，驗證方案和各技術交底的合理性，對出現的質量問題和方案交底的不合理處盡快采取有效措施予以糾正。4、施工隊管理保證措施4.1要嚴格執(zhí)行公司選擇施工隊伍的要求，優(yōu)選管理體系健全，人才素質上乘，結構搭配合理，施工經驗豐富的施工隊伍。4.2施工作業(yè)隊的工程技術、質量檢查人員納入項目經理部的質量管理體系，由項目經理部統(tǒng)一培訓，統(tǒng)一管理指揮。必須將合同項目的質量目標作為重要內容納入勞務合同之中，將最終目標分解為階段目標等級。按階段驗收質量，以階段質量目標確保最終質量目標。四、保證施工安全的主要措施：1、施工現場必須堅持“安全第一，預防為主”的工作方針，按照“三同時”的原則，根據公司對安全工作的指示精神，按照工程的特點編制切實可行的專項施工方案，逐級落實安全責任制。利用多種形式對施工人員進行廣泛的宣傳教育，做到人人重視安全防護工作。2、上崗施工人員必須經安全生產三級教育（公司、項目部、班組）合格后方可上崗工作。3、提高安全意識，增強安全觀念采取班前講安全，班中查安全，班后評安全，使每個施工人員從學習安全知識到自覺遵守安全制度，爭當安全生產、文明生產的標兵。4、加強安全管理，建立健全安全管理體系，發(fā)現不安全的因素和隱患及時解決，防止事故發(fā)生。5、設置安全標識，每個進入現場的施工人員必須佩戴齊勞動保護用品。交底內容：6、嚴禁無證上崗，特殊工種必須持有上崗證。7、嚴格按照“預防為主，防消結合”的工作方針，認真貫徹《中華人民共和國消防法》和南陽市和內鄉(xiāng)縣人民政府、公司對消防工作的指示精神，逐級落實防火責任制，做到人人重視消防安全工作。8、認真執(zhí)行《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》及公司安全管理的相關要求。五、物資供應要求：1、項目部在接到施工圖紙后，應立即組織技術及有關人員進行圖紙自審，并及時與設計單位聯系對圖紙問題進行澄清，根據每月進度計劃安排，編制月購計劃及追補計劃，要做到物資采購有的放矢，保證不因材料短缺出現停工待料現象而延誤工期。2、材料進場，必須按施工驗收規(guī)范及公司《南陽市恒康建筑有限責任公司工程管理實施細則》NHJQ-C-2009規(guī)定進行檢查驗收，并按規(guī)定進行復試試驗。3、物資采購必須按照公司規(guī)定，邀請監(jiān)理單位、建設單位的專業(yè)人員共同看貨，貨比三家，選取質量好、價格合理者訂購。4、進場的材料、構配件、設備妥善保管，并做好記錄臺帳，并具備可追溯性。六、施工順序：結構工程本著先地下、后地上的原則組織施工，合理安排工序。及時插入砌墻和二次結構、粗裝修及專業(yè)管線安裝施工，精裝修提前插入。七、工期及增產節(jié)約措施：1、工期：按定額工期提前30天。2、增產節(jié)約措施1）、鋼筋、模板加工前堅持放樣制度，減少返工。2）、鋼筋現場加工在滿足施工驗收規(guī)范的前提下充分利用下腳料。3）、砂漿中摻入適量外加劑以節(jié)約水泥。4）、合理劃分流水段，加快施工進度，減少各項費用支出。5）、結構工程提高模板設計及施工質量，確保頂板不進行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結構混凝土清水化，減少剔鑿用工及由此產生的材料費。6）、加強計量工作的管理，使用料誤差減少到最低。7）、嚴格材料驗收制度，杜絕不合格的材料用在工程上，減少因材料不合格而返工的費用。8）、采取定額用料制度，加強施工過程中材料用量的控制，減少不必要的浪費。9）、充分利用現有設備，