浙江金地寧波高新區(qū)現(xiàn)代風格居住區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計文本JG

寧波高新區(qū)梅墟新城南區(qū)SA-12-2地塊規(guī)劃設(shè)計方案說明設(shè)計說明目錄總說明設(shè)計依據(jù)工程概況設(shè)計指導(dǎo)思想和和設(shè)計特點主要技術(shù)經(jīng)濟指指標總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)礎(chǔ)資料總體規(guī)劃及布局局豎向設(shè)計交通組織景觀綠化日照分析建筑設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計建筑外觀無障礙設(shè)計建筑消防結(jié)構(gòu)電氣建筑智能化給水排水設(shè)計計采暖通風消防設(shè)計依據(jù)總平面布置單體消防設(shè)計消防給水消防電氣消防防煙、排煙煙環(huán)境保護及衛(wèi)生生防疫設(shè)計依據(jù)給排水及污水處處理噪聲控制及廢氣氣排放固體垃圾環(huán)境保護和室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生節(jié)能設(shè)計依據(jù)建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計其它節(jié)能措施人防總說明設(shè)計依據(jù)建設(shè)單位與本公公司簽訂的<建設(shè)工程設(shè)設(shè)計合同>建設(shè)單位提供的的設(shè)計任務(wù)書書寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃劃管理技術(shù)規(guī)規(guī)定建設(shè)單位提供的的工程界址點點坐標建設(shè)單位提供的的地塊地形圖圖及界址控制制點坐標國家、浙江省及及寧波市現(xiàn)行行的法規(guī)、規(guī)規(guī)范和行業(yè)標標準工程概況建設(shè)單位：本項項目是由寧波金翔翔房地產(chǎn)發(fā)展展有限公司開開發(fā)的住宅房地產(chǎn)項項目。土地性質(zhì)：本項項目的用地分分類為二類居居住用地。用地范圍與現(xiàn)狀狀：本地塊位位于寧波高新新區(qū)梅墟新城城南區(qū)，東鄰鄰云杉路（紅紅線寬度20米），南鄰鄰揚帆路（現(xiàn)現(xiàn)狀紅線寬度度12米，規(guī)劃20米），北鄰鄰江南路（紅紅線寬度75米），西鄰鄰其他地塊。基基地為方形、地地勢平坦。周邊環(huán)境：本項項目北邊的江江南路為城市市主要交通干干道；南側(cè)是是一已開發(fā)的的萬盛花園小小區(qū)；東側(cè)和和西側(cè)均為待待開發(fā)用地。所所以本項目的的地處環(huán)境是是一處配套設(shè)設(shè)施尚未成熟熟的居住用地地。建設(shè)規(guī)模：總用用地面積為447380mm2，容積率為2.0，建筑密度度為40%。設(shè)計范圍：地塊塊用地范圍內(nèi)內(nèi)的總圖、建筑單體體、公建配套套設(shè)施、地下下車庫、設(shè)備備輔助用房以以及商業(yè)服務(wù)務(wù)設(shè)施。設(shè)計指導(dǎo)思想和和設(shè)計特點設(shè)計中貫徹國家家及省市的有有關(guān)政策、規(guī)規(guī)定和規(guī)范，立立足于從基地地的社會、經(jīng)經(jīng)濟、環(huán)境與與文化特點出出發(fā)，強調(diào)“以人為本”、“崇尚自然”的設(shè)計理念念，全方位考考慮居住者高高品質(zhì)的需求求，創(chuàng)造富于于濃厚的居住住生活情趣的的社區(qū)環(huán)境，便便利的服務(wù)設(shè)設(shè)施，多姿多多彩的社區(qū)生生活，豐富多多樣的機能和和空間，景觀觀優(yōu)美的生態(tài)態(tài)環(huán)境。合理處理規(guī)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類類功能組團之之間的相互關(guān)關(guān)系，促進地地塊整體的協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)展。立面設(shè)計造型力力求符合住宅宅的地域特征征和品質(zhì)特性性，體現(xiàn)出形形式與功能的的完美結(jié)合，使使整個社區(qū)的的整體氛圍及及建筑外觀著著力體現(xiàn)城市市生活的風范范。環(huán)境保護、防火火安全、交通通組織、能源源消耗、安保保及抗震設(shè)防防等均遵照國國家及地方的的法令法規(guī)及及原則。主要技術(shù)經(jīng)濟指指標經(jīng)濟技術(shù)指標項目備注總建設(shè)用地面積積(㎡)：47380總建筑面積(㎡㎡)：149407..86其中地上建筑面積((㎡)：96286.443其中住宅建筑面積((㎡)：94821.998其中架空層面積(㎡㎡)：1526.433不計容公建配套建筑面面積(㎡)：865其中商業(yè)建筑面積((㎡):200物業(yè)管理用房((㎡)：285物業(yè)經(jīng)營用房((㎡)380其它建筑面積((㎡)：599.45其中門衛(wèi)(㎡)：30公廁(㎡)：80垃圾收集站(㎡㎡)：25其他(㎡)：464.45地下建筑面積((㎡):53121.443其中住宅地下部分面面積(㎡)：18266.228其中地下自行車庫((㎡)：1332住宅地下室(㎡㎡)：16934.228地下車庫面積((㎡):34855.115計算容積率建筑筑面積(㎡)：94760容積率：2.00建筑密度：40.0%綠地率：30.0%總戶數(shù)(戶)：：592總?cè)藬?shù)(人)：：18943.2人/戶機動車停車位((輛)：744其中地上停車位(輛輛)：10訪客車輛地下停車位(輛輛)：734自行車停車位((輛)：9011.5㎡/輛人防面積10056.337注：社區(qū)服務(wù)用用房由業(yè)主另另行購置總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)礎(chǔ)資料設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標標準：《城市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范范》GB501180－93《民用建筑設(shè)計計通則》GB503352-20005《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)定》GB500045-955（2005年版）《建筑設(shè)計防火火規(guī)范》GB500016-20006《城市道路和建建筑物無障礙礙設(shè)計規(guī)范》JGJ500-20011《汽車庫、修車車庫、停車場場設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB500067-977《商店建筑設(shè)計計規(guī)范》JGJ-448-88《住宅建筑規(guī)范范》GB500368-22005《住宅設(shè)計規(guī)范范》GB500096-1999((2003年版)《綠色建筑評價價標準》GBB/T503378-20006地方有關(guān)規(guī)范、標標準規(guī)程：《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃管理技術(shù)術(shù)規(guī)定》《寧波市建設(shè)項項目日照分析析技術(shù)規(guī)則(試行)》甬規(guī)字〈2007〉32號《寧波市建設(shè)工工程停車配建建指標規(guī)定》規(guī)劃許可技術(shù)條條件間距：本小區(qū)內(nèi)內(nèi)建筑間距及及本小區(qū)內(nèi)和和高層建筑間間距按《寧波波市城鄉(xiāng)規(guī)劃劃管理技術(shù)規(guī)規(guī)定》的規(guī)定定控制。多層建筑平行布布置，間距不不小于南側(cè)建建筑高度的1.25倍，同時最最小間距不小小于13米；相對的的東西山墻均均不設(shè)陽臺，間間距不小于7米。高層建筑與多層層建筑平行布布置，間距不不小于南側(cè)多多層建筑高度度的1.25倍，同時最最小間距不小小于13米；相對的的東西山墻均均不設(shè)陽臺，間間距不小于13米。建筑退讓：沿東東面云杉路，多多層退讓不小小于15米，高層退退讓不小于20米；沿北面面江南路，多多層退讓不小小于20米，高層退退讓不小于30米；沿南面面揚帆路，多多層退讓不小小于15米，高層退退讓不小于20米；基地西西面為用地界界線，建筑退退讓不小于10米。（按《寧寧波高新區(qū)梅梅墟新城南區(qū)區(qū)SA-122-2地塊控制文文本》的地塊塊控制圖要求求）建筑坐標及高程程系統(tǒng)本項目所采用寧寧波市獨立坐坐標系和1985國家高程系系統(tǒng)?？傮w規(guī)劃及布局局本設(shè)計中沿江南南路設(shè)置高層層建筑，沿南南側(cè)揚帆路和和西側(cè)設(shè)置多多層建筑。并并且結(jié)合規(guī)劃劃要求沿江南南路設(shè)置一座座面向街道開開放的公廁，面面積不小于80平方米。沿沿南側(cè)揚帆路路布置主要出出入口廣場，結(jié)結(jié)合小區(qū)大堂堂設(shè)計，引入入中軸景觀帶帶，延續(xù)到高高層建筑底層層架空層景觀觀，一氣呵成成。豎向設(shè)計根據(jù)現(xiàn)狀地形控控制點標高，豎豎向設(shè)計中考考慮盡量處理理好本場地與與周圍道路場場地的銜接關(guān)關(guān)系，減小填填挖方量，此此場地采用平平坡式布置，住住宅±0.0000絕對標高定定為4.5000m，人流入口口處的室內(nèi)外外高差為0.3000m、0.6000m。場地雨水擬采用用有組織排水水，地面雨水水由雨水口收收集經(jīng)雨水管管系統(tǒng)有組織織排入市政雨雨水管。但排除點的位置置、標高尚需需落實。交通組織外部交通：小區(qū)共有2個出出入口，主出出入口位于揚揚帆路，次出出入口位于云云杉路。內(nèi)部交通：基地內(nèi)主要道路路路寬為7m，次要道路路路寬為4m。兩個級別別的道路相互互穿插，以靈靈活、便捷的的步行捷徑作作為補充，構(gòu)構(gòu)成清晰、簡簡潔的道路體體系。強調(diào)道道路和公用設(shè)設(shè)施的結(jié)合，道道路不僅是車車的通路，而而是人的街道道，城市生活活的載體。道道路兩側(cè)形成成連續(xù)的景觀觀界面，并結(jié)結(jié)合放大的小小型廣場，使使街道空間收收放有序。機動車位配置按按照以下標準準：沿街商鋪鋪每100㎡建筑面積積設(shè)置0.5個機動車位位，住宅建筑筑中戶建筑面面積少于120㎡每戶設(shè)置置一個車位，戶戶建筑面積在在120㎡~180㎡之間每戶1.2個車位，戶戶建筑面積在在180m2以上每戶1.5個車位；非非機動車停車車位配置按照照以下標準：：住宅建筑每每戶1.5個車位，商商業(yè)等非居住住建筑每100㎡建筑面積積設(shè)置3個車位。基地內(nèi)機動車停停車通過地下下車庫解決(停車734輛)，結(jié)合部分分地面停車（停停車10輛）。地下下車庫共有三三個雙車道出出入口。兩個個設(shè)在小區(qū)入入口附近。非非機動車部分分停于高層住住宅樓地庫內(nèi)內(nèi)，停車位901輛。消防救護消防救護設(shè)計詳詳見第九章消消防專篇。景觀綠化整個小區(qū)景觀設(shè)設(shè)計成“T”字形。規(guī)劃綠綠化系統(tǒng)布局局采用點線結(jié)結(jié)合的方式，通通過水體與景景觀步行道的的串接，將綠綠化系統(tǒng)貫穿穿于整個小區(qū)區(qū)住宅群體之之間，體現(xiàn)整整體的布局觀觀念。并加強強空間轉(zhuǎn)折點點與視覺焦點點處的節(jié)點綠綠化空間設(shè)計計，將綠化系系統(tǒng)與步行系系統(tǒng)相結(jié)合，將將綠化系統(tǒng)延延續(xù)到宅前。景觀系統(tǒng)作為總總平面空間形形成的重要構(gòu)構(gòu)成部分，希希望可以加強強小區(qū)結(jié)構(gòu)特特色，構(gòu)成高高尚的人文氣氣質(zhì)。日照分析經(jīng)過日照分析計計算，滿足寧寧波市的住宅宅日照要求，每每套至少一個個居住空間，獲獲得日照，當當一套住宅中中居住空間總總數(shù)超過四個個時，其中宜宜有兩個獲得得日照，連續(xù)續(xù)15分鐘累計大大寒日不少于于2h。建筑設(shè)計設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標標準：《工程建設(shè)標準準強制性條文文》房屋建筑部部分（2002年版）《民用建筑設(shè)計計通則》GB503352-20005《住宅設(shè)計規(guī)范范》GB500096-11999(22003年版)《住宅建筑規(guī)范范》GB503368-20005《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)定》GB500045-955（2005年版）《建筑設(shè)計防火火規(guī)范》GB500016-20006《城市道路和建建筑物無障礙礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001《夏熱冬冷地區(qū)區(qū)居住建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計標準準》JGJ1334-20001《公共建筑節(jié)能能設(shè)計標準》GB50189-2005《人民防空地下下室設(shè)計規(guī)范范》GB500038-22005《商店建筑設(shè)計計規(guī)范》JGGJ-48--88《汽車庫、修車車庫、停車場場設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB550067--97《綠色建筑評價價標準》GBB/T503378-20006地方有關(guān)規(guī)范、標標準規(guī)程：《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃管理技術(shù)術(shù)規(guī)定》浙江省《居住建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》DBB33/1001520003浙江省《公共建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》DB33//1036--2007）《寧波市建設(shè)項項目日照分析析技術(shù)規(guī)則(試行)》甬規(guī)字〈2007〉32號《寧波市建設(shè)工工程停車配建建指標規(guī)定》《浙江省房屋建建筑面積測算算實施細則(試行)》〈2007〉函房字51號《關(guān)于明確住宅宅陽臺建筑面面積計算有關(guān)關(guān)問題的通知知》甬規(guī)字〈〈2007〉17號建筑設(shè)計本項目設(shè)計有99棟7層的多層住住宅，1棟6層的多層住住宅，1棟32層的單元式式高層住宅（底底層架空），2棟18-27層的單元式式高層住宅（底底層局部架空空和物業(yè)管理理用房），3棟1層的沿街商商業(yè)配套服務(wù)務(wù)用房，一座座Ⅰ類地下一層層汽車庫。二類高層住宅及及商業(yè)配套服服務(wù)用房，耐耐火等級均為為二級，地下下室耐火等級級為一級；一一類高層住宅宅耐火等級均均為一級，地地下室耐火等等級為一級。設(shè)設(shè)計使用年限限為50年。承重構(gòu)件耐火性性能均滿足相相應(yīng)的耐火極極限要求。高高層住宅的結(jié)結(jié)構(gòu)類型為剪剪力墻結(jié)構(gòu)。商商業(yè)配套服務(wù)務(wù)用房的結(jié)構(gòu)構(gòu)類型為框架架結(jié)構(gòu)。建筑外觀整個住宅小區(qū)立立面采用新古古典風格，一一方面使人可可以很強烈地地感受傳統(tǒng)的的歷史痕跡與與渾厚的文化化底蘊，同時時又摒棄了過過于復(fù)雜的肌肌理和裝飾，簡簡化了線條，兼兼容華貴典雅雅與時尚現(xiàn)代代。追求高貴、淳淳樸、簡潔，以其優(yōu)雅、唯唯美的姿態(tài)，平平和而富有內(nèi)內(nèi)涵的氣韻，描描繪出居室主主人高雅、貴貴族之身份。建筑采用豎向三三段式，以藝藝術(shù)裝飾風格格為基調(diào)，加加以提煉、創(chuàng)創(chuàng)新，在強挑挑體積感挺拔拔沉著的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，強調(diào)時時代感和創(chuàng)新新性。整個建建筑群體高低低錯落，天際際線變化有致致立面上凹凸凸變化及窗的的不同比例，表表現(xiàn)了建筑外外觀變化和豐豐富的一面。入入夜，頂部的的天際線以泛泛光照明照亮亮，形成優(yōu)美美的沿街夜景景效果，從而而塑造出一個個非同凡響的的現(xiàn)代化高級級城市公寓的的形象。材料上部采用面面磚飾面，下下部基座局部部飾以石材，色色彩以暖調(diào)的的淺褐色為基基調(diào)，突出端端莊、高雅的的風范。在欄欄桿、門窗框框等細部采用用比較簡潔的的設(shè)計，采用用一些現(xiàn)代的的設(shè)計語匯，在在經(jīng)典建筑上上增加現(xiàn)代時時尚元素，增增加城市生活活氣息。無障礙設(shè)計高層住宅設(shè)2mm寬入口平臺臺，入口設(shè)坡坡度為1/12，寬1.20m的無障礙坡坡道。各樓棟棟分別設(shè)置一一臺無障礙電電梯。商業(yè)等配套公共共建筑均設(shè)無無障礙入口，入入口設(shè)坡度為為1/12，寬1.20m的無障礙坡坡道。各建筑單體入口口平臺低于室室內(nèi)建筑完成成面標高15mm，以斜坡方方式過渡。建筑消防建筑消防設(shè)計詳詳見第九章消消防專篇。結(jié)構(gòu)一、項目概況寧波梅墟SA--12-2地塊由3棟高層和100棟多層住宅及及會所組成，其其中1#~3#樓為高層，4#~13#及配套商業(yè)業(yè)為多層。二、設(shè)計依據(jù)1．本工程采用用的主要標準準及有關(guān)法規(guī)規(guī)、資料：《建筑結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)計統(tǒng)一一標準》（GB500068—2001）《建筑工程抗震震設(shè)防分類標標準》（GB502223—2004）《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GB500009—2001）（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范》（GB500010—2002）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007—2002）《建筑抗震設(shè)計計規(guī)范》（GB500011—2001）(2008年版)《高層建筑混凝凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程》（JGJ3--2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計計規(guī)范》（GB500003—2001）《建筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范》（GJG944-20088）《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》（GB500045-955）(20005年版)《地下工程防水水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《人民防空地下下室設(shè)計規(guī)范范》(GB500038-22005)。2．本工程建筑筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的的安全等級為為二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計基準期期為50年。3．地形、地貌貌及工程地質(zhì)質(zhì)概括擬建場地位于寧寧波國家高新新區(qū)內(nèi)，其基基地的北側(cè)、南南側(cè)分別與江江南路及揚帆帆路相鄰，東東側(cè)與云杉路路相接，西側(cè)側(cè)為待建空地地。地貌類型型屬于濱海淤淤積平原，地地形平坦開闊闊。根據(jù)本工工程地質(zhì)條件件，高層部分分擬采用鉆孔孔灌注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，以8-3層作為持力力層；多層及及會所部分擬擬采用預(yù)應(yīng)力力管樁基礎(chǔ)，以4-1層作為持力層。根據(jù)《建筑抗震震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）附錄A規(guī)定：本工程所在地區(qū)（寧波市）建筑工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g。建筑物抗震分類標準為丙類。故本工程按6度抗震設(shè)防。地下室設(shè)計時應(yīng)應(yīng)考慮防滲防防潮的要求，地地下室側(cè)墻及及底板均為自自防水混凝土土。三、設(shè)計荷載風壓和雪壓：根根據(jù)《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范范》（GB500009—2001）附錄D：基本風壓壓值W0=0.55KN/㎡（五十年年一遇）;基本雪壓值值：0.30kkN/㎡。樓、屋面使用荷荷載：按《建建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GB500009—2001）取用。其其主要荷載取取值如下：住宅2.0kN/㎡陽臺2.55KN/㎡汽車庫2.5kN/㎡疏散樓梯33.5kN//㎡商店3.5KNN/㎡上人屋面2..0kN/㎡不上人屋面0..5kN/㎡電梯機房7..0KN/㎡地下車庫：4..0kN/㎡消防車道：20.0kkN/㎡四、結(jié)構(gòu)設(shè)計1．結(jié)構(gòu)選型高層采用剪力墻墻結(jié)構(gòu)，剪力力墻抗震等級級為三級。低層住宅和和沿街店鋪及及會所均采用用框架結(jié)構(gòu)，其其框架結(jié)構(gòu)抗抗震等級均為為四級。樓屋屋蓋均采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土梁板式樓樓屋蓋，樓梯梯采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板式樓梯。地下室采用現(xiàn)澆澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，抗震等級級定為四級，且且外墻、底板板和頂板均采采用防水混凝凝土，基礎(chǔ)采采用樁筏式基基礎(chǔ)，地下室室頂板采用井井字梁。2．地下室防水水等級為一級級，人防等級級為6級。3．地下室不設(shè)設(shè)伸縮縫，采采用設(shè)置后澆澆帶及混凝土土內(nèi)摻加微膨膨脹劑和適量量工程纖維的的辦法消除混混凝土前期收收縮應(yīng)力，以以減少混凝土土裂縫的發(fā)生生。4．長度超過555米設(shè)伸縮縮縫。5．本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計所采用用的結(jié)構(gòu)計算算軟件為中國國建筑科學(xué)研研究院建筑工工程軟件研究究所開發(fā)的PKPM系列軟件（2008年版）電氣一、建筑概況本工程建筑面積積約14.9萬平方米，項項目設(shè)計有9棟7層的多層住住宅，1棟6層的多層住住宅，1棟32層的單元式式高層住宅（底底層架空），2棟18-27層的單元式式高層住宅（底底層局部架空空和物業(yè)管理理用房），3棟1層的沿街商商業(yè)配套服務(wù)務(wù)用房，一座座Ⅰ類地下一層層汽車庫。二、設(shè)計依據(jù)（1）內(nèi)部各工工種提供的資資料。（2）上級部門門批準的文件件及甲方設(shè)計計任務(wù)書。.（3）國家現(xiàn)行行有關(guān)設(shè)計規(guī)規(guī)程，規(guī)范及及標準．主要要包括：《民用建筑電氣氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008；《10KV及以以下變電所設(shè)設(shè)計規(guī)范》GB500053-955；《供配電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計規(guī)范》GB500052-955；《低壓配電設(shè)計計》GB500054-955；《人民防空地下下室設(shè)計規(guī)范范》GB500038-20005（2005年版）；《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB500045一95（2005年版）；《建筑物防雷設(shè)設(shè)計規(guī)范》GB500057—94（2000年版）；《火災(zāi)自動報警警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB501116一98；《建筑照明設(shè)計計標準》GB500034-20004；《寧波市住宅工工程配電設(shè)計計技術(shù)規(guī)定》2006甬SB-011;《全國民用建筑筑工程設(shè)計技技術(shù)措施節(jié)能能專篇》電氣氣部分其它有關(guān)國家及及地方的現(xiàn)行行規(guī)程，規(guī)范范。三、設(shè)計范圍圍（1）高、低壓壓配電系統(tǒng)；；（2）電力配電電系統(tǒng)；（3）照明配電電系統(tǒng)；（4）防雷、接接地系統(tǒng)；（5）火災(zāi)自動動報警及聯(lián)動動系統(tǒng)部分見見消防專篇；；（6）人防配電電系統(tǒng)部分見見人防專篇；；（7）智能化部部分見智能專專篇。四、變、配電系系統(tǒng)負荷分類：本工程程由3棟一二類高高層建筑及10棟多層建筑筑組成，按規(guī)規(guī)范要求，一一二類高層、地地下室的消防防用電設(shè)備及及普通客梯、生生活泵、排水水泵等重要負負荷為一二級級負荷，其余余負荷為三級級負荷。（2）供電電源源：為滿足足一二級負荷荷供電可靠性性的要求，要要求從附近的的二個區(qū)域變變電站引來兩兩路10KV電源,兩路電源采采用一用一備備。高壓電電纜沿市政道道路以電纜穿穿管埋地方式式引入環(huán)網(wǎng)室室（引入方向向尚須與供電電部門協(xié)商決決定）,本工程3處變配電室室高壓電源均均分別由環(huán)網(wǎng)網(wǎng)室引來，環(huán)環(huán)網(wǎng)室位于地地下一層。（3）變配電所所：住宅面積積約為9.5萬平方米，地地下室面積約約為5.3萬平方米(含人防1.0萬平方米，住住宅地下室1.86萬平方米),其余商業(yè)及及辦公用房為為0.12萬平方米.住宅按70W/mm2配置，地下部分按20W/mm2配置,商業(yè)及辦公公用房按100W//m2，消防負荷荷不計?？傆嫞汗儯篠j=80072KVAA，共需10臺800KVVA干式變壓器器。專變：Sj=6880KVA，共需2臺800KVVA干式變壓器器。1#公變配電所所內(nèi)設(shè)置4臺800KVAA干式變壓器器。2#公變配電所所內(nèi)設(shè)置6臺800KVAA干式變壓器器。3#專變配電所所內(nèi)設(shè)置2臺800KVAA干式變壓器器。公變供電采用環(huán)環(huán)網(wǎng)供電，環(huán)環(huán)路兩端進線線引自環(huán)網(wǎng)站站兩段母線，變變壓器采用分分列運行，并并在低壓側(cè)兩兩兩聯(lián)絡(luò)。專變設(shè)置高壓開開關(guān)柜；接線線采用單母分分段型式，兩兩路10KV電纜進線，兩兩路進線分別別引自開閉所所兩段母線。變壓器采用用分列運行，并并在低壓側(cè)兩兩兩聯(lián)絡(luò)。（4）計量方式式：本工程專專變采用高壓壓集中計量，在在每路10KV進線設(shè)置總總計量裝置。公公變采用在各各層設(shè)置集中中計量表箱一一戶一表計量量。（5）功率因數(shù)數(shù)補償：本工工程采用低壓壓集中自動補補償方式，使使補償后的功功率因數(shù)達到到0.92以上。五、電力配電系系統(tǒng)電力配電系統(tǒng)配配電電壓為～～220V//380V，接地型式式采用TN-S系統(tǒng)。高層層部分配電干干線采用兩根根封閉母線，單單雙數(shù)層分開開供電。消防防用電設(shè)備及及其它的一二二級負荷等均均采用雙回路路專用電纜供供電，在最末末一級配電箱箱處設(shè)雙電源源自投自復(fù)。主要配電干線沿沿地下一層電電纜橋架引至至電氣豎井，支支線穿鋼管敷敷設(shè)。配電干干線采用阻燃燃銅芯電纜或或?qū)Ь€。消防防配線采用耐耐火銅芯電纜纜或?qū)Ь€。六、照明系統(tǒng)（1）每套住宅宅室內(nèi)照明及及一般插座按按《住宅設(shè)計計規(guī)范》要求求配置，每間間設(shè)置一燈一一插一開。（2）應(yīng)急照明明：消防控制制室、消防泵泵房、排煙機機房、變配電電室等消防用用房及重要場場所設(shè)置備用用照明，連續(xù)續(xù)供電時間大大于180minn。在走道、疏疏散樓梯間出出入口、門廳廳及通往室外外的出入口和和走道出入口口設(shè)置疏散照照明，疏散照照明燈具內(nèi)自自帶蓄電池，連連續(xù)供電時間間大于30min。（3）地下車庫庫、變配電所所及所有的機機房均采用普普通盒式或帶帶控光罩日光光燈，潮濕場場所采用防水水型燈具。光光源根據(jù)需要要選用節(jié)能燈燈或日光燈光光源，功率因素補補償?shù)?.99以上。室外外照明僅預(yù)留留電源容量并并預(yù)留立面照照明敷設(shè)條件件，并納入樓樓宇控制系統(tǒng)統(tǒng)。七、防雷、接地地系統(tǒng)本工程按高層部部分按二類防防雷設(shè)防，其其余按三類防防雷設(shè)防，防防雷接地和其其他各種接地地組成共同聯(lián)聯(lián)合接地。接接地電阻不大大于1歐姆。二類防雷建筑防防直擊雷采用用在屋頂明敷敷避雷帶，屋屋頂防雷網(wǎng)格格不大于10米X10米，引下線線利用建筑物物柱內(nèi)主鋼筋筋，其間距不大大于18米。三類防雷建筑防防直擊雷采用用在屋頂明敷敷避雷帶，屋屋頂防雷網(wǎng)格格不大于20米X20米，引下線線利用建筑物物柱內(nèi)主鋼筋筋，其間距不大大于25米。建筑物高度超過過30米，設(shè)有防防側(cè)擊雷措施施。接地保護方式為為TN－S系統(tǒng)，整個個系統(tǒng)的中性性線（N）和保護線線（PE），在變壓壓器的總等電電位接地端子子處連接并引引至基礎(chǔ)。弱電機房設(shè)專用用接地端子箱箱，均用BV－1X35PPVC25沿柱和基礎(chǔ)礎(chǔ)地板相連。在變配電所、消消防監(jiān)控中心心、網(wǎng)絡(luò)等弱弱電機房和豎豎井內(nèi)設(shè)總等等電位端子箱箱，并與接地地裝置相連。在在洗浴設(shè)備的的衛(wèi)生間等處處做局部等電電位連接，接接地線引自總總等電位端子子箱。建筑智能化一、工程概況本工程程建筑面積約約14.9萬平方米，項項目設(shè)計有9棟7層的多層住住宅，1棟6層的多層住住宅，1棟32層的單元式式高層住宅（底底層架空），2棟18-27層的單元式式高層住宅（底底層局部架空空和物業(yè)管理理用房），3棟1層的沿街商商業(yè)配套服務(wù)務(wù)用房，一座座Ⅰ類地下一層層汽車庫二、設(shè)計依據(jù)1.相關(guān)專業(yè)業(yè)提供的設(shè)計計資料2．建設(shè)單位提提供的設(shè)計任任務(wù)書及相關(guān)關(guān)設(shè)計要求的的技術(shù)咨詢文文件，有關(guān)職職能部門認定定的工程設(shè)計計資料。3．相關(guān)的國家家標準和規(guī)范范。三、設(shè)計內(nèi)容本工程設(shè)計包括括建筑范圍內(nèi)內(nèi)的以下子系系統(tǒng)：1、視頻安防監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)2、入侵報警系系統(tǒng)3、電子巡查系系統(tǒng)4、汽車庫管理理系統(tǒng)5、有線電視系系統(tǒng)6、綜合布線系系統(tǒng)7、公共廣播系系統(tǒng)8、自動抄表系系統(tǒng)9、公用設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)10、公共信息息顯示系統(tǒng)11、機房建設(shè)設(shè)12、綜合管路路系統(tǒng)四、各子系統(tǒng)設(shè)設(shè)計1、視頻安防監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)視頻安安防監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)考慮在出入入口、室外停停車場、地下下車庫出入口口及車庫內(nèi)、電電梯前室、電電梯轎廂內(nèi)、走走廊等處安裝裝攝像機。各出入入口采用強光光抑制型彩色色攝像機，室室外采用彩色色轉(zhuǎn)黑白攝像像機，走廊采采用彩色半球球攝像機，電電梯轎廂內(nèi)安安裝飛碟形彩彩色攝像機。2、入侵報警系系統(tǒng)防盜報報警系統(tǒng)是采采用紅外或微微波技術(shù)的信信號探測器，在在建筑內(nèi)根據(jù)據(jù)不同位置的的重要程度和和風險等級要要求以及現(xiàn)場場條件，進行行內(nèi)部區(qū)域保保護，它可以以探測非法侵侵入，并且在在探測到有非非法侵入時，及及時向有關(guān)人人員示警。3、電子巡查系系統(tǒng)電子巡巡查系統(tǒng)采用用離線式，在在各樓層樓梯梯口及走廊盡盡頭安裝巡查查點，并設(shè)定定合理的巡查查路線。4、汽車庫管理理系統(tǒng)汽車庫庫管理系統(tǒng)是是一個以非接接觸式IC卡為車輛出出入停車場憑憑證、以車輛輛圖像對比管管理為核心的的多媒體綜合合車輛收費管管理系統(tǒng)。5、有線電視系系統(tǒng)系統(tǒng)由前端設(shè)備備、干線、放放大器、分支支分配器、支支線及用戶終終端等組成。本工程有線節(jié)目目源由寧波市市有線電視網(wǎng)網(wǎng)引來，并在在高層地下室室設(shè)置電視機機房。6、綜合布線系系統(tǒng)綜合布布線系統(tǒng)將以以支持內(nèi)部的的電話、數(shù)據(jù)據(jù)、圖文、圖圖像等多媒體體業(yè)務(wù)的需要要，滿足語音音、數(shù)字信號號的傳輸，以以實現(xiàn)資源共共享、綜合信信息數(shù)據(jù)庫管管理、電子郵郵件、個人數(shù)數(shù)據(jù)庫、報表表處理、財務(wù)務(wù)管理、電話話會議、電視視會議、數(shù)字字電視等功能能。電信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機房設(shè)置置在高層地下下室。7、公共廣播系系統(tǒng)公共廣廣播系統(tǒng)主要要為大樓提供供背景音樂功功能和消防廣廣播功能，在在不同時段不不同區(qū)域播放放各種不同的的音樂，滿足足不同人群的的需求，并在在緊急情況下下能自動切換換到消防廣播播狀態(tài)下。廣播機機房設(shè)置在監(jiān)監(jiān)控中心，終終端喇叭根據(jù)據(jù)消防廣播的的要求進行設(shè)設(shè)置。8、自動抄表系系統(tǒng)自動抄抄表系統(tǒng)是基基于最新結(jié)構(gòu)構(gòu)的單片計算算機，485通信總線和和工業(yè)控制計計算機等技術(shù)術(shù)開發(fā)而成，集集水、電等表表的自動記錄錄傳送﹑數(shù)據(jù)遠程采采集與傳送﹑統(tǒng)計，避免免入戶抄表擾擾民和人為讀讀數(shù)誤差。9、公用設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)公用設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)主要由以下下幾個子系統(tǒng)統(tǒng)組成（由建建設(shè)單位決定定是否實施）：（1）給排水設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（2）燈光照明明監(jiān)控系統(tǒng)（3）變配電設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（4）電梯設(shè)備備監(jiān)控系統(tǒng)10、公共信息息發(fā)布系統(tǒng)在一層層門廳設(shè)置一一塊約6平方米的雙雙基色LED顯示屏，用用來顯示大樓樓物業(yè)管理的的各類信息，控控制中心設(shè)置置在監(jiān)控中心心，也可通過過內(nèi)部局域網(wǎng)網(wǎng)進行遠程控控制。11、機房建設(shè)設(shè)機房的的建設(shè)包括監(jiān)監(jiān)控中心的平平面布置、裝裝修、UPS、溫濕度以以及防雷接地地等。智能化系統(tǒng)各設(shè)設(shè)備應(yīng)做好防防雷措施，監(jiān)監(jiān)控中心采用用聯(lián)合接地，接接地電阻應(yīng)小小于1歐姆。13、綜合管線線系統(tǒng)室外采采用鍍鋅鋼管管埋地敷設(shè)，室室內(nèi)采用KBG管沿墻/頂/地板敷設(shè)。室室外線纜應(yīng)采采用防水型線線纜。強電信信號和弱電信信號應(yīng)分管穿穿線，并保證證間隔在30cm以上，防止止對信號的干干擾。各類管管線的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)滿足國家相相關(guān)的標準和和規(guī)范。給水排水設(shè)計給水設(shè)計給水水水源取自市政政給水管網(wǎng)。室室外給水生活活、消防合一一。從云杉路路和揚帆路各各引一根DN200給水管，分分別在地塊內(nèi)內(nèi)主要道路成成環(huán)布置，供供地塊內(nèi)建筑筑生活和消防防用水。市政政壓力暫按0.20MMPa考慮，室內(nèi)內(nèi)給水豎向采采用分區(qū)供給給，1，2層利用市網(wǎng)網(wǎng)直供，3層及以上采采用變頻設(shè)備備加壓供水，生生活水泵房設(shè)設(shè)在地下室。排水工程室外排排水采用雨、污污分流制。室室外雨水采用用有組織排水水，室外雨水水經(jīng)區(qū)域雨水水管匯集后就就近排入市政政雨水管，設(shè)設(shè)計重現(xiàn)期二二年。室外污污水經(jīng)化糞池池集中處理后后（達到三級級排放標準）就就近排入市政政污水管。室室內(nèi)污、廢水水合流，屋面面雨水有組織織排水，經(jīng)雨雨水立管排至至區(qū)域雨水管管。采暖通風設(shè)計依據(jù)《采暖通風與空空氣調(diào)節(jié)設(shè)計計規(guī)范》（GGB500119-2003）《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》（GBB500455-9522005年版）《汽車庫、修車車庫、停車場場設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》（GBB500677-97）《人民防空地下下室設(shè)計規(guī)范范》（GB500038-20005）浙江省《公共建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》（DB33//1036--2007）建筑專業(yè)提供的的資料設(shè)計方案及主要要內(nèi)容本工程設(shè)計內(nèi)容容為建筑紅線線內(nèi)建筑的防防排煙及通風風設(shè)計，其中中包括地下人人防通風設(shè)計計。機械通風設(shè)計本建筑筑物的衛(wèi)生間間、地下室設(shè)設(shè)備房、地下下汽車庫等均均按規(guī)范進行行機械送、排排風設(shè)計，以以滿足相關(guān)國國家標準要求求。汽車尾氣氣進行高空排排放。設(shè)計計算參數(shù)::廁所100次/小時水泵房4次次/小時變配電室由設(shè)備發(fā)熱熱量確定消防設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標標準：《高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB550045--95（2005年版）《建筑設(shè)計防火火規(guī)范》GB500016-20006《人民防空工程程設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB550098--98《汽車庫修車車庫停車場設(shè)計計防火規(guī)范》GB50067-97《自動噴水滅火火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB500084-20001（2005年版）《火災(zāi)自動報警警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB501116-988《建筑滅火器配配置設(shè)計規(guī)范范》GB501140-20005總平面布置消防出入口：小小區(qū)共有兩個個出入口可供供消防車出入入，主出入口口位于揚帆路路，次出入口口位于云杉路路。消防道路：住宅宅周圍設(shè)有環(huán)環(huán)形車道，車車道寬度大于于4m，轉(zhuǎn)彎半徑徑高層區(qū)大于于10m。消防登高面：每每棟高層建筑筑在主要撲救救面均結(jié)合消消防道路，設(shè)設(shè)計了消防登登高場地。消防間距：各高高層建筑之間間的間距＞13m；高層與多多層建筑（一一、二級耐火火等級）之間間的間距＞9m；多層建筑筑（一、二級級耐火等級）之之間的間距＞＞6m。單體消防設(shè)計多層住宅每單元元任一層建筑筑面積小于650m2，任一住戶戶的戶門至安安全出口的距距離小于15m，每戶設(shè)一一部開敞樓梯梯直通室外。地地下室小于50m2時設(shè)一個疏疏散門；地下下室小于500m2時設(shè)兩個疏疏散門。高層住宅1#樓樓為32層單元式高高層住宅，一一類建筑，耐耐火等級一級級，建筑高度度99.5000（室外地坪坪至女兒墻），兩兩梯兩戶，設(shè)設(shè)防煙樓梯間間兩座（采用用剪刀樓梯形形式），客用用電梯兩臺，其其中一臺兼消消防電梯。防防煙樓梯間通通至屋面，外外窗面積滿足足規(guī)范要求。地地下室每小于于500平方米設(shè)一一防火分區(qū)，地地下室采用機機械排煙，其其樓梯與地上上樓梯分隔，并并經(jīng)門廳直通通室外。2#、3#樓為18-27層單元式高高層住宅。一一類建筑，耐耐火等級一級級，建筑高度度87.5000（室外地坪坪至女兒墻）。27層單元部分兩梯兩戶，設(shè)防煙樓梯間兩座（采用剪刀樓梯形式），客用電梯兩臺，其中一臺兼消防電梯。防煙樓梯間通至屋面，外窗面積滿足規(guī)范要求。18層單元部分每單元一梯兩戶，設(shè)疏散樓梯間一座，客用電梯兩臺，其中一臺兼消防電梯。每個單元疏散樓梯間通至屋面，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度≥1.2m且為不燃燒墻體。地下室每小于500平方米設(shè)一防火分區(qū)，地下室采用機械排煙，其樓梯與地上樓梯分隔，并經(jīng)門廳直通室外。商業(yè)商業(yè)為一層，層層高4.2m，耐火等級級二級。室內(nèi)內(nèi)任意一點至至最近的安全全出口的直線線距離不大于于30米。地下車庫建有一座Ⅰ類地地下一層汽車車庫和高層住住宅地下室連連通，共有三三個雙車道出出口。設(shè)有自自動噴淋滅火火系統(tǒng)，分為為12個防火分區(qū)區(qū)，每個防火火分區(qū)面積不不大于4000平米，每個個防火分區(qū)均均有兩個人員員疏散口，人人員疏散最遠遠距離不大于于60米。各個防火分區(qū)分分為兩個防煙煙分區(qū)，每個個防煙分區(qū)面面積不大于2000平米。消防給水室外消防給水與與生活給水合合一。從云杉杉路和揚帆路路各引一根DN200給水管，在在地塊內(nèi)主要要道路成環(huán)布布置，供建筑筑消防用水并并按規(guī)范布置置室外消火栓栓。地下汽車車庫、高層住住宅、會所均均設(shè)臨時高壓壓消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)統(tǒng)及藥物滅火火裝置等消防防設(shè)施，1#樓屋頂設(shè)18T消防水箱，地地下室設(shè)消防防水泵房?；鸹馂?zāi)初期由屋屋頂消防水箱箱供水，10分鐘后由消消火栓泵或噴噴淋泵加壓供供水。消防電氣1、本工程由33棟一二類高高層建筑及10棟多層建筑筑組成，按規(guī)規(guī)范要求，一一二類高層、地地下室的消防防用電設(shè)備及及普通客梯、生生活泵、排水水泵等重要負負荷為一二級級負荷，其余余負荷為三級級負荷。為滿滿足一二級負負荷供電可靠靠性的要求，要要求從附近的的二個區(qū)域變變電站引來兩兩路10KV電源,兩路電源采采用一用一備備。2、消防設(shè)備采采用雙回路供供電，并在末末端自動切換換。3、應(yīng)急照明：：消防控制室室、消防泵房房、排煙機房房、變配電室室等消防用房房及重要場所所設(shè)置備用照照明，連續(xù)供供電時間大于于180minn。走道、疏疏散樓梯間出出入口、門廳廳及通往室外外的出入口和和走道出入口口設(shè)置疏散照照明，疏散照照明燈具內(nèi)自自帶蓄電池，連連續(xù)供電時間間大于30min。4、火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)：本工程為一類和和二類高層建建筑，按一級級保護對象進進行火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)的的設(shè)計。本工程采用集中中報警加區(qū)域域報警系統(tǒng)，集集中火災(zāi)報警警控制器設(shè)在在2#樓一層消防防控制室。在在各層區(qū)域、地地下車庫、配配電間、消防防電梯前室及及設(shè)備用房等等相應(yīng)位置裝裝設(shè)感煙探測測器、感溫探探測器、手動動報警按鈕、消消防栓泵按鈕鈕、消防廣播播及119報警電話和和其它消防設(shè)設(shè)施。火災(zāi)時消防值班班人員可根據(jù)據(jù)消防報警信信號聯(lián)動啟動動噴淋泵、排排煙風機、關(guān)關(guān)閉空調(diào)機組組、排風機，并并接收動作反反饋信號?；馂?zāi)時消防防主機可啟動動控制防火卷卷簾門，并接接收卷簾門的的動作信號；；切斷非消防防照明電源；；點燃應(yīng)急照照明燈；打開開相關(guān)區(qū)域的的消防廣播；；切斷非消防防電源。在消控控制制室、消防泵泵房、變配電電室、空調(diào)機機房、排煙機機房設(shè)置專用用對講電話。在在消控控制室室設(shè)專用的119外線電話。消防防煙、排煙煙通風、空調(diào)設(shè)計計中的防火措措施根據(jù)《高層民用用建筑設(shè)計防防火規(guī)范》、《采采暖通風與空空氣調(diào)節(jié)設(shè)計計規(guī)范》、《汽汽車庫、修車車庫、停車場場設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》等規(guī)范范的規(guī)定，通通風和空調(diào)系系統(tǒng)送、回風風管的下列部部位設(shè)置防火火閥。防火閥閥的動作溫度度為70℃。穿越防火分區(qū)的的隔墻和樓板板處豎井風道與各層層水平支管的的連接處穿越通風、空調(diào)調(diào)機房及重要要的或火災(zāi)危危險性大的房房間隔墻和樓樓板處衛(wèi)生間排風支管管與垂直風管管連接處建筑管井每隔22~3層在樓板處處用相當于樓樓板耐火極限限的不燃材料料作防火分隔隔；管道井與與房間、走道道等連通的孔孔洞，其空隙隙均采用不燃燃材料塞密實實；通風、空空調(diào)系統(tǒng)的管管道及保溫材材料、粘合劑劑均用不燃材材料。防煙樓梯間防排排煙設(shè)計對不滿足自然排排煙要求的防防煙樓梯間及及其前室采用用正壓送風的的防煙措施，風風機設(shè)于屋頂頂。防煙樓梯梯間余壓為：：40Pa~~50Pa,,防煙樓梯間間前室、消防防電梯前室余余壓為：25Pa~~30Pa。前室送風口每層層設(shè)置為常閉閉多葉型風口口，發(fā)生火災(zāi)災(zāi)開啟著火層層及上層的風風口，風口設(shè)設(shè)手動和自動動開啟裝置并并與加壓送風風機的啟動裝裝置聯(lián)鎖。汽車庫防排煙設(shè)設(shè)計汽車庫防煙分區(qū)區(qū)控制在2000mm2以內(nèi)，且且防煙分區(qū)不不跨越防火分分區(qū)。地下汽汽車庫將排風風、排煙系統(tǒng)統(tǒng)合二為一，即即為排風兼排排煙系統(tǒng)，排排煙口離該分分區(qū)內(nèi)最遠點點距離不超過過30米。汽車庫庫排煙量按6次/h計算。排煙系統(tǒng)的控制制說明：防排煙系統(tǒng)設(shè)就就地手動開關(guān)關(guān)，且均設(shè)有有與火災(zāi)自動動報警聯(lián)動裝裝置，當建筑筑物內(nèi)任何一一火災(zāi)自動報報警裝置確定定火災(zāi)發(fā)生而而報警時，消消控中心集中中控制，風機機投入運行，全全樓所有空調(diào)調(diào)系統(tǒng)停止運運行。排煙風風機之前的排排煙防火閥（平平時常開）感感受到所經(jīng)過過的煙氣溫度度達到或超過過280℃時，該排煙煙防火閥自動動關(guān)閉，并且且連鎖排煙風風機、補風風風機停止運行行。其風機均均采用消防高高溫防排煙風風機。環(huán)境保護及衛(wèi)生生防疫設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標標準：《環(huán)境空氣質(zhì)量量標準》（GGB30955-19966）《大氣污染物綜綜合排放標準準》（GB116297--1996）《城市區(qū)域環(huán)境境噪聲標準》（GB3096-93）《污水綜合排放放標準》（GGB89788-96）給排水及污水處處理1．污、廢水處處理小區(qū)生活污污水經(jīng)化糞池池后集中排入入市政污水管管，減少環(huán)境境污染。2．室內(nèi)給水采采用PEX新型管材，無無毒、抗老化化。3．多層室內(nèi)排排水立管采用用內(nèi)壁螺旋管管，減少噪聲聲。噪聲控制及廢氣氣排放地下車庫排風通通過建筑物豎豎井風道排至至室外，排風風口底部距室室外地坪2.500米以以上，并進行行消聲處理。進進、排風口的的位置，高度度設(shè)置符合環(huán)環(huán)保要求。高層住宅廚房脫脫排煙機排風風通過連接管管接入土建煙煙氣道內(nèi)排出出屋面，在連連接管接入土土建煙氣道間間設(shè)置BPS止逆閥。所有空調(diào)、通風風設(shè)備均采用用相應(yīng)的避震震，減震措施施；室外設(shè)備備對周圍環(huán)境境的影響應(yīng)符符合國家規(guī)范范要求。進、排風口的位位置、高度設(shè)設(shè)置應(yīng)符合環(huán)環(huán)保要求。地下水泵房頂板板、隔墻采用用隔聲及消音音材料。管道支架和管道道穿墻或樓板板時，采取防防固體傳聲措措施。生活給水泵防噪噪隔振：給水泵均采用低低轉(zhuǎn)速、低噪噪聲水泵。泵組采用隔振基基礎(chǔ)。水泵進水管、出出水管設(shè)置可可曲撓橡膠接接頭和彈性懸懸吊支架，減減少噪音及振振動傳遞。水泵出水管止回回閥采用靜音音式止回閥，減減少噪音和防防止水錘。為降低小區(qū)及室室內(nèi)噪音，在在小區(qū)周邊及及園內(nèi)適當植植以大樹，以以隔音降噪。固體垃圾小區(qū)內(nèi)設(shè)生活垃垃圾中轉(zhuǎn)站一一處，居民生生活垃圾袋裝裝化，并分類類投放，由物物業(yè)管理部門門負責收集后后放入垃圾收收集站，再由由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)統(tǒng)一裝車運走走。環(huán)境保護和室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生噪聲治理通風空調(diào)設(shè)備優(yōu)優(yōu)先選用低噪噪聲高效率的的產(chǎn)品，其次次采用消聲、隔隔聲、減振、隔隔振設(shè)施?？湛照{(diào)機組、循循環(huán)水泵等基基礎(chǔ)設(shè)減震墊墊，吊裝通風風空調(diào)機組設(shè)設(shè)置彈性減振振吊架，在冷冷水機組、水水泵進出口設(shè)設(shè)置可曲撓橡橡膠軟接頭，在在風機進出口口設(shè)置非燃性性的軟接頭，在在空調(diào)機組和和風管上裝消消聲器或消聲聲設(shè)施，以滿滿足環(huán)保部門門和相關(guān)設(shè)計計規(guī)范有關(guān)噪噪聲控制要求求。室內(nèi)衛(wèi)生室內(nèi)新風量依照照建筑物功能能的不同，采采用浙江省《公公共建筑節(jié)能能設(shè)計標準》的的要求。公共共場所產(chǎn)生高高溫高熱、污污濁空氣處設(shè)設(shè)置機械排風風設(shè)施，并配配以補風設(shè)施施。通風設(shè)備備均設(shè)有供清清洗的空氣過過濾網(wǎng)。節(jié)能設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標標準：《民用建筑熱工工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）《夏熱冬冷地區(qū)區(qū)居住建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計標準準》（JGJ1334-20001）《公共建筑節(jié)能能設(shè)計標準》（GB50189-2005）《建筑外窗氣密密性能分級及及其檢測方法法》（GB71007-20002）《建筑照明設(shè)計計標準》（GB500034-20004）《建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB500411-22007）《建筑幕墻物理理性能分級》（GB/T15225-94）《綠色建筑評價價標準》（GGB/T500378-22006）地方有關(guān)規(guī)范、標標準規(guī)程：浙江省《居住建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》DBB33/1001520003浙江省《公共建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》DB33//1036--2007）建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計（一）居住建筑筑節(jié)能設(shè)計：：1．建筑概況：：本項目地處建筑筑氣候分區(qū)IIIA地區(qū)的夏熱熱冬冷區(qū)。2．建筑圍護結(jié)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能能措施（以下下節(jié)能措施均均為暫定，具具體待根據(jù)節(jié)節(jié)能計算確定定）：1）屋頂（坡屋屋面、平屋面面）采用倒置置式防水,保溫材料采采用擠塑聚苯苯板。2）外墻采用聚聚苯乙烯泡沫沫塑料板薄抹抹灰外墻外保保溫系統(tǒng)。3）建筑外窗及及陽臺門均采采用斷熱鋁合合金框料，玻玻璃為中空玻玻璃。建筑外外窗及陽臺門門的氣密性等等級不應(yīng)低于于《建筑外窗窗氣密性能分分級及檢測方方法》（GB/T77107）及《建筑幕幕墻物理性能能分級》（GB/T152225）的規(guī)定。4）住