2023年房屋貸款借款合同原件(五篇)

2023年房屋貸款借款合同原件(五篇)房屋貸款借款合同原件篇一

借款人(以下簡稱甲方)：_________

住宅：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________

貸款人(以下簡稱乙方)：_________

住宅：_________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_____。

其次條借款用途

甲方借款將用于_________。

第三條借款期限

甲方借款期限自___年____月___日至___年___月___日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按____息___計算，按___結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條用款規(guī)劃

甲方的分次用款規(guī)劃為：

(1)___年____月____日____元;

(2)___年____月____日____元;

第六條提款方式

甲方借款實(shí)行_____(直接提款/專項提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款規(guī)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采納____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。

累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔____年)按_____%遞增還款額。

第八條還款規(guī)劃

1.甲方從支用借款的次月開頭，按月歸還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。

2.采納月均還款法，每月歸還貸款本息___元。

3.采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

(1)第____年每月____元;

(2)第____年每月____元;

第九條貸款的歸還

1.甲方保證按第八條確定的還款規(guī)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息規(guī)劃自行收回。

2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金局部，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。

第十一條借款擔(dān)保

為保證本合同的履行，甲方供應(yīng)抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同商定的還款規(guī)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況;

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時發(fā)放貸款。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用局部在違約使用期間按_______計收利息;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款規(guī)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按______計收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下狀況之一的，乙方有權(quán)停頓發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;

(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

(2)甲方拒絕或阻止乙方對貸款使用狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查;

(3)甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料;

(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損缺乏以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);

(6)甲方死亡、，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為。

4.由于乙方的緣由未能按合同規(guī)定準(zhǔn)時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____的違約金。

第十四條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款，雙方仍須履行。

第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項：

1.甲方違反本合同自愿承受強(qiáng)制執(zhí)行;

2._________。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。

甲方(簽章)：______乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋貸款借款合同原件篇二

甲方(借款人)：

乙方(借貸人)：

本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到到達(dá)對方指定郵箱中即視為已送達(dá)。

甲方因需要，向乙方申請借款。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方供應(yīng)本合同項下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

一、借貸金額及支付

第一條、借款金額人民幣(大寫)。

其次條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。

第三條、甲方在此托付乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為。

二、借貸用途

第四條、消費(fèi)人或使用受益人

第五條、借款用于

三、借貸期限

第六條、本合同項下借款期限年，自___年___月___日到___年___月___日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不全都的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。

四、借貸利率

第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為。本合同商定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方依據(jù)本合同商定的借貸期限和當(dāng)時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

五、借貸歸還

第八條、本合同項下的借貸本息，實(shí)行按月等額還款方式，分()種還款方式:

1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至全部借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方供應(yīng)的個人賬戶消失凍結(jié)等狀況而造成無法扣收本息的，甲方須準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

第九條、甲方不能在合同商定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬仟元分。本合同商定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后依據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。假如本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性歸還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

六、提前還款

第十一條、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月日至該月最終一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

第十二條、有以下狀況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。

(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為力量與責(zé)任力量之狀況。

(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的”限制。

(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之狀況。

七、合同的變更與解除

第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第十四條、甲方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿意以下條件后生效：。

(一)必需經(jīng)乙方書面同意;

(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

八、違約責(zé)任

第十五條、甲方未按期歸還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。

第十六條、甲方連續(xù)三個月未歸還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。

第十七條、甲方申請借貸時供應(yīng)的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

第十八條、與售房單位因質(zhì)量緣由發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)賠償。

九、合同糾紛的處理

其次十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，商定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)約訴訟本錢，獲得訴訟利益

十、附則

其次十一條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商全都并訂立書面的協(xié)議方為有效。

其次十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。

其次十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋貸款借款合同原件篇三

甲方(出借款人)：(身份證號碼：)乙方(借款人)：(身份證號碼：)連帶責(zé)任保證人：身份證號碼：

甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公正自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿出借給乙方人民幣伍萬元整(￥：50000.00元)，借款期12個月，自___年___月___日至___年___月___日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

二、每月利息率為20%，乙方應(yīng)每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，假如不能按期歸還借款，乙方擔(dān)當(dāng)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方歸還借款的挨次為先利息后本金。

四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的全部條款。

甲方：乙方：

連帶責(zé)任保證人：簽訂合同日期：

房屋貸款借款合同原件篇四

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

經(jīng)中國工商銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，依據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其全部的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方供應(yīng)_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______%計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

詳細(xì)用款、還款規(guī)劃如下：

其次條抵押物事項

1、抵押物名稱：______________________________。

2、評估價值：________________________________。

3、抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。

第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的.復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

第四條抵押物登記

1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)治理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記治理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條抵押物的使用和保管

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性構(gòu)造轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、乙方對該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條抵押物的保險

1、乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費(fèi)用由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

6、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條提前還款之規(guī)定

1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和局部還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用。

2、每次提前局部還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。

3、局部還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。

第八條貸款的展期申請

乙方因特別緣由而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1、依據(jù)借款合同的商定借款合同提前到期的;

2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十條在乙方不履行借款合同商定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：

1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

3、扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。

第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用狀況和抵押財物的保管狀況，了解乙方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。乙方對上述狀況應(yīng)完整照實(shí)地供應(yīng)。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1、向甲方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)展檢查;

3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守治理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項治理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

第十四條違約責(zé)任

1、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)提前收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收_________%的罰息。

3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停頓貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款局部按借款利率加收_________%的利息。

4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：

1、提交_________人民法院訴訟解決;

2、提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

1、雙方商定的其他條款________________。

2、乙方按期付清合同商定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

貸款方(公章)：_____________

借款方(公章)：_____________

_________年_______月_______日

房屋貸款借款合同原件篇五

地址：地址：

簽訂日期：年月日

借款單位(簡稱甲方)

立合同單位：

貸