發(fā)揮琶洲商務(wù)會展聚集區(qū)品牌效應(yīng)促進(jìn)海珠商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

發(fā)揮琶洲商務(wù)會展聚集區(qū)品牌效應(yīng)，促進(jìn)海珠商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

2011年，海珠區(qū)以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為中心，加快“進(jìn)三”步伐，大力發(fā)展以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。全區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)積極承接國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的有利機(jī)遇，加大經(jīng)營銷售力度；同時(shí)，以提高產(chǎn)業(yè)競爭力為目標(biāo)，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極向內(nèi)涵優(yōu)化提升式發(fā)展轉(zhuǎn)變，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)超過預(yù)期，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)增長、效益和質(zhì)量的同步提高。一商貿(mào)業(yè)總體發(fā)展情況2011年，海珠區(qū)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的各項(xiàng)工作措施逐步落實(shí)，成績顯著。全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，商貿(mào)業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的良好態(tài)勢。2011年，三次產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比例優(yōu)化至0.4∶17.6∶82.0?？偛科髽I(yè)增加值214.40億元，增長14.6%，比GDP增速快2.4個(gè)百分點(diǎn)。會展業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值37.27億元，增長16.3%，高于全區(qū)GDP增速4.1個(gè)百分點(diǎn)。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值450.54億元，同比增長14.8%，比GDP增速快2.6個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占全區(qū)GDP的比重達(dá)51.7%，拉動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長7.5個(gè)百分點(diǎn)。二主要運(yùn)行特點(diǎn)及趨勢（一）商業(yè)市場持續(xù)活躍2011年海珠區(qū)商貿(mào)流通市場繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，消費(fèi)品市場呈暢旺態(tài)勢，保持了良好的增長勢頭。2011年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額559.98億元，同比增長16.5%；商品銷售總額2372.86億元，同比增長33.9%。1.百貨、超市銷售形勢喜人隨著居民生活消費(fèi)質(zhì)量的不斷提升，加上節(jié)日消費(fèi)帶動(dòng)，居民消費(fèi)能量釋放，海珠區(qū)零售市場繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長。2011年零售業(yè)商品銷售總額593.15億元，同比增長19.4%。區(qū)內(nèi)各百貨、超市結(jié)合節(jié)日消費(fèi)旺季，圍繞年貨、食品、餐飲、服裝等消費(fèi)熱點(diǎn)，開展購物節(jié)、美食節(jié)、年貨展等各類促銷活動(dòng)，效果明顯。連鎖超市社會消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)56.89億元，同比增長16.2%。2.餐飲業(yè)持續(xù)增長2011年以來，受原材料和人工成本上漲壓力，各餐飲企業(yè)菜品價(jià)格有所上升，但全區(qū)餐飲業(yè)繼續(xù)保持暢旺態(tài)勢，節(jié)慶宴、婚慶宴、商務(wù)宴、親友聚會等消費(fèi)熱點(diǎn)突出。海珠區(qū)全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額67.69億元，同比增長29.1%。五鉆級酒家營業(yè)額保持良好增勢。由于旅游市場的帶動(dòng)，位于廣州塔高層的月嬌軒餐飲有限公司和廣州T.I.T紡織服裝創(chuàng)意園內(nèi)的潮庭精工餐飲管理有限公司成為海珠區(qū)餐飲業(yè)的新生力量。3.家電銷售回升隨著“家電以舊換新”補(bǔ)貼政策進(jìn)入尾聲，電器銷售企業(yè)大打宣傳促銷牌，再次掀起消費(fèi)者購買高潮，2011年海珠區(qū)家電銷量增幅較2010年有所回升。2011年，家電“以舊換新”銷售網(wǎng)點(diǎn)銷售五類新家電16.2萬臺，銷售金額5.63億元，同比增長11.70%。蘇寧達(dá)鏢國際EXPO超級旗艦店4月開業(yè)，成為全省單體面積最大的家電商場，累計(jì)銷售額約占蘇寧電器海珠區(qū)銷售總額的1/3。大項(xiàng)目的促進(jìn)、帶動(dòng)作用效果顯著。4.汽車及石油制品銷售保持增長受汽車保有量不斷增加和燃油價(jià)格逐步走高的影響，石油及制品銷售延續(xù)快速增長態(tài)勢。上半年汽車銷售保持增長，下半年受信貸收緊、油價(jià)高企等因素影響趨于平穩(wěn)，各汽車銷售商均表示面臨庫存壓力，二手車市場持續(xù)低迷。隨著歲末促銷活動(dòng)開展，全區(qū)汽車銷售量在11月觸底反彈并逐步走強(qiáng)，11月下旬舉辦的廣州車展也為平淡的車市注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。5.商品交易市場增速回升由于以糧食等原材料為主的大宗商品價(jià)格持續(xù)上漲以及招工難問題凸顯，糧油、食雜類、布匹等批發(fā)市場經(jīng)營成本明顯上升。109屆和110屆廣交會期間，各專業(yè)批發(fā)市場加大宣傳和銷售力度，促進(jìn)銷售額上漲。2011年全區(qū)批發(fā)業(yè)商品銷售總額累計(jì)1779.71億元，同比增長39.6%。中大布匹市場下半年客流和訂單有明顯上升，但商戶反應(yīng)，原材料價(jià)格上漲直接導(dǎo)致紡織品出廠價(jià)格上升，流通環(huán)節(jié)的利潤受到了擠壓。房地產(chǎn)調(diào)控效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)，拉低了建材零售市場增長速度。（二）新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展1.會展業(yè)聚勢崛起會展業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。2011年琶洲地區(qū)舉辦展會138場，展覽面積673.6萬平方米，分別增長19.0%、25.9%。其中10萬平方米大展12場，約占全國的1/4。展會品牌化趨勢日益明顯，目前全區(qū)共有廣州益武國際展覽有限公司等3家會展企業(yè)加入國際展覽聯(lián)盟（UFI），中國國際塑料橡膠工業(yè)展覽會等5個(gè)展會獲得UFI認(rèn)證。除了“世界第一展”——廣交會外，中國廣州國際家具博覽會成為國內(nèi)第二大規(guī)模的展覽；廣州國際照明展覽會辦展規(guī)模同比擴(kuò)容50%，躍居全球第二大照明展；廣州國際美容美發(fā)化妝用品進(jìn)出口博覽會辦展規(guī)模位居世界第二。中國（廣州）國際建筑裝飾博覽會、琳瑯沛麗亞洲皮革展、廣州國際美容美發(fā)化妝用品進(jìn)出口博覽會等也發(fā)展成為有國際影響力的知名展會。2.總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展總部企業(yè)進(jìn)駐步伐加快，琶洲成為投資熱土。2011年共有8家大型企業(yè)分別在琶洲拍得地塊用于發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。其中，鼎尚股份、東凌實(shí)業(yè)、星河灣實(shí)業(yè)抓緊辦理注冊手續(xù)。廣州新城中軸線南段地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)功能初顯。中交集團(tuán)南方基地、中煙公司集團(tuán)總部抓緊建設(shè)。總部載體建設(shè)步伐加快。中洲交易中心密鑼緊鼓開展招商活動(dòng)；達(dá)鏢國際中心已竣工，寫字樓售出比例超過六成；珠江國際紡織城塔樓（公寓、酒店部分）全部封頂，甲級寫字樓抓緊報(bào)建。3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)多點(diǎn)開花廣州T.I.T紡織服裝創(chuàng)意園成為全市乃至全省“退二進(jìn)三”工作的標(biāo)桿項(xiàng)目。2011年7月胡錦濤總書記視察該園區(qū)。該項(xiàng)目一期包括品牌創(chuàng)意展示區(qū)、品牌設(shè)計(jì)中心、創(chuàng)意工作區(qū)、服裝展示發(fā)布區(qū)已投入營業(yè)，簽約進(jìn)駐的商戶58家。其中梁志天工作室等30多家商戶已進(jìn)駐辦公；二期改造建設(shè)基本完畢，正抓緊招商。太古倉碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的國際葡萄酒采購中心、品牌展示庫、太古倉電影庫、游艇俱樂部、南粵嘉宴酒樓等業(yè)態(tài)已對外營業(yè)；時(shí)尚創(chuàng)意工作室、廣州電視臺影視基地正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。珠影文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已引入廣東時(shí)尚置業(yè)有限公司合作開發(fā)營運(yùn)，正抓緊施工。珠江·琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)投入營業(yè)，建設(shè)有旅游觀光碼頭、露天無煙燒烤酒吧、啤酒文化休閑廣場等，引進(jìn)了法國高級餐廳、3D視覺空間等商戶。廣州包裝印刷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、廣州輕工雙魚體育時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、花城往事嶺南美食文化園區(qū)一期工程基本完工，正抓緊招商，企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐。ING文化谷創(chuàng)意園抓緊籌建。三商貿(mào)業(yè)發(fā)展亮點(diǎn)（一）改造提升，高端商貿(mào)項(xiàng)目建設(shè)加快以重點(diǎn)市場升級改造為引領(lǐng)，海珠區(qū)加快推動(dòng)專業(yè)市場整合提升。按照展貿(mào)化、集約化、品牌化的發(fā)展目標(biāo)，引導(dǎo)一批中高級專業(yè)市場加快建設(shè)。如珠江國際紡織城主體商業(yè)裙樓紡織品展貿(mào)中心已建成并試營業(yè)，塔樓公寓、酒店部分已封頂，立足于珠江國際紡織城的中大布市電子商務(wù)平臺開始試運(yùn)營。中大布市現(xiàn)代輕紡服務(wù)中心正進(jìn)行地下室建設(shè)，并開展招商工作，計(jì)劃2012年底竣工。此外，華南（國際）鞋業(yè)展貿(mào)中心建設(shè)完成，正在招商，南天國際酒店用品市場抓緊升級改造。其他大型商貿(mào)項(xiàng)目也在加緊規(guī)劃和建設(shè)中。（二）開拓創(chuàng)新，餐飲業(yè)向高端發(fā)展積極組織廣州市炳勝飲食有限公司和廣州南粵嘉宴飲食有限公司順利通過國家特級酒家等級評審。目前海珠區(qū)共有10家國家五鉆級酒家、6家廣州市百佳餐飲企業(yè)。利用寶業(yè)路已初具規(guī)模的餐飲優(yōu)勢，結(jié)合江南西路商業(yè)街建設(shè)，積極打造寶業(yè)路特色美食街，擴(kuò)大江南西商圈。大力支持“退二進(jìn)三”項(xiàng)目——花城往事嶺南美食文化園區(qū)一期建設(shè)，該園區(qū)的建成填補(bǔ)了海珠區(qū)美食園區(qū)的空白。（三）關(guān)注民生，便民利民服務(wù)取得成效積極開展“農(nóng)超對接”，引導(dǎo)6家連鎖超市20多家門店開設(shè)“農(nóng)超對接”專區(qū)，配合供銷社規(guī)劃設(shè)立9家“農(nóng)超對接”專門店。開展社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展情況調(diào)研，探索完善社區(qū)購物、餐飲、維修、洗衣、租賃、家政服務(wù)和綜合服務(wù)等功能，支持品牌企業(yè)到海珠區(qū)開設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，開展“連鎖進(jìn)社區(qū)大行動(dòng)”，推進(jìn)海珠區(qū)“10分鐘幸福生活圈”建設(shè)，繼續(xù)做好家電下鄉(xiāng)、家電以舊換新工作。（四）積極培育，會展業(yè)聚勢崛起繼續(xù)實(shí)施《廣州市海珠區(qū)扶持會展業(yè)發(fā)展的若干意見》，對2010年度新注冊、遷入的4家展覽企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對符合條件的4家展覽企業(yè)給予租場補(bǔ)貼?；I備成立琶洲會展經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會，精心籌辦廣州會展經(jīng)濟(jì)論壇，向國家商標(biāo)局申請注冊“琶洲”和“pazhou”商標(biāo)，不斷提升辦展軟環(huán)境，會展業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。（五）大力引進(jìn)，總部經(jīng)濟(jì)規(guī)模凸顯借助“新廣州、新商機(jī)”系列推介會和2011廣州（海珠·琶洲）會展經(jīng)濟(jì)論壇等平臺招商引資，簽約28個(gè)總投資額達(dá)760.6億元的重點(diǎn)項(xiàng)目。新認(rèn)定14家企業(yè)為2010年度區(qū)重點(diǎn)企業(yè)。推進(jìn)大型企業(yè)總部落戶，引進(jìn)香港南豐集團(tuán)、深圳創(chuàng)維集團(tuán)分別成立廣州南控投資有限公司、廣州創(chuàng)維投資有限公司發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)；引進(jìn)中國金屬再生資源（控股）有限公司計(jì)劃成立中金再生（廣州）投資有限公司，總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)逐步形成，各大型總部企業(yè)紛紛搶灘琶洲。（六）集聚發(fā)展，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方興未艾廣州輕工雙魚體育時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園被預(yù)認(rèn)定為海珠區(qū)第4家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。廣州T.I.T紡織服裝創(chuàng)意園成為全市乃至全省“退二進(jìn)三”工作的標(biāo)桿項(xiàng)目。太古倉碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、珠江·琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)建成開業(yè)，珠影文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、廣州包裝印刷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、廣州輕工雙魚體育時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園抓緊工程施工。四2012年工作設(shè)想海珠區(qū)2012年的商業(yè)經(jīng)濟(jì)工作將迎來發(fā)展新機(jī)遇，著力把握“退二進(jìn)三”和“三舊”改造契機(jī)，科學(xué)規(guī)劃利用“退二”土地資源，著力推動(dòng)琶洲國際商務(wù)會展區(qū)、新中軸線南段城市行政服務(wù)中心區(qū)、白鵝潭濱水休閑商務(wù)區(qū)三大戰(zhàn)略性發(fā)展平臺建設(shè)，構(gòu)建以會展產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三大戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。（一）加快“國際展都”培育工作，擴(kuò)大會展經(jīng)濟(jì)輻射力認(rèn)真貫徹會展業(yè)扶持政策，加強(qiáng)展會的培育和引入。以提升“廣州（海珠·琶洲）會展經(jīng)濟(jì)論壇”為“琶洲經(jīng)濟(jì)論壇”為契機(jī)，推動(dòng)會展經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)資源與境內(nèi)外知名企業(yè)對接交流和合作。以打造“國際展都”為目標(biāo)，加強(qiáng)展會的培育和引入，抓緊一批重點(diǎn)載體項(xiàng)目建設(shè)，促使琶洲地區(qū)形成文娛、購物、旅游、餐飲、酒店等會展配套產(chǎn)業(yè)集群。（二）加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，做好重點(diǎn)總部項(xiàng)目跟蹤服務(wù)做好重點(diǎn)總部項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，重點(diǎn)推進(jìn)廣東電網(wǎng)、中交集團(tuán)南方總部基地等一批總部大樓建設(shè)，以及知名企業(yè)總部落戶的跟蹤服務(wù)工作。引導(dǎo)開發(fā)商建設(shè)有利于總部企業(yè)進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)和引導(dǎo)區(qū)內(nèi)總部企業(yè)自建總部大廈。大力發(fā)揮琶洲經(jīng)濟(jì)論壇搭建與國內(nèi)外知名會展企業(yè)對接交流平臺的作用，著力引進(jìn)一批世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)在區(qū)設(shè)立總部、地區(qū)總部或職能型總部機(jī)構(gòu)。（三）加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展園區(qū)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展支持具備條件的舊工業(yè)小區(qū)、舊廠區(qū)、舊倉庫升級改造為高級寫字樓或建設(shè)會展服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園、科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。（四）加快商貿(mào)服務(wù)業(yè)升級改造，實(shí)現(xiàn)高端化發(fā)展加快傳統(tǒng)專業(yè)市場的升級改造，大力推動(dòng)廣州大道南、中大布匹專業(yè)批發(fā)市場園區(qū)化改造，著重推動(dòng)中大布匹市場園區(qū)統(tǒng)一信息平臺建設(shè)運(yùn)營工作。大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，在項(xiàng)目扶持、融資擔(dān)保、市場開拓等方面加強(qiáng)支持。提升江南西商業(yè)街，推進(jìn)寶業(yè)路美食街建設(shè)，擴(kuò)大商圈容量。抓好花城往事嶺南文化美食園區(qū)建設(shè)，大力培育五鉆級酒家，提升和拉動(dòng)海珠區(qū)餐飲業(yè)發(fā)展。（五）加快職能轉(zhuǎn)變，營造寬松的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境一是做