個人門市租房合同5篇

個人門市租房合同5篇房屋租賃合約就是指房屋出租人將房屋提供更多給承租人采用，承租人定期保險費簽訂合同租金，并于合約中止時將房屋較完整地交還出租人的協(xié)議。以下就是大編整理的個人門市租房合同范本5篇，熱烈歡迎大家先進經(jīng)驗與參照!個人門市租房合約1出租方(以下表示甲方)：___承租方(以下表示乙方)：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪出租事宜達成一致如下協(xié)議：第一條出租范圍及用途：甲方同意將坐落于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下縮寫出租標(biāo)的物)，在較好及可以出租的狀態(tài)下轉(zhuǎn)租給乙方用作經(jīng)營發(fā)生改變租用房屋的用途，例如存有違背視為償付處置。第二條出租期限租賃期為叁年，自20__年3月23日至20__年6月30日終了。第三條租金、費用、保證金及退款方式1、本合同租金按租用年份及建筑面積排序，三年租金分別為：第一年：20__年3月至20__年6月租金單價為：50元/平米/月。每月租金為人民幣__744__元(大寫：柒佰ML300肆元整);第二年：20__年7月至20__年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫：捌佰玖滾貳元捌角);第三年：20__年7月至20__年6月租金單價為：70元/平米/月。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫：壹仟零ML300壹元陸角);2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期已經(jīng)開始的前5日內(nèi)(即為每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)支付利息，突遇法定節(jié)假日延后。3、甲方在接到租金后應(yīng)給乙方出具收款憑證。4、在租用期間，乙方自行分擔(dān)所應(yīng)當(dāng)繳納的水電費和物業(yè)管理費、公共修理金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費及其他應(yīng)當(dāng)由承租方的費用等，并由乙方按有關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方繳納。以上費用若存有調(diào)整的，按調(diào)整的價格繼續(xù)執(zhí)行。5、為保證租賃房屋設(shè)施較完整以及租期內(nèi)有關(guān)費用如期支付，乙方在簽定本合同之日繳納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒滾捌元肆角_(￥2678.4_元)做為保證金。等待合約屆滿后乙方付清本應(yīng)當(dāng)繳納的所有費用后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方(保證金不排序利息)。第四條出租期間修葺、裝飾及廣告宣傳1、乙方對出租標(biāo)的物的翻新和裝飾嚴(yán)禁影響出租標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2、乙方若因經(jīng)營須要，可于出租標(biāo)的物外制作燈箱、看板等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，嚴(yán)禁遠遠超過出租標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位(坐落于出租標(biāo)的物北面外墻)的范圍和出租標(biāo)的物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等有關(guān)部門審查核準(zhǔn)，嚴(yán)禁裝設(shè)第一條所簽訂合同經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。出租屆滿或合約被中止時乙方應(yīng)當(dāng)將之拆毀，并將外墻恢復(fù)原狀，以確保大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。第五條房主、續(xù)租、標(biāo)的物銷售1、本合同生效后，在合約期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將出租標(biāo)的物轉(zhuǎn)回由他人租用的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同簽訂合同辦理合約中止的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)甲方與第三人簽定代萊出租合約。2、在合約屆滿前，乙方須要續(xù)租時，應(yīng)當(dāng)于出租期限期滿之前三個月以書面形式向甲方明確提出續(xù)租建議，例如雙方能就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)自行簽定書面的出租合約，否則屆滿后甲方有權(quán)自行租賃。第五條雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲、乙雙方任何一方?jīng)]能履行職責(zé)本合同簽訂合同的義務(wù)，或者違背有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并建議違背合約或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同簽訂合同或法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)違約責(zé)任。2、因甲方原因引致出租標(biāo)的物無法在本合同簽訂合同的期限內(nèi)交貨的，甲方可以通告乙方解除合同或者從自實際出租日計付租金;若甲方因此解除合同的，應(yīng)當(dāng)將乙方已繳納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均本息)。3、甲方向乙方交貨出租標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)管理出租標(biāo)的物的保安、挽回損失、防盜等工作。4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及分擔(dān)，與甲方毫無關(guān)系。5、乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額繳付租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方嚴(yán)禁以任何理由幾百塊或太少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共修理金、水電費等，否則甲方有權(quán)立即停電停水，乙方對此嚴(yán)禁異議，并需按本合同有關(guān)條款分擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理出租標(biāo)的物經(jīng)營所須要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審核相關(guān)手續(xù)，甲方不分擔(dān)乙方?jīng)]能通過審核的責(zé)任。乙方若想通過有關(guān)審核相關(guān)手續(xù)不影響乙方須按合約簽訂合同繳付租金以及各種費用的義務(wù)。7、例如乙方違背本合同中任何條款，未在甲方選定的期限內(nèi)制止的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或?qū)嵭屑追街赋鲞m度的其它措施，直至乙方制止上述償付犯罪行為并全額繳付或償還因此而引發(fā)的一切費用。第六條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：(1)乙方存有以下情形之一的視作輕微償付，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且建議乙方繳付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的以下犯罪行為送給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方還有權(quán)建議乙方賠償損失。①乙方逾期繳付各期租金單獨或總計少于30天或逾期繳付水電費和各期物業(yè)管理費、公共修理金單獨或總計少于30天的;②乙方利用租用物業(yè)展開違法違禁品活動，或?qū)ｉT從事危害甲方利益、或侵害公共利益的活動的;③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變出租標(biāo)的物用途的;或自行房主、分租的;或乙方將出租標(biāo)的物閑置超過6個月以上的;④乙方或其雇員、容許采用人原因?qū)е鲁鲎鈽?biāo)的物及附屬設(shè)施損毀的;⑤乙方并無正當(dāng)理由擅自中止本合同的;(2)若乙方?jīng)]能如期繳納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的，每延后一日按逾期退款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳付違約金。(3)在本合同被中止或中止之日，乙方?jīng)]能根據(jù)本合同簽訂合同將出租標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合約中止時租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方繳付延后歸還出租標(biāo)的物的使用費，并按本合同簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)繳付延后歸還房屋期間的物業(yè)管理費、公共修理金、水電費等各項費用，直至乙方將出租標(biāo)的物實際交還給甲方年才。2、甲方違約責(zé)任：甲方存有以下犯罪行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍退還保證金，并分擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。(1)甲方不分擔(dān)公共設(shè)施修理責(zé)任，導(dǎo)致人身危害、財產(chǎn)損失的;(2)甲方租賃出租標(biāo)的物時沒該出租標(biāo)的物的合法出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法穩(wěn)步采用出租標(biāo)的物的。3、若合約一方償付的，另一方除有權(quán)建議其按本合同簽訂合同承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)建議償付一方分擔(dān)自己因主張權(quán)利而繳付的合理費用，該合理費用包含但不局限于差旅費、調(diào)查取證費和、公證費、公告費和律師費等。第七條合約的中止除本合同Seiches簽訂合同外，合約一方有權(quán)在提早三個月以書面通知的前提下，通告另一方中止本合同，被通告的一方可以同意與否拒絕接受。如果被通告的一方同意拒絕接受的，明確提出解除合同的一方應(yīng)向另一方繳付與自通告時至本合同屆滿時余下出租期間的租金總額等額的違約金做為補償。第八條合約中止后出租標(biāo)的物的退還本合同期限期滿，或本合同被中止，或經(jīng)雙方同意提早中止本合同時，乙方除還清包含租金、水電費、物業(yè)管理費用外，還應(yīng)合理慎重地履行職責(zé)以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)在合約期滿之日、或者合約被中止、中止之日起10日內(nèi)將出租標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方購置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆毀，并恢復(fù)正常出租標(biāo)的物的原狀;例如有關(guān)裝修裝飾物拆毀后可以影響出租標(biāo)的物的采用或外觀的，甲方有權(quán)建議留存現(xiàn)狀，且甲方無須給乙方任何補嘗。若乙方?jīng)]能在10日內(nèi)順利完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在應(yīng)邀物業(yè)管理機構(gòu)的人員到場締造的情況下自行處理，并有權(quán)建議乙方繳付因處置前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同簽訂合同分擔(dān)延后交還出租標(biāo)的物的違約責(zé)任。2、乙方的一切翻新費用，甲方無須給與任何補嘗。3、出租屆滿或合約被中止時乙方應(yīng)當(dāng)將出租標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等舊有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時實際情況計入適當(dāng)保證金，若保證金無法減免的，乙方應(yīng)當(dāng)自行繳付。第九條消防防治乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，維護消防設(shè)施，搞好消防工作防治火災(zāi)，辨認(rèn)出火情必須及時報告火警，并搞好出租范圍的安全保衛(wèi)工作。第十條不可抗力在合約期間，例如因不可抗力因素確須要更改或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面通知另一方當(dāng)事人并親善展開協(xié)商。第十一條抗辯條件例如因不可抗力原因引致出租標(biāo)的物損壞或者導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議的化解本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向出租標(biāo)的物所在地存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。第十三條其他簽訂合同事項1、租用期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素須要提早中止本合同，甲方應(yīng)當(dāng)提早半個月通告乙方，乙方必須按通告建議辦理中止合約相關(guān)手續(xù)，按時選擇退出所承租房屋，甲方不分擔(dān)由此導(dǎo)致的任何損失，但甲方必須負責(zé)管理歸還乙方已交房租但未采用回去時間的租金。2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)苛按政府規(guī)定自行交納其應(yīng)當(dāng)交納的稅收與行政收費。3、乙方應(yīng)當(dāng)定期自行清掃煙道，并確保氨氣與煙道口必須維持安全距離，因乙方?jīng)]能嚴(yán)格遵守規(guī)定引致火災(zāi)的，乙方應(yīng)分擔(dān)索賠及其他適當(dāng)法律責(zé)任。4、出租標(biāo)的物為并無翻新之毛坯房，乙方應(yīng)當(dāng)自行展開二次翻新，并分擔(dān)翻新過程中發(fā)生的費用及責(zé)任。第十四條未盡事宜雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以展開補足或修正合同條款。前述補足或修正經(jīng)合約雙方蓋章蓋章視作有效率，生效的補足或修正的條款與本合同具備同等的法律效力。第十五條合約修正本合同系則潔凈合約，文本并無任何錄入。例如存有錄入、手寫或者粘貼的，必須存有雙方簽章證實，否則違憲。第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同原件一式貳份，甲、乙雙方各謂壹份。甲方蓋章(蓋章)：年月日乙方蓋章(蓋章)：年月日個人門市租房合約2出租方(以下縮寫甲方):承租方(以下縮寫乙方):地址:地址:電話:電話:甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，達成一致一致協(xié)議：第一條甲方將鋪面租賃給乙方，做為經(jīng)營場所。第二條租金、押金繳納期及方式1、承租期限兩年，自年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費為人民幣￥(大寫：)3、本合同簽訂之日，乙方一次性繳付全年租金后采用，水電費押金一萬元，合約到期時乙方無此承租甲方鋪面支付利息一切水電費后，甲方歸還水電費押金。第三條：水電費、清掃費和、電話費和維修費的交費辦法：1、管理費、清掃費和、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門繳納;2、維修費：出租期間，乙方引致出租物有關(guān)的設(shè)施損壞，修理或更改費由乙方負責(zé)管理。第四條：出租方與承租方的更改2、出租期間，乙方例如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須請示甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)后，獲得使用權(quán)的第三方方可淪為本合同的當(dāng)然乙方。標(biāo)明，嚴(yán)禁受讓給存有油煙餐飲經(jīng)營商。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約交納租金及其他費用，例如存有積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%繳納，例如積欠租金15天，視作償付，甲方有權(quán)歸還鋪面。2、乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損壞，應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必須必須提早一個月繳下一年租金。3、乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電子負荷的任何儀器或機械以及特定設(shè)備，須請示甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，導(dǎo)致商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)管理索賠。4、出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備、以緊固無法移動的物品嚴(yán)禁拆毀，設(shè)施潔凈、較完整地交予甲方。5、出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)，乙方也無權(quán)建議甲方賠償損失。6、乙方確保租用甲方房屋做為商業(yè)用房采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)管理。7、乙方應(yīng)當(dāng)遵從國家的有關(guān)安全法規(guī)，出租期間因乙方施工和經(jīng)營而導(dǎo)致的一切人員安全危害均由乙方負責(zé)管理。8、出租期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供更多合格的出租鋪面，并確保鋪面內(nèi)的水、電兩通。2、保護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因盜竊犯罪行為及自然災(zāi)害導(dǎo)致的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合約屆滿，例如甲方的出租鋪面須要穩(wěn)步租賃，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞減方式：隨其市場而未定。第八條出租期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租鋪面，本合同可以自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商化解。若非甲方主觀原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法正常采用的，甲方須將押金及預(yù)付租金本息歸還乙方。第九條本合同例如存有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定做出補足，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十條本合同在繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以提出申請工商管理部門或人民法院判決。第十一條出租期間，乙方違法行為引致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行分擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方蓋章蓋章后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各謂一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：年月日年月日個人門市租房合約3出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：甲方將白云區(qū)門面，租賃給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同，以便雙方共同嚴(yán)格遵守。1、甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方，年月日至日終了，月租金為2、出租期間，甲乙雙方均嚴(yán)禁無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)無法提早歸還門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽定房主合約。但必須提早2個月通告甲方，未提早2個月通告甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)繳納租金，提早解除合同，不脫押金，例如乙方在未知會甲方的情況下，將房屋房主、受讓，甲方將歸還門面。3、出租期間，乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的翻新，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，房主時嚴(yán)禁損毀。例如有人為損毀照價賠償。4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自火燒電爐引發(fā)的火災(zāi)，由乙方分擔(dān)一切損失，并索賠電火災(zāi)導(dǎo)致房屋損失的一切費用。5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供更多的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電撥打，房屋的修理和維修保養(yǎng)乙方自行負責(zé)管理。修理費用自理。6、乙方出租期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己分擔(dān)，并按時繳納，甲方將不負責(zé)管理。合約屆滿例如無法穩(wěn)步出租須提早知會甲方，并提供更多有關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的目錄給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)即日將房屋交還給甲方，例如延期一天甲方將判罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追責(zé)乙方償付的法律責(zé)任。合約屆滿例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先出租權(quán)。8、以上協(xié)議若存有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后自行補足。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，雙方蓋章生效。備注：水費卡、電費卡當(dāng)面支付利息，電費全部確切、水電全部確切。出租方(甲方)：承租方(乙方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽下時間：個人門市租房合約4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方按照互利、互惠互利、公平、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽定以下鋪面租賃協(xié)議：一、被租鋪面為北海市__路__號鋪面1間，面積平方米。二、出租期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合約屆滿后，甲方如果穩(wěn)步對外出租本鋪面，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合約到期前30日內(nèi)，與甲方商議簽定嶄新出租合約，否則按自動棄權(quán)處置，甲方有權(quán)自行租賃。三、租金每年為________元(大寫__________________)，乙方必須于每年的月日前一次性將租金付清，繳不齊則視作償付。逾期時間不少于15天的，乙方按每年鋪面租金的%繳付甲方違約金的，合約可以繼續(xù)履行;逾期時間少于15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按每年鋪面租金的%的繳付甲方違約金。四、租賃期鋪面的修葺。鋪面房屋及設(shè)施在租賃期內(nèi)屬人為或自然損毀的由乙方及時修葺;由于不可抗力導(dǎo)致的損毀，由甲方及時修葺。五、乙方在租用甲方現(xiàn)在鋪面展開對外經(jīng)營的，出租期間內(nèi)應(yīng)對其經(jīng)營犯罪行為負責(zé)管理，嚴(yán)禁專門從事違法違規(guī)經(jīng)營。乙方在租賃期的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方毫無關(guān)系，導(dǎo)致甲方損失的需索賠責(zé)任。六、鋪面的房主1、在合約履行職責(zé)期內(nèi)，乙方未請示甲方書面同意，無權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人或相互重新排列鋪面，否則甲方有權(quán)歸還鋪面。2、在合同期內(nèi)，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人，本合同對原乙方與第三人穩(wěn)步有效率。七、在合約履行職責(zé)期間，乙方與第三者出現(xiàn)的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)，由乙方自行分擔(dān)。八、在合約履行職責(zé)期間，乙方應(yīng)當(dāng)維持所租鋪面內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果經(jīng)營須要自行改建或加設(shè)其他緊固設(shè)施，應(yīng)聘得甲方同意后方可以展開，所須要經(jīng)費由乙方負責(zé)管理。合約屆滿時，甲方建議拆毀的，乙方須要拆毀并將鋪面恢復(fù)原狀;甲方建議不拆毀的，交由甲方自行處理，但甲方無須補償乙方任何費用。九、在合約履行職責(zé)期間，例如存有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因須要拆毀房屋或嚴(yán)禁經(jīng)營的，其租賃費按實際采用時間排序，本合同即為中止。乙方必須積極主動協(xié)調(diào)嚴(yán)禁向甲方明確提出任何建議，甲方無須分擔(dān)任何責(zé)任。十、在合約履行職責(zé)期間，必須遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺保護不好鋪面內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行交納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將鋪面交予乙方采用，否則應(yīng)當(dāng)適當(dāng)天數(shù)增加乙方租金。2、嚴(yán)禁無故中止合約(本合同第九條除外)，否則應(yīng)當(dāng)索賠乙方年租金的%的違約金。十二、乙方責(zé)任1、嚴(yán)禁利用出租的鋪面展開非法活動，侵害公共利益。2、嚴(yán)禁阻礙和影響周圍居民的正常生活。3、不按合約內(nèi)的條款規(guī)定修葺鋪面或房屋的其它設(shè)施，導(dǎo)致不良后果的，須要索賠甲方經(jīng)濟損失。4、在合約履行職責(zé)期間，乙方應(yīng)當(dāng)特別注意消防安全并須要根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定辦理有關(guān)證件相關(guān)手續(xù)。乙方同時須要搞好經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)經(jīng)營管理，安生生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任由乙方負責(zé)管理并分擔(dān)。5、合約中止后必須及時搬離，否則按出租房屋交納租金，并判處年租金的%違約金。十三、抗辯條件例如因不容抵抗的自然災(zāi)害，并使雙方或任何一方導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，任何一方均嚴(yán)禁向?qū)Ψ矫鞔_提出賠償建議。十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等效力;協(xié)商未成的，可以向鋪面所在地法院控告。十五、本合同自蓋章之日起生效。十六、本鋪面租賃協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號：身份證號：20__年_月_日附件：1、雙方身份證復(fù)印件2、房屋所有權(quán)證復(fù)印件個人門市租房合約5甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致如下合約：一、甲方將所屬坐落于_________一樓的兩間門面房出租給乙方采用。二、租金及交貨方式：每年租金為___萬元T5800，乙方自合約生效起至交貨第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、出租期限為叁年整，從____________年二月一日至____________年