房屋買賣協(xié)議合同精選

房屋買賣協(xié)議合同精選根據(jù)規(guī)定，商品的交易都必須制訂合約去確保交易的合法性，那么買賣合同必須怎么制訂呢，以下就是大編整理的房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選，期望可以提供更多給大家展開參照和先進經(jīng)驗。房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選篇1賣方(甲方)：__________________買方(乙方)：__________________身份證號：____________________身份證號：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房屋事宜，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，達成一致如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號______，現(xiàn)甲方將投入使用房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，精確面積以房產(chǎn)證為依據(jù)。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。二、房屋概況及計價、退款方式：______。本房屋已由甲方全面翻新不好可以留宿采用，交易總價為______人民幣用(即為簽定本合同)時，乙方須要全部繳交房屋總價款。三、甲方責任與權(quán)利1、甲方確保出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦完，交易后例如存有上述未清事項，由甲方分擔全部責任。2、本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人再簽定《買賣合同》。3、甲方在本合同簽定后的______個月內(nèi)辦理不好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方分擔，例如因甲方原因?qū)е潞霞s簽定______個月后仍沒辦理不好房產(chǎn)證，甲方亦須乙方作出索賠。四、乙方責任與權(quán)利1、本合同簽定后，乙方即為擁有該房屋的所有權(quán)，甲方嚴禁以任何方式及理由影響乙方享受該房屋的所有權(quán)。2、乙方例如存有必要對房屋再次翻新時，嚴禁影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項，均遵從中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。六、本合同在履行職責中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。七、本合同聯(lián)同附件《土地使用證》影印一式二份，甲、乙雙方各謂一份，自雙方蓋章(簽章)之日起生效，具備同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________證明人：__________________日期：_________年______月___日房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選篇2甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________甲乙雙方公平自愿協(xié)商，甲方將矗立在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府征用，甲方自建好。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第______層，另備注標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛(wèi)，總面積______平方米，涵蓋公共樓梯。總價值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套排序，互不追責。二、其他簽訂合同：1、房屋內(nèi)墻細胚鋪上，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管入戶門口由甲方負責管理。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方分擔。本套房屋進戶門由乙方分擔。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責管理，為保護眾人利益，購房戶嚴禁在樓梯和歇息平臺堆滿雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意嚴禁私自播發(fā)改建房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供更多現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方分擔。三、退款方式：1、蓋章即為房屋買賣合約生效。2、乙方交按揭______元整。3、甲方在努力做到乙方本層磚民澤，乙方再繳付______元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，余下______元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責任：1、甲、乙雙方蓋章合約后，即為具備法律效力，雙方無法償付，違約方索賠另一方______元整。2、在不容畏懼自然災害的情況下，算不上償付。五、自行簽訂合同(簽訂合同事項與本合同具備同等的法律效力)1、柴火間(______平方米)甲方提供更多給乙方永久性采用，但柴火間予以籌辦證。2、沙石必須拋進本層樓。3、甲方在______年年底交房給乙方采用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年______月___日_________年______月___日房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選篇3賣方(以下表示甲方)：_________________________賣方(以下表示乙方)：_________________________甲乙雙方就坐落于_________________________的一處農(nóng)村房屋的交易事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充份、公平協(xié)商，自愿達成一致如下一致協(xié)議;一、房屋情況1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組與集體成員。2、本合同項下的房屋坐落于_____市_____街道____________________，相連為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋備案在________名下或宅地基采用權(quán)證備案在________名下。二、該交易房屋由甲方全額出資修建，采用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組與集體土地，并請示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。三、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包含該房屋采用所占到土地的費用、房屋修建的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的變現(xiàn)價值以及應繳交的有關(guān)稅費。四、退款方式1、乙方應當于本合同生效之日向甲方繳付定金(_________幣)_________元整，并可于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款交納甲方。2、已付定金將在最后一期退款時抵銷，繳付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。五、房屋交貨乙方根據(jù)第五條將全部房款流至甲方提供更多的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部有關(guān)資料原件交付給乙方并負責管理凌空房屋。六、乙方逾期退款的違約責任乙方按本合同規(guī)定的退款方式退款，逾期_____日，按照逾期金額的____‰繳付違約金，逾期超過_____個月以上的，即為視作乙方不履行職責本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方繳付購房款___%違約金。七、甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期_____日，按照購房總價的___‰繳付違約金，逾期超過_____個月以上的，即為視作甲方不履行職責本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方繳付房價__%的違約金。八、甲方確保在更替時該房屋存有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔全部責任。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包含土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸屬于乙方所有，包含但不僅局限于征地補償、征地補償?shù)?例如甲方獲得該上述補償款后應將該款項全部保險費乙方，例如甲方無故延期或婉拒保險費乙方，除全部保險費補償款外，須向乙方繳付____元的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同在履行職責中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各謂_____份，其他三份繳有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________________年________月_______日________年________月_______日房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選篇4賣房人：_________________________________;(以下縮寫甲方)買房人：_________________________________;(以下縮寫乙方)甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，遵從自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方交付給房產(chǎn)事宜，簽訂簽定本合同，以便雙方共同嚴格遵守。一、房屋狀況：甲方自愿出售坐落于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共計權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》備案為依據(jù))，附屬設(shè)施涵蓋：____________________________。房屋抵押、出租情況：__________________________。甲方和確保此房產(chǎn)并無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和有關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述受讓的房產(chǎn)具體內(nèi)容狀況已搞充份介紹，自愿出售甲方上述房產(chǎn)。二、成交量價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其服務(wù)設(shè)施設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不繳付交易中的任何費用。三、退款方式為確保房產(chǎn)交易交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式展開劃撥：(一)定金乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行繳付給甲方，甲方繳納定金后向乙方出示收條。(二)房款乙方在房產(chǎn)過戶前一次性還清甲方房屋全部價款，甲方繳納全款后向乙方出示收條。四、甲乙雙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用分擔方式：(一)甲方分擔：___________________________________________________________。(二)乙方分擔：___________________________________________________________。五、交房甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前留出本合同房屋并通告乙方驗房，交貨該房產(chǎn)時，甲方嚴禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件。甲方屆時應當將該樓房鑰匙交予乙方。自交貨次日起至，房屋及服務(wù)設(shè)施設(shè)施物品損毀或所出現(xiàn)的費用由乙方分擔。六、違約責任(一)甲方確保在更替時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔全部責任。(二)甲方確保出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并確保產(chǎn)權(quán)準確，并無抵押、扣押和任何糾紛，雙方在簽定本合同后，甲乙雙方應當積極主動協(xié)調(diào)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)調(diào)所導致的損失，由責任方索賠守約方。(三)若甲方按照第五條逾期______日內(nèi)仍不履行職責交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。(四)若乙方按照第三條簽訂合同逾期______日予以履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋自行出售他人。(五)甲乙雙方同意延后簽定買賣合同(或辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出示書面協(xié)議書，例如突遇不可抗力的因素或因政府、銀行關(guān)鍵性政策調(diào)整而引致本協(xié)議無法履行職責時，則房屋交貨時間可以據(jù)實不予縮短。七、其他簽訂合同事宜：八、如果本合同第七條的簽訂合同與其他條款的簽訂合同不一致，以第七條簽訂合同為依據(jù)。九、爭議化解方式：甲乙雙方例如在繼續(xù)執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應當首先通過親善協(xié)商化解;例如雙方無法達成一致一致意見時，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提出訴訟訴訟。十、本合同例如存有內(nèi)容更改或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應實行書面形式，并且與本合同具備同樣的法律效力。十一、買賣雙方在此聲明在簽訂本房屋買賣合約前已背誦全文，并認知其含義，雙方愿嚴格遵守本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋出售人本人蓋章、按手印后生效，合約共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各抱持一份。甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)______________身份證：____________________身份證：____________________電話：____________________電話：________________________年____月_____日____年____月_____日房屋買賣協(xié)議合約優(yōu)選篇5賣方(甲方