商業(yè)地產(chǎn)案例：東方國際購物廣場

東方國際購物廣場

承載鄭州東南區(qū)域新商業(yè)藍圖

2010恢宏巨獻〖PART1〗：區(qū)位南擴，東移！

老城區(qū)\CBD黃金交匯點，開啟全新財富版圖

東方國際購物廣場，占據(jù)連接鄭東新區(qū)與老城區(qū)的黃金交匯點，為消費者提供便捷的娛樂、休閑、購物環(huán)境，融入城市發(fā)展的軌道，改變了鄭州東南區(qū)域商業(yè)空心化格局，開啟全新財富版圖。

東方國際購物廣場距離鄭東CBD咫尺之遙，未來鄭州新高速站南環(huán)站所在地，百億商機與未來潛力在這里相融共生！未來國際都會“東南第一門戶”，與國際先進的商務、生活、居住、投資理念激情碰撞，更加人文化、科技化、生活化的投資配套服務，引領城市發(fā)展新朝向。

城市向東—未來城市新朝向東南商圈—潛力突顯價值

東方國際購物廣場緊鄰鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、加州工業(yè)城與新鄭國際機場。目前僅鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一處，就已實現(xiàn)年產(chǎn)值過百億的優(yōu)良業(yè)績，加之其他幾個大型政府標桿式園區(qū)建設的完善及眾多世界500強企業(yè)的進駐，鄭州東南區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?。東方國際購物廣場依托自身強大的綜合性資源優(yōu)勢，以宏大的商業(yè)規(guī)模、超前的規(guī)劃理念、雄厚的實力以及卓有遠見的區(qū)域商業(yè)運營策略，將使鄭州東南商業(yè)格局發(fā)生天翻地覆的變化。革新東南區(qū)域商業(yè)藍圖

目前鄭州東南區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)尚未形成體系，區(qū)域商業(yè)依靠專業(yè)市場帶動經(jīng)濟發(fā)展，借助紫荊山商業(yè)圈的商業(yè)影響力推動零售業(yè)發(fā)展。但由于紫荊商圈輻射范圍有限，不足以影響整個區(qū)域商業(yè)的發(fā)展；專業(yè)市場針對性強，業(yè)態(tài)單一，對區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展影響面窄。東南區(qū)域多業(yè)態(tài)生活型商業(yè)中心尚屬空白，在這樣的大環(huán)境下，東方國際休閑購物廣場應運而生，填補了全業(yè)態(tài)生活型商業(yè)中心的空白。相信在不久的將來勢必激起東南區(qū)域商業(yè)革命！9條主干道

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20多家成熟商業(yè)市場

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50多個中高檔品質(zhì)社區(qū)

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100萬潛在精英群體高檔社區(qū)——巔峰消費市場

專業(yè)市場——龍頭物流平臺現(xiàn)在的鄭州東南區(qū)域——

●零售業(yè)態(tài)相對薄弱，區(qū)域商業(yè)形式以專業(yè)市場為主。

●零售業(yè)分散且經(jīng)營品種較少，大部分為沿街門面，沒有集中的商業(yè)中心。

●零售業(yè)尚不能滿足周邊居民對衣、食、用等基本生活消費項目的需求。

●服務質(zhì)量差，無法提供良好的消費環(huán)境、舒心的服務及優(yōu)質(zhì)的商品。

東方國際購物廣場的橫空出世，不僅填補了鄭州東南區(qū)域生活型商業(yè)中心的市場空白，更提升了區(qū)域零售業(yè)的競爭水平，改善了當?shù)叵M環(huán)境，為數(shù)百萬居民提供了理想的購物消費場所。天時——零售業(yè)態(tài)全新革命

地利——專業(yè)市場聯(lián)動發(fā)展

國香茶城、東建材、商品大世界、集美家私城、麥德龍賣場、丹尼斯物流基地、湘江物流園、鄭東建材港、澳柯瑪物流園、三衡物流園、白莊水暖市場、青年路鋁材市場、廣告材料市場、鋼材市場、電動車批發(fā)市場、摩托城、汽配城、五金機電市場……東方國際休閑購物廣場周邊20多家專業(yè)市場蓬勃發(fā)展，構成了東南區(qū)域強大的物流體系和商業(yè)平臺，每天數(shù)十萬流動客源在此聚集，為東方國際休閑購物廣場的崛起提供了商業(yè)支持。百億商機與未來潛力在這里激情碰撞，新的商圈即將在此形成。

過去，鄭州東南區(qū)域一直被認為是鄭州經(jīng)濟發(fā)展落后的區(qū)域，大量的城中村分布其中，商業(yè)體系依靠專業(yè)市場，消費能力低。近年來，隨著鄭州市城中村改造力度的加大、城市區(qū)域的對外擴張，富田太陽城、建業(yè)城市花園、英協(xié)花園、正弘山、藍鉆、方圓創(chuàng)世等50余個大型中高檔社區(qū)在東南區(qū)域開發(fā)建設，過百萬城市菁英成就了東南區(qū)域龐大的消費市場。鄭州東南區(qū)域由此從過去的貧瘠區(qū)域一躍成為鄭州又一個富人區(qū)，區(qū)域內(nèi)消費力得到明顯提升。

人和——消費市場迅速擴大〖PART3〗：規(guī)劃東方國際購物廣場BCD效果圖創(chuàng)新商業(yè)空間，讓商業(yè)流光溢彩歐派特色主題定位，展現(xiàn)時尚現(xiàn)代理念全新框剪結構，自由魔變空間5.4米超高層高，細節(jié)決定高度超過10000㎡大型停車場，便捷舒心B\C\D區(qū)106—196米面寬，50米進深，氣勢磅礴東方國際購物廣場B區(qū)效果圖東方國際購物廣場BCD區(qū)效果圖東方國際購物廣場E區(qū)效果圖東方國際購物廣場E區(qū)56、51、52效果圖〖PART4〗：業(yè)態(tài)鄭州東南稀世商業(yè)旗艦

海納百川，商通互達

“東方國際購物廣場”是河南振興房地產(chǎn)（集團）有限公司投資數(shù)十億元重金打造的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括已經(jīng)建成的東方國際家居廣場、特色商業(yè)街區(qū)以及建設中的東方國際購物廣場、東方國際娛樂廣場、東方國際美食廣場、綜合超市商業(yè)區(qū)。該項目采用國際流行的全業(yè)態(tài)綜合型規(guī)劃理念，承載購物、娛樂、休閑、運動、美容、家居、游樂、美食、文化等九大都市生活功能。東方國際購物廣場

引領全新商業(yè)模式四大功能——

大商業(yè)、大生活、大餐飲、大娛樂

大商業(yè)——經(jīng)典百貨，盡享時尚品位綜合超市賣場，喚醒購物樂趣大型家電生活館，全新時代感受奢華珠寶旗艦，尊榮華貴零距離大生活——豐富的商業(yè)生活咫尺可得，隨心所欲、自由自在，生活在快樂中迷失自己，Holiday/fashion/consume/life……大餐飲——高檔中式酒店、西式咖啡茶、國際特色美食、傳統(tǒng)風情小吃大娛樂——狂歡KTV、激情影劇院，動感時尚新體驗/高檔商務會館，工作生活輕松把握/中醫(yī)傳統(tǒng)保健，綠色養(yǎng)生新理念/休閑健身俱樂部，保持生活年輕態(tài)權益保證

100%自主產(chǎn)權+科學招商+專業(yè)管理+統(tǒng)一運營

東方國際購物廣場，100%自主產(chǎn)權，采用現(xiàn)代商業(yè)運營模式，聘請知名商業(yè)管理機構以整體招商、統(tǒng)一管理的國際化經(jīng)營理念，實現(xiàn)所有者、經(jīng)營者、管理者的分離，從根本上實現(xiàn)了進駐商家的持續(xù)經(jīng)營及收益穩(wěn)定性?！糚ART5〗：已入駐品牌實力彰顯品牌，品牌鑄就榮耀

河南振興房地產(chǎn)（集團）有限公司成立于1993年，是國家建設部審核批準的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級企業(yè)，先進的管理理念，雄厚的經(jīng)濟實力，良好的建筑品質(zhì)以及卓著的開發(fā)業(yè)績，受到社會各界的一致贊譽。在鄭州率先通過ISO9001-2000質(zhì)量管理體系國際認證。并連續(xù)多年在河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力50強排行榜中名列前茅。被相關單位分別授予“中原地產(chǎn)最信賴的品牌公司”、“誠信單位”、“消費者信得過單位”、“河南十大最受尊敬企業(yè)”等榮譽。10多年來，曾先后開發(fā)“科技綠苑小區(qū)”、“科技大廈”、“西站路住宅小區(qū)”、“富田花園”、“富田麗景花園”、“富田隴?；▓@”和“富田太陽城”等項目，其開發(fā)的小區(qū)分別位于鄭州市的4個行政區(qū)域，形成七星耀中原的戰(zhàn)略局面，為鄭州城市建設做出了巨大的貢獻！其中，位居東南板塊的富田太陽城，更是為鄭州東南的發(fā)展注入了強大的動力，在鄭州樓市樹立了新古典主義歐式建筑的榜樣。東方國際家居廣場

特色商業(yè)街區(qū)

國香茶城興龍灣大酒店城市花園咖啡廳尚膳荷風蘇氏牛肉面四川印象火鍋軍嫂茄汁面現(xiàn)已經(jīng)進駐的品牌狀元酒店狀元爵士牛排永和豆?jié){四川印象特色火鍋金字燴面軍嫂茄汁面秀花武記食府東方國際購物廣場謝謝觀看/歡迎下載BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH內(nèi)容總結東方國際購物廣場

承載鄭州東南區(qū)域新商業(yè)藍圖

2010恢宏巨獻。東方國際購物廣場距離鄭東CBD咫尺之遙，未來鄭州新高速站南環(huán)站所在地，百億商機與未來潛力在這里相融共生。城市向東—未來城市新朝向。專業(yè)市場針對性強，業(yè)態(tài)單一，對區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展影響面窄。●零售業(yè)分散且經(jīng)營品種較