施工圖圖紙審查要點(diǎn)(各專業(yè))

施工圖圖紙審查要點(diǎn)（各專業(yè)）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人建筑專業(yè)一、設(shè)計(jì)說明重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1.編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度；3.主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等；4.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表：對(duì)于有分期建設(shè)要求的項(xiàng)目應(yīng)明確說明各期建設(shè)的范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模，并分別列出分期相關(guān)指標(biāo)及總宗地指標(biāo)；5.防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施；屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施；6.建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散；消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防水卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等；7.人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置；8.室內(nèi)外裝修做法；9.需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等；10.其他需特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等；11.施工應(yīng)注意的問題。二、總平面設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1.建筑用地指標(biāo)是否滿足《建筑用地規(guī)劃許可證》的要求，包括總占地面積、總建筑面積、容積率、覆蓋率、建筑高度、各分項(xiàng)建筑面積等；2.圖紙內(nèi)容應(yīng)包括屋頂總平面圖及一層（±0.00層）總平面圖；3.屋項(xiàng)總平面圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：保留的地形和地物；測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場地四界的測量坐標(biāo)(或定位尺寸),道路紅線和建筑紅線或用地界線（用地紅線）的位置；場地四鄰用地外圍50m內(nèi)的地形、地貌，原有及規(guī)劃道路的位置、名稱、層數(shù)及功能，擬建建筑物與各相鄰建筑的間距；建筑物的名稱或編號(hào)、層數(shù)；建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)使用數(shù)字編號(hào)（以阿拉伯?dāng)?shù)字按順序編號(hào)，不得缺漏），并應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號(hào)對(duì)照表”；廣場、道路、擋土墻、護(hù)坡等的位置；分期建設(shè)項(xiàng)目就清晰標(biāo)明各期建設(shè)用地范圍，明確圖示建筑物、構(gòu)筑物的建筑階段。對(duì)后期建設(shè)與前期或總體規(guī)劃有調(diào)整變化的項(xiàng)目應(yīng)說明變化原因、內(nèi)容及前后期關(guān)系；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例補(bǔ)充圖例等；4.一層（±0.00層）總平面圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：保留的地形和地物；測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場地四界的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線（用地紅線）的位置；場地四鄰地形、地貌，原有及規(guī)劃道路的位置，以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)及功能；建筑物、構(gòu)筑物（人防工程于下車庫、油庫、貯水池、化糞池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸），建筑物（±0.00）的絕對(duì)標(biāo)高值，建筑物和構(gòu)筑物與用地界線間距；廣場停車場、運(yùn)動(dòng)場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡、圍墻的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸；注意審查和周邊建筑的間距要滿足住宅日照間距的要求，如有特殊建筑如小學(xué)等，應(yīng)滿足和其間距的要求；小區(qū)主入口應(yīng)避開小學(xué)及幼兒園出入口布置；道路是否滿足消防車道的要求；道路和任何建筑的距離都必須不小于3m；指北針或風(fēng)玫瑰圖；注明施工中應(yīng)注意的問題、尺寸單位、比例（總平面圖比例不得小于1：500）、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例等。5.豎向布置圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：場地測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號(hào)，建筑（±0.00）的絕對(duì)標(biāo)高值，室外地面（出入口的臺(tái)階下、建筑物四角的室外地坪）設(shè)計(jì)標(biāo)高；廣場停車場、運(yùn)動(dòng)場地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；用地出入口與市政道路相接處、道路的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心）、縱坡度、縱坡距、縱坡向、關(guān)鍵性坐標(biāo)，人行道和無障礙坡道起點(diǎn)、變坡點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，道路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素，排水溝應(yīng)表明位置和坡向；擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度；用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對(duì)場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線表示，等高線間距可根據(jù)需要確定，地形復(fù)雜或有特殊要求時(shí)應(yīng)繪制場地?cái)嗝鎴D；指北針或風(fēng)玫瑰圖；注明施工中應(yīng)注意的問題、尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。6.管道綜合圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：總平面布置；場地四界的測量坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線（用地紅線）的位置；各管線（包括預(yù)留管線）平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物、著重點(diǎn)瞬息地界線（用地紅線）的距離和管線間距；各管線的名稱或編號(hào)（管線使用編號(hào)時(shí)應(yīng)列出管道名稱編號(hào)表，表中注明編號(hào)、圖例和名稱）；場外管線接入點(diǎn)的益；管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化之間及管線之間的距離；注明主要交叉點(diǎn)（污水管、雨水管與燃?xì)夤艿慕徊纥c(diǎn)）上下管線的標(biāo)高或間距、地面設(shè)計(jì)標(biāo)高（或用表格時(shí)應(yīng)注明主要交叉點(diǎn)的編號(hào)、上下管線的標(biāo)高及管徑或斷面、交叉點(diǎn)的地面設(shè)計(jì)標(biāo)高）；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例、施工要求等。7.綠化及建筑小品布置設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：總平面布置；綠地（含水面）、人行步道、硬質(zhì)鋪地及景觀等的定位、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；指北針或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)審查建筑總平面圖和環(huán)境平面圖有無矛盾,特別注意是否滿足消防登高面、消防車道、回車場的要求。8.詳圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、水泥混凝土路面的分格，擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁，廣場、運(yùn)動(dòng)場地、活動(dòng)場地、停車場地面、圍墻、建筑小品等詳圖；9.設(shè)計(jì)圖紙的增減：當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單時(shí)，豎向耐力產(chǎn)、綠化及建筑小品布置圖可與底層總平面圖合并；當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容復(fù)雜時(shí)，可增繪建筑物定位圖；當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，可增繪道路平面圖；土方圖可根據(jù)設(shè)計(jì)需要確定是否出圖；當(dāng)管線布置稀疏或僅涉及一至二個(gè)設(shè)備專業(yè)時(shí)，可不出管道綜合圖，當(dāng)管線密集，電氣、電訊的管井很多時(shí)，可增繪電的管井定位圖；當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單，詳圖數(shù)量不多時(shí)，詳圖可分別繪制在有關(guān)圖紙上；當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)需要在底層總平面圖上繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。三、平面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1.承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)應(yīng)和結(jié)構(gòu)平面圖吻合，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號(hào)；2.軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸（室內(nèi)的窗洞應(yīng)注明其窗臺(tái)的高度）、分段尺寸；3.墻身厚度（包括承重墻和非承重墻）、柱（壁柱）寬、深尺寸（必要時(shí)）和與軸線關(guān)系尺寸，（平面圖中混凝土墻、柱宜采用灰度填充法表示）；4.變形縫位置、尺寸及做法索引；5.主要建筑設(shè)備和固定家具的參考位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等；6.空調(diào)機(jī)位是否使用合理、安裝方便，在立面的位置是否適當(dāng)；7.插座、配電箱、管線位置是否合理，與門的關(guān)系（特別是設(shè)計(jì)過程中如建筑專業(yè)修改過門的位置及開啟方向，電氣專業(yè)是否做相應(yīng)修改）；8.窗的平面位置是否兼顧景觀、朝向及通風(fēng)；9.陽臺(tái)及露臺(tái)的位置是否考慮使用方便及私密性要求；10.電梯、自動(dòng)扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意及尺寸（和編號(hào)索引）；11.主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺(tái)、增值層、人孔、陽臺(tái)、欄桿、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等；12.樓地面孔洞和通氣管道、管溝、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；13.車庫的停車位和通行路線；14.室內(nèi)外樓地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高；15.同層如有不同標(biāo)高的地面應(yīng)標(biāo)注清楚；16.剖切線位置及編號(hào)（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）；17.有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)；18.指北針（畫在一層平面）；19.每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）；20.每層建筑平面中層建筑面積、各分項(xiàng)建筑面積及建筑功能，圖上功能的標(biāo)注應(yīng)與規(guī)劃要求一致；21.平面圖應(yīng)有建筑面積計(jì)算示意簡圖；22.屋頂平面應(yīng)表示的內(nèi)容有：女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制；23.根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖；24.可自由分隔的大開間建筑應(yīng)繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）；25.建筑平面較長較大、組合方式較復(fù)雜或棟數(shù)較多時(shí)，可分區(qū)（片）分棟繪制，但段在各分區(qū)（片）平面圖或各單棟平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖或總平面示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號(hào)及起止軸線或各單棟在總平面中的位置；26.圖樣名稱、比例；27.圖紙的省略：如系對(duì)稱平面，對(duì)稱部分的重復(fù)尺寸及標(biāo)注可省略，對(duì)稱軸部位用對(duì)稱符號(hào)表示，但軸線號(hào)不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號(hào)外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明樓層范圍及各層的標(biāo)高；28.剪力墻的位置、大小對(duì)建筑平面的影響，對(duì)今后可變性的影響，特別是底部剪力墻比標(biāo)準(zhǔn)層加厚時(shí)對(duì)平面布局的影響，轉(zhuǎn)換柱的平面位置是否合理，和上部剪力墻的位置是否綜合考慮；29.廚衛(wèi)布置廚房櫥柜布置遵循洗切炒的流線，爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置，櫥柜進(jìn)深宜550，長度在2000～3000之間，吊柜進(jìn)深350，凈高不小于500。洗菜盆及煤氣灶位置需考慮兩人同時(shí)操作的可能。冰箱位寬度不小于650，注意冰箱門的開啟方向及冰箱散熱。廚房煙道口設(shè)置位置應(yīng)考慮廚房吊頂高度（板以下200）。廚衛(wèi)布置需考慮煤氣表位置、煤氣管的走向，盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度。燃?xì)夤茉谠钆_(tái)留置位置，高度應(yīng)系統(tǒng)考慮，入口高度距室內(nèi)地坪完成面不低于950。衛(wèi)生間設(shè)柱盆、馬桶、淋浴間。淋浴間寬850，長不小于850，座廁位寬度不小于900。馬桶避免正對(duì)著門放置，淋浴間的位置不能影響開窗衛(wèi)生間應(yīng)從門口向地漏找坡，地漏設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近淋浴噴頭，主人房衛(wèi)生間地漏位置應(yīng)考慮馬桶與按摩浴缸的尺寸，按摩浴缸設(shè)計(jì)時(shí)考慮給排水管及電源插座位置的合理布置。衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系；注意給水管、排水管、煤氣管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。30.陽臺(tái)及平臺(tái)生活陽臺(tái)燃?xì)鉄崴鳌⒚簹獗?、洗衣機(jī)位置，相應(yīng)考慮設(shè)置電源插座、水龍頭、地漏。陽臺(tái)地漏的位置結(jié)合雨水管，靠近外墻、陽臺(tái)角端設(shè)置，不宜設(shè)在門口，陽臺(tái)地面應(yīng)向地漏找坡并表示排水坡度。四、立面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1.兩端軸線編號(hào)，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時(shí)可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號(hào)；2.立面外輪廊及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨蓬、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（寬X高X深及定位關(guān)系尺寸）；3.平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度；4.在平面圖上表達(dá)不清的窗編號(hào)；5.各部門裝飾用料名稱或代號(hào)，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；6.審查外立面時(shí)，應(yīng)注意設(shè)備管線是否在隱蔽處，對(duì)立面的影響最小。五、剖面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1.剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面；2.墻、柱、軸線和軸線編號(hào)；3.剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺(tái)、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨蓬、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；4.高度尺寸外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度內(nèi)部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)龋?.標(biāo)高主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面（含地下室）、平臺(tái)、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標(biāo)高、室外地面標(biāo)高；6.節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)；7.審查層高、梁高、設(shè)備管線、吊頂高度是否合理，凈空是否滿足使用功能的要求。六、詳圖1.外墻大樣應(yīng)從室外地坪到女兒墻連續(xù)繪制，除表達(dá)女兒墻、檐口、窗體、窗臺(tái)、陽臺(tái)、雨棚、臺(tái)階、散水、等斷面尺寸、做法構(gòu)造、預(yù)埋件等，還應(yīng)表達(dá)層高、洞口高度、構(gòu)件懸挑尺寸等各部分關(guān)系2.樓梯詳圖包括樓梯平面及剖面詳圖,應(yīng)反映樓梯圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型,樓梯間門窗洞尺寸,樓梯及休息平臺(tái)平面及剖面高度尺寸、標(biāo)高，踏步寬度高度及數(shù)量，樓梯欄桿位置和高度及做法或要求，預(yù)埋件等。重寬應(yīng)考慮抹灰層厚度，使完成面凈寬滿足防火規(guī)范的點(diǎn)審查梁和梯段的關(guān)系，高度控制符合規(guī)范要求。段梯凈要求（從完成面到扶手中心線不小于1100）。樓梯間門凈寬應(yīng)不小于0.9米,各防火門大小扇均需安裝閉門器,;雙扇或多扇防火門還應(yīng)增設(shè)順序器。3.電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)坡道等詳圖包括平面及剖面詳圖，應(yīng)反映電梯圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型，廳門及廳墻（樓板）留洞尺寸，底（機(jī)）坑、各樓層、頂層、機(jī)房層高度及尺寸，其他預(yù)留預(yù)埋要求。4.廚房、衛(wèi)生間應(yīng)繪出與該用房相關(guān)的定位軸線、墻體、門窗洞、圍護(hù)設(shè)施尺寸，通風(fēng)道（孔）預(yù)留位置及標(biāo)高、尺寸，櫥柜、灶具、潔具位置及定位尺寸，地漏位置及地面排水方向，選用或參照產(chǎn)品說明或其他要求及說明。5.設(shè)備用房應(yīng)繪出與該用房相關(guān)的定位軸線、墻體、門窗洞、圍護(hù)設(shè)施尺寸，孔洞（溝、槽）位置及標(biāo)高、尺寸，設(shè)備、設(shè)備基礎(chǔ)定位尺寸，其他大樣做法及相關(guān)要求和說明。6.汽車坡道包括坡道平面及剖面詳圖，應(yīng)反映相關(guān)的定位尺寸，起點(diǎn)、終點(diǎn)、變坡點(diǎn)位置及標(biāo)高，各段坡長和坡度，曲線段超高坡度，坡道凈高，防火卷簾、截水溝、分道牙、車道指示燈等局部放大和構(gòu)造詳圖。7.室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等。8.特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖。如屬另行委托設(shè)計(jì)加工者，要繪制立面分格圖，對(duì)開啟面積大小和開啟方式、與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定。9.其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。七、節(jié)能設(shè)計(jì)1.應(yīng)滿足國家和地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)施細(xì)則的要求。住宅類建筑：應(yīng)根據(jù)所在氣候區(qū)滿足《嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》以及《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。公共建筑：應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》以及《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.按規(guī)定性指標(biāo)很難進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，阻礙新技術(shù)的應(yīng)用，壓抑設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造性。性能化設(shè)計(jì)方法是國際工程設(shè)計(jì)的發(fā)展方向，直接聯(lián)系設(shè)計(jì)的根本目標(biāo)，應(yīng)綜合項(xiàng)目各方面具體條件優(yōu)化方案。八、其它1.對(duì)重要部位如大堂項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)重點(diǎn)審查主要交叉點(diǎn)處上下管線的標(biāo)高或間距、地面及梁底設(shè)計(jì)標(biāo)高，對(duì)消防管、消防箱及水電接口統(tǒng)籌考慮。2.對(duì)架空層的柱網(wǎng)結(jié)合建筑功能布置。結(jié)構(gòu)專業(yè)一、與高層住宅相關(guān)規(guī)范及計(jì)算原則建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ—87建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11—89建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ7—89混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ10—89鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范JGJ3—91二、方案及初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查基本內(nèi)容（參見ISO900相關(guān)表格）三、圖紙審查的基本程序1．資料審查（1）已確認(rèn)的建筑總體平面布置圖。（2）已確認(rèn)的各單體平、立、剖圖及審批意見。（3）地質(zhì)勘察資料。（4）水、電及設(shè)備專業(yè)需配合的條件圖。2．對(duì)結(jié)構(gòu)選型及基礎(chǔ)和設(shè)計(jì)基本條件的確認(rèn)（1）根據(jù)建筑所處位置確定建筑物的地震烈度。（2）根據(jù)建筑物單體平面布置和高度及使用功能，確定建筑物的結(jié)構(gòu)體系?？蚣埽ó愋沃┙Y(jié)構(gòu)?？蚣埽ó愋沃袅Y(jié)構(gòu)?？蛑Ъ袅Y(jié)構(gòu)。（3）根據(jù)建筑物的設(shè)防烈度、高度及結(jié)構(gòu)形式確定建筑物的抗震等級(jí)。（4）確定建筑物的耐火等級(jí)。（5）根據(jù)審批資料確定建筑物人防等級(jí)。（6）根據(jù)各構(gòu)件所處位置及要求，確定各構(gòu)件的抗震等級(jí)。（7）根據(jù)國家及深圳地區(qū)的具休要求及未來施工中預(yù)計(jì)有可能出現(xiàn)的情況，確定各平面的荷載標(biāo)準(zhǔn)值。（8）根據(jù)上部結(jié)構(gòu)形式及地質(zhì)報(bào)告，初步確定基礎(chǔ)類型，其中包括：樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。3．對(duì)條件白、藍(lán)圖的確認(rèn)（1）白圖：接到平面布置白圖后，對(duì)工程數(shù)據(jù)：地震烈度、抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、基礎(chǔ)埋深等，進(jìn)行確認(rèn)，重點(diǎn)復(fù)核下列結(jié)構(gòu)布置及幾何尺寸。柱位、剪力墻平面布置及相關(guān)尺寸。各層的梁、板平面布置圖、相應(yīng)梁寬、梁高及底板、頂板厚度。（2）藍(lán)圖隨著設(shè)計(jì)深入和各專業(yè)條件反饋及計(jì)算，再次確認(rèn)以下內(nèi)容：·條件圖中須修改及調(diào)整的內(nèi)容?！そ?jīng)調(diào)整后的平面布置及相關(guān)尺寸?！じ鞣N構(gòu)件的定位尺寸及洞口大小?！ぴ试S穿管的構(gòu)件及穿管位置及大小和加強(qiáng)措施?！ぬ厥鈽?gòu)件及不允許開洞及預(yù)埋件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。4．設(shè)計(jì)有否漏項(xiàng)和深度審查（1）核查設(shè)計(jì)范圍確認(rèn)有否漏項(xiàng)用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑及相關(guān)的構(gòu)筑物、建筑小品、擋土墻（護(hù)坡）等，其中包括建筑基礎(chǔ)部分、地下室部分、人防部分、上部結(jié)構(gòu)及室外相關(guān)工程道路。（2）設(shè)計(jì)深度確認(rèn)基礎(chǔ)平面布置圖及相關(guān)定位尺寸、構(gòu)件尺寸?；A(chǔ)詳圖即基礎(chǔ)各構(gòu)件詳細(xì)尺寸、配筋、說明及各專業(yè)預(yù)留孔洞大小、位置、水池、水箱及積水坑局部處理。各層平面配筋及說明。電梯間、樓梯間及樓梯相關(guān)平面布置配筋及說明。附屬構(gòu)件，如設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架等。（3）人防部分深度確認(rèn)人防設(shè)計(jì)總的原則說明。人防部分的墻體平面布置及相關(guān)的配筋。戰(zhàn)時(shí)人防部分預(yù)留構(gòu)件尺寸、材料及其安裝方法等。5．計(jì)算書確認(rèn)審查審查本工程建筑物主算軟件及驗(yàn)算軟件，確定該工程宜采用TBSA、STWE或PK—PM系列配套件配合軟件?；A(chǔ)計(jì)算書各種特殊節(jié)點(diǎn)驗(yàn)算。根據(jù)構(gòu)造要求（抗?jié)B、消防等）確定構(gòu)件尺寸的驗(yàn)收算。重點(diǎn)檢查：（1）計(jì)算機(jī)輸入條件信息：地震參數(shù)，風(fēng)載參數(shù)，活載取值等正確性。（2）抽樣檢查樁、梁、板、柱、剪力墻等結(jié)構(gòu)計(jì)算機(jī)筋與白圖給出配筋關(guān)系（結(jié)合構(gòu)造要求）6.工種協(xié)調(diào)各專業(yè)修正條件藍(lán)、白圖中不準(zhǔn)確的地方，各專業(yè)工程師定期溝通一起解決有矛盾的問題。易出現(xiàn)問題處：地下室及架空層上設(shè)備基礎(chǔ)。給排水管、冷凝水管、配電箱、強(qiáng)弱電管線等穿樓板，穿剪力墻和基礎(chǔ)等預(yù)留孔洞和加固處理。7.設(shè)計(jì)過程中的管理（1）程（2）解釋：專題例會(huì)確定設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)：由公司專業(yè)工程師與設(shè)計(jì)院專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員通過專題例會(huì)共同確定結(jié)構(gòu)專業(yè)的重點(diǎn)控制問題。設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)主要包括：上部結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)形式及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面、豎向布置和計(jì)算、構(gòu)造等相關(guān)的事項(xiàng)。中間檢查：專業(yè)工程師根據(jù)事先確定專題例會(huì)會(huì)議紀(jì)要定期檢查設(shè)計(jì)完成情況及進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，與設(shè)計(jì)人員一道共同解決過程中出現(xiàn)的問題。藍(lán)圖會(huì)簽檢查：檢查各專業(yè)之間相互校審，再次檢查對(duì)本專業(yè)提出要求的滿足情況。此階段的重點(diǎn)：對(duì)白圖審查意見的落實(shí)修改情況做出記錄并填寫確認(rèn)表。四、主要計(jì)算及構(gòu)造要求（高層住宅有關(guān)經(jīng)驗(yàn)）1．自然條件（1）風(fēng)載：基本風(fēng)壓確定（深圳市W0=0.70KN/M2）；地面粗糙類別確定審查（A、B、C類）；建筑型型體系數(shù)確定審查；風(fēng)振系數(shù)確定審查；建筑高度變化系數(shù)確定審查。（2）地震荷載：結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)高度、場地類別及結(jié)合地質(zhì)報(bào)告綜合確定結(jié)構(gòu)及構(gòu)件抗震等級(jí)（對(duì)造價(jià)影響很大）。（3）活荷載地下室底板：4KN/M2（規(guī)范規(guī)定）地下室頂板：有覆土?xí)r：板+土+活（組合原則）無覆土?xí)r：板+活（組合原則）備用房：7.5KN/M2（并經(jīng)設(shè)備各專業(yè)工程師確認(rèn)）地下室頂板室外車道按汽—20級(jí)載取值：有覆土?xí)r取10KN/M2無覆土?xí)r取20KN/M2規(guī)范要求一般樓面作法均按取1.5KN/M2（雙面灰+水磨石）（4）人防荷載、組合為1.2×靜+1.0×等效靜荷栽六級(jí)人防：頂板：55KN/M2（主樓下無覆土）65KN/M2（有覆土）底板：45KN/M2（主樓下） 65KN/M2（頂板覆土）地下室外墻：50KN/M2臨空墻：160KN/M2（出入口）130KN/M2（樓梯間）110KN/M2（核心筒處）五級(jí)人防：頂板：100KN/M2（主樓下無覆土）145KN/M2（有覆土）底板：80KN/M2（主樓下） 110KN/M2（頂板覆土） 地下室外墻：95KN/M2臨空墻：370KN/M2（出入口） 320KN/M2（樓梯間）210KN/M2（核心筒）以上均按規(guī)范要求，審查時(shí)查相關(guān)輸入數(shù)據(jù)，經(jīng)打印后確認(rèn)。2.墻體材料（1）所有建筑外墻按紅磚考慮墻厚2004.3KN/M2墻厚2505.3KN/M2（2）內(nèi)隔墻用砌塊：90厚1.5KN/M2140厚1.9KN/M2（3）確定砼等級(jí)和型鋼號(hào)，地下室：C30-C40上部結(jié)構(gòu)：C20—C30型鋼及鋼板：據(jù)計(jì)算和構(gòu)造要求確定。3.主體結(jié)構(gòu)計(jì)算及構(gòu)造（1）主體結(jié)構(gòu)計(jì)算采用建研院編制的TBSA5.0程序，及SATWE均采用單體計(jì)算。必要時(shí)用PK-PM系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核比較。（2）基本要求作空間三維分析，均按X，Y兩個(gè)方向分別進(jìn)行計(jì)算，震型數(shù)按抗震規(guī)范要求選定。計(jì)算中考慮模擬施工過程計(jì)算。托梁計(jì)算可以PASS等計(jì)算為主,不得直接采用SATWE結(jié)果。（3）計(jì)算假定及系數(shù)使用結(jié)構(gòu)下端的固定端位置取±0.00處；計(jì)算中不考慮上層柱（或剪力墻）對(duì)下層柱（或剪力墻）偏心產(chǎn)生的影響，也不考慮梁柱（或剪力墻）在平面外的偏心影響；帶邊框柱（或小翼墻）的剪力墻，計(jì)算中不考慮其小翼緣的作用；建模時(shí)，應(yīng)從標(biāo)準(zhǔn)層向下建，這樣欄可保證對(duì)中，簡便計(jì)算；框一剪結(jié)構(gòu)中框架剪力調(diào)幅；豎向荷載作用下框架梁端彎距調(diào)幅系數(shù)取0.85（懸挑梁不調(diào)）；連梁、剛度折減系數(shù)——均取0.6；梁剛度增大系數(shù)——均取1；梁跨中彎距折減系數(shù)——均取1.1；梁扭距折減系數(shù)——均取0.55；周期折減系數(shù)——均取0.80；柱、梁加密區(qū)箍筋間距——取100mm；剪力墻橫向分布筋間距——取150mm；剪力墻豎向公布筋百分率——加強(qiáng)部位0.25%，一般部位0.20；構(gòu)件截面尺寸，混凝土強(qiáng)度等級(jí)，統(tǒng)一定。以上均為高規(guī)或抗震設(shè)計(jì)規(guī)程中計(jì)算及構(gòu)造要求應(yīng)復(fù)核。（4）樁：Ф600t=130預(yù)應(yīng)力管樁，承載力標(biāo)準(zhǔn)值3400KN/根；Ф500t=125預(yù)應(yīng)力管樁，承載力標(biāo)準(zhǔn)值2500KN/根；Ф400t=95預(yù)應(yīng)力管樁，承載力標(biāo)準(zhǔn)值1500KN/根；設(shè)計(jì)時(shí)注意標(biāo)準(zhǔn)值與設(shè)計(jì)值熱化，并用足設(shè)計(jì)值。（5）地下室地下室底板和拉梁按地質(zhì)報(bào)告，穩(wěn)定水位上限計(jì)算浮力。地下室核心筒下的厚板，可按沖切計(jì)算決定厚度后，按構(gòu)造配筋不另計(jì)算，配筋率為0.25%；地下室外墻厚300——400mm按土壓力、穩(wěn)定水位上限取水壓力及地面活荷載10KN/M2進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算中可忽略垂直荷載的影響，近似地按純彎構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算；取下端嵌固，上端鉸支。水平間配筋率≥0.25%，垂直間擬采用搭接變直經(jīng)。底板厚取300——450mm連梁600×1000（構(gòu)造要求），五級(jí)人防處底板厚500，拉梁800×900（構(gòu)造要求）地下室底板邊挑出處墻300——500；上按一般構(gòu)造及抗?jié)B等級(jí)確定。mm墻中豎向鋼筋應(yīng)不小Ф14，板受力鋼筋和墻中水平鋼筋不小于Ф12；應(yīng)盡量減少地下室底板拉梁，但保證每根樁兩個(gè)方向都有拉梁。地下室底板拉梁，采用上下相同的通長配筋；不考慮梁端彎調(diào)幅；地下室底板和拉梁，所有橫向鋼筋放在上排，縱向鋼筋放在下排，即底板與拉梁的橫向和縱向鋼筋均應(yīng)位于同一標(biāo)高處，底板配筋圖中上筋用實(shí)線表示，下筋用虛線表示；普通地下室頂板柱網(wǎng)基本為8×8或7.5×8，預(yù)應(yīng)力主梁1200×500，頂板厚180，六級(jí)人防、五級(jí)人防，主梁400×900，次梁300×700，300×800（五級(jí)），僅主梁考慮戰(zhàn)時(shí)中間設(shè)一垂直支撐。12、18層厚200，取1.5t地下室~地面上四層墻體0.35%暗柱1.2%箍筋Ф8@150頂層下三層墻體0.35%暗柱1.2%箍筋Ф8@150其余各層墻體0.25%暗柱1.0%搭接區(qū)@10028、30層厚250，取2t地下室~地面上四層墻體0.35%暗柱1.2%搭接區(qū)@100頂層下三層箍筋Ф8@150其余各層墻體0.25%暗柱1.0%箍筋Ф8@200多層剪力墻落地軸壓比控制在0.60?,多層小位移△a/h墻肢0.6。小樣板0.6。剪力墻側(cè)移限值要求風(fēng)1/900剪力墻暗柱和端柱內(nèi)的豎向鋼筋最小直徑，應(yīng)不小于Ф12，豎向鋼筋間距，宜控制在100~200mm范圍內(nèi)；“L”形、“T”形、“十”形交接部位的豎向鋼筋，在分別計(jì)算X和Y方向的鋼筋量時(shí)均應(yīng)予計(jì)入，即交接部位的鋼筋被重復(fù)利用；剪力墻暗柱內(nèi)箍筋，當(dāng)墻長方向僅為暗柱時(shí)，箍筋不應(yīng)小于水平筋；剪力墻豎向和橫向分布筋除樣厚100mm的采用單排雙向配筋外均采用雙排雙向配筋；剪力墻雙排鋼筋之間，應(yīng)設(shè)置梅花狀布置的Ф6拉筋，接筋間距，在底部加強(qiáng)部位取450mm，其他部位取600mm。連系梁箍筋，根據(jù)計(jì)算配、單>Ф10@100時(shí)采用Ⅱ級(jí)鋼。（7）柱a.柱縱向鋼筋的總配筋率，應(yīng)不大于下列規(guī)定：框支柱≥1.1%框架柱≥0.9%地下室單層柱≥0.65%b.柱縱向鋼筋的間距，宜不小于100mm；c.柱加密區(qū)箍筋間距取100，非加密區(qū)箍筋的間距均取200，對(duì)短柱、箍筋應(yīng)沿全高加密，節(jié)點(diǎn)內(nèi)箍筋間距均為100。（8）框架梁a.框架梁負(fù)筋的實(shí)際鋼筋面積，一般按計(jì)算采用底筋的實(shí)配鋼筋面積，地下室頂板應(yīng)按活載組合，樓層按實(shí)際計(jì)算面積。b.框架梁縱向鋼筋，宜選用較大的直徑，經(jīng)減少同一排網(wǎng)筋的要根數(shù)，選用鋼筋的根數(shù)布置鋼筋時(shí)，要考慮箍筋的設(shè)置和箍肢間距的要求；c.上部負(fù)筋的凈距宜不小于1.5d，下部底筋凈距不小于1d且≥25；（僅限于地下室頂板）d.下部底筋，在滿足計(jì)算要求的前提下，應(yīng)2/3錨同1aE，1/3可斷于支座邊，但樓層不考慮斷筋。e.上部負(fù)筋，應(yīng)至少有兩根且不少于支座負(fù)筋的25%貫通全跨，當(dāng)為三肢或四肢箍筋時(shí)，跨中部位設(shè)Ф12架立鋼筋以固定箍筋，架立鋼筋與主筋的搭接長度取600，對(duì)小跨框架梁較少時(shí)，上部縱向鋼筋可全跨貫通；。g.選取上部縱向鋼筋直徑時(shí)，應(yīng)盡量考慮同跨內(nèi)的貫通鋼筋為同一直徑；h.框架梁一般不設(shè)彎起鋼筋；i.框架梁梁端加密區(qū)箍筋的直徑間距和箍肢數(shù)，應(yīng)滿足計(jì)算要求；j.框架梁中的箍筋，可采用拉筋以滿足箍肢間距的要求，拉筋應(yīng)同時(shí)鉤住箍筋和主筋；k.框架梁上集中荷載處的附加鋼筋，一般只設(shè)置附加箍筋，當(dāng)附加箍筋不足以承擔(dān)集中荷載時(shí)，才設(shè)置吊筋；l.梁高大于等于700且為大于900時(shí)，在梁側(cè)中部設(shè)一排縱向構(gòu)造筋，當(dāng)梁高大于900時(shí)，在梁側(cè)中部每隔300~400設(shè)一排縱向構(gòu)造筋，構(gòu)造筋直徑不小于Ф14，梁側(cè)構(gòu)造筋要以拉筋連接，拉筋可取Ф6@400。（9）次梁a.次梁內(nèi)力按彈塑性計(jì)算，配筋時(shí)支座負(fù)筋應(yīng)比計(jì)算值適當(dāng)減小，跨中鋼筋應(yīng)比計(jì)算值適當(dāng)增大；b.次梁邊支座為剪力墻或柱時(shí)，邊支座為梁時(shí)，邊支座按固定端考慮；按簡支梁考慮；但大跨度次梁于墻垂直聯(lián)接時(shí)應(yīng)考慮簡支。c.次梁上筋應(yīng)選用較大直徑的鋼筋，以減少同一排鋼筋的根數(shù)；d.次梁負(fù)筋一般在凈跨的1/3外切斷，當(dāng)支座左右跨度不一樣時(shí)，凈跨取長跨，特殊情況下需根據(jù)計(jì)算反彎點(diǎn)位置來決定斷點(diǎn)；e.次梁上筋一般不設(shè)置通長鋼筋，當(dāng)次梁跨度<5mm，且上筋數(shù)量不多時(shí)，可設(shè)置通長鋼筋；f.次梁架立鋼筋，當(dāng)梁跨度<6m，采用Ф10，當(dāng)梁跨度〉6m時(shí)采用Ф12，架立鋼筋與主筋搭接長度取150；（10）現(xiàn)澆板a.板厚：單向板取L/35，雙向板取L/40（L為短跨跨度），大板結(jié)構(gòu)1/40—1/45（短跨度方向）?？紤]預(yù)埋管線需要，最小板厚為100，塔樓層面板厚度不小于120；原則上采用單板；當(dāng)跨度在6—8m時(shí)受建筑上限制可采用大板結(jié)構(gòu)；b.板的內(nèi)力按彈性理論計(jì)算，但支座負(fù)彎距乘0.8系數(shù)后采用，同時(shí)增加相應(yīng)跨中彎距；（跨中底筋擴(kuò)大系數(shù)為1.2~1.3）當(dāng)跨度>8m時(shí)可采用預(yù)應(yīng)力大板結(jié)構(gòu)c.板的邊支座為剪力墻時(shí)，邊支座按固定端考慮，邊支座為梁時(shí)，邊支座按簡支端考慮，簡交處面另構(gòu)造設(shè)置ФHYPERLINKmailto:8@2008@200；d.板中負(fù)筋長度凈跨的1/4，當(dāng)相鄰兩跨的跨度不同時(shí)，支座左右負(fù)筋長度均取長跨的1/4；e.下述樓板的負(fù)筋和底筋宜全部拉通；塔樓屋面但板短跨跨度大于5m（短邊）時(shí)，板負(fù)筋的50%應(yīng)拉通；拉通負(fù)筋指通長鋼筋和滿足搭接要求的鋼筋；樓板的受力鋼筋配筋率，應(yīng)不小于0.25%；f.板中分布筋一般采用Ф6@

250，當(dāng)受力鋼筋配筋量As>1000時(shí)，分布鋼筋不小于As/10，鋼筋間距仍為250mm。h.板上留洞一般選用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)式圖集，但對(duì)于大跨度板應(yīng)另行復(fù)核；i.對(duì)集中穿過多管道的預(yù)留大洞，（公用專業(yè)提出的留洞尺寸）應(yīng)在圖中標(biāo)注，施工時(shí)該范圍內(nèi)鋼筋不切斷，待管道安裝后再澆混凝土，但周邊附加鋼筋應(yīng)照加；j.板的受力鋼筋，應(yīng)在板配筋圖中表示，凡標(biāo)出底筋（或負(fù)筋）的部位，應(yīng)表出相應(yīng)的負(fù)筋（或底筋）；k.板的受力鋼筋不宜加鋼筋號(hào)。L.梁、板式中小板配筋均采用延性鋼筋，大板采用11級(jí)鋼。（11）樓梯a.地下室裙房及核心筒內(nèi)樓梯均為鋼筋混凝土板式樓梯，其厚度和配筋按相關(guān)計(jì)祘確定；b.樓梯均應(yīng)按建筑專業(yè)所提供條件繪制平面剖面圖，樓梯梁板在樓梯平剖面圖上編號(hào)，樓梯配筋填定梯板配筋表；c.應(yīng)特別注意樓梯凈空是否大于2.2m，以免碰頭；d.人防樓梯板可取200厚，按人防荷載計(jì)算并取45KN/m2╳0.8（12）鋼筋錨固和接頭a.框支梁、柱，宜采用機(jī)械連接。b.框架梁和柱、剪力墻邊緣構(gòu)件以及剪力墻連梁中的縱向受力鋼筋接頭宜全部采用焊接接頭或機(jī)械連接。c.連續(xù)通長配置的受力鋼筋，其接頭應(yīng)按下列原則相互錯(cuò)開；地下以底板——可在任意截面接頭，同一截面接頭量不超過1/4；地下室墻體及剪力墻——每隔一根錯(cuò)開接頭（必須是焊接接頭）；一般受彎構(gòu)件——正筋在支座接頭，負(fù)筋在跨中接頭；d.縱向鋼筋當(dāng)采用搭接接頭時(shí)，其搭接長度取1.2La+5d。給排水專業(yè)一、檢查依據(jù)1.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB15-88(97)2.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20063.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）4.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ84-855.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-90（97）6.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50368-20057.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-86（97）8.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14-87（97）9.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-9710.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-8211.中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《水泵隔振技術(shù)規(guī)范》CECS59:9412.中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS59:9413.中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計(jì).施工及驗(yàn)收規(guī)程》CECS94:9714.中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-9815.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005二、審查內(nèi)容1.設(shè)計(jì)文件審查1.1設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位對(duì)本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的要求及主管部門批文；1.2施工圖設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求；1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會(huì)簽是否符合規(guī)定。2.消防設(shè)計(jì)審查2.1最不利點(diǎn)的消防水量、水壓計(jì)算；2.2室內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)置；2.3泵房與管網(wǎng)中的各種配件、閥門的選用；2.4滅火器的配置；2.5消防管道的敷設(shè)；2.6消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。3.給水設(shè)計(jì)審查3.1最不利點(diǎn)水量、水壓計(jì)算；3.2儲(chǔ)水池（箱）的設(shè)置位置、容積的合理性；3.3冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性；3.4地下室水泵房3.5管道的敷設(shè)；3.6材料的選用是否經(jīng)濟(jì)合理；3.7給水管道的總平面圖布置。4.排水設(shè)計(jì)審查4.1雨、污水量的確定；4.2排水系統(tǒng)的優(yōu)化；4.3排水管道的敷設(shè)；4.4材料的選用；4.5室外檢查井的間距及排水管的坡度；4.6排水管道的總平面布置。三、審查要點(diǎn)1消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)1.1在建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必須同時(shí)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，并滿足其相應(yīng)水量、水壓要求。1.2高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)，保證其水量、水壓滿足最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。1.3室外消防用水量，應(yīng)按同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量確定。1.4高層建筑的消防用水量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計(jì)算。1.5車庫應(yīng)設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應(yīng)按最大的一座計(jì)算。1.6多層建筑物，室外消防給水管道的布置應(yīng)符合下列要求：1.6.1環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應(yīng)少于兩條；1.6.2環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段；1.6.3室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。1.7高層建筑，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術(shù)措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計(jì)算，寒冷地區(qū)應(yīng)對(duì)水池采取防凍措施。1.8超過七層的單元住宅，超過六層的塔式住宅，通廊或住宅底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水。1.9高層室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置，消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。1.10Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地上汽車庫，停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫，機(jī)械或立體汽車庫或復(fù)式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，Ⅰ類修車庫，均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。1.11應(yīng)設(shè)防火墻等防火分隔物而無法設(shè)置的開口部位，防火卷簾或防火幕的上部，應(yīng)設(shè)水幕設(shè)備。1.12建筑高度超過100mm的高層建筑，除面積小于5.0㎡的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。1.13高層內(nèi)的鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器，備用發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。1.14多層消防水泵房應(yīng)有不少于兩條的進(jìn)水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。1.15高層建筑消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用消防水泵，其工作能力不應(yīng)小于其中最大一臺(tái)消防工作泵。1.16消防電梯井積水坑容積應(yīng)≧2m，電梯坑中的排水泵能力應(yīng)滿足≧10L/s的要求。1.17一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，吸水宜采用自灌式，吸水管應(yīng)設(shè)置閥門，但不得采用蝶閥。1.18噴頭布置應(yīng)滿足規(guī)范要求，凈空大于800mm的吊頂內(nèi)，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置頂噴噴頭。1.19高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置增壓設(shè)施。1.20屋頂水箱中的消防水量應(yīng)滿足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱時(shí)，應(yīng)有消防水量不被動(dòng)用的措施。2.給水設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)2.1給水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。2.2住宅水表前的給水靜壓力應(yīng)≧50Kpa。2.3使用性質(zhì)不同或計(jì)費(fèi)不同的給水系統(tǒng)應(yīng)自成獨(dú)立體系，不得連通。2.4生活飲用水水池（箱）的池（箱）體應(yīng)為獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式。2.5防空地下室的給水管道，當(dāng)從出入口引入時(shí)，應(yīng)在防護(hù)密閉門內(nèi)設(shè)置防暴波閥門；當(dāng)從維護(hù)結(jié)構(gòu)引入時(shí)，應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)或頂板內(nèi)側(cè)設(shè)置防暴波閥門，其抗力不應(yīng)小于1Mpa。2.6生活飲用水不得因回流而被污染。2.7生活飲用水儲(chǔ)水池和生活飲用水箱的溢流管必須采取防污染措施，溢流管出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，水箱進(jìn)水管淹沒出流時(shí)，應(yīng)設(shè)真空破壞口。2.8水池或水箱進(jìn)水管設(shè)有浮球閥時(shí)，應(yīng)設(shè)兩只浮球閥，各閥需有單獨(dú)控制的閥門。2.9熱水輸水干管應(yīng)有補(bǔ)償管道溫度伸縮的措施，熱水輸水干管的最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)排氣裝置。2.10明敷冷、熱水管道不得敷設(shè)在風(fēng)道內(nèi)。2.11公共浴室的冷、熱水管道，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)成環(huán)狀。2.12給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。2.13總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)進(jìn)水管從市政引入的位置、管徑、標(biāo)高。2.14寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。2.15明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補(bǔ)償管道溫度伸縮的措施。3.排水設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)3.1防空地下室內(nèi)，壓力排出管、透氣管在穿越外墻或頂板處的內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1MPa的防暴波閥門。3.2排水管道不得布置在食堂、飲食業(yè)的主、副食操作烹調(diào)的上方，當(dāng)受條件限制不能避免時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。3.3排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。3.4下列設(shè)備和容器不得與污、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。3.4.1生活飲用水儲(chǔ)水箱（池）的放水管和溢流管；3.4.2廚房內(nèi)食品制造及洗滌設(shè)備的排水；3.4.3醫(yī)療滅菌設(shè)備的排水；3.4.4蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調(diào)設(shè)備的排水；3.4.5儲(chǔ)存食品或飲料的冷藏間，冷藏庫房的地面排水和冷風(fēng)機(jī)溶霜水盤的排水。3.5室內(nèi)排水溝與室外排水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。3.6生活污水處理設(shè)備設(shè)在建筑物內(nèi)運(yùn)行噪聲較大的機(jī)械，應(yīng)設(shè)獨(dú)立隔間，并應(yīng)設(shè)置除臭系統(tǒng)。3.7排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿過時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。3.8公共食堂廚房內(nèi)的污水采用管道排出時(shí)，其管徑應(yīng)比計(jì)算管徑大一級(jí)，但干管管徑不得小于100mm，支管管徑不得小于75mm。3.9排水系統(tǒng)必須按規(guī)范設(shè)置檢查口和清掃口，長度大于15m的雨水懸吊管，應(yīng)設(shè)檢查口或帶法蘭盤的三通管。3.10器具通氣管應(yīng)設(shè)在存水彎出口端，環(huán)形通氣管應(yīng)在橫支管上最始端的兩個(gè)衛(wèi)生器具間接出。3.11總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)雨、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標(biāo)高。暖通專業(yè)一、檢查依據(jù)1.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19-872.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20063.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）4.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫.修車庫.停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-975.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50041-926.中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-987.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-20058.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50368-2005二、審查內(nèi)容1.設(shè)計(jì)文件審查1.1設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位對(duì)本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的要求及主管部門批文；1.2施工圖設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求；1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會(huì)簽是否符合規(guī)定。2.地下汽車庫設(shè)計(jì)審查2.1地下汽車庫排風(fēng)；2.2排風(fēng)系統(tǒng)防火閥；2.3地下汽車庫送風(fēng)系統(tǒng)；2.4排風(fēng)（煙）系統(tǒng)風(fēng)口。3.高層建筑防、排煙設(shè)計(jì)審查3.1自然排煙的開窗面積、方位；3.2機(jī)械防煙風(fēng)量計(jì)算、系統(tǒng)位置；3.3機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、排煙量計(jì)算及防火閥的位置；3.4通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火措施；3.5有害氣體排放。4.空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)審查4.1系統(tǒng)設(shè)置；4.2新風(fēng)量、正壓值；4.3調(diào)節(jié)閥設(shè)置；4.4保溫材料的選用。5.鍋爐房設(shè)計(jì)審查5.1鍋爐房布置；5.2進(jìn)戶管設(shè)置；5.3油、氣系統(tǒng)的設(shè)置；5.4鍋爐間、控制室和化驗(yàn)室的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。三、審查要點(diǎn)1.地下汽車庫設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)1.1地下汽車庫應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計(jì)算，且換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/h。1.2排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280℃時(shí)，連續(xù)工作30min。排煙風(fēng)機(jī)入口總管處應(yīng)設(shè)排煙防火閥，當(dāng)煙氣溫度超過280℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)也連鎖關(guān)閉。1.3對(duì)無直接通向室外的地下汽車庫，在設(shè)置地下排煙系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，且其送風(fēng)量不宜小于排煙量的50%。1.4當(dāng)排風(fēng)和排煙合用一個(gè)系統(tǒng)時(shí)，下部風(fēng)口應(yīng)有閥門控制，上部排煙口的風(fēng)速不大于10m/s，總排煙出風(fēng)口的有效截面積應(yīng)保證排煙效果。2.高層建筑防、排煙設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)2.1高層建筑的防煙樓梯間、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應(yīng)分別設(shè)置自然排煙或機(jī)械防煙系統(tǒng)。2.2采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定：2.2.1防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2.00㎡，合用前室不應(yīng)小于3.00㎡；2.2.2靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00㎡；2.2.3長度不超過60m的內(nèi)走廊可開啟外窗面積不應(yīng)小于走廊面積的2%。2.2.4需要排煙的房間可開啟外窗面積不應(yīng)小于該房間面積的2%。2.2.5凈空高度小于12m的中庭可開啟的天窗或高側(cè)窗的面積不應(yīng)小于該中庭地面積的5%。2.3機(jī)械加壓送風(fēng)量及各部位的余壓值應(yīng)滿足規(guī)范要求。2.4加壓送風(fēng)機(jī)的位置及新風(fēng)入口處應(yīng)不受火煙的威脅。2.5排煙口應(yīng)設(shè)在頂柵或靠近頂棚的墻面上。2.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿越防火分區(qū)時(shí)，在防火墻處應(yīng)設(shè)置防火閥，在穿越變形縫時(shí)，在變形縫兩側(cè)應(yīng)設(shè)置防火閥。2.7廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采取防止回流的措施。3.空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)3.1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、相關(guān)設(shè)備的選用應(yīng)滿足功能要求。3.2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)注意空氣品質(zhì)，合理設(shè)計(jì)新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，且按房間性質(zhì)控制其正壓或負(fù)壓值。3.3室內(nèi)保持正壓的空調(diào)房間，正壓值不應(yīng)大于50Kpa。3.4通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置必須的調(diào)節(jié)風(fēng)閥，滿足風(fēng)量分配的要求。3.5各風(fēng)口形式和位置布置應(yīng)合理，滿足氣流組織的要求。3.6多層和高層建筑的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)（包括空氣調(diào)節(jié)的新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管），橫向應(yīng)按每個(gè)防火分區(qū)；豎向可每隔五層設(shè)水平集合管，分別連接各層的送排風(fēng)支管；當(dāng)送排風(fēng)支管采取防止回流措施時(shí)，每個(gè)垂直風(fēng)管所轄的樓層數(shù)，不應(yīng)超過十層。3.7可燃?xì)怏w管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風(fēng)管的內(nèi)腔，也不得沿風(fēng)管的外壁敷設(shè)。可燃?xì)怏w管道和可燃液體管道，不得穿過通風(fēng)機(jī)房。3.8通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的保溫材料、消聲材料及粘結(jié)劑等，應(yīng)采用非燃燒材料。4鍋爐房設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)4.1燃油鍋爐房的日用油箱，重油不超過5m3，柴油不超過1m3。當(dāng)鍋爐總?cè)萘枯^大，1m3不足供應(yīng)20min可放大至30min耗油量，但不得超過2m3。日用油箱間應(yīng)設(shè)防火墻與其他房間隔開，設(shè)甲級(jí)防火門，并設(shè)滅火裝置。4.2鍋爐房每層至少有2個(gè)出口。4.3鍋爐間外墻或屋頂至少有鍋爐占地面積10%的泄壓面積。4.4鍋爐本體各連接管均應(yīng)采用無縫鋼管。4.5排污須考慮一次性汽排放和排污水的降溫措施。4.6鍋爐房內(nèi)的噪聲應(yīng)滿足職業(yè)衛(wèi)生要求，控制室、化驗(yàn)室等的噪聲不應(yīng)大于70dB(A)。4.7鍋爐房的煙氣排放應(yīng)滿足項(xiàng)目環(huán)評(píng)要求。4.8當(dāng)2臺(tái)以上的燃油燃?xì)忮仩t共用煙囪，水平煙道的長度超過5m應(yīng)有泄暴裝置。5設(shè)備材料選用審查要點(diǎn)5.1應(yīng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。5.2質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3禁止淘汰產(chǎn)品的選用。5.4除特殊要求的材料、專用設(shè)備外，不得指定生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商。附：給排水及暖通專業(yè)設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)提醒表檢查點(diǎn)檢查內(nèi)容1、給水系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，是否符合有關(guān)規(guī)范；給水立管：a、設(shè)置位置是否合理，檢查維修是否方便，要滿足美觀要求b、對(duì)干管和立管，立管和支管轉(zhuǎn)換點(diǎn)檢查，控制安裝標(biāo)高c、核算管徑是否經(jīng)濟(jì)。給水支管：a、明裝管注意美觀b、安裝管位置合理、經(jīng)濟(jì)，便于檢修。給水總干管：a、管徑是否經(jīng)濟(jì)b、埋深、距離c、各類管道相互交叉關(guān)系的檢查。管材的選用。水表及水表間：a、選型合理b、水表安裝尺寸便于抄表及檢修，水表盡量放置在戶外c、水表間便于檢修，有地面排水。管材及配件選擇：a、積極選用新型環(huán)保型管材，降低造價(jià)b、檢查配件。設(shè)備間：(1)設(shè)備分類:a、生活水泵b、變頻供水設(shè)備c、消防水泵d、排水泵（2）檢查控制點(diǎn)：a、選型合理b、安裝正確c、水泵基礎(chǔ)制作正確，合理采用減震措施。2、排水系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是平順順暢，是否合規(guī)范要求；排水立管:a位置合理、美觀、經(jīng)濟(jì)。b.注意底層排水單獨(dú)排放問題排水支管:a.安裝美觀,檢修方便b.支管坡度符合要c.陽臺(tái)雨水的合理排放d.空調(diào)冷凝水管位置合理(針對(duì)不同機(jī)型)，管口距地2.1米?？偢晒?a.檢查管徑、坡度、標(biāo)高是否正確b.預(yù)埋套管大小、標(biāo)高的檢查c.埋深、相互間距。d.綠化排水的控制。管材及配件的選擇a.地漏、清掃口設(shè)置是否正確b.排水泵選型、位置c.選用新型環(huán)保經(jīng)濟(jì)型管材。3、消防給水系統(tǒng)是否符合消防規(guī)范；檢查各類系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理核算管徑、壓力，檢查安裝位置、標(biāo)高。管材及配件的選擇a.配件分類:閥門,減壓閥,壓力表,水流指示器,水力報(bào)警閥,消防箱,b.檢查要點(diǎn):型號(hào)選擇合理,安裝正確,檢修方便。4、防排煙系統(tǒng)是否符合消防規(guī)范要求；設(shè)備選用是否合適；管路系統(tǒng)是否完好。5、空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)是否符合實(shí)際功能要求；系統(tǒng)的設(shè)置是否符合噪音要求；經(jīng)濟(jì)性如何。6、常見病、多發(fā)病工作陽臺(tái)，電氣插座與燃?xì)馐欠裉?；燃?xì)鉅t上方是否排水管；空調(diào)預(yù)留洞是否有遺漏；地下室管道及橋架是否打架；是否遺漏要排水的地方；平面圖與系統(tǒng)圖管徑是否一致。7、注意管理要求塔樓每隔三層，地下室要有清潔用水；水池要有標(biāo)尺；管井內(nèi)水表就要有地漏；公共衛(wèi)生間要有拖布盤；水景與綠化用水要分別計(jì)量。8、環(huán)保美化注意外墻立管是否有礙美化；水池爬梯是否采用了易銹蝕的材料；高檔大樓立管顏色要與墻面一致；透氣管對(duì)周圍環(huán)境是否有影響；公共衛(wèi)生間要有拖布池；空調(diào)冷凝水接口離頂板450~500mm；冷卻塔對(duì)環(huán)境的影響問題；燃?xì)夤茉谖蓓斏弦b在女兒墻的上部。9、園林水景設(shè)計(jì)制圖要與總圖關(guān)聯(lián)，與建筑要有軸座標(biāo)聯(lián)系；要有完整的上下水總圖；單體設(shè)計(jì)平立剖面要完整，泵、閥門、坑蓋等要完整。10、制圖要求圖紙一定要有會(huì)簽；文字要大些不能太密；設(shè)備、水泵等都要有定位尺寸，該設(shè)備平面圖要注上型號(hào)規(guī)格；版面要與建筑一致。圖名：圖紙目錄及圖例應(yīng)把具體內(nèi)容寫出來，如給排水工程圖紙目錄、空調(diào)工程圖紙目錄等。電氣專業(yè)一、檢查依據(jù)1.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-952.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20063.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）4.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-985.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-956.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50368-20057.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-948.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-959.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-9410.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-9411.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《3~110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50060-9212.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)程》GB50062-9213.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-9314.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50182-9315.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-200516.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ65-8317.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-9318.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-9419.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-9420.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ115-8721.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ79-8522.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ42-8123.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311-200024.中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)程控用戶交換機(jī)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS09:8925.中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信工程設(shè)計(jì)圖形及文字符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)》CECS37:91二、審查內(nèi)容1設(shè)計(jì)文件審查1.1設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位對(duì)本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的要求及主管部門批文；1.2施工圖設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求；1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會(huì)簽是否符合規(guī)定。2供配電設(shè)計(jì)審查2.1建筑工程的用電負(fù)荷等級(jí),供電電壓要求,繼電保護(hù)措施,計(jì)費(fèi)方式及供電電源的可靠性;2.2負(fù)荷計(jì)算、短路計(jì)算、電源引入方式、高低壓配電系統(tǒng)工程、中性點(diǎn)接地方式、無功功率補(bǔ)償方式；2.3變配電所的位置、設(shè)備布置及電氣設(shè)備的選擇；2.4自備發(fā)電機(jī)組的設(shè)置、設(shè)備選擇、供電方式、運(yùn)行要求。3用電安全審查3.1電氣設(shè)計(jì)與建筑場所環(huán)境的配合；3.2配電線路與建筑分區(qū)的配合；3.3配電線路與保護(hù)電器的配合，用電設(shè)備的操作和控制系統(tǒng)的安全；3.4配電線路的系統(tǒng)形式和接地故障保護(hù)；3.5各種線路、管道的交叉處理；3.6用電設(shè)備的安全接地及接地形式、等電位聯(lián)結(jié)措施；3.7過電壓保護(hù)措施。4防雷設(shè)計(jì)審查4.1建筑物的防雷等級(jí)、防雷措施，防雷設(shè)備的選擇；4.2防雷引下線的設(shè)置及防危險(xiǎn)高壓電的措施；4.3接地電阻值的要求，接地裝置的選擇、設(shè)備和防跨步電壓、接觸電壓的措施。5防火設(shè)計(jì)審查5.1建筑物的防火分類及消防措施；5.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)置和選擇；5.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防設(shè)備的供電方式，末端雙電源切換措施，應(yīng)急照明、疏散照明的設(shè)置和電源配電方式；5.4建、構(gòu)筑物的航空故障燈的設(shè)置要求；5.5消防電氣線路和非消防電氣線路的防火措施；5.6消防系統(tǒng)通信設(shè)施的位置。6弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)審查6.1電話通信系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；6.2衛(wèi)星天線和電纜電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；6.3有線廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、設(shè)備選擇和線路敷設(shè)；6.4閉路監(jiān)視和安保電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、質(zhì)量指標(biāo)、設(shè)備選擇和管線選擇；6.5綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；6.6建筑設(shè)備監(jiān)控的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和設(shè)備選型；6.7建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、供電電源級(jí)別及環(huán)境要求。三、審查要點(diǎn)1供配電設(shè)計(jì)1.1建筑工程用電設(shè)備的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合建筑物的防火和功能要求，一、二級(jí)負(fù)荷應(yīng)用2個(gè)電源供電，高層普通住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為Th級(jí)負(fù)荷。1.2裝有2臺(tái)以上的變壓器的變電所，當(dāng)斷開1臺(tái)時(shí)，其余變壓器的容量不應(yīng)小于60％的全部負(fù)荷，并保證用戶的一、二級(jí)負(fù)荷用電。1.3配電所的10KV或6KV非專用電源線的進(jìn)線側(cè)，應(yīng)安裝設(shè)帶保護(hù)的開關(guān)設(shè)備，當(dāng)有繼電保護(hù)或自動(dòng)切換電源要求時(shí)，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和母線分段開關(guān)均應(yīng)采用低壓斷路器。1.4民用建筑的繼電保護(hù)應(yīng)滿足可靠性、選擇性、靈敏性和速動(dòng)性的要求，應(yīng)首先由故障設(shè)備或線路本身的保護(hù)切除故障并計(jì)算靈敏系數(shù)。1.5電能計(jì)量應(yīng)按供用電管理部門對(duì)不同用戶的計(jì)費(fèi)要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應(yīng)分別設(shè)電度表。1.6電氣設(shè)備和導(dǎo)體的絕緣水平、載流量、動(dòng)穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設(shè)備的斷流能力應(yīng)滿足正常運(yùn)行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。1.7變配電所的位置應(yīng)選擇在通風(fēng)、散熱條件較好的正常場所，室內(nèi)除本室需要的管道外，不應(yīng)有其他的管道通過，配電屏的上方不應(yīng)敷設(shè)管道；一類高、低層主體建筑內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置裝有可燃性油的電氣設(shè)備的配電所。配電室長度超過7m時(shí)，應(yīng)設(shè)2個(gè)出口。1.8低壓電力網(wǎng)中，電源中性點(diǎn)的接地電阻不應(yīng)大于4歐姆；電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應(yīng)與接地線相連。2用電安全2.1住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應(yīng)采用TT制，在建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位的聯(lián)結(jié)。2.2在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡稱N線）的允許載流量不應(yīng)小于線路中最大不平衡負(fù)荷電流，且應(yīng)計(jì)入諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導(dǎo)線時(shí)，按機(jī)械強(qiáng)度要求，截面積不應(yīng)小于下列數(shù)值：有機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為2.5mm2；無機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為4mm2。2.3電線、電纜的載流量應(yīng)根據(jù)不同的基準(zhǔn)條件進(jìn)行校正。2.4配電線路過負(fù)荷保護(hù)裝置的整定值，應(yīng)不大于導(dǎo)體允許持續(xù)載流量且不小于線路計(jì)算電流，保護(hù)裝置上、下級(jí)之間應(yīng)有選擇性配合。2.5TT系統(tǒng)配電線路接地故障保護(hù)的動(dòng)作特性應(yīng)符合以下要求：Ra×Ia≦50V式中Ra——外露可導(dǎo)電部分的接地電阻和ＰＥ線的電阻；Ia——保證保護(hù)電器切斷故障回路的作電流。當(dāng)采用過電流保護(hù)電器時(shí)，反時(shí)限特性過電流保護(hù)電器的人為