撫順萬科金域國際項(xiàng)目

1/1撫順萬科金域國際項(xiàng)目撫順萬科金域國際項(xiàng)目

（2#、12#、13#樓）

驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告

遼萬世監(jiān)字（2018）第0102號(hào)

建設(shè)單位:撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測(cè)有限公司

2018年1月

建設(shè)單位:撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人代表:肖勁

編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測(cè)有限公司

法人代表:馬曉義

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:張寶文

建設(shè)單位：撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測(cè)有限公司

電話:電話:024-********

傳真:傳真:024-********

郵編:郵編:113122

地址:地址:撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中興大街9號(hào)路以南地

塊D2a辦公樓

目錄

1驗(yàn)收項(xiàng)目概況(1)

2驗(yàn)收依據(jù)(2)

3工程建設(shè)情況(3)

3.1地理位置及平面布置(3)

3.2建設(shè)內(nèi)容(6)

3.3水源及水平衡(7)

3.4項(xiàng)目變動(dòng)情況(8)

4環(huán)境保護(hù)設(shè)施(10)

4.1污染物治理/處置設(shè)施(10)

4.1.1廢水(10)

4.1.2廢氣(10)

4.1.3噪聲(11)

4.1.4固體廢物(12)

4.2環(huán)保設(shè)施投資及“三同時(shí)”落實(shí)情況(13)

5建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書的主要結(jié)論與建議及審批部門審批決定(15)

5.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書的主要結(jié)論與建議(15)

5.1.1廢氣治理措施(15)

5.1.2廢水治理措施(15)

5.1.3噪聲治理措施(15)

5.1.4固體廢棄物(15)

5.2審批部門審批決定(16)

6驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(17)

6.1廢水(17)

6.2噪聲(17)

7驗(yàn)收監(jiān)測(cè)內(nèi)容(18)

7.1廢水(18)

7.2噪聲(18)

8質(zhì)量保證及質(zhì)量控制(19)

8.1監(jiān)測(cè)分析方法(19)

8.2監(jiān)測(cè)儀器(19)

8.3人員資質(zhì)(19)

8.4水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制(20)

8.5噪聲監(jiān)測(cè)分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制(20)

9驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果(21)

9.1廢水(21)

9.2噪聲(21)

9.3污染物排放總量(22)

10驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)論(23)

10.1結(jié)論(23)

10.2建議(23)

1驗(yàn)收項(xiàng)目概況

建設(shè)項(xiàng)目名稱：撫順萬科金域國際項(xiàng)目

建設(shè)單位：撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：撫順市順城區(qū)城東28方塊，東鄰恒大華府，南為臨江路（規(guī)劃路），西為永城街，北為新城路。

金域國際項(xiàng)目投資總額：15.9億元。

本次驗(yàn)收部分投資總額：10175萬元

本次驗(yàn)收內(nèi)容：金域國際項(xiàng)目（2#、12#、13#樓）

撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托北京華路達(dá)環(huán)保工程有限公司于2013年3月完成《撫順萬科金域國際項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》；2013年3月15日撫順市環(huán)境保護(hù)局以撫環(huán)審[2013]2號(hào)文對(duì)環(huán)評(píng)報(bào)告書予以批復(fù)。撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托北京華路達(dá)環(huán)保工程有限公司于2014年3月完成《撫順萬科金域國際項(xiàng)目調(diào)整環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告》；2014年4月1日撫順市環(huán)境保護(hù)局以撫環(huán)審[2014]4號(hào)文對(duì)環(huán)評(píng)補(bǔ)充報(bào)告予以批復(fù)。本項(xiàng)目（2#、12#、13#樓）于2016年4月開工建設(shè)，2017年12月建設(shè)完成。

遼寧萬世環(huán)境檢測(cè)有限公司受撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托于2018年1月3日對(duì)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)情況及廢水、噪聲治理設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行了勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果確定了驗(yàn)收監(jiān)測(cè)方案，于2018年1月4-5日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)和檢查。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果和環(huán)境管理檢查情況，并依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》國家環(huán)境保護(hù)總局令第13號(hào)（2001年12月）、《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》國環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)（2017年11月22日）等文件要求，編制了本項(xiàng)目（2#、12#、13#樓）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告。

2驗(yàn)收依據(jù)

（1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，國務(wù)院令[1998]第253號(hào)（1998年12月）；

（2）《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例〉的決定》，國務(wù)院令[2017]第682號(hào)（2017年8月1日）；

（3）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》，國家環(huán)境保護(hù)總局令第13號(hào)（2001年12月）：（4）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，國環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)，環(huán)境保護(hù)部，2017年11月22日；

（5）《撫順萬科金域國際項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（2013.3北京華路達(dá)環(huán)保工程有限公司）；（6）《關(guān)于撫順萬科金域國際項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》（2013.3.15撫順市環(huán)境保護(hù)局撫環(huán)審[2013]2號(hào)）；

（7）《撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司撫順萬科金域國際項(xiàng)目調(diào)整環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告》（2014.3北京華路達(dá)環(huán)保工程有限公司）；

（8）《關(guān)于撫順萬科金域國際項(xiàng)目調(diào)整環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告的批復(fù)》（2013.4.1撫順市環(huán)境保護(hù)局撫環(huán)審[2014]4號(hào)）。

3工程建設(shè)情況

3.1地理位置及平面布置

本項(xiàng)目位于撫順市順城區(qū)建設(shè)撫順萬科金域國際項(xiàng)目，項(xiàng)目東鄰恒大華府，南鄰臨江路，西鄰永城街，北鄰新城路。項(xiàng)目中心坐標(biāo)為：N41°52′50.69″,E123°58′42.35″，本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目附近居民區(qū)和渾河。本項(xiàng)目地理位置圖見圖3-1，平面布置見圖3-2。

建設(shè)項(xiàng)目

圖3-1建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖

4

圖3-2項(xiàng)目平面布置圖及監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖

5

3.2建設(shè)內(nèi)容

萬科金域國際項(xiàng)目總占地面積72560m2，總建筑面積335460m2，其中地上建筑面積304832m2，地下建筑面積30628m2；居住戶數(shù)2976戶，戶均人口3.2人，規(guī)劃居住人口9524人。

萬科金域國際項(xiàng)目（2#、12#、13#）工程于2016年4月開工，于2017年12月竣工。工程建設(shè)地點(diǎn)沒有變動(dòng)，在規(guī)劃原址建設(shè)。萬科金域國際項(xiàng)目3#樓、4#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、14#樓、15#樓、16#樓、17#樓、地下車庫以及相關(guān)公用工程均已完成驗(yàn)收。本次僅對(duì)2#、12#、13#樓等三棟樓及地下車庫（人防工程）進(jìn)行驗(yàn)收。其余部分相關(guān)配套工程、輔助設(shè)施（如煤氣調(diào)壓站等）依托萬科金域國際項(xiàng)目已驗(yàn)收部分建設(shè)內(nèi)容。本項(xiàng)目總投資15.9億元元，本次驗(yàn)收部分投資總額為10175萬元。

具體項(xiàng)目組成見表3-1。

表3-1項(xiàng)目組成

3.3水源及水平衡

本項(xiàng)目水源為市政自來水，由市政自來水管網(wǎng)供給，本項(xiàng)目用水主要為居民生活用水。

圖3-1運(yùn)營期水平衡圖

3.4項(xiàng)目變動(dòng)情況

本項(xiàng)目變動(dòng)情況見表3-2。

表3-2項(xiàng)目變動(dòng)情況表

4環(huán)境保護(hù)設(shè)施

4.1污染物治理/處置設(shè)施

4.1.1廢水

本項(xiàng)目按雨、污分流的原則進(jìn)行排水，雨水通過室外雨水管排向城市雨水管網(wǎng)；2#、12#、13#樓污水排入2#樓南側(cè)200m2化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，最終排入城市污水處理廠。

4.1.2廢氣

(1)汽車尾氣的防治措施

①地下車庫的通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立設(shè)置。

②地下停車場(chǎng)設(shè)置送、排風(fēng)系統(tǒng)，將汽車尾氣由地下停車場(chǎng)內(nèi)部強(qiáng)制排風(fēng)系統(tǒng)集中收集，通過獨(dú)立煙道引至建設(shè)項(xiàng)目地表單層百葉排風(fēng)口有組織排放。排風(fēng)口高2.5m，排口不面向居民窗戶，離居民樓保持10m距離。

排風(fēng)口

③地下停車場(chǎng)出入口附近轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化。

④地下車庫營運(yùn)高峰時(shí)段內(nèi)，地下一層車庫在出入高峰期每小時(shí)換氣6次以上。

⑤行車道加強(qiáng)管理，有專職人員疏導(dǎo)汽車停放。

(2)油煙廢氣的防治措施

住宅樓里設(shè)置排煙煙道，統(tǒng)一收集廚房油煙，引致樓頂高空排放。

住宅預(yù)留煙道

4.1.3噪聲

本項(xiàng)目對(duì)營運(yùn)期產(chǎn)噪聲設(shè)備采用如下治理措施和對(duì)策。

(1)地下車庫有1個(gè)出入口，位于小區(qū)的東側(cè)，距離最近的居民樓20米，車輛進(jìn)出車庫的行車路線也較為合理。地下車庫出入口坡道部位加筑隔聲防護(hù)墻和防雨頂棚。并在出入口設(shè)有醒目的限速禁鳴標(biāo)記，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)出入車輛的管理，保持車流暢通，嚴(yán)禁轟鳴。

(2)完善小區(qū)的車輛管理制度；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車流方向，保持區(qū)內(nèi)的車流暢通；禁止區(qū)內(nèi)車輛隨意停放；禁止車輛鳴笛等。

(3)臨街住宅設(shè)置三層玻璃窗。

(4)本次驗(yàn)收部分水泵、變電站、柴油發(fā)電機(jī)等發(fā)噪設(shè)備依托項(xiàng)目已驗(yàn)收部分。

軟連接

4.1.4固體廢物

營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要來自于居民入住后日常生活中產(chǎn)生的生活垃圾。

小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生垃圾定期由環(huán)衛(wèi)部門清理。

垃圾箱

4.2環(huán)保設(shè)施投資及“三同時(shí)”落實(shí)情況

本次項(xiàng)目驗(yàn)收部分實(shí)際投資10175萬元人民幣，其中環(huán)保設(shè)施投資43.5萬元。環(huán)保治理設(shè)施及投資見表4-1。

本項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施“三同時(shí)”驗(yàn)收一覽表見表4-2。

表4-2本項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施“三同時(shí)”驗(yàn)收一覽表

5建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書的主要結(jié)論與建議及審批

部門審批決定

5.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書的主要結(jié)論與建議

5.1.1廢氣治理措施

①營運(yùn)期地下車庫采取機(jī)械通風(fēng)，通過風(fēng)道樓頂排放，高峰時(shí)段通風(fēng)次數(shù)滿足6次/h，污染因子濃度滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）。

②營運(yùn)期由于廚房油煙濃度低（家庭都安裝油煙機(jī)），且污染點(diǎn)源分散，不易集中凈化處理，項(xiàng)目在廚房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)了內(nèi)置排油煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式排油煙道高空排放，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

③柴油發(fā)電機(jī)為特殊情況下使用，污染物產(chǎn)生量較小，產(chǎn)生的廢氣應(yīng)通過排氣筒進(jìn)行有組織排放，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。

④商住樓里設(shè)置公建獨(dú)立煙道與住宅樓煙道分開，統(tǒng)一收集廚房油煙。

5.1.2廢水治理措施

本項(xiàng)目建成后排水體系采用雨污分流制。生活污水通過化糞池處理后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入污水處理廠，最終排入受納水體為渾河。

5.1.3噪聲治理措施

營運(yùn)期除燃?xì)庹{(diào)壓站設(shè)在地面，其他可能能產(chǎn)生噪聲的設(shè)備均設(shè)置在地下設(shè)備間，經(jīng)過設(shè)備間墻體和地表土層隔聲，噪聲值均能滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）。

5.1.4固體廢棄物

營運(yùn)期小區(qū)內(nèi)設(shè)置多處生活垃圾箱（桶），生活垃圾實(shí)行分類收集和存放。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾均得到綜合處置，對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響。

5.2審批部門審批決定

1.加強(qiáng)施工期環(huán)境管理，嚴(yán)格落實(shí)《環(huán)境影響報(bào)告書》中提出的施工期污染防治措施。禁止夜間（22時(shí)—次日6時(shí)）施工，如需連續(xù)施工必須向順城區(qū)環(huán)保局提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)之后才能施工。

2.施工期要在車輛進(jìn)出口設(shè)置輪胎清洗水槽，車輛輪胎必須進(jìn)行清理后方可出行，防止工地泥沙帶入道路，避免引起揚(yáng)塵污染。

3.該項(xiàng)目施工期設(shè)置沉淀池，生活污水經(jīng)沉淀池沉淀后排入城市下水管網(wǎng)；該項(xiàng)目運(yùn)營后，生活污水經(jīng)永久化糞池排入城市下水管網(wǎng)，進(jìn)入城市污水處理廠。

4.對(duì)本項(xiàng)目臨街一側(cè)住宅要采取行之有效的防治噪聲污染措施，使住宅室內(nèi)聲環(huán)境達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a標(biāo)準(zhǔn)。

5.該項(xiàng)目小區(qū)采暖實(shí)行統(tǒng)一集中供熱，企業(yè)不得自建鍋爐房供暖。

6.合理設(shè)置地下停車場(chǎng)排風(fēng)口的位置，不得對(duì)小區(qū)居民造成影響。

7.合理布置小區(qū)內(nèi)噪聲源（換熱站、水泵站等）的位置，優(yōu)選低噪設(shè)備，并采取隔聲減振措施，確保小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類標(biāo)準(zhǔn)。

8.該建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)為擬建的餐飲商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置內(nèi)嵌式獨(dú)立排煙道及預(yù)留隔油池建設(shè)場(chǎng)地。

9.小區(qū)內(nèi)設(shè)置的其它商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)按照有關(guān)要求嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保審批制度。

10.你單位須按照《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理管理辦法》的規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理；你單位和監(jiān)理單位要定期向我局提交工程環(huán)境監(jiān)理報(bào)告。

11.嚴(yán)格落實(shí)《環(huán)境影響報(bào)告書》及環(huán)評(píng)批復(fù)和《補(bǔ)充報(bào)告》提出的其它各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。

6驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

6.1廢水

污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，執(zhí)行《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

（DB21/1627-2008）表2中的水質(zhì)要求，動(dòng)植物油執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010），詳見表6-1。

6.2噪聲

營運(yùn)期生活噪聲標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337－2008)中1類和4類，標(biāo)準(zhǔn)限值見表6-2。

7驗(yàn)收監(jiān)測(cè)內(nèi)容

本次驗(yàn)收具體監(jiān)測(cè)內(nèi)容如下：

7.1廢水

表7-1廢水監(jiān)測(cè)內(nèi)容

7.2噪聲

表7-2噪聲監(jiān)測(cè)內(nèi)容

8質(zhì)量保證及質(zhì)量控制

8.1監(jiān)測(cè)分析方法

表8-1監(jiān)測(cè)分析方法一覽表

8.2監(jiān)測(cè)儀器

表8-2所用儀器設(shè)備及編號(hào)

8.3人員資質(zhì)

本項(xiàng)目監(jiān)測(cè)人員均有考核合格的相應(yīng)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的上崗證，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范，包括測(cè)點(diǎn)的確定、采樣、測(cè)試、樣品保存運(yùn)輸，以及樣品的處理等各環(huán)節(jié)，都按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行；監(jiān)測(cè)所使用的監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備，都做到了在計(jì)量檢定合格有效期內(nèi)使用，儀器在監(jiān)測(cè)取樣前都進(jìn)行了校準(zhǔn)。

8.4水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制

本項(xiàng)目水樣的采集、運(yùn)輸、保存、實(shí)驗(yàn)室分析和數(shù)據(jù)計(jì)算的全過程均按《環(huán)境水質(zhì)監(jiān)測(cè)質(zhì)量保證手冊(cè)》（第四版）的要求進(jìn)行，在數(shù)據(jù)的分析過程中采用平行樣、帶標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)等質(zhì)控措施，質(zhì)控率不少于10%。

8.5噪聲監(jiān)測(cè)分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制

聲級(jí)計(jì)在測(cè)試前后用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生源進(jìn)行校準(zhǔn)，測(cè)量前后儀器的靈敏度相差不大于0.5dB，

若大于0.5dB測(cè)試數(shù)據(jù)無效。附噪聲儀器校驗(yàn)表。

9驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果

9.1廢水

在驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間總排口化學(xué)需氧量濃度在65-71mg/L之間、氨氮濃度在1.58-1.63mg/L之間，懸浮物濃度在76-89mg/L之間，均符合《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/1627-2008）中排入城鎮(zhèn)污水處理廠標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)植物油濃度在3.05-4.44mg/L之間