快捷酒店設(shè)計(jì)要點(diǎn)

快捷酒店（賓館）設(shè)計(jì)要點(diǎn)李雪祥整理于2012年6月18日項(xiàng)目投資回報(bào)分析成本投入計(jì)劃◆快捷酒店一般3年左右收回成本房租+水電+物管+裝修費(fèi)用（包括裝飾裝修+家具+家電）+工作人員工資+消耗品費(fèi)用+營(yíng)業(yè)稅金=成本營(yíng)利回報(bào)預(yù)測(cè)◆快捷酒店一般毛利潤(rùn)為50%。單間房費(fèi)X房間數(shù)X0.5=日毛利潤(rùn)平面功能規(guī)劃要點(diǎn)基本功能接待大廳（總服務(wù)臺(tái)、休息等候區(qū)）；客房（單間、標(biāo)間、三人間、套房）；A.單間：1.5~1.8米大床；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；B.標(biāo)間：1.2~1.35米床2張；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；C.三人間：1.2米床3張；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；D.套間：會(huì)客區(qū)或機(jī)麻區(qū)，休息區(qū)則相當(dāng)于單間。早餐廳(廚房、就餐區(qū))；公共洗手間；布草間；鍋爐房；強(qiáng)弱電房；控制室；員工居住區(qū)（廚房、宿舍、洗手間）；辦公室；小賣(mài)部各種房間配置比例◆主要根據(jù)酒店所在地的消費(fèi)人群來(lái)決定酒店檔次及房間配置，沒(méi)有固定值可取。隨著人們生活水平的不斷提高，消費(fèi)群體越來(lái)越講究舒適性和私密性，因此標(biāo)間的比例將會(huì)越來(lái)越小，單間所占比例越來(lái)越大，并且?guī)C(jī)麻的套房也是必須要考慮的。各房間、功能區(qū)面積大小單間18~20平方左右，開(kāi)間3~3.3米，進(jìn)深5.4~6米。其中洗手間面積約4平方。標(biāo)間20~25平方左右，開(kāi)間3~3.3米，進(jìn)深6.6~7.5米。其中洗手間面積約4平方三人間25~30平方左右，開(kāi)間3~3.6米，進(jìn)深8米左右。其中洗手間面積約4平方套間35~40平方左右，其中會(huì)客室約15平方，臥室約15~20平方，洗手間約5平方。消防安全、通道設(shè)計(jì)◆客房數(shù)≥50間的賓館屬于消防安全重點(diǎn)單位◆規(guī)模較大的賓館應(yīng)將整個(gè)大的區(qū)域劃分為幾個(gè)小的防火區(qū)域，并且每個(gè)區(qū)域之間應(yīng)設(shè)防火門(mén)。詳情請(qǐng)參閱《賓館消防安全管理規(guī)范》網(wǎng)址：/view/7009b2d1240c844769eaee6a.html立面造型設(shè)計(jì)接待廳是酒店形象檔次展示的重要區(qū)域，所以應(yīng)該重點(diǎn)打造。常用材料：石材、烤漆玻璃、鋼化玻璃、鏡面、不銹鋼、飾面板、木雕花過(guò)道主要起行動(dòng)引導(dǎo)作用，方便客人快速、準(zhǔn)確的到達(dá)目的。這個(gè)引導(dǎo)內(nèi)容包括：到各個(gè)房間、功能區(qū)的行進(jìn)方向，到各個(gè)消防疏散出口的路線等，另外，規(guī)模較大的賓館中各個(gè)分區(qū)也應(yīng)在通道上進(jìn)行區(qū)別。所有指示性的圖案、標(biāo)志及文字最好自發(fā)光，便于識(shí)別。客房重點(diǎn)部位是床頭背景墻、洗手間墻面。常用材料：墻紙、硬包、軟包、木飾面、鏡面玻璃、內(nèi)墻釉面磚等餐廳快捷酒店的餐廳主要用于吃早餐，也可作為臨時(shí)休息區(qū)。因此，在裝修時(shí)以簡(jiǎn)潔、溫馨為宜。常用材料：墻紙、背漆玻璃、木飾面、防火板、不銹鋼等隔墻方式賓館隔墻有以下特點(diǎn)：房間眾多，隔墻工程量較大，必須充分考慮樓面承重安全，采用輕質(zhì)材料；涉及到用水，需要具備防水要求；隔音效果要求較高；墻面裝飾掛件較多，對(duì)承重有一定要求。一般采用輕體磚雙面水泥砂漿抹灰墻（輕體磚分好幾種，有興趣的可以去網(wǎng)站上看看）。輕體磚墻體應(yīng)先砌一段紅磚墻做為基礎(chǔ)，不足一整塊輕體磚的地方則用紅磚，墻體要砌到頂。天棚造型設(shè)計(jì)接待廳配合大廳形象墻，整體或局部做造型，常用石材板造型、軟膜燈箱、亞克力燈片、玻璃磨字內(nèi)打光等做法，也有用大型吊燈+筒燈+燈帶的型式。過(guò)道造型應(yīng)具導(dǎo)向性。至于燈具，通過(guò)燈光的疏密、位置的不同、顏色和光線強(qiáng)弱的變化來(lái)營(yíng)造一種溫馨舒適的氛圍。一般安裝筒燈，局部墻面有造型處裝射燈。另外，有些天花上不裝燈，而在墻上安裝壁燈?？头靠头恳话阕銎巾?，或局部吊頂。洗手間則用防水石膏板吊平頂?？头恳话銦o(wú)主燈，多采用壁燈、燈帶、落地?zé)艋蚺_(tái)燈等輔助光源。光色以暖黃色為主。餐廳配合賓館整體風(fēng)格，局部做造型吊頂，燈光以暖色調(diào)為主，以促進(jìn)食欲。強(qiáng)電設(shè)計(jì)配電系統(tǒng)圖由于是商業(yè)性住宿場(chǎng)所，客人眾多，且用電情況較為復(fù)雜，因此，用電安全顯得非常重要。配電系統(tǒng)圖中，應(yīng)實(shí)事求是的計(jì)算出各個(gè)參數(shù)，以及對(duì)應(yīng)的符合要求的線徑、空開(kāi)、漏電保護(hù)等，為酒店的安全保駕護(hù)航。分配電箱原則：每個(gè)客房獨(dú)立配置一個(gè)家用型配電箱。房間內(nèi)的所有用電設(shè)備均應(yīng)通過(guò)此配電箱來(lái)進(jìn)行控制。插卡取電開(kāi)關(guān)：插卡取電開(kāi)關(guān)工作原理：開(kāi)關(guān)控制示意圖：布線方式由于線路組數(shù)較多，排線量大，因此一般會(huì)在通道上方架線槽橋架，用來(lái)放置主線。然后再分到各個(gè)房間。弱電設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)接口應(yīng)該每個(gè)房間都要配置，但是否要放電腦則應(yīng)該根據(jù)甲方的要求來(lái)設(shè)置，并非每個(gè)房間都需要。弱電機(jī)房應(yīng)盡量靠近接待總服務(wù)臺(tái)，便于管理。視頻（電視信號(hào)）每個(gè)房間必備。電話每個(gè)房間必備。給排水設(shè)計(jì)給水應(yīng)該設(shè)置水塔，儲(chǔ)存適量的水來(lái)應(yīng)對(duì)停水等特殊情況。材料選擇PP-R管，管徑則按由近到遠(yuǎn)逐漸變小的原則鋪設(shè)，但最小不小于20mm。關(guān)于PP-R管：分冷水（藍(lán)線）和熱水管（紅線），其區(qū)別是熱水管的管壁厚度更厚，這是因?yàn)闊崴苄枰惺芤驗(yàn)闇囟茸兓瘞?lái)的熱脹冷縮對(duì)管子壽命的影響。重點(diǎn):供應(yīng)熱水的方式。一般情況下，采用電熱水鍋爐燒水，部分房間離鍋爐較遠(yuǎn)，管子較長(zhǎng)，會(huì)出現(xiàn)前期水溫不夠的問(wèn)題，既讓造成了客人的不便，也很浪費(fèi)。為了解決這個(gè)問(wèn)題，必須將熱水管設(shè)計(jì)成一個(gè)環(huán)路，形成循環(huán)水，這樣熱水就在水管中流動(dòng)，多余的水會(huì)流入鍋爐中再次加熱，始終保持水管內(nèi)的水溫適中。一般鍋爐和水塔都會(huì)與客戶同層，水壓會(huì)不夠，應(yīng)該安裝增壓泵。排水快捷酒店的洗手間排水是個(gè)非常重要的問(wèn)題！一般有兩種方式：一是樓下有施工條件，直接在樓板上按設(shè)計(jì)的排水管安裝位置和管徑大小轉(zhuǎn)孔，然后將UPVC排水管安裝在樓板下方，這種方式的優(yōu)點(diǎn):安裝馬桶的話地面不用抬高，安裝蹲便器地面只抬高一步；可獲得較為理想的排水坡度，管道不易堵塞；便于檢查及維修；節(jié)約打墊層的費(fèi)用，降低成本。二是直接在樓板上安裝排水管，然后用水泥砂漿墊層將排水管部分包覆，這種方式弊大于利：洗手間地面和管道必經(jīng)的地方的地面也必須抬高，降低了入住的舒適性；由于要做找坡，離主落水管較遠(yuǎn)的洗手間抬得更高，并且坡度也有很大的局限性，不便于排污，容易堵塞，一旦堵塞后，不易疏通；增加裝修成本。如果部分過(guò)道必須抬高，易做成斜坡，不要做成梯坎?？照{(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)空調(diào)快捷酒店最好采用家用分體式空調(diào)，這樣最有利于節(jié)能。但應(yīng)注意：房間位置最好靠建筑外墻，以避免銅管鋪設(shè)距離太遠(yuǎn)，影響調(diào)溫效果；并且由于室外機(jī)較多，應(yīng)考慮是否有足夠的位置來(lái)安裝室外機(jī)。如果不宜采用家用分體式空調(diào)，那么最好采用直流變頻多聯(lián)氟機(jī)（俗稱一拖多空調(diào)）。此種空調(diào)室外主機(jī)可集中放置，占地面積小，各室內(nèi)機(jī)單獨(dú)控制，環(huán)保節(jié)能。并且室內(nèi)機(jī)有N種方式可供選擇，便于結(jié)合天棚造進(jìn)行布置。通風(fēng)換氣如果房間沒(méi)有靠近窗戶，那么應(yīng)該人為地設(shè)計(jì)出通風(fēng)通道，洗手間頂面應(yīng)該安裝換氣扇。安防系統(tǒng)智能卡感應(yīng)門(mén)鎖智能卡感應(yīng)門(mén)鎖：插入式非接觸式：工作原理：視頻監(jiān)控系統(tǒng)酒店、賓館監(jiān)控系統(tǒng)解決方案一、前言

網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安全防范技術(shù)體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，它可以通過(guò)遙控?cái)z像機(jī)及其輔助設(shè)備（云臺(tái)、鏡頭等）直接觀看被監(jiān)視場(chǎng)所的情況，一目了然；同時(shí)它可以把被監(jiān)視場(chǎng)所的圖像和聲音全部或部分的記錄下來(lái)，這樣就為日后對(duì)某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)，同時(shí)網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)還可以與防盜報(bào)警等其他安全技術(shù)防范體系聯(lián)動(dòng)運(yùn)行，使防范能力更加強(qiáng)大。

安全防范技術(shù)的器材、設(shè)備以及由其組成的系統(tǒng)能對(duì)入侵者做到快速反應(yīng)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和抓獲罪犯，對(duì)犯罪分子有強(qiáng)大的威懾作用。而安全防范技術(shù)又能及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故的隱患，預(yù)防破壞，減少事故和預(yù)防火災(zāi)，所以它是公安保衛(wèi)工作中很重要的預(yù)防手段。尤其是在現(xiàn)代化技術(shù)高度發(fā)展的今天，犯罪更趨智能化，手段更隱蔽，加強(qiáng)現(xiàn)代化的安防技術(shù)就顯得更為重要。

二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)的必要性

酒店、賓館等單位由于其工作性質(zhì)的關(guān)系，其主要是為客人提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)務(wù)，出入人員比較繁多，外地客人又占絕大部分，而犯罪分子恰好利用這種環(huán)境，潛入酒店、賓館伺機(jī)作案，直接影響到客人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，直接影響到酒店、賓館的聲譽(yù)；財(cái)務(wù)室、前臺(tái)等處是現(xiàn)金周轉(zhuǎn)的主要場(chǎng)所，建立網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警、通訊相結(jié)合的安全防范系統(tǒng)是行之有效的保衛(wèi)手段；同時(shí)安裝防火的防范報(bào)警系統(tǒng)，能在火災(zāi)發(fā)生的萌芽狀態(tài)及時(shí)得到撲滅，以避免重大火災(zāi)事故的發(fā)生。

三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)

網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)由攝像部分（有時(shí)還有***、報(bào)警探測(cè)器）、傳輸部分、控制部分以及顯示和記錄部分等組成。在每一部分中又含有更加具體的設(shè)備或部件。

1.攝像部分

攝像部分是網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的前沿部分，是整個(gè)系統(tǒng)的“眼睛”。它布置在被監(jiān)視場(chǎng)所的某一位置上，使其視場(chǎng)角能覆蓋整個(gè)被監(jiān)視的各個(gè)部位。有時(shí)，被監(jiān)視場(chǎng)所面積較大，為了節(jié)省攝像機(jī)所用的數(shù)量、簡(jiǎn)化傳輸系統(tǒng)及控制與顯示系統(tǒng)，在攝像機(jī)上加裝電動(dòng)的（可遙控的）可變焦距（變倍）鏡頭，使攝像機(jī)所能觀察的距離更遠(yuǎn)、更清楚，同時(shí)還把攝像機(jī)安裝在電動(dòng)云臺(tái)上，通過(guò)控制器的控制，可以使云臺(tái)帶動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行水平和垂直方向的旋轉(zhuǎn)，從而使攝像機(jī)能覆蓋到的角度、面積更大。總之，攝像機(jī)就象整個(gè)系統(tǒng)的眼睛一樣，把它監(jiān)視的內(nèi)容變?yōu)閳D像信號(hào)，傳送給控制中心的監(jiān)視器上。

布防點(diǎn)設(shè)計(jì)：

a.在每一層的樓道內(nèi)，可安裝吸頂式黑白半球，該攝像機(jī)要求的照度比較低，在一般燈光下都可看清人員的面容以及活動(dòng)情況，同時(shí)它還具有隱蔽性，不破壞整體布局美觀。

b.在大廳的中央裝一吸頂式一體化攝像機(jī)，它是將攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)、解碼器都放在半球型的防護(hù)罩內(nèi)，外表美觀大方，可有一定的裝飾作用。該攝像機(jī)可做水平360度、垂直90度旋轉(zhuǎn)，六倍三可變鏡頭可將圖像放大、縮小，大廳內(nèi)的人員活動(dòng)情況都可一目了然。

c.在電梯內(nèi)安裝一針孔型攝像機(jī)，極具隱蔽性。并連接電梯樓層顯示器以便方便、準(zhǔn)確的觀察和記錄電梯運(yùn)行及人員進(jìn)出情況

d.在賓館酒店的周?chē)筛鶕?jù)場(chǎng)地情況，安裝幾個(gè)室外動(dòng)點(diǎn)（室外全方位云臺(tái)、室外解碼器、室外全天候防護(hù)罩、攝像機(jī)、三可變鏡頭），進(jìn)出酒店的人員都可觀察記錄下來(lái)，尤其對(duì)停車(chē)場(chǎng)更應(yīng)小心防范。

通過(guò)上述布點(diǎn)以后，人員從外面到酒店內(nèi)部的各個(gè)角落（客房除外）活動(dòng)情況都可觀察到，如有必要也可錄象保存。

2.傳輸部分

傳輸部分就是系統(tǒng)圖像信號(hào)、聲音信號(hào)、控制信號(hào)等的通道。目前網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)多半采用視頻基帶傳輸方式。如果在攝像機(jī)距離控制中心較遠(yuǎn)的情況下，也有采用射頻傳輸方式或光纖傳輸方式。一般酒店要求傳輸?shù)木嚯x都比較近，可采用基帶傳輸方式，也就是75歐姆的視頻同軸電纜。對(duì)圖像信號(hào)的傳輸重點(diǎn)要求在圖像信號(hào)經(jīng)過(guò)傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲、失真（色度信號(hào)與亮度信號(hào)均不產(chǎn)生明顯的失真），保證原始圖像信號(hào)（從攝像機(jī)輸出的圖像信號(hào)）的清晰度和灰度等級(jí)沒(méi)有明顯下降等。

3.控制部分

控制部分是整個(gè)系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”，是實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)功能的指揮中心?？刂撇糠种饕煽偪刂婆_(tái)（有些系統(tǒng)還有副控制臺(tái)）組成?？偪刂婆_(tái)中主要的功能有：視頻信號(hào)放大與分配、圖像信號(hào)的校正與補(bǔ)償、圖像信號(hào)的切換、圖像信號(hào)的記錄等；對(duì)攝像機(jī)、電動(dòng)變焦鏡頭、云臺(tái)等進(jìn)行遙控，以完成對(duì)被監(jiān)視場(chǎng)所全面、詳細(xì)的監(jiān)視或跟蹤監(jiān)視；對(duì)系統(tǒng)防區(qū)進(jìn)行布防、撤防等功能。當(dāng)前端防區(qū)有非法入侵時(shí)，報(bào)警信號(hào)傳送到總控制臺(tái)，可以顯示報(bào)警防區(qū)、聯(lián)動(dòng)警號(hào)、閃燈、前端燈光、錄象機(jī)等設(shè)備。根據(jù)系統(tǒng)所防范的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及區(qū)域中要害地點(diǎn)的數(shù)目選擇錄像機(jī)的臺(tái)數(shù)。需要連續(xù)錄象的情況下，應(yīng)選擇“長(zhǎng)延時(shí)錄像”。當(dāng)整個(gè)系統(tǒng)中攝像機(jī)的臺(tái)數(shù)很多時(shí)，可考慮選用“多畫(huà)面分割器”。“多畫(huà)面分割器”有四分割、九分割、十六分割等等。

根據(jù)系統(tǒng)控制的要求，考慮在總控制臺(tái)之外是否要設(shè)分控制臺(tái)。

根據(jù)整個(gè)系統(tǒng)供電的要求，考慮電源的設(shè)定。

當(dāng)系統(tǒng)有多路遠(yuǎn)距離信號(hào)傳輸時(shí)，還應(yīng)根據(jù)遠(yuǎn)距離信號(hào)傳送的方式（視頻傳輸、光纖傳輸、射頻平衡式傳輸?shù)鹊龋紤]在控制臺(tái)中是否應(yīng)增設(shè)解調(diào)裝置（對(duì)應(yīng)光纖傳輸或射頻傳輸）、補(bǔ)償裝置（對(duì)應(yīng)視頻傳輸）、還原裝置（對(duì)應(yīng)平衡式視頻傳輸）以及遠(yuǎn)端切換控制器裝置（對(duì)應(yīng)視頻傳輸?shù)倪h(yuǎn)端切換方式）等等。

四、顯示及記錄部分

在網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)中，特別是在有多臺(tái)攝像機(jī)組成的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)中，一般都不是一臺(tái)監(jiān)視器對(duì)應(yīng)一臺(tái)攝像機(jī)進(jìn)行顯示，而是通過(guò)畫(huà)面分割器把幾臺(tái)攝像機(jī)送來(lái)的圖像信號(hào)進(jìn)行合成同時(shí)顯示在一臺(tái)監(jiān)視器上，也就是在一臺(tái)較大屏幕的監(jiān)視器上，把屏幕分成幾個(gè)面積相等的小畫(huà)面（四畫(huà)面、九畫(huà)面、十六畫(huà)面），每個(gè)小畫(huà)面顯示一個(gè)攝像機(jī)送來(lái)的圖像，再通過(guò)長(zhǎng)延時(shí)錄象把幾個(gè)圖像記錄下來(lái)，以備事后查尋。

利用安全防范技術(shù)進(jìn)行安全防范首先對(duì)犯罪分子有一種威懾作用，使其不敢輕易作案；其次，一旦出現(xiàn)了入侵、盜竊等犯罪活動(dòng)，安全防范系統(tǒng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)警，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)能自動(dòng)記錄下犯罪現(xiàn)場(chǎng)以及犯罪分子的犯罪過(guò)程，以便及時(shí)破案，節(jié)省了大量人力、物力。酒店客房智能管理控制系統(tǒng)

附錄資料：不需要的可以自行刪除工程結(jié)算資料送審要求一、送審資料清單及要求：1、工程項(xiàng)目結(jié)算資料目錄（簽收表）：一式兩份（附件1）。2、工程項(xiàng)目投資立項(xiàng)批文：復(fù)印件。3、工程造價(jià)結(jié)算書(shū)：原件，一式四份，按工程項(xiàng)目合同要求編制，由承包人、監(jiān)理單位、基層建設(shè)單位或代建單位（以下統(tǒng)稱為“項(xiàng)目管理單位”）加蓋公章。至少應(yīng)包括：（1）封面（附件2）。（2）工程項(xiàng)目結(jié)算概況表（附件3-1，污水項(xiàng)目使用附件3-2）（3）工程項(xiàng)目結(jié)算匯總表（附件4）。（4）分項(xiàng)工程項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表（附件5）。（5）設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表（附件6）。（6）現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表（附件7）。（7）類似項(xiàng)目綜合單價(jià)換算分析表（附件8）（8）新增項(xiàng)目（未列項(xiàng)目）綜合單價(jià)分析表（附件9）4、合同：包括工程項(xiàng)目總承包合同及其附件、經(jīng)確認(rèn)的分包合同及其附件、補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議等，提供原件并按簽訂時(shí)間順序排列。5、竣工圖紙：按檔案規(guī)范整理，應(yīng)如實(shí)反映竣工情況，并將變更編號(hào)、簽證編號(hào)及內(nèi)容在圖上標(biāo)出，經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位有關(guān)人員簽名并加蓋公章。6、設(shè)計(jì)變更：按時(shí)間先后整理裝訂成冊(cè)，安裝工程分專業(yè)整理裝訂；變更設(shè)計(jì)審批表上要有設(shè)計(jì)人員簽字并由設(shè)計(jì)單位加蓋公章，經(jīng)監(jiān)理單位有關(guān)人員加具認(rèn)可意見(jiàn)、簽名并加蓋公章，經(jīng)項(xiàng)目管理單位加具同意意見(jiàn)并加蓋公章。工程變更設(shè)計(jì)預(yù)算、類似項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表、新增綜合單價(jià)分析表、變更設(shè)計(jì)簡(jiǎn)圖等應(yīng)含有審批內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更須經(jīng)市政園林局、建委審批的，還須提供審批內(nèi)容。7、現(xiàn)場(chǎng)簽證：按簽證的里程、部位、時(shí)間先后順序整理成冊(cè)，編出目錄，并在每頁(yè)的下方正中按順序編號(hào)。簽證單上須有簽證的項(xiàng)目名稱、時(shí)間、原因、內(nèi)容、范圍、簡(jiǎn)圖、工程量計(jì)算過(guò)程，經(jīng)監(jiān)理單位加具認(rèn)可意見(jiàn)、簽名并加蓋公章，經(jīng)項(xiàng)目管理單位加具確認(rèn)意見(jiàn)并加蓋公章。隱蔽的簽證工程還應(yīng)提供施工前后的對(duì)比相片（有參照物）。8、招標(biāo)文件：包括投標(biāo)須知、合同條款、投標(biāo)格式、技術(shù)條件和技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)圖紙、澄清文件、地質(zhì)勘察報(bào)告和水文資料、工程量清單、招標(biāo)補(bǔ)遺、招標(biāo)答疑紀(jì)要等，按順序裝訂成冊(cè)。9、投標(biāo)文件：包括技術(shù)標(biāo)（含施工方案）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（含報(bào)價(jià)和工程量計(jì)價(jià)清單）、投標(biāo)承諾書(shū)、投標(biāo)補(bǔ)充函等。10、中標(biāo)通知書(shū)：復(fù)印件11、開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)前實(shí)測(cè)土方橫斷面圖、工程量計(jì)量表、計(jì)算書(shū)：包括工程量計(jì)量表、工程量匯總表和工程量計(jì)算式，要有具體、詳盡的計(jì)算過(guò)程并注明計(jì)算依據(jù)索引；按照分部分項(xiàng)的工程量清單順序整理并與結(jié)算書(shū)上工程量頁(yè)碼指引一致。開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)前實(shí)測(cè)土方橫斷面圖按施工里程整理裝訂冊(cè)，經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位加蓋公章、簽字確認(rèn)。電子文件須以Excel表格形式。12、甲方供應(yīng)材料證明：由項(xiàng)目管理單位和承包人雙方確認(rèn)并加蓋公章。13、設(shè)備、材料價(jià)格呈批審核單：凡在合同中未明確而在施工過(guò)程中確定價(jià)格的，將價(jià)格呈批審核單按時(shí)間順序裝訂整理成冊(cè)，每張單須附有購(gòu)銷合同或其他價(jià)格確定憑證（如材料單價(jià)有效發(fā)票），每張單須經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位（項(xiàng)目管理單位）確認(rèn)并加蓋公章。14、綜合單價(jià)呈批審核單：按時(shí)間順序裝訂整理成冊(cè)，每張單須附有相關(guān)資料并注明相關(guān)資料在結(jié)算資料的哪一部分哪一頁(yè)，每張單須經(jīng)監(jiān)理單位和項(xiàng)目管理單位確認(rèn)并加蓋公章。15、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審交底記錄或紀(jì)要：按時(shí)間先后整理，須經(jīng)監(jiān)理單位或項(xiàng)目管理單位確認(rèn)并加蓋公章。16、監(jiān)理通知、項(xiàng)目管理單位施工指令、會(huì)議紀(jì)要：分別按時(shí)間順序整理裝訂成冊(cè)，并在每頁(yè)的下方正中按順序編號(hào)，并要有相關(guān)人員簽名、相關(guān)單位加蓋公章。17、地質(zhì)勘察報(bào)告和水文資料：須有勘察單位加蓋公章（若招標(biāo)文件中已包含可不再重復(fù)）。18、開(kāi)工報(bào)告、工程延期報(bào)告：須經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位批準(zhǔn)并加蓋公章。19、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位確認(rèn)并加蓋公章。20、其他結(jié)算資料：與結(jié)算審核有關(guān)的其他資料，包括但不限于下列：（1）代建合同。（2）監(jiān)理合同。（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書(shū)。（4）材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證。（5）隱蔽工程驗(yàn)收單（含樁基礎(chǔ)隱蔽驗(yàn)收單）。（6）施工日記、會(huì)議紀(jì)要。（7）非常用標(biāo)準(zhǔn)圖集。（8）項(xiàng)目管理單位代承包人繳費(fèi)證明及承包人代項(xiàng)目管理單位繳費(fèi)證明，如余泥排放費(fèi)證明、工程排污證明、施工噪音排污費(fèi)證明、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（勞保基金）證明等。（9）意外情況、施工現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)圖紙不符的像片及說(shuō)明。21、上述資料要求一次性提交，投資審查中心出具審查意見(jiàn)書(shū)后補(bǔ)充的資料，應(yīng)經(jīng)過(guò)投資審查中心的認(rèn)可。二、送審資料格式要求：1、結(jié)算資料在送審前，要認(rèn)真核對(duì)、仔細(xì)整理，必須加上目錄表（附件表1）、注明頁(yè)數(shù)，以便交接、明確責(zé)任。2、書(shū)面資料以A4紙張規(guī)格整理和裝訂，大幅面的可用A3紙張規(guī)格，圖紙除外。3、書(shū)面資料均需相關(guān)人員簽署意見(jiàn)、簽名，相關(guān)單位加蓋公章。4、一般要求提供資料原件，復(fù)印件須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、代建單位蓋章確認(rèn)屬實(shí)，匯總裝訂資料可蓋騎縫章。5、除前述明確要求外，書(shū)面資料一般分類、按時(shí)間順序裝訂成冊(cè)（附件、增補(bǔ)、變更文件緊跟主文件）。6、前述有關(guān)送審資料的視情況加報(bào)電子文檔。7、所有送審資料承包人、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位必須自行留存副本，以免資料遺失、損毀。三、項(xiàng)目管理單位對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審核報(bào)告：1、項(xiàng)目管理單位對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審核報(bào)告，必須在向局計(jì)統(tǒng)處申請(qǐng)結(jié)算審查前出具，使用附件10的格式。2、項(xiàng)目管理單位對(duì)與承包人、監(jiān)理單位在結(jié)算工作中的對(duì)數(shù)、洽商過(guò)程要進(jìn)行記錄，使用附件11的格式?！豆こ探Y(jié)算資料送審要求》附件《工程結(jié)算資料送審要求》附件1（填寫(xiě)工程項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目結(jié)算資料目錄№資料名稱頁(yè)數(shù)簽收備注1投資立項(xiàng)批文2結(jié)算書(shū)3合同4竣工圖紙5設(shè)計(jì)變更6現(xiàn)場(chǎng)簽證7招標(biāo)文件8投標(biāo)文件9中標(biāo)通知書(shū)10開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)前實(shí)測(cè)土方橫斷面圖、工程量計(jì)量表、計(jì)算書(shū)11甲方供應(yīng)材料證明12設(shè)備、材料價(jià)格呈批審核單13綜合單價(jià)呈批審核單14施工組織設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審1516地質(zhì)勘察報(bào)告和水文資料17開(kāi)工報(bào)告、延期報(bào)告18竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19其他《工程結(jié)算資料送審要求》附件2《工程結(jié)算資料送審要求》附件2工程項(xiàng)目結(jié)算書(shū)工程項(xiàng)目投資批文：建設(shè)單位：項(xiàng)目管理單位：（填寫(xiě)并蓋章）承包人：（填寫(xiě)并蓋章）監(jiān)理單位：（填寫(xiě)并蓋章）送審價(jià)：年月日《工程結(jié)算資料送審要求》附件3-1工程項(xiàng)目結(jié)算概況表《工程結(jié)算資料送審要求》附件3-1計(jì)劃項(xiàng)目名稱及計(jì)劃文件號(hào)中標(biāo)通知書(shū)編號(hào)中標(biāo)價(jià)中標(biāo)工期合同名稱合同編號(hào)開(kāi)、竣工日期初驗(yàn)日期終驗(yàn)日期序號(hào)內(nèi)容頁(yè)碼承包人報(bào)送金額（元）監(jiān)理單位審核金額（元）代建單位審核金額（元）備注一合同內(nèi)項(xiàng)目部分1、設(shè)計(jì)單位名稱：2、超中標(biāo)價(jià)比率：原因：（可另附頁(yè)）二設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目部分三現(xiàn)場(chǎng)簽證部分四其它合計(jì)結(jié)算意見(jiàn)承包（施工）單位監(jiān)理單位代建單位建設(shè)單位編制：主管：審核：主管：審核：主管：經(jīng)辦：主管：編制日期：建設(shè)單位經(jīng)辦人及聯(lián)系電話：《工程結(jié)算資料送審要求》附件3-2工程項(xiàng)目結(jié)算概況表（污水項(xiàng)目）《工程結(jié)算資料送審要求》附件3-2計(jì)劃項(xiàng)目名稱及計(jì)劃文件號(hào)中標(biāo)通知書(shū)編號(hào)中標(biāo)價(jià)中標(biāo)工期合同名稱合同編號(hào)開(kāi)、竣工日期初驗(yàn)日期終驗(yàn)日期序號(hào)內(nèi)容頁(yè)碼承包人報(bào)送金額（元）監(jiān)理單位審核金額（元）項(xiàng)目辦審核金額（元）備注一合同內(nèi)項(xiàng)目部分1、設(shè)計(jì)單位名稱：2、超中標(biāo)價(jià)比率：原因：（可另附頁(yè)）二設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目部分三現(xiàn)場(chǎng)簽證部分四其它合計(jì)結(jié)算意見(jiàn)承包（施工）單位監(jiān)理單位污水項(xiàng)目辦（代建單位）污水公司建設(shè)單位編制：主管：審核：主管：審核：主管：審核：主管：經(jīng)辦：主管：編制日期：建設(shè)單位經(jīng)辦人及聯(lián)系電話：《工程結(jié)算資料送審要求》附件4工程項(xiàng)目結(jié)算匯總表《工程結(jié)算資料送審要求》附件4合同名稱中標(biāo)合同金額合同內(nèi)清單項(xiàng)目小計(jì)設(shè)計(jì)變更（加+減-）現(xiàn)場(chǎng)簽證（加+減-）結(jié)算總價(jià)合同增減額合同增減率備注12345=2+3+46=5-17=6/1第頁(yè)，共頁(yè)《工程結(jié)算資料送審要求》附件5工程項(xiàng)目合同內(nèi)清單項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表《工程結(jié)算資料送審要求》附件5序號(hào)項(xiàng)目名稱工程單位工程數(shù)量原合同單價(jià)金額備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.11.2…2措施項(xiàng)目費(fèi)2.12.2…3其它項(xiàng)目費(fèi)3.1…4規(guī)費(fèi)(1+2+3)×___%費(fèi)率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取5不含稅工程造價(jià)元(1+2+3+4)6堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金元(5)×___%7含稅工程造價(jià)元(5+6)*按中標(biāo)后簽訂的合同所包含的分項(xiàng)清單按原順序填寫(xiě)，可續(xù)頁(yè)。第頁(yè)，共頁(yè)《工程結(jié)算資料送審要求》附件6工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更結(jié)算明細(xì)表《工程結(jié)算資料送審要求》附件6序號(hào)項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及理由變更設(shè)計(jì)圖號(hào)（通知號(hào)）工程單位工程數(shù)量綜合單價(jià)金額備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)…2規(guī)費(fèi)元(1)×___%費(fèi)率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取3不含稅工程造價(jià)元(1+2)4堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金元(3)×___%費(fèi)稅率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取5含稅工程造價(jià)元(3+4)*按變更時(shí)間順序填寫(xiě)，綜合單價(jià)在上欄注明取價(jià)方式（A按合同清單內(nèi)單價(jià)，B參照合同清單內(nèi)單價(jià)換算，C新增單價(jià)）、下欄注明價(jià)格數(shù)字，可續(xù)頁(yè)。凡采用合同單價(jià)換算或新增單價(jià)的，請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鲉蝺r(jià)分析的編號(hào)及所在頁(yè)碼。第頁(yè)，共頁(yè)《工程結(jié)算資料送審要求》附件7工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算明細(xì)表《工程結(jié)算資料送審要求》附件7序號(hào)項(xiàng)目名稱現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容及理由現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄號(hào)工程單位工程數(shù)量綜合單價(jià)金額備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)…2規(guī)費(fèi)元(1)×___%費(fèi)率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取3不含稅工程造價(jià)元(1+2)4堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金元(3)×___%費(fèi)稅率按有關(guān)規(guī)定計(jì)取5含稅工程造價(jià)元(3+4)*按簽證時(shí)間順序填寫(xiě)，綜合單價(jià)在上欄注明取價(jià)方式（A按合同清單內(nèi)單價(jià)，B參照合同清單內(nèi)單價(jià)換算，C新增單價(jià)）、下欄注明價(jià)格數(shù)字，可續(xù)頁(yè)。 凡采用合同單價(jià)換算或新增單價(jià)的，請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鲉蝺r(jià)分析的編號(hào)及所在頁(yè)碼。第頁(yè)，共頁(yè)《工程結(jié)算資料送審要求》附件8《工程結(jié)算資料送審要求》附件8工程名稱：