欄桿招標(biāo)文件

（招標(biāo)投標(biāo)）欄桿招標(biāo)文件成都奧克斯財富廣場欄桿工程招標(biāo)文件編號：成都AUXDC招2012（026）05【成都奧克斯財富廣場投資】有限公司【2012】年【6】月【7】日目錄目錄...................................................................................2

第一章投標(biāo)須知.....................................................................4

第二章招標(biāo)文件.....................................................................7

一、項目概況：.....................................................................7

二、投標(biāo)費(fèi)用.......................................................................7

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其他...........................................................8

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求..............................................................8

2、其他........................................................................8

四、招標(biāo)文件的組成.................................................................8

五、招標(biāo)文件的解釋和答疑：.....................................................9

六、招標(biāo)文件的修改.................................................................9

七、勘察現(xiàn)場......................................................................10

八、投標(biāo)文件的組成................................................................10

九、標(biāo)書制作要求..................................................................11

十、投標(biāo)有效期....................................................................11

十一、投標(biāo)保證金..................................................................12

十二、投標(biāo)文件的簽署..............................................................12

十三、投標(biāo)報價....................................................................13

十四、工程量計量規(guī)則..............................................................15

十五、投標(biāo)書的密封................................................................15

十六、投標(biāo)截止期..................................................................15

十七、開標(biāo)........................................................................16

十八、評標(biāo)工作....................................................................17

十九、評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法..........................................................17

二十、合同授予標(biāo)準(zhǔn)................................................................18

二十一、中標(biāo)通知書................................................................18

二十一、履約保函..................................................................18

第三章技術(shù)要求.......................................................................20陽臺欄桿及防護(hù)欄桿技術(shù)要求........................................................20投標(biāo)函........................................................................23第四章合同...........................................................................24附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書.......................................................36附件二：關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議..............................................42第一章投標(biāo)須知序號條款名稱編列內(nèi)容名稱：成都奧克斯財富廣場投資有限公司地址：成都市高新區(qū)錦城大道臨12號開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行高新區(qū)芳草街分理處銀行賬號：22-807101040018542

1招標(biāo)人聯(lián)系人：鄭偉上海地產(chǎn)集團(tuán)成本部：柏新飛電話：028-61557809021-68597899-181

傳真：028-61557805021-68592145

郵箱：106112409@1398068336@奧克斯集團(tuán)舉報電話13736090060；

2監(jiān)督、舉報電話奧克斯集團(tuán)舉報郵箱：AUXSHENJI@AUXGROUP.COM3項目名稱成都奧克斯財富廣場欄桿工程

4建設(shè)地點(diǎn)成都市高新區(qū)錦城大道臨12號

5招標(biāo)方式邀請招標(biāo)，實(shí)行首輪商務(wù)標(biāo)最高報價淘汰制。6招標(biāo)范圍見招標(biāo)文件7投標(biāo)報價方式采用工程量清單計價方式，單價包干。

合同工期：90天（其中住宅欄桿必需在2012年6月30日前完成預(yù)埋等工作直到不影響外立面施工）8計劃工期計劃開工日期：2012年6月18日整體竣工日期：2012年9月18日9是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受10質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格11踏勘現(xiàn)場不組織，由投標(biāo)單位自行踏勘。招標(biāo)答疑遞交截止時間：2012年6月11日9：30時前12招標(biāo)答疑送達(dá)形式：傳真并電子郵件13投標(biāo)截止時間2012年6月15日9：30時14投標(biāo)有效期自遞交投標(biāo)書截止時間算起180天擔(dān)保形式：銀行轉(zhuǎn)賬15投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金總金額：5萬元人民幣交納時間：在投標(biāo)截止時間前到賬是否允許遞交備選投

16不允許

標(biāo)方案17簽字或蓋章要求見投標(biāo)須知相關(guān)條款18投標(biāo)文件份數(shù)正本1份，副本3份，并提供電子光盤一份。招標(biāo)人的地址：成都市高新區(qū)錦城大道臨12號招標(biāo)人名稱：成都奧克斯財富廣場投資有限公司項目名稱：成都奧克斯財富廣場欄桿工程19封套上寫明投標(biāo)文件在2012年6月15日9：30分前不得開啟投標(biāo)人名稱：地址：郵編：20遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)上海浦東南路1271號華融大廈26樓開標(biāo)時間：2012年6月15日9時30分

21開標(biāo)時間和地點(diǎn)開標(biāo)地點(diǎn)：上海浦東南路1271號華融大廈26樓法人或授權(quán)委托人及項目經(jīng)理必須參加現(xiàn)場開標(biāo)，并隨帶營業(yè)執(zhí)22開標(biāo)會參與照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、授權(quán)委托書、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格證書、身份證等原件。23評標(biāo)辦法合理低價法24合同簽署投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)簽訂合同。25履約保證金履約擔(dān)保的形式：銀行保函，中標(biāo)總價的10%26招標(biāo)文件資料費(fèi)本工程招標(biāo)文件資料費(fèi)200元，售后不退；圖紙押金0元。第二章招標(biāo)文件一、項目概況：1.1工程名稱：成都奧克斯財富廣場欄桿制安工程1.2工程概況：項目用地80178.68㎡,分為東地塊和西地塊,總建筑面積約計559478㎡（其中地上421310㎡，地下138168面積為17364099.9米，建筑面積4552099.75米，建筑面積40300高度99.65米,建筑面積3390027.75米,建筑面積527201200㎡。②西地塊（地上總建筑面積為24767099.75米，建筑面積4022099.65米,建筑面積50130㎡；商務(wù)辦公（地上二十九層）總高度99.45米,建筑面積78420㎡；商27.75米,建筑面積88900㎡。1.3工程性質(zhì)：綜合體。含大商業(yè)、寫字樓、公寓、住宅。1.4工程地點(diǎn)：成都市高新區(qū)錦城大道臨12號；1.5招標(biāo)設(shè)備名稱：欄桿制作安裝工程。1.6招標(biāo)單位：成都奧克斯財富廣場投資有限公司。1.7監(jiān)理單位：浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司。1.8承包商單位：龍元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。1.9資金來源：自籌。1.10招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)。1.112至54號、5號樓護(hù)窗及6至12號樓落地窗欄桿（9502、3號樓護(hù)窗及裙樓屋頂欄桿（1200住宅陽臺欄桿（11504509502、3號樓護(hù)窗及裙樓屋頂欄桿（1200高）及2、34、56、7、8、9號樓所有欄桿及；四標(biāo)段為：10、11、12號樓所有欄桿及地下室和裙房所有欄桿。二、投標(biāo)費(fèi)用標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。三、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其他1、投標(biāo)人資質(zhì)要求本次招標(biāo)采用資格審查的辦法確定合格投標(biāo)人。2、其他（1所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2（3、招標(biāo)人不一定要接受報價最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。四、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容第一章、投標(biāo)須知第二章、合同書第三章、工程量清單第四章、圖紙和技術(shù)要求第五章、投標(biāo)文件格式及所有按投標(biāo)須知第五條、第六條發(fā)出的修改通知書2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3、投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有改動，或含列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。5、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。6、所有發(fā)出的圖紙須在退還投標(biāo)保證金時交回。五、招標(biāo)文件的解釋和答疑：1傳真）至成都奧克斯財富廣場投資有限公司。2認(rèn)收悉。3、投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。六、招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期2天前，招標(biāo)人都可能會以修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改書內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可能將酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改書中寫明。3、當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。七、勘察現(xiàn)場1、投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料，考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自負(fù)。2、投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。3、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4、在現(xiàn)場考察進(jìn)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。八、投標(biāo)文件的組成標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作。1、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：⑴、投標(biāo)書；⑵、投標(biāo)綜合說明；⑶、投標(biāo)函⑸、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書；⑹、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照等；⑺、近三年來有關(guān)業(yè)績和社會信譽(yù)方面的證明材料；2、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：⑴、技術(shù)標(biāo)編制總說明；⑶、施工進(jìn)度計劃及確保計劃實(shí)施的措施；責(zé)任。此等人員一經(jīng)接納，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得更換；⑸、詳細(xì)的質(zhì)量、安全及文明施工保證體系的具體內(nèi)容和實(shí)施措施；⑹、投標(biāo)人保護(hù)已完工工程的安全專項技術(shù)措施的詳細(xì)說明；⑺、保證驗(yàn)收通過的措施、方法等；⑻、保修承諾的具體內(nèi)容和實(shí)施措施；[9]九、標(biāo)書制作要求CAD圖紙繪制等不作具體要求。但投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。十、投標(biāo)有效期1、投標(biāo)截止日后起180個日歷天內(nèi)有效。2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延然適用。十一、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人必須在開標(biāo)前向招標(biāo)人提交人民幣壹拾萬元整（￥50,000.00）的投標(biāo)保證金，開標(biāo)時投標(biāo)人提交銀行回執(zhí)給招標(biāo)人核實(shí)，招標(biāo)人不接受現(xiàn)金作為投標(biāo)保證金。2、投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，予以拒絕。3、未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五天內(nèi)予以無息退還。中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按要求簽署合同并提交履約保函后10天內(nèi)予以無息退還。4、如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將不予退還：⑴、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；⑵、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行；⑶、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式對評標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行；錯誤所進(jìn)行的修正；⑸、投標(biāo)人在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)無正當(dāng)理由拒不簽署合同；(6)、領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)。十二、投標(biāo)文件的簽署1、投標(biāo)書明確標(biāo)明“正本”和“副本，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)書正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。(或委托代理人)親自簽署或加蓋法定代表人(或委托代理人)印鑒。3、全套投標(biāo)書應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。4、送樣材料應(yīng)表明產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)內(nèi)容，并加蓋投標(biāo)人公章；相關(guān)材料說明書、質(zhì)保書、準(zhǔn)用證等詳細(xì)資料，與投標(biāo)書前提交至成都廣場。十三、投標(biāo)報價1、投標(biāo)報價應(yīng)將所有組成本工程投標(biāo)報價的項目的綜合單價和合價詳細(xì)列出。投標(biāo)人在性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費(fèi)用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用）險系數(shù)計入報價。投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，后果自負(fù)。2、投標(biāo)報價應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同條款、投標(biāo)時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。3計入綜合單價。4、投標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價是指按照圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格。不論工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。綜合單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費(fèi)率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。5、投標(biāo)報價中應(yīng)包含與場地內(nèi)各交叉施工單位的配合費(fèi)用，總包方配合費(fèi)等，投標(biāo)人中承擔(dān)。6、無。7、招標(biāo)人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價。8、投標(biāo)截止前，提供所采用材料的說明書、質(zhì)保書、準(zhǔn)用證等詳細(xì)資料，且須按技術(shù)要文件。9、投標(biāo)文件報價單價和總價采用人民幣表示。10、投標(biāo)報價要求價書者評標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；若在沒有招標(biāo)人修改相關(guān)技術(shù)條件及資料的情況下投標(biāo)人修改的最終報價和最初報價差異過大，招標(biāo)人可能不接受投標(biāo)人的投標(biāo)。13、付款方式：見合同書第十一條。十四、工程量計量規(guī)則按圖示尺寸，以延長米計算。十五、投標(biāo)書的密封1”或“副本”,商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)密封在同一封袋內(nèi)，封袋封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)人：在2012年月日前不得開封。十六、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以按本文件第六條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。十七、開標(biāo)1、招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。2、開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金及材料實(shí)物樣品，文件簽署是否正確。3、投標(biāo)人須派法定代表人(或委托代理人)持本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級證書副本原件和法定代表人資格證明書(委托代理人參加開標(biāo)的還需提供蓋有投標(biāo)人單位公章的授權(quán)委托書)參加開標(biāo)儀式；項目經(jīng)理持本人身份證、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格證書參加開標(biāo)儀式。投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：⑴、投標(biāo)書未按規(guī)定密封；⑵、商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人(或授權(quán)的委托代理人)印鑒(或簽字)或偽造的；⑶、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；⑷、投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；(或委托代理人)(或委托代理人未提供有效的授權(quán)委托書)目經(jīng)理未按規(guī)定攜帶本人身份證、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格證書；錯誤所進(jìn)行的修正；⑺、投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個以上投標(biāo)報價的；⑻、未按提交投標(biāo)保證金的；⑼、未按要求提交實(shí)物樣品及相關(guān)資料的；關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的。4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價。十八、評標(biāo)工作1、評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會組織進(jìn)行。2、在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。十九、評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法1、評標(biāo)原則⑴、公開、公平、公正及誠實(shí)守信；⑵、科學(xué)合理；⑶、反不正當(dāng)競爭；⑷、貫徹招標(biāo)人對本工程招標(biāo)的各項要求和原則。2、評標(biāo)內(nèi)容評標(biāo)包括對技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審3、評標(biāo)辦法本工程采用合理低價法評選中標(biāo)人，首輪最高價淘汰。二十、合同授予標(biāo)準(zhǔn)1、招標(biāo)人將把合同授予經(jīng)評標(biāo)委員會綜合評定最佳的投標(biāo)人。2、招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時候有權(quán)拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。二十一、中標(biāo)通知書1、確定出中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、招標(biāo)人將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4、合同書的簽署：中標(biāo)人按招標(biāo)人要求的日期、時間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)方簽訂合同。低評標(biāo)價響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。二十一、履約保函11010%向招標(biāo)人提交銀行履約保函。驗(yàn)收合格即完成竣工備案之日起一個月內(nèi)一直有效。2、如果中標(biāo)人不能按本須知第二十一條第1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除分予以賠償。第三章技術(shù)要求陽臺欄桿及防護(hù)欄桿技術(shù)要求成都奧克斯財富廣場欄桿基本范圍要求：除1#樓以外的所有欄桿的原材料采購、工因現(xiàn)場土建沒有提供預(yù)埋件，投標(biāo)單位在保證連接質(zhì)量的前提下自行解決連接節(jié)點(diǎn)處理。（一）嚴(yán)格按設(shè)計圖紙定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工。所有材料必須先送樣品

供招標(biāo)方、監(jiān)理及設(shè)計人員確認(rèn)并封樣后，方可進(jìn)場施工。（二）圖紙及國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)等品的要求。（三）施工工藝必須按相應(yīng)的程序進(jìn)行。構(gòu)件要求除銹徹底、防腐處理得當(dāng)，外觀沒

有毛刺，焊接節(jié)點(diǎn)平整，連接點(diǎn)沒有松動，欄桿安裝完成后整體沒有晃動。

（四）安裝在易于受到人體貨物體碰撞部位的建筑玻璃，應(yīng)采取保護(hù)措施。

（五）欄桿抗水平荷載：住宅建筑不應(yīng)小于500N/M，并滿足相應(yīng)規(guī)范。1.欄桿的選材、設(shè)計、施工及驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及成都市等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

規(guī)范，包括但不僅限于下列規(guī)范：1GB50350-20052GB50368-20053JGJ102-20034JGJ113-20035GB50009-20016、《建筑無障礙設(shè)計》03J9267YS/T407-1997）8DBJ15-19-97）a)產(chǎn)品質(zhì)量及安裝應(yīng)符合現(xiàn)行相應(yīng)國家、行業(yè)規(guī)范與招標(biāo)方要求。

b)投標(biāo)方在施工前必須現(xiàn)場復(fù)核尺寸，并提出施工配合要求。c)不銹鋼管、鋼管、玻璃等材料應(yīng)提供產(chǎn)品檢測報告及相關(guān)質(zhì)量證明材料，并必須符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。d)鋼板、方鋼管、角鋼等鐵件進(jìn)行熱浸鋅（80g/m2）處理。三)、施工組織設(shè)計的要求（一）施工工藝流程必須明確。（二）施工技術(shù)措施得當(dāng)。（三）順暢的無縫搭接。（四）與總包單位施工、分包單位施工的配合、安全生產(chǎn)及文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。（五）有充足的人員、材料和管理人員，保證施工按時、按質(zhì)、按量完成。四)、工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收1、中間驗(yàn)收：欄桿立柱定位、固定件安裝等主要工序均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理、招標(biāo)方驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。2、初步驗(yàn)收：投標(biāo)方向工程監(jiān)理提交三套完整的竣工資料（必須有一套為原件）和驗(yàn)收報告，竣工資料審核通過后約定初驗(yàn)時間，初驗(yàn)由監(jiān)理、招標(biāo)方、分包方、土建總包單位四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時間，辦理工程移交手續(xù)。3、竣工驗(yàn)收：由監(jiān)理、招標(biāo)方、土建總包單位、分包方、物業(yè)公司組成工程交工驗(yàn)收小組，對本項目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，與招標(biāo)方、土建總包單位、分包方、物業(yè)公司辦理書面移交手續(xù)。4、未辦理工程移交驗(yàn)收之前的工程保護(hù)責(zé)任均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。（一）本分包工程的質(zhì)保期從陽臺欄桿工程竣工驗(yàn)收之日起算為期兩年（分別計算單（二）工程保修期若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)修繕后仍存在質(zhì)量問題的，該項保修期應(yīng)予順延。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，需提供以下物料樣板標(biāo)明品牌供招標(biāo)人：

各種系列的不銹鋼及粉末噴涂鋼方管型材長度100mm。

各類玻璃片150mm×150mm密封膠密封墊、固定塊、橡膠條、密封條、發(fā)泡濟(jì)等上述樣品安裝在600*1000的樣板上，便于封樣和核對。樣品需貼標(biāo)簽，中標(biāo)后的樣品將被封存，作為技術(shù)標(biāo)評標(biāo)的重要依據(jù)之一。投標(biāo)函招標(biāo)人：成都奧克斯財富廣場投資有限公司1、根據(jù)已收到的編號為的工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)勘察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的報價須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，我方愿按照上述招標(biāo)文件之要求，以總價人民幣元的金額承包該工程，并在合同要求的竣工時間內(nèi)，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工、竣工和驗(yàn)收、免費(fèi)保養(yǎng)維修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)及超過免費(fèi)保養(yǎng)維修期后的維修及協(xié)調(diào)后期及其它分包單位等全部工作。2、如果我方的中標(biāo)，我方保證在______天(日歷日)完成并交付整個工程。3、我方接受招標(biāo)文件中的工程款的支付條件。4、我方全面響應(yīng)和接受招標(biāo)文件、合同內(nèi)容中的所有條款，并承諾在收到中標(biāo)通知書10天內(nèi)簽訂合同。5投價書仍然對我方具有約束力，并可隨時被接納。6、我方接到招標(biāo)方中標(biāo)通知書后，我方將在10天內(nèi)按照規(guī)定提交中標(biāo)金額10%作為履約保證金，并承擔(dān)責(zé)任。7、如果我方中標(biāo)，將派出_____________（項目經(jīng)理姓名）作為本工程的項目經(jīng)理。84人的書面接納文件，將成為具有約束力的合同。9對工期及標(biāo)價的影響，否則均視作為僅供發(fā)布人參考用，而不會成為報價的一部分。10、我方同意招標(biāo)人不受約束去接受價格最低的或其他投標(biāo)書，同時不需作出任何解釋。投標(biāo)人：(蓋章)單位地址：法定代表人或委托代理人：(蓋章或簽字)日期：年月日第四章合同甲方：成都奧克斯財富廣場投資有限公司住所地：乙方：住所地：成都奧克斯財富廣場欄桿制作安裝工程，通過邀請招標(biāo)方式由乙方中標(biāo)承建，為確保本工程質(zhì)量和工期，依據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、公平和誠實(shí)守信原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成本合同：一、工程名稱：成都奧克斯財富廣場欄桿制作安裝工程。二、工程地址：成都市高新區(qū)錦城大道臨12號三、總包單位：龍元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司四、監(jiān)理單位：浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司五：合同組成和解釋順序：合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：l合同文件；l雙方核對完成的工程預(yù)決算書；l招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件；ll工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；l施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；l合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；l投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準(zhǔn)。六、承包方式：乙方實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險、包驗(yàn)收通過，水、電裝表計量，由乙方按當(dāng)?shù)貎r按實(shí)承擔(dān)支付給甲方或總包單位。七、承包范圍：1、本工程包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及圖紙中所有的欄桿制作安裝工程2、在施工過程中甲方根據(jù)實(shí)際需要有權(quán)對圖紙進(jìn)行合理修改，乙方應(yīng)配合履行。八、乙方的責(zé)任：1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方對乙方承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。3、根據(jù)銷售和施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元違約金，并限時完成指令。4、如乙方不按合同要求和甲方代表指令進(jìn)行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金2000同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金300元。5.1.甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不工人員、不積極配合甲方工作、不積極執(zhí)行甲方指令者。5.2.不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者；5.3.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；.與本合同規(guī)定名冊不符者；5.6.與本工程施工無關(guān)的人員；5.7.高空拋倒建筑垃圾者；5.8.隨地大小便者；6、乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方一次支付甲方違約金人民幣1萬元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價2%目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣2000元重每次支付甲方違約金人民幣2000~10000元，并向客戶賠禮道歉。7、施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計劃內(nèi)施工，并按甲方指令時限完成。9、在施工過程中做到工完場清，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場。10、臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場地不足、在場外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。11場基材料全部清理干凈。12、乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令，從乙方工程款中扣除1.2倍實(shí)際發(fā)生金額。九、合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)1.合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。2.適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。當(dāng)對同一問題國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求和施工技術(shù)操作細(xì)則產(chǎn)格者為準(zhǔn)。十、工程造價：本合同采用綜合單價閉口包干方式，合同價款暫定為人民幣元整（人民幣大寫：十一、工程結(jié)算：1、乙方工程竣工清場經(jīng)政府相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格并備案完成后進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算價款=結(jié)算工程量×合同約定的綜合單價（即中標(biāo)的綜合單價）+審批同意的現(xiàn)場簽證增加或減少的工程造價、設(shè)計變更+合同約定措施費(fèi)-合同項下違約金。文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。合同約定的綜合單價為按照圖紙、程款支付、變更簽證和竣工結(jié)算。算時不作任何調(diào)整。2、工程聯(lián)系單增減部分的結(jié)算2.1工程量按實(shí)增減。2.2有中標(biāo)單價的按中標(biāo)單價結(jié)算。2.3無中標(biāo)單價的,甲乙雙方協(xié)商確定。3、工程變更聯(lián)系單的確認(rèn)詳見《設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議》附件。4、乙方在工程竣工清場，并經(jīng)監(jiān)理方、甲方和相關(guān)職能部門綜合驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工結(jié)算，乙方保證在結(jié)算前提供符合歸檔要求的全部資料一式六套，否則不予結(jié)算。5、乙方應(yīng)實(shí)事求是上報預(yù)(結(jié))算,確保預(yù)(結(jié))算的準(zhǔn)確性。送審的預(yù)(結(jié))算核減額誤差允許在5%(結(jié))算核減額超出5%5%并且甲方收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算款中扣除。6、甲方對結(jié)算進(jìn)行二級審核，一級審核指奧克斯地產(chǎn)集團(tuán)的項目公司及其委托的咨詢審計機(jī)構(gòu)對結(jié)算的審核，二級審核指奧克斯地產(chǎn)集團(tuán)及其委托的咨詢審計機(jī)構(gòu)對結(jié)算的審核九、付款方式：1、安裝完成40%，付至合同總價的30%。2、安裝完成80%，付至合同總價的60%。3、安裝完成100%，付至合同總價的80%4、工程結(jié)算完成，累計支付到結(jié)算價款的95%，余5%作為質(zhì)量保修金暫留甲方。55%賠償費(fèi)）后無息退還。若保修金發(fā)生差欠，由乙方另行按實(shí)支付甲方；6、工程款隔月以銀行匯票支付，乙方在請款前須開具工程所在地稅務(wù)局監(jiān)制的建筑行業(yè)統(tǒng)一等額發(fā)票。7、為確保工程順利進(jìn)行，保護(hù)乙方施工人員利益，工程開工施工隊進(jìn)場后，乙方方工程部備案，否則甲方有權(quán)拒付工程款。8、有效的聯(lián)系單增加部分的工程造價平時不支付，只能在結(jié)算并扣除相同比例的工程質(zhì)量保修金后支付給乙方。9、唯有效的聯(lián)系單增加部分的工程造價超過工程預(yù)算審計額10%時,甲方可與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后并按補(bǔ)充協(xié)議約定付款.十、合同工期：1日歷天乙方應(yīng)提前開具《開工報告》報監(jiān)理單位和甲方備案。如工程不能同時開工的,則合同工期根據(jù)總工期分別按單項工程工期計算。2、若延誤工期，乙方同意則每天承擔(dān)5000元的違約金，該款甲方可從乙方履約保證金（或應(yīng)付工程款）中扣除。3、乙方須在每周周四前做好周進(jìn)度計劃、每月25日前做好月工程進(jìn)度表及施工人員工資發(fā)放名單、金額報甲方，否則甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款。4、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表書面簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺班費(fèi)等在內(nèi)的其它責(zé)任。4.1由于甲方原因造成工程進(jìn)度關(guān)鍵線路工期延誤的，允許順延。4.2如遇重大設(shè)計變更和人力不可抗拒的自然災(zāi)害，或因甲方原因達(dá)不到約定條件造成延期的，允許順延。4.3非乙方原因連續(xù)停電在8允許順延。5、甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式利因素及甲方分包工程的合理工期。6、合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。7、本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收之日，承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為工期延誤。工期延誤時，每延期1天，乙方支付工程合同總價1‰的違十一、工程質(zhì)量：1、質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按工程所在地相關(guān)政府部門要求進(jìn)行驗(yàn)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的負(fù)全部賠償責(zé)任。2、因乙方原因達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方必須限期內(nèi)返工，返工后質(zhì)量仍述違約金。十二、履約保證金和履約保函履約保證金總金額為萬元，其中招標(biāo)保證金萬元轉(zhuǎn)為履約保證金；現(xiàn)款萬元應(yīng)于月超過30日后，甲方有權(quán)解除合同，并將已繳納的履約保證金作為違約金。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后的1個月后予以退還。擔(dān)保期間內(nèi)，乙方不履行合同或履行合同不符合約定的，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償損失。不足部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。十三、工程驗(yàn)收：1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家建設(shè)部工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及成都市園林管理部門及市質(zhì)監(jiān)總站要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以成都市園林管理部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收為準(zhǔn)。2、隱蔽工程驗(yàn)收，乙方必須提前三天通知質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場管理人員，2000元，乙方必須返工直至甲方確認(rèn)該部分工程合格，并承擔(dān)由此造成的賠償責(zé)任。3、無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時乙方順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。4、如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請。甲方收到申請后立即組織初步驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理、場參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改意見修改完成。6、竣工驗(yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進(jìn)行實(shí)測實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評定。7、如初次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報組織驗(yàn)收。810延遲一天，乙方支付違約金1由乙方匯總整理后移交檔案館。910工日期拖延支付違約金。10、工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。11、驗(yàn)收時參照實(shí)物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十四、材料供應(yīng)：1、本工程全部材料均按設(shè)計要求，由乙方自行采購和保管，主要材料應(yīng)附《質(zhì)保該一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并按每次扣除5萬元違約金處理。2、乙方擅自采用其它品牌的，則甲方有權(quán)退貨，乙方承諾按設(shè)備和材料價款的二倍向甲方支付損失。3、所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設(shè)或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由供料方負(fù)擔(dān)。4、用于本工程除《招標(biāo)答疑紀(jì)要》中確定的部分設(shè)備和材料品牌外的其它設(shè)備和方有權(quán)退貨，乙方承諾按設(shè)備和材料價款的二倍向甲方支付損失。5、乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。6、材料、設(shè)備限價（限價價格中已含采購保管費(fèi)）6.1.實(shí)時限價是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況,在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行實(shí)時限價，限價中應(yīng)注明限價材料價格所包含的范圍。6.2.屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在10個日歷天內(nèi)完成限價工作，乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3.對于實(shí)時限價材料，乙方如認(rèn)為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價后3日內(nèi)該材料費(fèi)總價的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。7、甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進(jìn)度計劃進(jìn)貨時間10天仍不能供貨到場，甲方即可按甲供方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費(fèi)總價的20%的違約金。8、屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應(yīng)在圖紙會審后30前10乙方不及時上報，每拖延一天乙方向甲方支付1000到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。9、甲供材料、甲方指定品牌材料到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。10+2%）將作為最終的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時乙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。11方技術(shù)人員的指導(dǎo)。十五、工程保修：1、雙方同意，工程款支付時，甲方暫扣總工程款的5%作為工程質(zhì)量保修金。2、保修期按《建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，工程保修期限為2年。3、在保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方或小區(qū)物業(yè)單位通知后24小時內(nèi)前來維修，除無息退還。若保修金發(fā)生差欠，由乙方另行按實(shí)支付甲方十六、違約責(zé)任：130%30%2、乙方在任何情況下不得將工程轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包，否則視為乙方違包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)分包商管理，承擔(dān)進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任。3、乙方在施工過程中，由于自身資金、人員、設(shè)備等因素已影響工程進(jìn)度或施工2萬元履約保證金及承擔(dān)由此造成損失的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并可委托第三方施工。4、任何一方原因造成合同終止，由此給合同另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。十七、施工管理：1、乙方保證專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，責(zé)任到人，嚴(yán)格按建筑工程有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施理解決。2、施工現(xiàn)場的管理，乙方必須達(dá)到成都市建筑工地現(xiàn)場文明施工與環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)除執(zhí)法機(jī)關(guān)的罰款賠償由乙方承擔(dān)外，甲方視情節(jié)輕重，還可由乙方承擔(dān)相關(guān)損失額。3、乙方必須按相關(guān)規(guī)定配備專業(yè)管理人員，乙方項目經(jīng)理為，未經(jīng)甲方同意3天及3天以上時應(yīng)書面通知甲方同意，否則每次乙方應(yīng)承擔(dān)伍萬元人民幣的違約金；此類違約超過兩次，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。項目經(jīng)理本人的月出勤率不得低于60%，如低于約定的出勤率，每天乙方應(yīng)承擔(dān)壹萬元人民幣的違約金。乙方承諾按投標(biāo)文的，乙方同意每次按1000元違約金支付給甲方。4、乙方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響。5、施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，乙方應(yīng)按停工時間支付10000元/天的違約金。6、甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金1000元。累計3次后，每次支付違約金5000元。7、施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費(fèi)用從工程款中扣除。8、嚴(yán)禁在綠地上堆物及行走或嚴(yán)禁污染綠地，一旦發(fā)現(xiàn)，即扣除違約金50元／次，而無須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效。9、甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金500元。累計3次后，每次支付違約金2000元。10、乙方在施工過程中，須對乙方施工成品承擔(dān)保護(hù)、甲方及其他施工方的成品采擔(dān)賠償責(zé)任。十八、安全管理：1、乙方保證做好施工安全管理和職工施工安全教育工作，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生工傷亡事故，其責(zé)任及所有賠償由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。2、施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，乙方應(yīng)支付5000元/次的違約金。3、必須由乙方組織，每月進(jìn)行一次施工安全檢查及安全教育，3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報。4、施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方將暫停付款直至乙方整改完畢。5、進(jìn)場全體職工必須遵章守紀(jì)，無違章指揮、違章作業(yè)行為。各級管理人員佩帶工程款扣除違約金50元。6、施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000要求清理出工地。十九、其他條款：1、甲方提供給乙方施工圖共計6套（包括竣工圖2數(shù)的，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、工程相關(guān)報建費(fèi)、報監(jiān)費(fèi)、報驗(yàn)費(fèi)、備案費(fèi)、檢測費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，但甲方須做好配合工作。3、乙方在施工過程中應(yīng)做好同周邊單位和個人的協(xié)調(diào)解決工作。4、乙方及其工作人員以公司或私人名義向甲方工作人員私下直接或間接贈送禮金、意對此給甲方造成的直接和間接損失進(jìn)行雙倍賠償，每次處以合同總金額的10%的處罰，每次不得低于50的投訴信息，具體如下：固定電話手機(jī)郵箱：AUXSHENJI@AUXGROUP.COM。5、本工程《招標(biāo)文件》和《招標(biāo)答疑紀(jì)要》作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效二十、合同份數(shù)、合同生效和解決辦法：本合同簽訂地寧波市鄞州區(qū)，一式8份，甲方6份，乙方2份，經(jīng)雙方簽字蓋章在人民法院管轄。甲方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：傳真：乙方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方：乙方：乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、簽署竣工驗(yàn)收證書之日起計算，保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。其中電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達(dá)到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和甲方的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。談判結(jié)果經(jīng)甲方和甲方簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：1.給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。2.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.24通知所涉及之保修、維修項目。4.每個維修項目完成后，經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5.違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由甲方和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。6.乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或甲方責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。2.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給甲方造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方客戶服務(wù)中心報告；d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。4.因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在貳仟元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在貳仟元以上的，按照2倍計算。5.按上述辦法計算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：1.在工程保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)有關(guān)工程質(zhì)量問題需要維修處理期間，乙方必須委派1名相關(guān)專業(yè)的全權(quán)代表到現(xiàn)場專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2.乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項目經(jīng)理）：a)通訊地址：b)電話/手機(jī)：c)傳真：3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。4.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從甲方的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與甲方發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。七、保修款：1.從乙方工程結(jié)算款中預(yù)留5%按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費(fèi)用總額）全額一次性支付給乙方。2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。3.乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。4.八、售后的維修質(zhì)保1、質(zhì)量保修工作處理流程：物業(yè)服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題需要進(jìn)行維修后，將以傳真、快遞、電子郵件等方式通知24小時內(nèi)或按雙方約定時間派維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。屬于質(zhì)保責(zé)任單位責(zé)任范圍內(nèi)的項目，質(zhì)保單位不得以任何理由拒絕接單。質(zhì)量保修工作的通知方式、及雙方確認(rèn)的各種通知方式收到時限如下：124小時視為收到；272小時視為收到；348小時視為收到。九、明確質(zhì)量保修工作的處理辦法及時限：1的時如下：14小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于6小時內(nèi)完成維修。22448小時內(nèi)完成維修。2、質(zhì)保責(zé)任單位不履行質(zhì)保責(zé)任的處理辦法1質(zhì)保責(zé)任單位同意保修問題由房產(chǎn)公司處理，并由房產(chǎn)公司委派第三方單位完成，處理結(jié)果由房產(chǎn)公司簽字認(rèn)可后生效，不再由質(zhì)保責(zé)任單位確認(rèn)，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用從質(zhì)保單位的保修金中扣除，質(zhì)保責(zé)任單位予以無條件執(zhí)行。同時對質(zhì)保責(zé)任單位未履行保修費(fèi)用處以加收50%的違約金。234十、質(zhì)保責(zé)任單位無法履行質(zhì)保責(zé)任的處理1保修項目應(yīng)保證在6個月內(nèi)不出現(xiàn)同類問題，否則，即使保修期滿也應(yīng)該繼續(xù)維修。2有權(quán)委托第三方單位維修，由此引起的費(fèi)用和責(zé)任由質(zhì)保責(zé)任單位承擔(dān)。十一、質(zhì)保維修其他事宜的處理辦法1亦應(yīng)先修復(fù)，爭議問題可交由政府相關(guān)部門仲裁，仲裁費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用均由最后的責(zé)任方承擔(dān)。2修，由此引起的一切責(zé)任均由質(zhì)保責(zé)任單位承擔(dān)。3損失，由質(zhì)保責(zé)任單位承擔(dān)賠償和保修責(zé)任，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。十二、保修期滿后質(zhì)保金的退還質(zhì)保責(zé)任單位在質(zhì)保期限后要求退還質(zhì)保金，必須要有物業(yè)公司簽字蓋章認(rèn)可沒有相關(guān)質(zhì)量問題的投訴，方可退還質(zhì)保金。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：電話：電話：傳真：傳真：時間：年月日合同簽訂地：浙江省寧波市鄞州區(qū)附件二：關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于2012年月日簽訂了合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更簽證）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；承包方必須無條件執(zhí)行先執(zhí)行后結(jié)算的原則，否則視同承包方違約，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，違約金執(zhí)行同等與合同的工期延期條款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（施工合同要明確甲方有效簽字人的名單）（甲方印章式樣）（乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知