別墅屋面防水補漏方案

別墅屋面防水補漏方案第一章工程概況1、工程概況。防水施工范圍如下：因別墅的琉璃瓦在補裝過程中，沒有補裝平整，產生較大的邊縫，另斜坡屋面與樓面的交接處有裂縫，有未及時拆除的模板，以至下雨時水從裂縫處滲漏至室內。2、編制依據《工程施工圖紙》。國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)廣東省標準《建筑防水工程技術規(guī)程》(DBJ15-19-2006)《深圳建筑防水構造圖集A、B》3、編制目的編制施工組織設計是為了對本防水工程施工的全過程中每一個影響進度、質量、安全的因素和施工步驟進行有效控制，保證合同約定工程質量，滿足設計圖紙、國家有關標準、規(guī)程、規(guī)范等對防水工程的要求。第二章施工組織及目標1、施工組織機構及勞動力準備我公司本著"立足優(yōu)質，讓用戶滿意”的質量方針，為實現(xiàn)預期的優(yōu)質、高速、安全、文明、低耗的管理目標，我司抽調精干隊伍組建【生崗文體中心項目】防水工程項目經理部，項目經理簡歷見，項目班子構成見，建立有效的管理體系，對各生產施工要素實施全過程的動態(tài)管理。勞動力組織方面，根據總進度計劃的安排，在保證質量和工期的情況下，組成多個作業(yè)班，由項目經理根據各階段生產任務安排，提高勞動力計劃，確保工程進度。勞動力安排如下：基層清理班：2人防水施工班：4人2、工程質量目標工程質量達到國家規(guī)定的合格標準工程質量達到設計院要求和合同規(guī)定的標準工程符合以下標準或規(guī)范：國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)廣東省標準《建筑防水工程技術規(guī)程》(DBJ15-19-2006)《深圳建筑防水構造圖集A、B》3、安全目標輕傷事故頻率年度控制在1.5%。，重傷事故頻率年度控制在0.5%，重大傷亡事故頻率控制為零。4、工期目標我公司將根據總包單位總施工進度計劃的要求，集中人力、財力、物力，確保工期，按照計劃要求，按期完成防水施工任務。第三章施工準備1、技術準備深化設計：在原有設計基礎上，根據本工程特點，和現(xiàn)場條件，對整個防水工程進行了詳細的設計，力求滿足設計師的設計意圖，達到良好的防水效果。施工組織設計：根據工程特點和現(xiàn)場條件，編制《施工組織設計》，重點闡明各分部分項工程的施工工藝、進度安排、質量和工期保證措施及安全生產措施，以便有效地指導現(xiàn)場施工。施工前和施工過程中根據現(xiàn)場情況等不斷深化調整。熟悉圖紙：組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規(guī)范、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容，做好圖紙會審工作。技術交底：通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。2、資金和物資準備資金：工程中標后，我司已立即準備充足主材專供本工程使用。在工程施工過程中，保證其余配套資金及時到位，專款專用。材料：在進場施工前，我司將提前準備各類防水材料及相應的配套材料。在工程施工過程中，繼續(xù)準備進材料到工地，我司將根據當時進度計劃的要求，隨時準備充足的各類主、輔料，并及時安排進場，避免出現(xiàn)材料進場不及時而導致延誤工期的現(xiàn)象。工具：在進場開工之前，按施工工藝的要求，我司將提前準備好主要施工工具，并及時安排進場。第四章滲漏點處理一、樓板和斜屋面交接處漏水處理1、打掉攔墻：將原基礎面上的攔墻（即樓板和斜面連接處的墻）打掉,并清理干凈。2、清理基面：將樓板和斜屋面的交接處的裂縫清鑿干凈，用科卓堵漏靈（即KZCC將裂縫密實，并清理干凈。3、封堵裂縫：按聚合物水泥砂漿防水膠（KZAD）:水泥：砂=1:2:4的配比計量的聚合物防水砂漿攪拌均勻后沿裂縫四周封堵密實，以至達到防水效果。4、涂刷防水膠：按聚合物水泥基防水膠（KZAC）:水泥=1:0.8的重量比配制好，攪拌均勻細膩，均勻的涂刷在所施工的基面上二、斜屋面漏水處理1、找出漏水點，埋設注漿針頭：找出漏水點，在蜂巢范圍外，每隔25公分鉆一孔，埋設灌注針頭并加以旋緊固定。2、灌注親水性聚氨酯發(fā)泡止水劑：灌注順序從最低處灌注針頭開始灌注，當蜂巢內經由止水劑發(fā)泡填滿硬化后，從表面滲出時再順序由高處進行灌注，止水劑與水反應后會將所有的隙縫填滿。3、除去針頭：止水完成兩天后，檢查無滲漏，可除去針頭，再將孔洞用封口膠填補。三、天窗漏水處理1、找出漏水的天窗2、1）天窗玻璃破損及時撤換玻璃2）天窗玻璃處玻璃膠脫落的，去掉原玻璃膠，重新安裝第五章材料說明1、水性聚氨酯發(fā)泡止水劑KZCE-疏水性聚氨酯發(fā)泡止水劑與水作用后，迅速膨脹堵塞其裂縫，達到止水之目的；亦可與低量催化劑配合使用，依實際施工需要來調整發(fā)泡速度，以期達到止漏之功用。產品特性1、為疏水性MDI為基材的聚氨酯，無吸水性，不收縮，90%固成分2、單液型包裝，本身與水反應后形成為不透水的尿脘，無毒性不含氯離子，不會對骯結構及鋼筋生成腐蝕及破壞。3、硬化后的膨脹體能抵抗弱酸、弱堿，對瀝青填縫材、混凝土等皆能適用。4、結構性強、韌性高，可長時間耐水。與水接觸立刻起化學反應而膨脹。5、與基材黏著力強且抗化學性佳（可抗飲用水、海水、廢水、稀釋之酸鹼性化學品）。KZCE-水性聚氨酯發(fā)泡止水劑可使用于連續(xù)壁、隧道、箱涵、裂縫、伸縮縫、地下室、發(fā)絲裂縫、淺盾隧道、窗框、內外壁、水庫、港灣工程、頂板、地盤改良、環(huán)片止水等。2、快速堵漏靈KZCC-快速堵漏靈，是一種凝固快、早期強度高、具有微膨脹性能的特種水泥。產品性能：快速凝固：當溫度不低于10C時，凝固時間在45秒內；早期強度高，1小時強度可達5Mpa28天強度高達40Mpa以上，肯后期強度繼續(xù)增長;C.在水中或潮濕空氣養(yǎng)護條件下，結體有微膨脹性能，膨脹率為萬分之二C.在水中或潮濕空氣養(yǎng)護條件下，結體有微膨脹性能，膨脹率為萬分之二左右。適用范圍:A.地下室、防空洞，一般地下工程的堵漏；B.隧道、涵洞、煤礦坑道，地下建筑物化學灌漿的封凝縫，堵漏材料；C?混凝土構件的快速修補，例如：路面、橋面、墻面等缺陷修補；D?D?磚墻、水泥結構件的快速修補，結，充墊材料。3、聚合物水泥砂漿防水膠KZAD-聚合物水泥砂漿防水膠是采用進口高分子建筑用防水乳液、加入助劑和填料加工制成。摻入水泥砂漿中組成聚合物水泥砂漿，抹壓成堅韌密實的防水層。該產品無毒、無污染、耐酸、耐、耐腐蝕；和易性、保水性好、含量高、施工簡便，屬環(huán)保產品。性好、含量高、施工簡便，屬環(huán)保產品。適用范圍：1、產品適用于斜層面、廁浴間、廚房、地下室、水池及外墻面的防水、防滲、防潮2、用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌材料的防滲漏及抹面處理3、新舊建筑物維修、修補和大理石、瓷磚、馬賽克、人造石，石棉、木地板的粘貼。主要性能指標：JC/T984-20054、聚合物水泥基防水膠KZAC-聚合物水泥基防水膠是由聚合物防水乳膠為主要原料精制而成的單組份合成防水膠乳。用該膠乳與水泥復合后，涂刷于基面，可形成具有微彈性，粘結力強，抗?jié)B透強度高的防水膠膜。產品特點1＞可以在潮濕或干燥的多種材質基面上直接施工；2＞涂膜堅韌，呈微彈性；3＞抗?jié)B強度、粘結強度高；4＞耐水性、抗裂性、耐修性、耐久性優(yōu)異；5＞無毒、無害、無污染、易施工，施工期短。適用范圍適用于屋面外墻，廁浴間、廚房、地下室及水池的防水、防滲、防潮；適用于加氣混凝土、空心磚等多孔體材料的防滲漏及抹面處理；適用于新舊建筑物維修、修補、大理石、瓷磚、馬賽克、人造石、石棉瓦、石膏板，泡沫板粘貼。執(zhí)行標準GB\T23445-2009第六章成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意：在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，嚴禁任何無關人員進入現(xiàn)場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。在防水層未結構之前，其它工序的工人未經允許，嚴禁進入防水施工現(xiàn)場。防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補工作。落水口處應經常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應盡快通知有關方面及時安排維修。第七章安全保證及文明施工措施"安全生產，預防為主”是施工現(xiàn)場的基本方針。嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的規(guī)定，按照"建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”實施細則執(zhí)行。認真貫徹安全生產防火制度。防水材料是易燃品，要設防火標志，施工現(xiàn)場要建立用火申請制度。不得在雨天或三級以上大風條件下進行外墻防水施工。所以操作人員要穿統(tǒng)一服裝，服裝要有明顯的標志。全體現(xiàn)場施工人員必須衣著整齊，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋開工，不得抽煙、講粗話、隨地吐痰、隨地大小便等第八章質量保證措施嚴格按照操作規(guī)程、技術方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術問題及時處理，嚴格把好質量關。所有進場的防水材料，必須有檢驗合格證、產品檢驗證。大面積施工應先做樣板，待建設單位認可后才能大面積施工。要確保防水厚度。施工采用分層涂刮均勻，不得出現(xiàn)流淌、堆積，要嚴格檢查取平均值，厚度誤差控制在10%。設專人負責防水涂料的技