住宅機(jī)電安裝工程管控要點(diǎn)

住宅機(jī)電安裝工程管控要點(diǎn)工程管理中心極待解決的問題確保品質(zhì)基礎(chǔ)工作室內(nèi)空調(diào)布置衛(wèi)生間等電位同層排水戶內(nèi)給水管布置機(jī)電與裝飾工程配合通病機(jī)電與裝飾工程配合基礎(chǔ)數(shù)據(jù)亮點(diǎn)分享室內(nèi)空調(diào)布置

關(guān)于空調(diào)孔與空調(diào)插座的關(guān)系在建筑設(shè)計(jì)2016、2017年建筑總說明中表述并出圖例裝飾設(shè)計(jì)2016、2017年在裝飾設(shè)計(jì)篇（空調(diào)類）單項(xiàng)進(jìn)行宣貫

空調(diào)布置要點(diǎn)：空調(diào)孔和插座都在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座要比空調(diào)孔高，孔中心與插座中心上下距離為220mm空調(diào)布置要點(diǎn)~空調(diào)孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時(shí)，空調(diào)插座中心要比空調(diào)孔高120mm，空調(diào)孔中心與插座中心左右距離為170mm衛(wèi)生間等電位衛(wèi)生間等電位精裝時(shí)不與衛(wèi)生間插座、接線盒接地線及低于2.4米的燈具外殼相連,可以判斷是錯誤的浴室內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連，以防故障時(shí)引入危險(xiǎn)電位，如浴室內(nèi)有PE線，則必須與該P(yáng)E線做聯(lián)結(jié)（例如插座的PE端子或接線盒內(nèi)的PE線）。同層排水防水覆蓋積水處處理器排水孔同層排水成品缺缺乏保護(hù)防水施工前安裝裝立管通氣管管件與排排水管管件混淆淆管件砌筑時(shí)未對對積水器進(jìn)行保保護(hù)1、管件預(yù)埋固定定→2、鋼筋綁扎→3、砼澆筑→4、沉箱結(jié)構(gòu)閉水水試驗(yàn)→5、沉箱清理及找找平→6、沉箱防水施工工→7、立管安裝→8、沉箱二次閉水水試驗(yàn)→9、砌筑管井→10、安裝支管→11、隱蔽驗(yàn)收→12、沉箱蓋板飾面面施工戶內(nèi)給水管布置置①給水管在門檻檻下方敷設(shè)設(shè)②橫向開槽③穿越防水反坎坎根部反坎澆筑時(shí)壓槽槽50x30，不得破壞反坎坎野蠻施工，給給水管從反坎上上方進(jìn)入，衛(wèi)生生間布管可配合合裝修在沉箱蓋蓋板上進(jìn)行。

機(jī)電與裝飾配合合通病雨水管與外墻裝裝飾線條關(guān)系圖圖1圖1圖2圖3雨水管與外墻裝裝飾線條關(guān)系圖圖2雨水管與外墻裝裝飾線條關(guān)系圖圖3燈具與煙感、感感應(yīng)開關(guān)預(yù)留預(yù)預(yù)埋關(guān)系：預(yù)埋埋底盒應(yīng)橫平豎豎直，分布在一一條線上，間距距盡可能等分入戶管進(jìn)入室內(nèi)內(nèi)設(shè)置過高，未考慮戶內(nèi)管道道排布導(dǎo)致戶內(nèi)冷、熱熱水管（上下））關(guān)系錯誤，容易易形成結(jié)露戶內(nèi)給水管穿過樓板進(jìn)入陽陽臺廚房洗菜下水管管線定位與廚柜柜隔板定位沖突突，導(dǎo)致重新定定位開孔，此問問題在部分項(xiàng)目目大面積出現(xiàn)客廳背景墻上的的電視、網(wǎng)絡(luò)、、電源預(yù)留一個(gè)個(gè)距地高度300mm另一個(gè)距地高度度850mm，（這是同一項(xiàng)項(xiàng)目的樣板，預(yù)預(yù)留位置均為剪剪力墻上）850mm300mm陽臺排水管使用用止水節(jié)預(yù)埋時(shí)時(shí)，防水性能已已滿足要求，可可直接在結(jié)構(gòu)面面進(jìn)行裝飾施工工圖2圖1圖3圖1圖3圖2圖1顯示帶止水節(jié)管管件定位準(zhǔn)確時(shí)時(shí)可與混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆一次成型，，并有良好的防防滲效果，注意管件保護(hù)時(shí)時(shí)不可用膠帶封封過止水節(jié)中的的阻水沿，圖2、圖3展示的均為保保護(hù)過當(dāng)，造造成從管件膠膠帶處滲漏暗配導(dǎo)管埋設(shè)設(shè)深度距建筑筑表面不小于于15mm管與管間距不不小于20mmPVC管聯(lián)接須用膠膠水可靠固定定，煨彎半徑應(yīng)大大于6D（D管子直徑）管道較多時(shí)應(yīng)應(yīng)注意避讓，，杜絕三層管管道交叉在底層鋼筋綁綁扎完成后上上層鋼筋未綁綁扎前敷設(shè)，，應(yīng)排列整齊齊，管線固定定點(diǎn)均勻當(dāng)設(shè)計(jì)明確采采用緊定式金金屬線管時(shí)，，以上2種配管方式均均不正確根據(jù)圖紙定位位確定預(yù)留高高度及左右定定位采用穿筋底盒盒時(shí)（內(nèi)填泡泡沫封閉）豎豎向、橫向固固定在鋼筋上上沿海地區(qū)不建建議使用鐵質(zhì)質(zhì)底盒（圖紙紙中有明確要要求的除外））圖1圖3圖2圖1使用螺紋鋼不不符合規(guī)范要要求圖2衛(wèi)生間等電位位虛接不符合合規(guī)范并存在在安全隱患圖3采用ф10圓鋼或25x4扁鋼與等電位位聯(lián)接環(huán)焊接接引至等電位箱箱在雷電可接觸觸區(qū)域（詳見見設(shè)計(jì)要求）），靠外墻的的金屬欄桿、、金屬門窗均均應(yīng)與預(yù)留接接地體可靠連連接。等電位聯(lián)接環(huán)環(huán)與欄桿、門門窗進(jìn)行搭接接或焊接配電箱、弱電電箱、開關(guān)插插座等底盒預(yù)預(yù)埋時(shí)需根據(jù)據(jù)抹灰灰餅厚厚度進(jìn)行定位位，并注意與與裝飾面的關(guān)關(guān)系水龍頭、角閥閥、淋浴花灑灑混水閥等給給水管頭預(yù)埋埋時(shí)需根據(jù)抹抹灰灰餅厚度度進(jìn)行定位，，并注意與裝裝飾面的關(guān)系系弱電箱內(nèi)應(yīng)配配置電源，預(yù)預(yù)埋時(shí)一定要要注意，特別別是剪力墻上上后期改造非非常困難如圖：使用黃臘管管是扣分點(diǎn)機(jī)電與裝飾配配合基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)入戶冷水管間間距應(yīng)大于20mm冷熱水管間距距應(yīng)大于200mm管線交叉時(shí)熱熱水管在上，，冷水管在下下根據(jù)裝修圖、、確定洗臉盆盆、洗滌盆安安裝中心線。。排水管中心心距墻完成面面距離為150mm，允許偏差5mm（設(shè)計(jì)另有要要求除外）根據(jù)裝修圖紙紙、型號確定定坐便器安裝裝中心線，管管中心距墻完完成面距離為為305mm，允許偏差為為0~20mm（設(shè)計(jì)另有要要求除外）根據(jù)裝修圖、、確定水籠頭頭安裝定位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面0~2mm瓷磚開孔應(yīng)采采用專用開孔孔器，孔徑宜宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、、確定角閥管管頭安裝定位位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面5~7mm瓷磚開孔應(yīng)采采用專用開孔孔器，孔徑宜宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、、確定混水閥閥安裝定位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面4~7mm水管左熱右冷冷，間距150mm，混水閥水平平偏差不超過過3mm，距地完成面面1050mm，管槽寬度比管管外徑大10mm，槽深為D+15mm管放入槽后，，每隔0.5m進(jìn)行固定；槽內(nèi)配管2根以下時(shí)：先先用水澆濕管管槽，再用高高一標(biāo)號的水水泥砂漿修補(bǔ)補(bǔ)（砂漿強(qiáng)度度等級不低于于M10）。槽內(nèi)配管3根以上時(shí)：先先用細(xì)混凝土土填滿管槽，，然后掛好鋼鋼絲網(wǎng)（鋼絲絲網(wǎng)寬度要超超過管槽兩邊邊不小10cm）。并排管的間距距應(yīng)大于15mm。戶內(nèi)配電箱定定位及距地面面高度按裝修修圖紙要求，，未標(biāo)明的底底邊距地高度度為1800mm配電箱內(nèi)配線線整齊，回路路正確，標(biāo)識識清晰面板平直，左左右高差不超超過2mm，箱門開關(guān)靈靈活線管與箱體連連接應(yīng)采用專專用接頭（杯杯梳）連接弱電箱定位及及距地面高度度按裝修圖紙紙要求，未標(biāo)標(biāo)明高度的弱電箱底邊離離地高度為300mm弱電箱應(yīng)配置置電源，電源源線采用BV-3x2.5箱體面板平直直，左右高差差不超過2mm線管與箱體連連接應(yīng)采用專