建筑節(jié)能監(jiān)理大綱

.../豐縣盛世茗居小區(qū)工程建筑節(jié)能監(jiān)理大綱監(jiān)理單位〔章：XX方圓工程建設(shè)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：日期：建筑節(jié)能監(jiān)理對本工程中涉及屋面、墻體、外門窗及地面的保溫工程進行節(jié)能監(jiān)控。并提出以下具體要求和監(jiān)控措施：〔一、基礎(chǔ)要求1、建筑節(jié)能保溫材料、外門窗、產(chǎn)品配件等材料必須符合國家及現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、部品標(biāo)準(zhǔn)的要求,且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能的要求相一致。2、建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場時,應(yīng)有中文標(biāo)識的出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn)品出廠檢驗報告、有效期內(nèi)的型式檢驗報告〔包括系統(tǒng)耐候性試驗等。3、節(jié)能工程應(yīng)優(yōu)先選用國家推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品,嚴禁采用國家或省明令淘汰的技術(shù)和產(chǎn)品。4、對建筑節(jié)能常用材料進行現(xiàn)場驗收,凡涉及安全和使用功能的進行復(fù)驗；型式檢驗包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的全部性能指標(biāo),并包括系統(tǒng)耐候性試驗。5、節(jié)能工程質(zhì)量的過程控制,按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及配套的驗收規(guī)范進行,竣工時進行節(jié)能工程專項驗收。節(jié)能工程質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)不進行驗收。6、將節(jié)能工程驗收文件納入本單位工程驗收資料并作為城市建設(shè)工程歸檔?！捕?、質(zhì)量控制本工程節(jié)能工程的質(zhì)量控制,包括以下幾點：1、節(jié)能工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與結(jié)果抽驗相結(jié)合的原則。2、節(jié)能工程施工按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求進行施工。節(jié)能工程現(xiàn)場的質(zhì)量控制要符合下列要求：①建設(shè)節(jié)能工程采用的材料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計要求,進場驗收時檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗報告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測報告和型式檢驗報告等資料。②對節(jié)能工程采用的材料在施工進場后進行現(xiàn)場抽驗樣復(fù)驗。③節(jié)能工程的施工在基層質(zhì)量驗收合格后進行。④各工序按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制,每道工序完成后,立即進行檢查,工序之間要進行交接檢查。隱蔽工程由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收,并做好隱蔽工程驗收記錄。3、本工程的單位〔子單位工程質(zhì)量驗收合格含建設(shè)節(jié)能工程的專項驗收合格,建設(shè)節(jié)能工程專項驗收合格是其分項項目質(zhì)量驗收合格,其各分項項目驗收合格是其各檢驗批驗收合格。4、檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①主控項目應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》的要求。②一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗時,除有專門要求外,一般項目在允許偏差范圍內(nèi)的合格點率應(yīng)達到80%以上,且最大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度1、設(shè)計交底與施工圖會審制度1.1由各專業(yè)工程師會審圖紙,總監(jiān)組織匯總討論,經(jīng)監(jiān)理公司專家組討論形成統(tǒng)一意見。1.2由項目監(jiān)理組組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位三方進行設(shè)計交底,并形成交底記要。1.3設(shè)計交底必須在正常施工前進行完畢,根據(jù)實際情況分階段進行。2、開工報告審批制度2.1施工準(zhǔn)備工作全部就緒。2.2開工申請報告經(jīng)監(jiān)理審查通過。2.3報請建設(shè)單位同意后簽發(fā)開工令。3、施工組織設(shè)計、施工方案審核制度3.1組織設(shè)計由施工方編寫、審核、施工單位蓋章確認后,送監(jiān)理、建設(shè)方審查,認可后實施。3.2施工方案根據(jù)實際情況可分階段提供,重要分項工程編寫詳細方案,必須在施工前形成并審核通過,納入施工組織設(shè)計,作為原設(shè)計的補充或修正。4、工程材料見證取樣及質(zhì)量檢驗制度4.1嚴格執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)見證取樣送檢制度。對工程所使用的原材料、半成品材料、砼和砂漿試塊、鋼筋焊接和機械連接接頭均應(yīng)實行見證取樣、送檢制度。施工企業(yè)取樣人員須持證上崗,不得在本企業(yè)檢測單位檢測,并應(yīng)提前通知監(jiān)理,執(zhí)行好監(jiān)理抽檢要求和配合工作,及時提供檢測報告。4.2分項工程施工前,監(jiān)理人員應(yīng)審核進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告等質(zhì)保資料,對有疑問的主要材料進行抽樣,在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行復(fù)查,不準(zhǔn)使用不合格材料。5、工程設(shè)計變更制度原則上經(jīng)建設(shè)方通過設(shè)計部門簽發(fā)。對個別非結(jié)構(gòu)性變更可由建設(shè)方書面通知監(jiān)理方或由施工方填報技術(shù)核定單或設(shè)計變更意見經(jīng)監(jiān)理審核,建設(shè)方、設(shè)計單位簽字蓋章,并經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)后生效。6、隱蔽工程檢驗制度隱蔽工程隱蔽之前,施工單位根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行自檢,并將評定資料報監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃通知施工單位進行隱蔽工程檢查,重點部位或重要項目應(yīng)會同設(shè)計、建設(shè)單位共同檢查。7、工程計量、簽證及工程款支付制度施工隊?wèi)?yīng)按月報送完成的工程量驗工月報及零星簽證資料報專業(yè)監(jiān)理工程師審核交總監(jiān)簽證后方可交建設(shè)方按合同規(guī)定辦理支付手續(xù)。不合格工程量、資料不符合要求或整改工作不能使監(jiān)理滿意的,監(jiān)理不權(quán)拒簽付款簽證單。8、資質(zhì)審核與合同管理制度凡樁基、防水、幕墻、網(wǎng)架等專業(yè)施工分包及監(jiān)理指定要辦理資信審核的專業(yè)施工分包、設(shè)備商,必須予先辦理分包資料審核手續(xù)后方可辦理合同手續(xù)并交監(jiān)理合同文本。9、工程例會與專題會議制度開工后定期召開工地例會,由建設(shè)方、監(jiān)理方組織召開,施工方必須作好進度、質(zhì)量自查存在問題和工作計劃匯報,及時商定解決施工中各種問題。根據(jù)工程需要,由總監(jiān)和建設(shè)方不定期組織召開工程專題會議。由監(jiān)理部整理會議紀要成文印發(fā)各方共同實施。10、旁站監(jiān)理平行檢驗和抽檢制度10.1根據(jù)建設(shè)部"房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法<試行>"和總監(jiān)規(guī)定,對重點工序、關(guān)鍵部位實行旁站監(jiān)理和平行檢驗,并按規(guī)定表式如實作好相應(yīng)記錄,對不符合質(zhì)量要求的存在問題立即通知整改,直至簽發(fā)停工令。10.2抽檢：對原材料、構(gòu)配件按相應(yīng)的抽檢頻率進行抽檢并按規(guī)定見證取樣制度進行復(fù)試,合格后方準(zhǔn)使用,對設(shè)備應(yīng)視重要程度進行驗收抽檢,合格后方準(zhǔn)安裝。對各工序起初施工的內(nèi)容應(yīng)抽檢半數(shù)以上,并在質(zhì)量基本得到控制是方可按20％的抽檢率進行抽檢。不定期抽查施工單位項目部質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系、安全保證體系并作好記錄,對存在問題及時發(fā)文通知整改。11、特殊機械設(shè)備和特殊工種人員檢查制度為了確保施工安全和工程質(zhì)量,各現(xiàn)場監(jiān)理部必須對特殊機械設(shè)備和進場使用特殊和工種人員作業(yè)資格進行檢查確認。特殊機械設(shè)備指：樁基施工機械、塔吊、施工電梯、測量經(jīng)緯儀等。11.1特殊機械進場檢查時,應(yīng)對其合格證、定期鑒定證書、安裝驗收合格證書等認真檢查,證件齊全方可投入使用。11.2特殊工種人員指電焊工、防水施工人員、鋼筋機械連接操作工、塔吊及施工電梯駕駛員等,監(jiān)理部應(yīng)檢查其操作證及其操作證期限,檢查符合要求后方可上崗,并做到持證上崗。11.3監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按規(guī)定對特殊施工機械進行檢查,監(jiān)理部也應(yīng)定期對其進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即處理。11.4上述檢查應(yīng)做好記錄。12、工程質(zhì)量事故處理制度12.1凡在施工過程中,由于設(shè)計和施工原因,造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范設(shè)計及施工要求,或者超出《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍,需做返工處理的統(tǒng)稱為質(zhì)量事故。12.2工程質(zhì)量事故發(fā)生后,施工單位必須用電話和書面形式逐級上報,對重大的質(zhì)量事故和工傷事故,監(jiān)理部應(yīng)立即上報建設(shè)單位。12.3凡對工程事故隱瞞不報,或拖延處理,或處理不當(dāng),或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的,對事故部分工程及受事故影響的部分工程視為不合格,不予驗工計價,待合格后再補辦驗工計價。施工單位應(yīng)及時上報"質(zhì)量問題報告單",并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。對于一般工程質(zhì)量事故,應(yīng)由施工單位研究處理；對于較大的質(zhì)量事故,由施工單位填寫事故報告一式三份,報監(jiān)理部,由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案,報監(jiān)理單位批準(zhǔn)后,施工單位方能進行事故處理。事故處理后,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查,確認無誤后,方可繼續(xù)施工。13、監(jiān)理日記、月報制度13.1監(jiān)理日記監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記。特別是涉及設(shè)計,施工單位和需要返工整改的事項,應(yīng)詳細做出記錄。13.2監(jiān)理月報刊監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》,并根據(jù)工程需要報建設(shè)方、存檔內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故,有價值的施工經(jīng)驗,自我保護方面資料等。14、監(jiān)理文函收發(fā)制度按監(jiān)理規(guī)范,根據(jù)工程監(jiān)理需要及時收發(fā)各類監(jiān)理文函并做好簽發(fā)簽收記錄,所有監(jiān)理文函均由總監(jiān)審簽后發(fā)文。有下列情況時,總監(jiān)有權(quán)下達停工令：14.1未辦理"工程報審"<序一范圍>而擅自施工或未執(zhí)行程序要求者。14.2未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗收自行封閉繼續(xù)施工或前一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗收辦妥報驗手續(xù)而自行進行下道作業(yè)者。14.3已發(fā)生質(zhì)量問題或事故未報監(jiān)理擅自隱瞞繼續(xù)作業(yè)者。14.4已出現(xiàn)質(zhì)量問題尚未有效整改或質(zhì)量有異常情況、滑坡趨勢尚未得到有效控制而仍繼續(xù)施工作業(yè)者。14.5有違章作業(yè)、野蠻施工和不安全因素必須停工整改者。14.6未執(zhí)行監(jiān)理指令<包括口頭、書面>,總監(jiān)認為必須停工的其他情況。15、監(jiān)理資料管理制度監(jiān)理資料應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及省監(jiān)理用表的要求與實際施工同步整理、匯編,最后按檔案資料要求歸檔,并應(yīng)認真審核資料形成過程中的完整性監(jiān)理旁站方案為加強對該工程的施工旁站監(jiān)理的管理,保證工程質(zhì)量,依據(jù)有關(guān)規(guī)定特制定本方案。一、旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容旁站監(jiān)理范圍是施工階段監(jiān)理中,對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場監(jiān)督管理。旁站監(jiān)理內(nèi)容見附表〔旁站監(jiān)理計劃表。二、旁站監(jiān)理程序施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理計劃,應(yīng)在進行施工前24小時通知項目監(jiān)理部,項目總監(jiān)派員對其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理。三、旁站監(jiān)理人員職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗,特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)情況。2、監(jiān)督施工方案以及強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。3、核查進場建筑材料、商品砼的質(zhì)量檢驗報告等,并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗。4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志,保存好旁站監(jiān)理的原始資料〔旁站監(jiān)理表上應(yīng)有施工企業(yè)質(zhì)檢員簽字證實。四、旁站監(jiān)理