山東青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

山東青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)（總36

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著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗

補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（二00八年二月二十九日魯價費發(fā)〔2008〕40號）聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺市物價局、財政局、國土資源局：你們關(guān)于征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的請示均收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號）規(guī)定，同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進行補償，切實保護農(nóng)民的切身利益。附件：1、聊城市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)2、泰安市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)3、萊蕪市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)4、濱州市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)5、煙臺市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)附件1：聊城市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)序號名稱類別規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)備注.房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制成現(xiàn)澆平屋頂280-330元/面1、表中面積系指建筑面積；2、舊料歸原主；3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂220-280元/面亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂160-220元/m?亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡120-160元/m?

草或瓦屋頂磚垛、葦箔、草頂簡易平房8012元/面敞棚154元/面住宅樓50065元/面辦公營業(yè)樓65075元/面二圍墻亂石基、磚墻高以上80100^/m舊料歸原主亂石基、磚墻高6080^/m亂石基、磚墻高5060^/m亂石基、磚墻高1530^/m三畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)9013元/面舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)507元/面四遷墳棺木、拾骨、骨灰盒400元/座包括遷葬工料費五溫室大棚鋼、砼骨架、玻璃頂406元/面舊料歸原主鋼、砼骨架、塑料薄膜頂305元/面冬暖式、塑料薄膜棚204元/面

竹骨架拱棚寬度3m以上、高度以上102元/面竹骨架拱棚寬度3m以下、高度以下51元/面六小橋鋼筋混凝土矩形板橋1000120元削平坦石拱橋700100元/面石拱橋1500180元/面七涵洞石蓋板涵跨徑12rn300500^/m石拱涵跨徑14m5001800^/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑12m6001000^/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑8001800^/m八水渠水池石砌水渠、水池406元/面磚砌水渠、水池407元/面九水井壓水井260元/眼1、水井補償包括開鑿工程用料及用工等費用2、廢枯并按同類并補償標(biāo)準(zhǔn)3050補償3、機井按井深分段計算補償磚井（包括亂石井）深510m直徑2500350元/眼磚井深1020m直徑元/眼機井深2050m150200^/m機井深50100m200260^/m機井深100250m260300^/m機井深250m以下300450^/m水泥下直徑1030cm3050^/m

管井直徑3060cm5010元加塑料下管井直徑1020cm4060^/m十喬木胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm）元/棵

喬木系指用材林種。特種用途林樹木價格另議；樹歸原主銀杏樹價格按同規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)提高3070%胸徑510cr（松柏樹36cm）53元/棵胸徑1020cme松柏樹610cm)304元/棵胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材料45元/棵十一果樹苗木4元/棵果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、李棗等，樹歸原主。果樹根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，盛果期的果樹每畝不超過80棵，初果期每畝不超過120棵。幼齡期（未結(jié)果）205元/棵初果期12026元/棵盛果期20035元/棵衰老期8020元/棵葡萄幼齡期（未結(jié)果）8元/棵初果期30元/棵盛果期50元/棵十二苗圃苗木各類苗木4000600元/畝根據(jù)建造標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，利用自然河道和坑塘的只補償魚苗和藕秧損失。十三魚塘60001000元/棵十四耦塘5000600元/棵十五灌木一年生以內(nèi)3元/墩每墩出條數(shù)按102計算多年生以上4元/墩十六電力通訊線路低壓線路1000120元/桿包括電線等材料損失及拆建工費。通訊廣播線路1000120元/桿不帶線水泥電桿10015元/桿照明木質(zhì)線桿205元/桿

十七磚窯18、20、22、32門輪窯80001000元/門包括煙囪及烘干室老式土窯元/座十八地面水泥地面、磚鋪地面5-10元/m?瀝青硬化（區(qū)分厚度）30-50元/m水泥硬化（區(qū)分厚度）40-60元/m十九自來水管從主管道到戶內(nèi)水龍頭5-10元/m主管道15元/m二十排污排水溝磚砌蓋板跨徑20-30元/m舊料損失、拆建人工費用磚砌蓋板跨徑-1m1-2m2m以上30-40元/m40-80元/m80-160元/m說明：1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有和集體土地上房屋拆遷，按城市房屋拆遷辦法執(zhí)行；2、對征地范圍已確定，征地預(yù)公告開始后，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物、搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物一律不予補償。附件2：泰安市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)序號名稱類別規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)備注

1房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂26035元/面1、表中面積系指建筑物面積

2、舊料歸原主3、房屋補償費用指舊料損失、拆建人工費用亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂20028元/面亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂16020元/面亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂12016元/面磚垛、葦箔、草頂簡易平房6010元/面住宅樓50060元/面辦公樓60070元/面2圍墻亂石基磚墻高以上80100^/m舊料歸原主亂石基磚墻高7090^/m亂石基磚墻高6070^/m亂石基土坯墻高4050^/m3簡易棚前柱后墻102元/面4敞棚磚砌、檁條葦箔斜坡頂406元/面5影壁墻裝飾后的6010元/面一般406元/面6廁所磚（石）砌有頂5026元/面戶外簡易廁所20元/個磚（石）砌無頂3018元/面7大門與配房一體樓板頂磚混結(jié)構(gòu)20026元/面舊料歸原主與配房一體檁條、葦箔頂磚混結(jié)構(gòu)16020元/面獨立門樓（磚墻）10015元/面

獨立門樓（土墻）5010元加2

8畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-150元/面糞坑（化糞池）另計補償簡易結(jié)構(gòu)40-70元削9灶臺室外、獨立50元/個10煤池化糞池磚（石）砌200元/m3按容積計算11水口簡易水口10元/個磚混水口20元/面12水井手壓井10-20元/m1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類并補償標(biāo)準(zhǔn)的30-50%補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑以上80-130元/m磚井（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m深10-20m直徑2.5m2500-4000元/口4000-5800元/口下管井200-450元/m機井：直徑15cm（打土）直徑15cm（打石）直徑cm以上深20-50m深50-100深100-250m深250m以下18元/m32元/m180-240元/m240-300元/m300-360元/m360-420元/m自吸泵抽水井150-300元/m

13溫室大棚磚墻、鋼砼骨架玻璃頂6010元/面舊料歸原主

磚墻、鋼砼骨架塑料薄膜頂406元/面簡易塑料薄膜頂152元/面14地窖50元/mB15遷墳棺木、拾骨、骨灰盒15050元/座包括遷葬工料費16地瓜育秧池10元/面包括火道、無火道減半補償17地面水泥地面101元/面花磚203元/面18臺田石堰40元/mB19水渠水池土筑水渠、水池按挖方體積61元加3不含田間毛渠石砌水渠、水池5060^/m3土方另計磚砌水渠、水池557fu/m320電桿低壓、通訊廣播線路水泥桿1000130元/根包括電線等材料損失及拆建工費，地下電纜補償另議標(biāo)準(zhǔn)木質(zhì)電桿70元/根簡易電桿20元/根21喬木胸徑小于2cm以下移栽費元/棵喬木系指用材林種，一般栽植密度為5511棵/畝，防護林帶補償標(biāo)準(zhǔn)可提高406僥，特種用途樹木價格另議；樹歸原主胸徑25m（松柏樹3cm以下）51元/棵胸徑510m（松柏樹36m）304元/棵胸徑1020m（松柏樹610cm）455元/棵

胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材樹60元/棵22果樹苗木移栽費2元/棵果樹包括：蘋果、梨、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，一般栽植密度為55110棵/畝，樹歸原主。幼齡期（區(qū)分樹種）305元/棵初果期（區(qū)分樹種）20030元/棵盛果期（區(qū)分樹種）30050元/棵衰老期（區(qū)分樹種）26010元/棵23香椿樹樹苗（胸徑小于2cm）移栽費2元/棵樹歸原主胸徑210m207元/棵胸徑10cm以上7015元/棵24灌木一年生以內(nèi)3元/墩每墩出條按102根計算一年生以上4元/墩25桑園兩年生以內(nèi)3000350元/畝大田種植養(yǎng)蠶用桑兩年生以上三年生以內(nèi)4000450元/畝三年生以上5000600元/畝26葡萄葡萄苗移栽費1元/棵樹歸原主地徑小于2cm（地上5cm處）102元/棵地徑24m（地上5cm處）204元/棵地徑4cm以上（地上5cm處）406元/棵27花椒樹花樹苗移栽費元/棵樹歸原主

幼樹（地上5cm處地徑13cm102元/棵地徑38m（地上5cm處）204元/棵地徑815c（地上5cm處）4015元/棵地徑15cm以上（地上5cm處）15020元/棵28花卉類單棵元/棵29苗圃苗木3000800元/畝區(qū)分樹種30魚塘60001200元/畝含土石方工程及魚苗損失31藕塘3000700元/畝含土石方工程及而損失32磚窯18、20、22、32門輪窯80001100元/門包括煙囪、烘干室老式土窯85003000元/座33小橋鋼筋混凝土矩形板橋1100140元/面按橋面積計算平坦石拱橋900120元/面石拱橋1600200元削34涵洞石蓋板涵跨徑12m500600^/m石拱涵跨徑14m16002200^/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑12m12001800^/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑14002200^/m35地下暗管530^/m區(qū)分材料類別和規(guī)格

36道路瀝青硬化406元/面水泥硬化506元/面其他硬化152元/面37綠化樹（二次育苗）一年生（3cm以下）1元/棵國槐、白臘、欒樹等類似樹木，樹歸原主二年生（3cm以下）2元/棵三年生（3cm以下）3元/棵34m5元/棵45m81元/棵56m141元/棵6cm以上202元/棵一年生（3cm以下）1元/棵法桐、合歡等類似樹木，樹歸原主二年生（3cm以下）2元/棵三年生（3cm以下）3元/棵34m81元/棵45m121元/棵56m141元/棵6cm以上232元/棵說明：1、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地一季作物的產(chǎn)值計算。2、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補償。不能參照可的，報市物價局另行確定補償標(biāo)準(zhǔn)。在補償標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對具體補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由有價格鑒定資質(zhì)的中介機構(gòu)評估。3、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造，按國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定執(zhí)行；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，搬遷壓煤建筑物在省新的規(guī)定未出臺前，仍在魯政發(fā)[1999]24號文件執(zhí)行。附件3：萊蕪市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)序號名稱類別規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂260-350元/面1、表中面積指建筑面積2、舊料歸原主3、房屋補償費用指舊料損失、拆建人工費用亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦頂220-300元/面亂石基、磚垛、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂160-220元/面亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂120-160元/面

磚垛、葦箔、草頂簡易平房60-80元/面住宅樓300-500元/面辦公營業(yè)樓400-600元/面2圍墻亂石基、磚墻高米以上80-100元/m舊料歸原主

亂石基、磚墻高米60-80元/m亂石基、土坯墻40-60元/m3簡易棚前柱、后墻10-20元/面舊料歸原主4敞棚磚砌、檁條葦箔斜坡頂40-60元/面舊料歸原主5畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)60-80元/面舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)30-60元/面6水渠磚（石）砌水渠、水池50-70元/mB按實際容積計算水池土筑水渠、水池6-10元/mB7影壁墻裝飾后的60-80元/面一般40-60元/面8大門與配房一體平頂磚混結(jié)構(gòu)200-260元/面舊料歸原主與配房一體檁條、葦箔頂磚混結(jié)構(gòu)160-200元/面獨立門樓（磚墻）100-150元/面獨立門樓（土磚墻）50-100元阿9水井壓水井15元/m1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類并補償標(biāo)準(zhǔn)的30%補償土井、直徑米以上80-110元/m下管井、機井200-400元/m大口井（土井）200-250元/m大口井（磚石砌）250-300元/m10溫室50-70元/面舊料歸原主

大棚磚墻、鋼砼骨架玻璃頂磚墻、鋼砼骨架塑料薄膜頂30-50元削簡易棚10-20元削11遷墳棺木、拾骨、骨灰盒80-150元/座包括遷葬工料費12水泥地面5-10元/面13臺田石堰40-60元/m14電桿低壓、照明水泥電桿；通訊廣播線路電桿900-1200元/桿包括電線等材料損失及拆建工費簡易電桿20-80元/桿15磚窯18、20、22、32門輪窯7000-10000元/門包括煙筒、烘干室老式土窯8000-30000元/座16用材樹胸徑小于2厘米移栽費元/棵包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐樹、松柏樹等用材林種，防護林帶補償標(biāo)準(zhǔn)提高50%,觀賞等特殊用途樹木補償標(biāo)準(zhǔn)提高70-100%,樹歸原主胸徑2-5厘米（小于5厘米）10元/棵胸徑5-10厘米（小于10厘米）40元/棵胸徑10-15厘米（小于15厘米）50元/棵胸徑15厘米以上60元/棵

17苗木移栽費元/棵

果樹（區(qū)分樹種）包括蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、李子、柿棗、板栗等樹種，樹歸原主幼齡期20-40元/棵初果期120-200元/棵盛果期200-300元/棵衰老期150-80元/棵18香椿花椒樹香椿胸徑小于2厘米花椒胸徑小于1厘米移栽費元/棵樹歸原主花椒胸徑1-2厘米（小于2厘米）10-20元/棵胸徑2-5厘米（小于5厘米）20-40元/棵胸徑5-15厘米（小于15厘米）40-150元/棵胸徑15厘米以上150-200元/棵19葡萄葡萄苗移栽費元/棵樹歸原主根徑小于2厘米10-20元/棵根徑2-4厘米（小于4厘米）20-40元/棵根徑4厘米以上40-60元/棵20灌木一年生以內(nèi)3-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計算一年生以上4-6元/墩21苗圃4000-6000元/畝系指移栽及損失費22塘魚塘5000-6000元/畝土石方工程及魚苗損失費藕塘3000-4000元/畝

土石方工程及藕秧損失費說明：1、其他未列出的地上附著物參照表中相近情況補償，不能參照補償?shù)?，報物價等部門確定補償標(biāo)準(zhǔn)。2、青苗補償費按一季作物的產(chǎn)值計算。附件4：濱州市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)序號名稱類別規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋（元/平方米）亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂240-2801、表中面積系指建筑面積；2、舊料歸原主；3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂180-240亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂130-180亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂90-130磚垛、葦箔、草頂簡易平房60-90住宅樓330-550辦公營業(yè)樓440-660

棚子（含棚房）2050鋼塑結(jié)構(gòu)房150鐵皮屋、石棉板屋100200磚垛大門（元/座）150

2圍墻（元/米）亂石基磚墻高米以上8090舊料歸原主亂石基磚墻高2一米6580亂石基磚墻高一2米5565亂石基土坯墻高一米3545木樁護欄（含鐵絲網(wǎng)，元/根）43畜禽舍（元/平方米）磚混結(jié)構(gòu)65110舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)35554遷墳（元/座）棺木、拾骨、骨灰盒遷葬160火化300包括遷葬工料費5溫室（元/平方米）鋼、砼骨架、玻璃頂4565舊料歸原主鋼、砼骨架、塑料薄膜頂2545簡易塑料薄膜棚10206小橋（元/平方米）鋼筋混凝土矩形板橋800—1200按橋面面積計算平坦石拱橋700—1000石拱橋120—17007涵洞、涵管（元/米）石蓋板涵跨徑12米300—500石拱涵跨徑14米500—1800鋼筋混凝土圓管涵跨徑1米400—1500

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑米600—1800直徑305厘米4080直徑5010厘米801508臺田臺堰（元/米）30—509水渠水池（元/立方米）土筑水渠水池47不包括田間毛渠石砌水渠水池3555土方另計磚砌水渠水池456510手壓井10

水井（元/米）1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類并補償標(biāo)準(zhǔn)的305曉補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑米80110磚井（包括亂石井）深5?10米直徑米13003300深10?20米直徑米35005200下管井160-350機井深2050米150-200深5010米200-2