標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同

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甲方（賣(mài)方）：_______（代簽）

乙方（買(mǎi)方）：_______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一樣同意授權(quán)并托付房主三子李XX全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及擔(dān)當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的全部責(zé)任和義務(wù)，以下條款中全部甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)均有李XX履行。

其次條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整（大寫(xiě)萬(wàn)元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在________年____月____日

第三條：房屋過(guò)戶(hù)

1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意辦理____市____區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、本合同簽訂后，甲方對(duì)____市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買(mǎi)賣(mài)合同》；

第四條：甲方責(zé)任

1、保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和全部鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的自然氣、水、電表入戶(hù)費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________電話：________電話：________簽約日期：________簽約日期：________見(jiàn)證人：________見(jiàn)證時(shí)間

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同2

甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

其次條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě)。

第三條乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。

第四條乙方支付定金之日起個(gè)____月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)（已交納土地出讓金）。

第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

第七條乙方支付首付款后，甲方即主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、運(yùn)用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

第十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同3

一：售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋詳細(xì)狀況：

1.位置：____市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。

2.房屋類(lèi)型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形態(tài)：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬(wàn)元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其全部權(quán)完全屬于個(gè)人全部。

十一：附件

(一)《房屋全部權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地運(yùn)用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十二、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：

乙方：年____月日________年____日____月

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同4

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(hù)(入戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))，門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位(注：門(mén)只安裝入戶(hù)門(mén))。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可依據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后，擁有完全的全部權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不變更房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，變更房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律擔(dān)當(dāng)。

3、保證在購(gòu)房合同滿(mǎn)________年時(shí)把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同5

甲方（出賣(mài)人）：

身份證件號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；

（二）出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在________年____月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣萬(wàn)元；

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如須要甲方出面處理的`，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同6

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____區(qū)碧江XX弄號(hào)室，建筑面積平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商一樣同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為460000元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。

3、雙方約定房屋定金數(shù)額為10100元正（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必需在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款元（大寫(xiě)：人民幣

）其次期房款為元（大寫(xiě)：人民幣

）于前支付，余款為按揭方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)起先辦理，____月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6、修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：時(shí)間

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同7

立協(xié)議人：漢族，年月日生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

住址：揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)

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立協(xié)議人：漢族年月日生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住址：揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)

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甲、乙雙方系轉(zhuǎn)讓關(guān)系，甲方將位于揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶(hù)主石國(guó)森80平米拆遷安置安排有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，雙方自愿達(dá)成以下80平米安置安排轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議條款：

1、甲方情愿將坐落于揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶(hù)主石國(guó)森80平米拆遷安置安排及其附屬車(chē)庫(kù)安排有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方已對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置安排作了充分了解，并情愿現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。

3、甲、乙雙方議定的80平米安置安排有償轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為壹拾伍萬(wàn)元人民幣，轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米1875元人民幣，無(wú)論何時(shí)雙方都按此價(jià)交易，不得漲、跌。房屋面積增加、削減、車(chē)庫(kù)、樓層差價(jià)、閣樓款等，乙方按結(jié)算表實(shí)際結(jié)算價(jià)給付甲方，如有頂樓樓層差價(jià)補(bǔ)貼款歸乙方享有。

4、在本協(xié)議簽字生效時(shí)乙方一次性賜予甲方轉(zhuǎn)讓款壹拾伍萬(wàn)人民幣，拿鑰匙時(shí)乙方向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車(chē)庫(kù)款、樓層差價(jià)款、或樓閣樓款。

5、安置安排房交付時(shí)間按拆遷安置辦實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。

6、抓鬮時(shí)由甲方出具托付書(shū)托付乙方自行抓鬮。乙方所抓鬮的戶(hù)型歸乙方，當(dāng)乙方取得鑰匙時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)完善安置安排房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

7、甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的80平米安置安排權(quán)屬清晰(屬甲方全部)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置安排沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的安排未進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)舭l(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概有甲方清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

8、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，依法可以辦理安置安排轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)或更名手續(xù)時(shí)甲、乙雙方必需辦理過(guò)戶(hù)或更名手續(xù)，在辦理過(guò)戶(hù)或更名手續(xù)時(shí)需交的全部稅費(fèi)乙方自愿全部擔(dān)當(dāng)，甲方必需主動(dòng)無(wú)償幫助和協(xié)作乙方并供應(yīng)相關(guān)資料，如法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定無(wú)法過(guò)戶(hù)或更名時(shí)與甲方無(wú)關(guān)。

9、如由于乙方的戶(hù)口等因素或法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，不能辦理過(guò)戶(hù)或變更手續(xù)，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行解決。

10、違約責(zé)任：付款后，假如甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償乙方且給付乙方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)50%的違約金。假如一方毀約，乙方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償甲方且給付甲方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款50%的違約金。

11、本協(xié)議簽字前，甲、乙雙方已對(duì)本協(xié)議進(jìn)行了全面閱讀和理解，雙方對(duì)本協(xié)議條款含義理解一樣。

12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

13、本協(xié)議一式二份，立協(xié)議人雙方各執(zhí)一