興達園林養(yǎng)老愛心園投資協(xié)議書協(xié)議承諾模板樣本合同

興達園林養(yǎng)老愛心園投資協(xié)議書甲方：安陽市興達園林科技參觀有限公司地點：安陽市瓦店鄉(xiāng)瓦店集法定代表人：竇云明乙方：郝愛玲地址：河北省邯鄲市鐵西南大街22號依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法例，本著優(yōu)勢互補、同等互利、共同發(fā)展的原則，甲方與乙方就建設(shè)興達愛心生態(tài)養(yǎng)老護理園項目進行洽商，在充分磋商的基礎(chǔ)上，兩方就該項目的有關(guān)事宜達成一致建議，特訂立本協(xié)議，供兩方共同恪守。第一條乙方投資項目的名稱及規(guī)模1.1項目名稱：新建安陽興達愛心生態(tài)養(yǎng)老護理園。1.2項目總投資：3.5億元。此中，固定財產(chǎn)投資3.5億元。1.3項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建有公益性和居家式養(yǎng)老公寓、農(nóng)業(yè)研究中心、養(yǎng)老護理學(xué)院、中老年女子會所、老年用品商場、星級旅館、青少年科教園地、幼兒園、痊愈體檢中心、類似植物園的高效農(nóng)業(yè)區(qū)等建成后，將擁有養(yǎng)老床位1650個。1.4項目的社會效益：招收護理型學(xué)生800名，增添就業(yè)崗位500-800個。1.5項目的選址及用地規(guī)模：園區(qū)建在瓦店集，安南高速下道口，占地300畝。1.6項目建設(shè)工期：2年，此中首期建設(shè)一年，即從2010年8月-2011年7月。第二條甲方的權(quán)益及義務(wù)（主要內(nèi)容及條款包含以下幾個方面）2.1甲方輔助乙方在瓦店鄉(xiāng)租用土地300畝。2.2甲方以掛牌出讓方式，按每畝4萬元的地價標準在瓦店鄉(xiāng)瓦店集為乙方供給300畝土地用于建設(shè)養(yǎng)老園區(qū)。2.3乙方繳清加項目用地的土地出讓金，并達成房子建設(shè)經(jīng)查收合格后，甲方在一個月內(nèi)為乙方辦理土地、房子等產(chǎn)權(quán)證。2.4甲方需負責(zé)公關(guān)，實時同有關(guān)部門交流聯(lián)系。第三條乙方的權(quán)益及義務(wù)3.1乙方租用土地建基地一定與土地全部權(quán)者或土地使用權(quán)者簽署土地租用協(xié)議，并實時繳清租地花費；同時乙方一定解決基地田戶的轉(zhuǎn)移就業(yè)問題或許與田戶簽署收買協(xié)議，保護基地農(nóng)戶的合法權(quán)益。3.2乙方建園區(qū)，在獲得土地進場動工建設(shè)前一定繳清土地出讓金；在接到入場通知后的兩個月內(nèi)一定進場動工建設(shè)，并按時達成本協(xié)議商定的投資建設(shè)內(nèi)容。乙方不得私自改變土地性質(zhì)與用途，也不得私自轉(zhuǎn)讓土地，不然甲方無償回收土地，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3.3乙方建加工廠一定切合環(huán)境保護和消防安全等基本要求。3.4乙方一定自覺規(guī)范經(jīng)營行為、聽從主管部門的管理，按時上報公司財務(wù)報表及有關(guān)資料。3.5乙方負責(zé)建設(shè)期和經(jīng)營期的安全，獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。第四條合同奏效及違約責(zé)任4.1本協(xié)議未盡事宜本著有益于項目建設(shè)的原則，經(jīng)兩方協(xié)商后簽署增補協(xié)議。4.2任何一方違約，違約方補償對方直接經(jīng)濟損失。4.3合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，在不可以磋商解決的狀況下，可訴請人民法院判決。4.4本協(xié)議一式陸份