綠色建筑監(jiān)理細(xì)則

目錄第一章、工程概況第二章、綠色施工監(jiān)理目標(biāo)第三章、綠色施工監(jiān)理依據(jù)第四章、綠色施工監(jiān)理職責(zé)與過程控制第一節(jié)、綠色施工監(jiān)理職責(zé)第二節(jié)、綠色施工監(jiān)理的過程控制第五章、綠色施工監(jiān)理工作程序第六章、綠色施工監(jiān)理的工作內(nèi)容第一節(jié)、綠色施工保證體系的監(jiān)督落實第二節(jié)、資源節(jié)約監(jiān)理第三節(jié)、環(huán)境影響分析第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理措施第五節(jié)、職業(yè)健康與作業(yè)環(huán)境安全監(jiān)理第一章、工程概況工程名稱：XXXXXXX綜合服務(wù)中心工程地址：XXXX以南、XXXX以東建設(shè)單位：XXXX投資發(fā)展有限公司設(shè)計單位：XXX建筑設(shè)計有限公司項目管理：XXX建設(shè)工程監(jiān)理有限公司審計單位：XXX工程造價有限公司監(jiān)理單位：XXX建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積52021.97㎡樓層結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)第二章、綠色施工監(jiān)理目標(biāo)一、綠色施工總目標(biāo)以施工承包合同簽訂的綠色施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)。在工程的全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染。為項目提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的工程。本工程施工中，在確保工期的前提下，貫徹以資源的高效利用為核心，以環(huán)保優(yōu)先為原則的指導(dǎo)思想，追求高效、低耗、環(huán)保，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)保（生態(tài)）綜合社會效益最大化的綠色施工模式。現(xiàn)場安全文明施工達(dá)到地方政府有關(guān)規(guī)定的要求。二、綠色施工目標(biāo)分解序號環(huán)境目標(biāo)環(huán)境目標(biāo)概述1噪聲噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合《建筑施工場界噪聲限值》規(guī)定，土石方施工階段的推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等噪聲限值為：晝間75db、夜間55db；打樁施工階段的各種打樁機(jī)等的噪聲限值為晝間85db、夜間禁止施工；結(jié)構(gòu)施工階段的振搗棒、電鋸等噪聲限值為：晝間70db、夜間55db。2粉塵控制粉塵及氣體排放，不超過法律、法規(guī)的限定數(shù)值3固體廢棄物減少固體廢棄物的產(chǎn)生，合理回收可利用建筑垃圾4污水生產(chǎn)及生活污水排放達(dá)標(biāo)，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定5資源控制水電、紙張、材料等資源消耗，施工垃圾分類處理，盡量回收利用

第三章、綠色施工監(jiān)理依據(jù)一、國家和建設(shè)部頒發(fā)的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的相關(guān)內(nèi)容和其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)主管部門現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及工程監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。二、建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例。三、建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。四、綠色施工技術(shù)導(dǎo)則。五、建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)。六、本工程正式設(shè)計文件和技術(shù)資料。七、本工程監(jiān)理合同及業(yè)主簽認(rèn)的有關(guān)監(jiān)理文件。第四章、綠色施工監(jiān)理職責(zé)與過程控制第一節(jié)、綠色施工監(jiān)理職責(zé)1、派駐本工程項目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)對本工程的綠色施工管理承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2、項目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)對施工單位編制的綠色施工方案進(jìn)行審查，督促施工單位按照綠色施工方案進(jìn)行施工，違反規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。3、在綠色施工實施中，對于綠色建筑咨詢單位提出的綠色施工實施要求和建議，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查施工單位完成綠色施工的實施要求，協(xié)助施工單位提交綠色建筑評價申報需要的施工資料。第二節(jié)、綠色施工監(jiān)理的過程控制一、綠色施工的事前控制1、按照與施工有關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，結(jié)合工程特點，編制綠色施工監(jiān)理實施細(xì)則。明確綠色施工監(jiān)理工作的方法、措施、工作流程、控制要點和評價指標(biāo)，以及對承包商綠色施工技術(shù)措施的檢查方案。2、監(jiān)督檢查施工單位建立健全綠色施工管理體系并制定了相應(yīng)的管理制度與目標(biāo)，落實綠色施工責(zé)任制并配備了專職綠色施工管理人員。3、監(jiān)督檢查施工單位檢查健全綠色施工規(guī)章制度。4、審查相關(guān)綠色施工是否與投標(biāo)文件一致；審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。5、項目總監(jiān)在審批施工單位的綠色施工實施方案時，審查是否符合綠色施工的有關(guān)規(guī)定要求，是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審核施工單位綠色施工應(yīng)急救援預(yù)案和綠色施工措施費(fèi)使用計劃。6、加強(qiáng)教育和培訓(xùn)，貫徹綠色施工理念。二、綠色施工的事中控制1、監(jiān)督施工單位的綠色施工管理體系運(yùn)行，使綠色施工得到控制。2、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的綠色施工技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)。3、對整個施工過程實施動態(tài)管理，定期巡視檢查施工過程中的綠色施工工序作業(yè)情況。4、核查施工現(xiàn)場主要施工設(shè)備是否符合綠色施工要求。5、檢查施工現(xiàn)場各種施工標(biāo)志和綠色施工防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。6、督促施工單位進(jìn)行綠色施工自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的綠色施工專項檢查。7、督促施工單位制訂施工防塵、防毒、防幅射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康。8、檢查施工單位合理布置施工現(xiàn)場，保護(hù)生活及辦公不受施工活動的有害影響。督促施工單位在施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助。9、督促施工單位提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強(qiáng)對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等管理，改善施工人員的生活條件。10、督促施工單位結(jié)合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工做相應(yīng)的宣傳工作，通過宣傳營造綠色施工的氛圍。11、督促施工單位定期對職工進(jìn)行綠色施工知識培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的綠色施工意識。12、定期組織建設(shè)、施工（包括分包商）、監(jiān)理三方進(jìn)行綠色施工大檢查，對工程的整體綠色施工全面清查，責(zé)成相應(yīng)責(zé)任人限期整改完畢。13、監(jiān)理工作例會上，要將綠色施工作為必談的專題。與會人員共同發(fā)現(xiàn)問題，制定整改措施，并要檢查整改落實情況。三、綠色施工的事后控制1、當(dāng)綠色施工與計劃發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上，采取措施，控制局勢，以保證綠色施工方案目標(biāo)的實現(xiàn)。2、總結(jié)施工過程中有效的綠色施工監(jiān)理措施，查找控制不力或不足的環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)意見。總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，把綠色施工監(jiān)理工作做得更好、更實。第五章、綠色施工監(jiān)理工作程序1、按照與施工有關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，結(jié)合工程特點，編制綠色施工監(jiān)理實施細(xì)則。2、審查施工單位提交的綠色施工實施方案，審查是否符合綠色施工的有關(guān)規(guī)定要求，是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。3、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的綠色施工技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)。4、對整個施工過程實施動態(tài)管理，定期巡視檢查施工過程中的綠色施工工序作業(yè)情況。5、審查施工單位報關(guān)的含綠色施工內(nèi)容的竣工資料。第六章、綠色施工監(jiān)理的工作內(nèi)容第一節(jié)、綠色施工管理體系的監(jiān)督落實一、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自開始工作之日起，將督促現(xiàn)場施工企業(yè)建立和完善工程項目綠色施工管理體系。二、工程項目綠色施工管理體系的首要任務(wù)是建立綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)和分工。要切實做到證件、人員真實到位，發(fā)揮真實作用。三、綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組的機(jī)構(gòu)要包括總承包和各分包單位的綠色施工管理人員。要做到大型工程要有專職綠色施工管理人員。專職綠色施工管理人員要定期接受綠色施工工作再教育。綠色施工管理人員要責(zé)權(quán)落實，認(rèn)真執(zhí)行。四、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存以下資料，以備隨時核查：1、施工單位提交的綠色施工實施方案，及總監(jiān)理工程師對該方案的審批表。2、施工總包單位提交的現(xiàn)場施工綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組的組織機(jī)構(gòu)和分工的報告。第二節(jié)、資源節(jié)約監(jiān)理在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，資源節(jié)約應(yīng)堅持以下基本原理：一、節(jié)能措施1、優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。2、規(guī)定合理的溫、濕度標(biāo)準(zhǔn)和使用時間，提高空調(diào)和采暖裝置的運(yùn)行效率。夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20度，空調(diào)運(yùn)行期間應(yīng)關(guān)閉門窗。室外照明宜采用高強(qiáng)度氣體放電燈。3、施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備管理應(yīng)滿足下列要求：（1）施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)建立按時保養(yǎng)、保修、檢驗制度。（2）施工機(jī)械宜選用高效節(jié)能電動機(jī)。（3）220V/380V單相用電設(shè)備接入220/380V三相系統(tǒng)時，宜使用三相平衡。（4）合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率。4、實行用電計量管理，嚴(yán)格控制施工階段的用電量。必須裝設(shè)電表，生活區(qū)與施工區(qū)應(yīng)分別計量，用電電源處應(yīng)設(shè)置明顯的節(jié)約用電標(biāo)識，同時施工現(xiàn)場應(yīng)建立照明運(yùn)行維護(hù)和管理制度，及時收集用電資料，建立用電節(jié)電統(tǒng)計臺帳，提高節(jié)電率。施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。5、充分利用太陽能，現(xiàn)場淋浴可設(shè)置太陽能淋浴，減少用電量。6.、建立施工機(jī)械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計量，完善設(shè)備檔案，及時做好維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時間運(yùn)行。機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備，如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機(jī)械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。二、節(jié)約土地措施1、施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施建設(shè)禁止使用粘土磚。2、土方開挖施工采取先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方的開挖量，最大限度地減少對土地的擾動。三、節(jié)水措施1、實行用水計量管理，嚴(yán)格控制施工階段的用水量。施工用水必須裝設(shè)水表，生活區(qū)與施工區(qū)分別計量。及時收集施工現(xiàn)場的用水資料，建立用水節(jié)水統(tǒng)計臺帳，并進(jìn)行分析、對比，提高節(jié)水率。2、施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用水使用節(jié)水型生活用水器具，在水源處應(yīng)設(shè)置明顯的節(jié)約用水標(biāo)識。盥洗池、衛(wèi)生間采用節(jié)水型水龍頭、低水量沖洗便器或緩閉沖洗閥等。3、施工現(xiàn)場設(shè)置廢水回收設(shè)施，對廢水進(jìn)行回收后循環(huán)利