酒店房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議方：方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將坐落在

路

號(hào)間平米店面屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限自

年

月

日起至

年

月

日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。2、房屋年租賃費(fèi)為

元（￥）房租一年一付，水電費(fèi)押金

元（￥）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金及水電費(fèi)押金，以后如續(xù)租則租金為每一年收取一次，乙方應(yīng)于承租期滿一年前一周內(nèi)支付次一年的租金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金‰收取滯納金。3、乙方在甲方提供的店面內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、住宿業(yè)等與酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類似的行業(yè)及易燃易爆商品，不得私自轉(zhuǎn)讓。4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所融資金、設(shè)備、營(yíng)業(yè)證件以及所需一切開支（包括各種稅金、門前五包管理費(fèi)、其他費(fèi)用）均由乙方自理。水電費(fèi)用每月按實(shí)結(jié)算，水價(jià)為

元/噸，電價(jià)為

0.89/度，由乙方每月日前上交，逾期不交的將從水電費(fèi)押金內(nèi)扣除，水電費(fèi)押金扣完仍不交費(fèi)的，停水停電。5、乙方在使用甲方房屋時(shí)必須維護(hù)房屋及財(cái)產(chǎn)完整和安全，遵守治安消防有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜及治安管理工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理，對(duì)不符合規(guī)定的應(yīng)立即整改，如造成損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。6、乙方不得隨意損壞房屋施，不得私拉電線，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。用電負(fù)荷應(yīng)報(bào)甲方申批。7、乙方在使用甲方房屋從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)政策、法令、法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，如有違法亂紀(jì)行為，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。8、合同期內(nèi)如遇國(guó)家政策大變化，城建規(guī)定拆建等其它不可抗力等客觀原因時(shí)解除合同，甲方退還乙方未租完時(shí)間的租金（按年租金的天均數(shù)×剩余租期天數(shù)），乙方歸還甲方房屋使用權(quán)。9、租賃期滿后，本合同即止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天面向甲方提出，方在合同期滿前___天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，同等條件下方有優(yōu)先租賃權(quán)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。10、乙方有下列情形一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)____月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的；從事與酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類似行業(yè)的；______