土建工程質(zhì)量管理講義

工程質(zhì)量管理上海海怡建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

精心組織策劃創(chuàng)造精品工程土建工程質(zhì)量管理

如何創(chuàng)精品工程要“三高”、“三嚴(yán)”“三高”：是指“高的質(zhì)量意識(shí)”、“高的質(zhì)量目標(biāo)”、“高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”?！叭龂?yán)”：是指“嚴(yán)格的質(zhì)量管理”、“嚴(yán)格的質(zhì)量控制”、“嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收”。高的質(zhì)量意識(shí)不僅是領(lǐng)導(dǎo)要樹(shù)立，而且企業(yè)全員均要樹(shù)立。高的質(zhì)量目標(biāo)不僅發(fā)布而且要分解并采取相應(yīng)的措施落實(shí)。高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量目標(biāo)的一個(gè)措施。“三嚴(yán)”是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量目標(biāo)的措施和手段。精品工程的策劃1．企業(yè)的最高管理者要高度重視，積極支持；2.要達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目的，一定要確定質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行“高的質(zhì)量意識(shí)”、“高的質(zhì)量目標(biāo)”、“高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”、“嚴(yán)格的質(zhì)量管理”、“嚴(yán)格的質(zhì)量控制”、“嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收”的原則。高的質(zhì)量意識(shí)不僅是領(lǐng)導(dǎo)要樹(shù)立，企業(yè)全體員工均要樹(shù)立。確定了創(chuàng)精品工程的目標(biāo)，光有口頭上的承諾和管理者的決心是不夠的，還必須將工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，按照創(chuàng)精品工程的質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)分項(xiàng)分部及各細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)單位工程的最終質(zhì)量目標(biāo)。3．創(chuàng)精品工程的決心要堅(jiān)決。要?jiǎng)?chuàng)精品工程，只有口頭上的承諾是不夠的，要有具體措施，要落實(shí)到位。4．質(zhì)量例會(huì)和質(zhì)量講評(píng)制度項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)每周召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，除安排生產(chǎn)任務(wù)以外，應(yīng)對(duì)上一周工程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)作出全面總結(jié)，指出存在問(wèn)題和解決措施，并形成會(huì)議紀(jì)要，下周例會(huì)時(shí)逐項(xiàng)檢查執(zhí)行情況。5．技術(shù)交底項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，講解施工過(guò)程注意事項(xiàng)及質(zhì)量控制點(diǎn)，使操作人員真正了解施工的每一步驟，技術(shù)交底要詳細(xì)、明確，不要含糊、模棱兩可，被交底人必須在交底記錄上簽字，以確保真正交底到每一個(gè)員工。6．樣板制度在分項(xiàng)工程施工前，由現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，以現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，公司多年來(lái)形成的施工經(jīng)驗(yàn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)工程樣板施工，在施工部位掛牌表明工序名稱(chēng)、施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長(zhǎng)、施工日期等，請(qǐng)監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收，未通過(guò)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一步施工。同時(shí)，分包在樣板施工中也要接受技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，做到統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工方法、統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7．追根制度對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)建立追根制度，追根制度按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行：會(huì)診→查原因→追查責(zé)任人→確定整改措施→限期整改→驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)效果不罷休。8．全面培訓(xùn)制度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部各級(jí)人員除根據(jù)職責(zé)進(jìn)行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)外，還應(yīng)對(duì)全員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)、管理知識(shí)、技術(shù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作工藝和施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底編制的培訓(xùn)教育，以及對(duì)分包的培訓(xùn)等。從而全面提高其隊(duì)伍素質(zhì)，為創(chuàng)造精品工程打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。9．獎(jiǎng)懲制度實(shí)行獎(jiǎng)懲公開(kāi)制，制定詳細(xì)、切合實(shí)際的獎(jiǎng)懲制度和細(xì)則，貫穿工程施工的全過(guò)程。對(duì)嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的班組和人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)到質(zhì)量要求和整改不認(rèn)真的班組進(jìn)行處罰，對(duì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、施工安全的參建單位，應(yīng)第一時(shí)間要求承包總公司及時(shí)更換項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。主體結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點(diǎn)方正，墻體樓板等無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，建筑物的垂直度、混凝土及砌體的質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐、防火等均是過(guò)程質(zhì)量控制的核心?！瞿０澹簶前迥０鍢?biāo)高允許偏差——±5mm，平整度允許偏差——5mm；墻柱模垂直度允許偏差——±6mm；（1）模板工程模板工程是精品工程的一個(gè)十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接關(guān)系到混凝土工程的質(zhì)量和觀(guān)感效果。模板工程在施工組織過(guò)程中有很大的自由度和可選擇性，根據(jù)工程特點(diǎn)選擇確定科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的模板體系是確保工程質(zhì)量和工期的關(guān)鍵。1）對(duì)符合規(guī)定的高支模專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家論證。2）模板工程必須尺寸準(zhǔn)確，板面平整，構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便。模板及支架系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類(lèi)別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。3）結(jié)構(gòu)復(fù)雜的支模工藝應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)細(xì)部節(jié)點(diǎn)按1:1比例實(shí)物放樣，細(xì)化模板拼縫節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號(hào)、支模與拆模順序。

配模加工車(chē)間

先加工成定型模板后安裝期間注意模板原材和成品的儲(chǔ)存方式高支模架體的搭設(shè)：嚴(yán)格按照方案的要求，間距、步距、縱橫平行。每個(gè)細(xì)節(jié)做到規(guī)范、美觀(guān)

高支模排架按照方案要求搭設(shè)，縱橫、水平方向使用剪刀撐加固、確保了支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性采用成品砼內(nèi)撐撐、保證了構(gòu)件件截面的精準(zhǔn)。。墻柱豎楞使用槽槽鋼，確保了構(gòu)構(gòu)件不變形、截截面尺寸的準(zhǔn)確確性。（在下層層澆混凝土墻柱柱前上口10公分處預(yù)埋好螺螺桿，上層墻柱柱模板下掛20公分加固，確保保了上、下層接接頭處不錯(cuò)臺(tái)，，效果明顯。））梁槽陽(yáng)角制作接接縫平整、做工工精細(xì)。梁、板模板尺寸寸一致，接縫平平整。木方排列規(guī)范有有序，封閉式樓樓梯加固到位。。墻、柱垂直度過(guò)過(guò)程跟蹤檢查、、天棚采用激光光掃平儀過(guò)程檢檢查，嚴(yán)格控制制天棚平整度在在5MM內(nèi)；同時(shí)注意起起拱高度，經(jīng)驗(yàn)按7mm控制。樓板頂棚水平度度——±5mm，也就是（相對(duì)對(duì)高低差≤10mm）；梁模伸入墻、柱柱上口，保證墻墻柱與梁的平整整度：控制偏差差在6mm內(nèi)（QB）墻柱與梁的施工工節(jié)點(diǎn)合理的拉撐體系系：控制構(gòu)件垂垂直度允許偏差差4mm內(nèi)(QB)模板上口控制線(xiàn)線(xiàn)：保證構(gòu)件的的截面尺寸精準(zhǔn)準(zhǔn)及垂直度（2）鋼筋工程鋼筋工程應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)對(duì)鋼筋的原材材料、鋼筋的定定位措施和鋼筋筋的保護(hù)層厚度度、抗震設(shè)防要要求、鋼筋接頭頭位置及接頭的的質(zhì)量、鋼筋安安裝的外觀(guān)質(zhì)量量等方面進(jìn)行控控制。1）鋼筋及相關(guān)材材料（含鋼筋機(jī)機(jī)械連接接頭））應(yīng)有出廠(chǎng)合格格證或試驗(yàn)報(bào)告告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)鋼筋筋的檢驗(yàn)批量應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。2）框架結(jié)構(gòu)縱向向受力鋼筋的強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)要求。對(duì)有抗抗震設(shè)防要求的的一、二級(jí)框架架結(jié)構(gòu)的縱向受受力鋼筋抗拉強(qiáng)強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈屈服強(qiáng)度強(qiáng)度實(shí)實(shí)測(cè)值之比不應(yīng)應(yīng)小于1.25，鋼筋屈服強(qiáng)度度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度度標(biāo)準(zhǔn)值之比不不應(yīng)大于1.3；箍筋端頭應(yīng)彎彎135度鉤，其平直段段長(zhǎng)度不小于10d；鋼筋連接接頭頭不宜設(shè)置在框框架梁端、柱端端的箍筋加密區(qū)區(qū)，當(dāng)無(wú)法避時(shí)時(shí)，可采用等強(qiáng)強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械械連接接頭。3）墻體鋼筋綁扎扎時(shí)，應(yīng)設(shè)水平平、豎向梯格筋筋，以控制保護(hù)護(hù)層厚度、截面面尺寸和鋼筋位位移；柱子鋼筋筋綁扎根據(jù)柱主主筋的規(guī)格和間間距設(shè)置內(nèi)、外外定位箍筋框，，控制鋼筋位移移；底板鋼筋綁扎按按標(biāo)高焊施工鐵鐵，確保了板筋筋平整。柱頭箍筋提前加加工，保證了柱柱頭加密區(qū)箍筋筋到位。梁筋綁扎邊角箍箍筋扎到位，間間距大小均勻。。板面、梁槽使使用吸塵器清理理，保證了板、、梁內(nèi)清潔板面鋼筋筋綁扎間間距均勻勻，馬凳、保保護(hù)層墊墊塊放置置規(guī)范通長(zhǎng)設(shè)置置的馬凳凳筋，確確保了上上層與下下層筋之之間的有有效高度度、保護(hù)護(hù)層厚度度。（控制了了樓板后后期裂縫縫）通長(zhǎng)設(shè)置置馬凳筋筋通長(zhǎng)設(shè)置置馬凳筋筋(3）混凝土土工程混凝土工工程應(yīng)做做到內(nèi)堅(jiān)堅(jiān)外美，，混凝土土結(jié)構(gòu)工工程的質(zhì)質(zhì)量體現(xiàn)現(xiàn)了管理理水平、、科技進(jìn)步步及工藝藝創(chuàng)新，，應(yīng)從混混凝土原原材料、、攪拌、、運(yùn)輸、、澆注、、振搗至至結(jié)構(gòu)工程脫模模養(yǎng)護(hù)的的全過(guò)程程進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量控制制。1）結(jié)構(gòu)混混凝土應(yīng)應(yīng)密實(shí)整整潔，面面層平整整，棱角角分明，，梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)、墻墻板交角、、線(xiàn)、面面順直清清晰，起起拱線(xiàn)、、面平順順；無(wú)蜂蜂窩、麻麻面、掉掉皮、孔孔洞；無(wú)漏漿、、跑模、、漲模、、錯(cuò)臺(tái)、、爛根、、裂縫。。施工縫縫結(jié)合嚴(yán)嚴(yán)密平整整、無(wú)夾夾雜物、無(wú)冷冷縫、無(wú)無(wú)砂漿隔隔離層。。結(jié)構(gòu)面面層無(wú)氣氣泡或輕輕微分散散氣泡。。2）保護(hù)層層準(zhǔn)確，，無(wú)漏筋筋、無(wú)透透銹，預(yù)預(yù)留孔洞洞和后澆澆帶、施施工縫洞洞口邊緣齊整。。預(yù)埋件件底部密密實(shí)、表表面平整整，預(yù)埋埋螺栓外外露絲扣扣合格且且有保護(hù)護(hù)措施。3）毛面混混凝土的的面層應(yīng)應(yīng)麻面均均勻、深深淺一致致、面層層平整、、棱角順順直，便于鑲貼貼飾面，，利于提提高粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度。。4）外檐陰陰陽(yáng)大角角垂直整整齊，折折線(xiàn)、腰腰線(xiàn)順直直，各層層窗口、、陽(yáng)臺(tái)的的邊角線(xiàn)橫平堅(jiān)堅(jiān)直。滴滴水線(xiàn)（（槽）順順直整齊齊、做法法合理。。5）地下室室無(wú)滲漏漏，回填填土無(wú)沉沉陷。砼進(jìn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行塌落落度檢測(cè)測(cè)混凝土施施工及養(yǎng)養(yǎng)護(hù)記錄錄由專(zhuān)業(yè)瓦瓦工施工工員進(jìn)行行2小時(shí)/次或間隔隔兩車(chē)一一次的坍落落度現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際檢檢測(cè)，不不符合要要求的混混凝土堅(jiān)決予以以退場(chǎng)處處理。尤尤其在在南方夏夏季，氣氣溫較高高，嚴(yán)禁禁加水。。及時(shí)有效效進(jìn)行砼砼養(yǎng)護(hù)，，合理安安排工序避免提提前載荷荷引起裂裂縫。良好的構(gòu)構(gòu)件感觀(guān)觀(guān)質(zhì)量結(jié)構(gòu)構(gòu)件件洞口棱棱角分明明。防止鋼筋筋污染，，墻、柱成成品保護(hù)護(hù)（護(hù)角角）采用機(jī)械械原漿收收面技術(shù)術(shù)，預(yù)防防收面不不適時(shí)干干縮引起起的裂縫縫。底板、及及墻柱澆澆筑后麻麻袋養(yǎng)護(hù)護(hù)同條件試試塊放置置澆砼爛根根預(yù)防澆砼前一一天采用用水泥砂砂漿對(duì)柱柱下角提提前封堵堵預(yù)防漏漏漿、爛爛根。保證板厚厚的措施施樓板厚度度過(guò)程控控制施工過(guò)程程專(zhuān)業(yè)質(zhì)質(zhì)檢人員員采用自自制鋼釬釬在樓板板上探測(cè)測(cè)以保證證板的厚厚度、平平整度采采用1m線(xiàn)控制既既滿(mǎn)足平平整要求求亦保證證板厚度度。建筑物方方正度、、垂直度度控制（（大角部部位上、、下10公分控制制線(xiàn)），，有效地地保證了了樓層垂垂直度建筑物周周邊及大大角均彈彈出軸線(xiàn)線(xiàn)控制線(xiàn)線(xiàn)，控制制建筑物物方正度度在±3mm內(nèi)、垂直直度10mm內(nèi)。主體砌體體工程質(zhì)質(zhì)量：砌砌體工程程材料、、砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)均按設(shè)設(shè)計(jì)要求求，配合合比均通通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求求后方進(jìn)進(jìn)行施工工。砌體體工程嚴(yán)嚴(yán)格按照照砌筑程程序施工工，并采采用雙線(xiàn)線(xiàn)控制房房間的方方正度及及軸線(xiàn)尺尺寸；采采用摻有有CL干粉的Mb干法砂漿漿砌筑工工法經(jīng)第第三方檢檢測(cè)粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度及及砂漿飽飽滿(mǎn)度均均合格。。拉接筋筋采用植植筋法，，拉接筋筋規(guī)格、、長(zhǎng)度、、埋深、、彎曲均均達(dá)到規(guī)規(guī)范要求求，均通通過(guò)隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收，砌砌體垂直直、平整整、灰縫縫飽滿(mǎn)，，灰縫密密度一致致均勻、、砌體密密實(shí)牢固固。頂梁梁、頂板板斜磚方方法正確確擱置時(shí)時(shí)間符合合要求，，密實(shí)、、頂緊，，洞口位位置標(biāo)高高正確，，達(dá)到規(guī)規(guī)范及驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，，并通過(guò)過(guò)驗(yàn)收。。砂漿進(jìn)行行集中攪攪拌砂漿生產(chǎn)產(chǎn)實(shí)行““三專(zhuān)制制度”：：專(zhuān)人攪攪拌、專(zhuān)專(zhuān)人監(jiān)控控、專(zhuān)人負(fù)責(zé)責(zé)，有效效保證了了砂漿的的開(kāi)放時(shí)時(shí)間及質(zhì)質(zhì)量。砌筑裂縫縫預(yù)防均勻敲擊擊確保擠擠密實(shí)，，砂漿密密實(shí)度80%以上。采用摻加加CL干粉的Mb干法砂漿漿砌筑工工法改善善砂漿性能能，提高高粘結(jié)力力防止裂裂縫及外外墻滲漏漏。內(nèi)外勾縫縫深深淺一致致砌筑砌塊塊集中加加工預(yù)制磚、、三角塊塊集中加加工，門(mén)門(mén)窗洞口口預(yù)制磚磚使用鋼鋼模加工工，保證證了尺寸寸的準(zhǔn)確確性。。墻體砌筑施工工前先做樣板板并嚴(yán)格按照照樣板施工，，保證了各個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)符合要要求。45度~60度斜頂磚樣板板、構(gòu)造柱上上口牛腿制作作，砌筑前樣樣板指路現(xiàn)場(chǎng)交底制度度項(xiàng)目部交底工工作是很重要要的，項(xiàng)目部部組織工人對(duì)對(duì)各分部、分分項(xiàng)在會(huì)議室室用投影講解解交底，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量交底、、安全交底、、各班組進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)交底等等，，經(jīng)常組織學(xué)學(xué)習(xí)萬(wàn)科相關(guān)關(guān)的質(zhì)量管理理要求。窗腰帶梁澆筑筑找坡，內(nèi)高高外低2公分，確保后后期窗邊不滲滲漏。砌體砌筑，必必須嚴(yán)格按相相關(guān)規(guī)范、企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)要求施工。。特別是砌體體工程上的一一些構(gòu)造措施施，必須嚴(yán)格格執(zhí)行。砌筑墻上的混混凝土構(gòu)造柱柱作法室內(nèi)砌筑裂縫縫預(yù)防窗臺(tái)壓梁厚度度不小于120mm錨入墻兩端內(nèi)內(nèi)不少于200mm門(mén)窗過(guò)梁錨入入墻內(nèi)每端不不少于250mm砌筑前30公分雙線(xiàn)控制制砌體皮數(shù)桿、、磚排版控制制圖砌體上口留置置18公分左右45度~60度(7天后砌斜頂磚磚)構(gòu)造柱澆筑后后砼表面光滑滑美觀(guān)，頂磚磚放置符合要要求，雙面膠膠的張貼防止止了澆筑時(shí)漏漏漿。反坎支模加固固作法（支模模前導(dǎo)墻反坎坎需鑿毛處理理）廚、衛(wèi)間、外外墻不少于20公分高反坎砌體灰縫大小小均勻、表面清潔、勾縫深淺一一致內(nèi)墻抹灰室內(nèi)采用一般般抹灰：表面面光滑、潔凈凈、接槎平整整、紋路順直直線(xiàn)角和灰線(xiàn)線(xiàn)清晰美觀(guān)。。抹灰材料的的品種、質(zhì)量量符合設(shè)計(jì)要要求，施工中中嚴(yán)格工藝流流程注重成品品養(yǎng)護(hù)，各抹抹灰層及抹灰灰層與基層之之間粘接牢固固，無(wú)脫層、、空鼓、裂縫縫等缺陷?？卓锥础⑾浜泻秃凸艿篮竽ɑ一页叽鐪?zhǔn)確，，平整垂直整整齊光滑，陰陰陽(yáng)角垂直方方正，嚴(yán)格過(guò)過(guò)程控制貼餅餅，嚴(yán)格按照照控制線(xiàn)有效效保證了房間間方正度。各各項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量后，，數(shù)據(jù)均符合合施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范要求求。門(mén)窗洞口做法法示意圖抹灰過(guò)程回放放門(mén)窗洞口控制制圖門(mén)窗洞口按控控制線(xiàn)收口，，門(mén)窗洞口尺寸偏差差±3mm內(nèi)垂直、平整、、陰陽(yáng)角方正正允許偏差±3mm、抹灰表面色色澤一致。抹灰表面觀(guān)感感清晰美觀(guān)、、每戶(hù)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量數(shù)據(jù)上墻墻。抹完后方正度度復(fù)核，陽(yáng)角角成品保護(hù)，，專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)預(yù)防后期缺水水干裂.門(mén)窗工程：鋁合合金材質(zhì)符合合設(shè)計(jì)要求，，玻璃符合節(jié)節(jié)能及設(shè)計(jì)要要求，門(mén)窗安安裝連接點(diǎn)符符合設(shè)計(jì)及施施工驗(yàn)收規(guī)范范和企業(yè)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，，防水干硬性性水泥砂漿塞塞縫，外窗塞塞縫后涂刷1.5厚聚合物防水水層且每個(gè)均均有檢查記錄錄，密封膠順順直、密實(shí)、、光滑經(jīng)淋水水試驗(yàn)無(wú)滲漏漏；門(mén)窗扇及及五金安裝齊齊全啟閉靈活活符合設(shè)計(jì)滿(mǎn)滿(mǎn)足規(guī)范規(guī)定定要求，玻璃璃品種、規(guī)格格、安裝尺寸寸正確，滿(mǎn)足足節(jié)能要求““三性”檢測(cè)測(cè)合格。門(mén)窗滲漏預(yù)防防措施鋁窗采用干硬硬性微膨脹防防水砂漿塞縫縫：鋁窗邊1.5厚防水涂膜寬寬出窗邊陽(yáng)角角50mm壓窗框邊5mm外墻：外墻為摻有防防水劑及杜拉拉纖維的防水水抗裂水泥砂砂漿，施工中中嚴(yán)格工藝流流程及養(yǎng)護(hù)驗(yàn)驗(yàn)收。基層采采用機(jī)械清理理，對(duì)拉螺桿桿洞封堵及防防水處理符合合專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要要求，分隔縫縫清晰順直，，滴水槽符合合要求，窗臺(tái)臺(tái)內(nèi)高外低壓壓頂坡度坡向向符合要求，，經(jīng)檢查全高高垂直度偏差差10mm內(nèi)，外墻淋水水試驗(yàn)無(wú)滲漏漏符合規(guī)范要要求。外墻抹灰裂縫縫空鼓預(yù)防外墻抹灰前基基層機(jī)械清理理：對(duì)拉螺桿洞的的專(zhuān)項(xiàng)封堵（示意圖：））對(duì)拉螺桿洞封封堵(表面突出結(jié)構(gòu)構(gòu)面1毫米壓光）打鑿50*50喇叭口刷黑豹防水1.5厚內(nèi)外封堵壓光光（內(nèi)一次，，外兩次含壓壓光）外墻抹灰要求求滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)：：材質(zhì)要求外墻滿(mǎn)掛1×1×2鍍鋅鋼絲網(wǎng)，固定間距不不大于400mm，鋼絲網(wǎng)搭接不不少于100mm，必須平整不不得露網(wǎng)。外墻抹灰細(xì)部部20mm寬分格縫放置置在結(jié)構(gòu)標(biāo)高高下50mm處外墻抹灰表面面色澤一致、、觀(guān)感較好，，窗外周邊用8厘鋼筋壓槽槽，保證了后后期窗邊打膠膠不滲漏。外墻仿石涂料料美觀(guān)大方、、做工精細(xì)外掛石材干掛掛美觀(guān)大方，，色澤一致外墻淋水試驗(yàn)驗(yàn)淋水不少于4次每次不少于于10小時(shí)。外墻使用消防防管淋水，確確保達(dá)到水壓壓要求（每四層一道道淋水管）屋面工程質(zhì)量量屋面工程情況況：屋面按設(shè)計(jì)要要求分為上人人屋面、不上上人屋面、露露臺(tái)和種植屋屋面4種。基本做法法為:原結(jié)構(gòu)層原漿漿收光（結(jié)構(gòu)構(gòu)自找坡）、、100寬1:2水泥砂漿圓弧弧倒角收光、、3厚防水卷材、、30厚擠塑聚苯板板保護(hù)層（FM250）設(shè)排氣管（（25PVC管打梅花孔））3000×3000縱橫布置，相相互連接匯集集到地漏里，，并在邊角位位設(shè)置排氣孔孔（36平方米內(nèi)設(shè)置置一個(gè)），40厚C20細(xì)石砼，內(nèi)配配筋Φ4@150雙向。平面四四周沿墻和水水溝邊設(shè)置伸伸縮縫10厚×15深，分隔間距距3m*3m（油膏嵌縫））、四周設(shè)置置250寬圓弧砼泛水水、種植屋面面上部覆土，，所有屋面防防水完成后經(jīng)經(jīng)屋面蓄水試試驗(yàn)后無(wú)濕漬漬、滲漏、細(xì)細(xì)部處理符合合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收收規(guī)范經(jīng)檢查查驗(yàn)收評(píng)定為為合格屋面工程質(zhì)質(zhì)量要求：：屋面工程找找平層平整整，不得有有酥松、起起砂、起皮皮等現(xiàn)象；；卷材鋪貼方方法和搭接接順序應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求，搭接接寬度正確確，接縫嚴(yán)嚴(yán)密，不得得有鄒折、、鼓泡和翹翹邊現(xiàn)象。。涂膜膜防水層的的厚度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求，無(wú)裂裂紋、皺折折、流淌、、鼓泡、翹翹邊和露胎胎的現(xiàn)象；；剛性性防水屋面面表面應(yīng)平平整、壓光光、不起砂砂、不開(kāi)裂裂，分格縫縫應(yīng)平直，，位置正確確，設(shè)置在在屋面板的的支撐端、、屋面轉(zhuǎn)折折處、防水水層與突出出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處處，且縱橫橫間距不大大于6m。天溝溝、檐口、、泛水、變變形縫和伸伸出屋面管管道的防水水構(gòu)造應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求；嵌縫縫密封材料料應(yīng)與兩側(cè)側(cè)基層粘牢牢，密封部部位光滑、、平直，不不得有開(kāi)裂裂、鼓泡、、下塌現(xiàn)象象。對(duì)屋屋面工程可可在雨后或或持續(xù)淋水水2h后檢查屋面面是否滲漏漏、積水和和排水暢通通。蓄水檢檢驗(yàn)的屋面面其蓄水時(shí)時(shí)間不應(yīng)少少于24h。屋面滲漏預(yù)預(yù)防措施煙道反坎采采用吊模技技術(shù)與屋面面結(jié)構(gòu)一次次澆筑。屋面泛水在在保護(hù)層施施工時(shí)以四四周設(shè)置的的伸縮縫為為界預(yù)留，，二次采用用細(xì)石砼澆澆筑采用原原漿收光一一次壓好卷卷材在預(yù)留留凹槽內(nèi)。。屋面滲漏