北京個人店面租賃合同5篇

北京個人店面租賃合同5篇合約就是適應(yīng)環(huán)境私有制的商品經(jīng)濟的客觀建議而發(fā)生的，就是商品經(jīng)濟在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了互換的安全和信譽，人們在長期的互換實踐中逐漸構(gòu)成了許多關(guān)于互換的習慣和儀式。下面大編成給大家整理北京個人店面出租合約，期望大家討厭！北京個人店面出租合約1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。一、出租期限1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)出租給乙方，租期從年_____月_____日起至至年_____月_____日終了，租期個月。3.甲出租給乙方的房屋建筑面積為平方米，采用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。2.雙方訂立每年租金___萬___仟___佰___滾___元整，總計租金___萬___仟___佰___滾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予以一次性付清。二、雙方義不容辭的義務(wù)與稅金的權(quán)利：1.租貸期間，乙方應(yīng)當負責管理按時繳付一切稅收、經(jīng)營費用(包含：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳付導致的一切罰款和其他損失，由乙方自己分擔。2.租貸期間，甲方應(yīng)屬乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬乙方所有，甲方嚴禁以任何借口予以干預(yù)或者存有中途受讓、房主、中止協(xié)議等償付犯罪行為，否則導致的經(jīng)濟損失由甲方負責管理。4.租貸期間，因不容畏懼的因素(自然災(zāi)害)引發(fā)本合同無法正常履行職責時，不視作償付。甲方應(yīng)當將乙方已固定費用的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導致經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并索賠乙方經(jīng)濟損失。6.租貸期間，乙方對所出租的房屋翻新或改建時的方案甲方應(yīng)當展開監(jiān)督和審查并及時明確提出意見。4.租貸期間，乙方嚴禁私自將商鋪房主，若必須房主必須先與甲方商量恰當，方能夠房主。并向第三承租方交代確切繳納稅收費用情況，以免引發(fā)第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：1.甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包含：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、交費簿等，乙方應(yīng)當?shù)卯斂垂?，若存有遺失或損毀，乙方應(yīng)予以辦妥或索賠(乙方自設(shè)除外)。2.乙方租用商鋪，就可以按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，嚴禁利用商鋪搞出詐騙和其他非法活動，否則導致的損失由乙方負責管理索賠。3.乙方應(yīng)當搞好安全防雷工作，若由乙方引發(fā)災(zāi)害，其責任全部由乙方分擔索賠。4.租貸期間,乙方無力償還的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪毫無關(guān)系。5.同等條件下，乙方具有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各抱持一份，做為依據(jù)，本協(xié)議在乙方退款雙方蓋章后即時生效，雙方嚴禁償付，任何一方償付，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處置。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日北京個人店面出租合約2出租方(以下縮寫甲方)承租方(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容甲方將坐落于門面出租給乙方。甲方對所租賃的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。甲出租給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營采用。第二條出租期限租賃期年，自年_____月日至年月日終了。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，租用時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金就是不含稅價，例如有關(guān)部門檢查須要辦理租賃相關(guān)手續(xù)等攬繳納的一切稅費由乙方交納。保證金：在本合同簽定之日，乙方須向甲方交貨人民幣：元，做為按期保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)當確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整并能正常采用。(二)甲方對乙方所出租的房屋翻新或改建時的方案展開監(jiān)督和審查并及時明確提出意見。(三)乙方應(yīng)當在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合約有效期內(nèi)，對所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合約內(nèi)容繳納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。第五條續(xù)租乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當在租期期滿前二個月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第六條其它乙方在有效率合同期內(nèi)例如須要發(fā)生改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，嚴禁受讓、房主或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施展開改建，乙方在有效率合同期內(nèi)例如擅自中止合約，甲方不歸還租金。乙方在有效率合同期內(nèi)例如存有違背法律的犯罪行為，甲方可以立即中止合約。乙方營業(yè)時例如須要臨時擠占周圍公共面積，須要和相連業(yè)主保持一致意見。第七條償付任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當至少提早一個月通告對方。若產(chǎn)生任何償付問題，索賠金額為本合同所定年租金的20%.第八條合約生效、糾紛化解本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。在本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時，可以訴訟請求所在地人民法院化解。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：蓋章日期：年月日蓋章日期：年月日北京個人店面出租合約3出租方(甲方)：承租方(乙方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪出租事宜簽訂協(xié)議如下：一、出租標準甲方同意將坐落于“______國際商貿(mào)城”____________號商鋪(以下該物業(yè))轉(zhuǎn)租給乙方做為經(jīng)營___________采用，本商鋪建筑面積為_____________平方米(不含公共分攤面積)。二、出租期限租賃期自__________年__________月___________日至____________年____________月____________日終了。三、租金、其它費用及繳付方式1、甲、乙雙方簽訂合同該商鋪月租金為人民幣____________元(大寫______________元整)，押金_____________元。2、下年房租根據(jù)臨街行情減少，其它費用自理。3、房租按每個季度繳。四、本合同簽定之日起，乙方須向甲方繳付人民幣____________元(相等于三個月租金)做為押金，出租屆滿后，乙方并無償付犯罪行為，則甲方將押金送給乙方，押金不排序利息。五、租賃期內(nèi)，該商鋪的水、電費，垃圾清掃費和，物業(yè)管理等由乙方分擔。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方容許，乙方無權(quán)受讓店面。六、違約責任，合約生效中止出租期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方毫無關(guān)系。1、例如乙方逾期繳付租金少于十天，則可向甲方繳付一個月租金做為罰金。2、合約出租屆滿，甲乙雙方急于縮短期限，應(yīng)當出租屆滿前四個月內(nèi)向另一方收到提出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，自行簽定時程合約，乙方存有優(yōu)先出租權(quán)。3、例如雙方不縮短出租期限，則合約中止，乙方必須在三日內(nèi)清場選擇退出，并需按該商鋪的原設(shè)計展開恢復正常，否則充公押金。七、其它事項本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行過程中，例如出現(xiàn)糾紛或者異議，雙方應(yīng)當協(xié)商化解，如果化解未果，可以向出租物所在地法院控告。本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。八、附注(本附注條款與上述條款不一致可以本附注條款為依據(jù))________________________________________________出租方：_____________________承租方：________________________日期：_____________________日期：________________________北京個人店面出租合約4出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪租賃給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪座落在。二、出租期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月_日至______年__月__日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計達元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。四、租金及繳納方式1、每月租金為人民幣______元;2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每月繳付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負責。出租期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。六、每月各項費用的交納1、水電費：水每噸元，電每度/月。2、維修費：出租期間，房屋設(shè)施損毀，一切由乙方負責管理。七、出租方與承租方的更改出租期間，乙方嚴禁給與第三方采用。八、違約金和違約責任1、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負責管理索賠違約金元。2、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當繳付違約金例如因此導致租用房屋損毀的，還應(yīng)當負責管理復原或索賠。九、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。十、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各謂1份。甲方法定代表人(蓋章)：____________乙方法定代表人(蓋章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日北京個人店面出租合約5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方親善協(xié)商，就甲方將其具有的門面房租賃給乙方一事，達成一致如下協(xié)議：一、出租門面敘述1、甲方將其具有的座落于街號門面房租賃給乙方用作經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須確保對所租賃的房屋擁有全然的所有權(quán)，并且確保該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒用作抵押借款。二、出租房屋用途1、乙方出租房屋為商業(yè)門面采用。2、乙方向甲方：在出租期限內(nèi)，未事先請示甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方嚴禁擅自改變門面的舊有結(jié)構(gòu)和用途。三、出租期限本合同租賃期為年，自年月日起至至年月日止。四、租金及繳付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞減5%，租金提早一個月繳付，每半年繳付一次，具體內(nèi)容為：2、在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行分擔。3、為確保合約的履行職責，乙方于本合同簽定之日向甲方繳付按期保證金元。出租屆滿，若乙方并無償付犯罪行為，本保證金由甲方數(shù)等利息全額歸還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、為確保合約的履行職責，乙方于本合同簽定之日向甲方繳付按期保證金元。出租屆滿，若乙方并無償付犯罪行為，本保證金由甲方數(shù)等利息全額歸還乙方。2、甲方應(yīng)當在乙方繳付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交貨乙方。3、甲方必須確保租賃給乙方的門面能專門從事商業(yè)經(jīng)營。4、在出租期間，甲方嚴禁對所租賃的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)預(yù)設(shè)抵押。5、出租屆滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)歸還房屋。所有可以移動、拆毀的設(shè)備設(shè)施歸屬于乙方所有，乙方應(yīng)當在出租屆滿后30日內(nèi)遷走。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同簽訂合同采用房屋，不分擔門面自然損耗的索賠責任。2、乙方在不能毀壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)須要對上述房屋展開翻新，甲方嚴禁干預(yù)。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行分擔。4、乙方嚴禁利用上述房屋專門從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條簽訂合同繳付租金。七、續(xù)租出租屆滿，甲方例如急于續(xù)租，則乙方在同等條件下存有優(yōu)先租權(quán)，但必須在出租屆滿前的二個月向甲方明確提出書面提出申請。八、合約的更改和中止1、乙方存有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按簽訂合同期限交貨租金，少于60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面普遍認可或同意，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限量的時間內(nèi)仍未復原的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面普遍認可或同意，擅自房主或受讓租用房屋的。(4)專門從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交貨或者遲延交貨出租房屋20天以上的。(2)乙方租用期間，例如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方出現(xiàn)糾紛或甲方與第三人之間的糾紛牽涉至該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，以致乙方無法正常營業(yè)少于20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將租賃的房屋用作抵押或受讓給第三方的。(4)出租房屋主體結(jié)構(gòu)存有瑕疵，損害安全的。3、在出租期限內(nèi)，存有以下情況之一的，雙方均可更改或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致房屋及其附屬設(shè)施輕微損壞，以致本合同無法繼續(xù)履行的。(3)在出租期間，乙方租用的'門面被征稅、充公或被征地的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素引致該房屋及其附屬設(shè)施損毀，導致本合同在客觀上無法繼續(xù)履行的。九、違約責任及索賠1、合乎本合同第八條第1、2項的簽訂合同，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議違約方按當年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當索賠對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)當如期交貨租金，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交貨。甲方有關(guān)建議乙方按當年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當索賠經(jīng)濟損失。3、出租屆滿，乙方應(yīng)當如期歸還該房屋，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期歸還。甲方有關(guān)建議乙方按當年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當索賠經(jīng)濟損失。十、其他簽訂