房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書15篇

第第#頁共44頁房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書15篇房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1合同編號：甲方（拆遷人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：委托代理人：乙方（被拆遷人）：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國務(wù)院《市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《省市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了（）拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況TOC\o"1-5"\h\z乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報(bào)告）；2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報(bào)告）；3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整；5．?？傆?jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣元整。第四條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第五條補(bǔ)償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給乙方。乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給甲方。第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1．提交仲裁委員會仲裁。2．依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十一條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：年月日年月日附件附件一：評估報(bào)告（略）附件二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2拆遷人：（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府［］地號建設(shè)用地批文，拆許字（）第號，廈國土房拆通［］號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號），因""項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米（含住宅面積平方米，非住宅面積平方米），無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實(shí)行的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價元／平方米，補(bǔ)貼金額元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價元／平方米。1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積某（區(qū)位補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積某區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價，補(bǔ)償金額為人民幣：（￥）。乙方要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元／平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：(￥)。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元／平方米，評估總價為元。共計(jì)人民幣：(￥)。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估)，單價為元／平方米，計(jì)人民幣：(￥)；安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：，經(jīng)評估安置房單價元／平方米(含樓TOC\o"1-5"\h\z層調(diào)節(jié)價元)，安置房評估價人民幣：(￥)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)方差價款人民幣：(￥)；3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：(Y)。上述條款合計(jì)，方應(yīng)付給方共計(jì)人民幣：(￥)。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：(￥)。1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：(￥);非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：(￥);2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：(￥)；3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：TOC\o"1-5"\h\z(￥)；4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工資元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：(￥)；5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：(￥)。三、綜上所述，方應(yīng)付給方人民幣：(￥)。(詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)四、乙方應(yīng)于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價的10％即：元/平方米，計(jì)人民幣：(￥)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：(￥)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3拆遷人（以下簡稱甲方）：單位名稱：電話：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照注冊號：注冊地：地址及郵編：委托代理人：姓名：電話：地址及郵編：被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名（單位名稱）：電話：法定代表人：職務(wù)：地址及郵編：委托代理人：姓名：電話：地址及郵編：房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：姓名（單位名稱）：電話：法定代表人：職務(wù)：地址及郵編：委托代理人：姓名：電話：地址及郵編：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章

等規(guī)定，甲方拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20]號文附件第項(xiàng)），已列入海南省20年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（拆許字第號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積平方米，房屋使用面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：（五）其他情況：第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"IIIIIII丨序號丨姓名丨性別丨年齡丨與戶主關(guān)系丨身份證號碼丨I1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111\o"CurrentDocument"IIIIIII1——I1111IIIIIIlllllII2．丙方有正式戶口人，分別：IIIIIIII序號I姓名I性別I年齡I與戶主關(guān)系I身份證號碼II01IIII102IIII03IIII04IIII05IIII06IIII07IIII（二）被拆除房屋是非住宅：1．乙方情況：2．丙方情況：第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1．貨幣補(bǔ)償；2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補(bǔ)償（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定；2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣元整。1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價，小計(jì)元。2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積平方米，按占地面積每平方米元計(jì)價，小計(jì)元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3．房屋裝潢作價方式：，補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。TOC\o"1-5"\h\z4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額元。5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。（三）補(bǔ)償款由甲方于年月日前支付給乙方，支付方式：。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)為，用途為，房屋號，建筑面積平方米的。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額。（五）差價由方于年月日前向方支付；支付方式：。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第方式確定。1．選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）過渡期限自年月日至年月日。（三）選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為，戶型為，建筑面積平方米。（四）甲方保證在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。（五）在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付三個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元，提前搬家獎勵費(fèi)元；其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣（大寫）：元整。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，提前搬家獎勵元；其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣（大寫）：元（三）甲方應(yīng)于年月日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給，支付方式：。第八條在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前，保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知，按下列約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2．逾期個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3．逾期18個月的，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4．。5．。第十一條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；（三）。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：1．雙方自行約定：TOC\o"1-5"\h\z（1）；（2）；（3）。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積某100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不實(shí)行累加制）1．逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。TOC\o"1-5"\h\z（二）。第十四條其他違約責(zé)任：（一）；（二）。第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款元。第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第種方式解決：（一）向仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式份，甲、、方各持1份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：年月日年月日丙方（簽章）：委托代理人：年月日附件附件：合同補(bǔ)充協(xié)議口被拆遷房屋平面圖口安置房屋平面圖口安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)口（1）外墻：（2）內(nèi)墻：（3）頂棚：（4）地面：（5）門窗：（6）廚房：（7）衛(wèi)生間：（8）陽臺：（9）電梯：（10）其他：城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃丁方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打某，以示刪除。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書4拆遷人：（簡稱甲方）被拆遷人：（簡稱乙方）甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在貴陽市地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于年月日取得字號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍涉及乙方路（街、巷）號附號結(jié)構(gòu)用途的房屋，建筑面積平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的二、根據(jù)，甲方按元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以路（街、巷）號幢單元樓座間（成套住宅房屋）建筑面積平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價元／平方米與乙方房屋價元／平方米結(jié)算，方補(bǔ)給方人民幣元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)TOC\o"1-5"\h\z1．煤氣元2．獨(dú)立電表元3．電話元4．有線電視元5．獨(dú)立水表元6．電熱元五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)1．甲方支付乙方人民幣元；2．甲方支付承租人人民幣元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。七、甲方在建設(shè)期間為乙方在區(qū)街（巷）號提供間建筑面積平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為個月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元。八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。4．對本合同有爭議，雙方選擇（）方式解決A?申請貴陽市仲裁委員會仲裁。B.訴訟。九、其他：十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：年月日年月日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5甲方：（拆遷人）法定代表人：地址：乙方：（被拆遷人）身份證號：身份證住址：甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于年月日取得字號《拆遷許可證》?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。二、補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。（一）貨幣補(bǔ)償以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬家費(fèi)共四項(xiàng)。甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向，結(jié)構(gòu)，用途商業(yè)，房屋號，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓樓，房屋的朝向，結(jié)構(gòu)，用途，房屋號，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補(bǔ)足房款差價。三、其它約定（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的'商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。四、拆遷約定（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。五、協(xié)議生效與解除（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效；（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失：甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)；甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。六、違約責(zé)任（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；（二）乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)；（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（代理人）：乙方：甲方蓋章：年__月__日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書6拆遷人：（以下簡稱甲方）房屋承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府［］地號建設(shè)用地批文，拆許字（）第號，廈國土房拆通［］號拆遷通告，因“”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于路（街、巷）號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為平方米，實(shí)行的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價元／平方米，補(bǔ)貼金額為元／平方米。二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：（￥）三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為平方米，安置房戶型：躍層套，三房二廳套，三房一廳套、二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，共套。TOC\o"1-5"\h\z安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：，安置房評估單價為元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價元／平方米）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：（￥）四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：（￥）。房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：TOC\o"1-5"\h\z(￥)。有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：(￥)。五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積平方米，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：(￥)六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)(￥)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，方應(yīng)付給方人民幣：(￥)(本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)。八、乙方應(yīng)在年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價10%即元/平方米，計(jì)人民幣：(￥)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補(bǔ)充條款：十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的按以下項(xiàng)方式解決爭議提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書7甲方：香逸名苑7-3-201乙方：香逸名苑7-3-101甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。甲方：某某乙方：某某X年X月x日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書8甲方：某某乙方：某某調(diào)解方：某某按照上級安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元（大寫：貳萬肆仟元整），有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即某某。二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。甲方：某某乙方：某某調(diào)解方：某某X年X月x日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書9拆遷人（以下簡稱甲方）：單位名稱：，地址：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：。委托代理人：單位名稱：，地址：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：單位名稱：，地址：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：。委托代理人：單位名稱：，地址：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：單位名稱：，地址：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：;委托代理人：單位名稱：，電話：;法定代表人：，職務(wù)：;郵編：，電話：。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積平方米（其中有證建筑面積平方米，房屋使用面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時：1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：。2、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：（二）被拆除房屋是非住宅時：1、乙方情況：2、丙方情況：第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。（二）房屋裝潢作價方式：（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面TOC\o"1-5"\h\z積每平方米元計(jì)價，小計(jì)元。2、裝潢補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N，補(bǔ)償金額由甲方于年月日前支付給乙方，支付方式：。（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)，用途，房屋號，建筑面積平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：，差價由方于年月日前向方支付，支付方式：。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第方式確定。1、選擇自行過渡安置;2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）過渡期限自年月日至年月日。（三）選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：，建筑面積平方米。（四）甲方保證在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時安TOC\o"1-5"\h\z置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元。（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：，甲方應(yīng)于年月日前支付給，支付方式：。第八條在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。（一）甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知，按下列約定處理：1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期個月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過個月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期12個月的，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、。5、。（二）在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：1、雙方自行約定：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積）/最新協(xié)議范本約定面積某100%。第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不累加）1、逾期在日之內(nèi)，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（二）。（三）。第十三條其他違約責(zé)任：第十四條本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第種方式解決：（一）向仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十五條本最新協(xié)議范本未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本（附件三）第十六條最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本最新協(xié)議范本一式份，甲、乙、丙方各持份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）委托代理人：委托代理人：委托代理人年月日年月日年月日附件一：安置房屋平面圖附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺：9、電梯：10、其他：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書10拆遷方（甲方）：被拆遷方（乙方）：社村民家庭安置方（丙方）：見證方（丁方）：會為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社，共層間，建筑面積平方米（其中有證建筑面積平方米，房屋使用面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。第二條被拆遷人家庭基本情況乙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表）。其中年滿18歲的有人，分別是。第三條補(bǔ)償方式。（一）房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。（二）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。（三）經(jīng)協(xié)