2021個人二手房買賣合同

2021個人二手房買賣合同二手房合約就是指購房者和售房者在公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的交易所簽定的協(xié)議。因為出售房子就是家庭很關(guān)鍵的事情，所以一定必須簽訂有關(guān)合約哦!以下就是大編入大家準備工作了2021個人二手房交易合同范本，熱烈歡迎參看。個人二手房買賣合同一賣方：_______________________________(以下縮寫甲方)買方：_______________________________(以下縮寫乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋買下乙方所有：1.房屋狀況：__________(懇請按《房屋所有權(quán)證》核對)房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：土地出讓();撥付()。二、甲乙雙方商定成交量價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____滾_____萬_____仟_____佰_____重鑄T5800。乙方在__________年_____月_____日前分后_____次付清，退款方式：__________。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋擠占范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時受讓。四、收買的房屋例如存有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方分擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒別后生效，并對雙方都具備約束力，應當嚴苛履行職責。例如存有償付，違約方愿意分擔違約責任，并賠償損失，繳付償付費用。六、雙方愿意按國家規(guī)定繳納稅、費及辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿意按國家有關(guān)規(guī)定辦理。例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，雙方始終認為(___________)仲裁委員會提出申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方簽訂合同的其它事項：_____________________________________。甲方(親筆簽名或蓋章)____________________乙方(親筆簽名或蓋章)______________________代理人(親筆簽名或蓋章)__________________代理人(親筆簽名或蓋章)_________________________________年_________月__________日_____________年_________月__________日個人二手房買賣合同二出租方(以下縮寫甲方)：______________身份證地址號碼：__________________________承租方(以下縮寫乙方)：______________身份證地址號碼：__________________________甲、乙雙方通過親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、出租地點及設(shè)施1.出租地址：________路________搬________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話、洗澡、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。b：家俱：____________________________。二、承租期限及其簽訂合同1.承租期限：甲方同意乙方承租______年;自________年_____月___日至________年_____月___日;2.房屋租金：每月_________________元人民幣;3.退款方式：按____________繳付，幾百塊押金____________元，租房中止，甲方環(huán)評有誤后，將押金歸還乙方，數(shù)等利息。第一次退款計___________________元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方繳付，物業(yè)管理，房屋修葺等費用由甲方繳付;5.承租期內(nèi)，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約，歸還房屋使用權(quán)、乙方G4GC全部責任，并索賠甲方損失。(1)乙方擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)乙方利用租用房屋展開非法活動侵害公共利益的;(3)乙方無故積欠房屋租金超過______天;(4)已連續(xù)三個月不收所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交予甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都無法將押金切換為房屋租金;3.在承租期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常定居，嚴禁將乙方承租的房屋房主(買)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租降價;4.承租屆滿后，乙方例如須要穩(wěn)步采用，應當提早一個月明確提出，甲方可以根據(jù)實際情況，在同等條件下給與優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方例如存有一方存有特定情況須要中止協(xié)議的，必須提早一個月通告對方，協(xié)商后中止本協(xié)議;6.乙方留宿該物業(yè)應當維持周圍環(huán)境干凈搞好防雷防盜工作，例如出現(xiàn)事故乙方負有全部責任;7.乙方嚴禁擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛護采用室內(nèi)設(shè)施，若人為損毀的將給與甲方適當索賠;例如出現(xiàn)自然損毀，應當及時通告甲方，并協(xié)調(diào)甲方及時給與復原。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或遞交有關(guān)仲裁機關(guān)展開仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各謂一份，蓋章后遵旨生效。五、其它表明(例如：留宿時的水電煤字數(shù)。)出租方：_____________________承租方：_____________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_______________________________年______月______日___________年______月______日個人二手房買賣合同三甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意簽定合同條款如下，以資共同嚴格遵守。出賣人：______________(以下縮寫甲方)買受人：______________(以下縮寫乙方)一、甲方愿意將自建矗立____________市__________路____________號房屋____________間，建筑面積____________平方米販售給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附于四至平面圖一張)。其房屋包含陽臺、跑道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包含附屬設(shè)備，雙方訂立房屋價款人民幣_______萬元，由甲方販售給乙方。四、房屋價款乙方分后三期交納甲方。第一期，在雙方簽定買賣合同之日，交人民幣_______萬元;第二期在交貨房屋之日，交人民幣____________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)核準過戶備案之日付清。每期退款，甲方接到后出示收據(jù)。五、甲方應當自本合同簽定之日起____________天內(nèi)將房屋凌空，聯(lián)同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，AICC乙方，由乙方出示接到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移過戶備案時，甲方應當出示提出申請房屋產(chǎn)權(quán)遷移給乙方的書面報告。例如須要甲方出面處置的，不論何時，甲方應予以幫助。例如因甲方的晚點，并致影響產(chǎn)權(quán)過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責任。七、本合同簽定前，該房屋如有應當交納的一切稅收、費用，概由甲方負責管理。本合同出現(xiàn)的過戶登記費、契稅、估價費和、繡花費由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自分擔。八、甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期一天按房價總額的3‰排序違約金給予乙方。逾期少于3個月時，乙方得中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應當索賠所收房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行職責本合同第四條規(guī)定的日期保險費房價款時，其逾期部分，乙方應當什羅克按日5‰排序的違約金給予甲方。逾期少于3個月時，甲方得中止本合同。續(xù)約時，乙方Rampur的房價款做為賠償金歸屬于甲方所有。十、甲方確保其收買給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)確切，并無其他項權(quán)利預設(shè)或其他糾紛。乙方保單后，例如該房屋產(chǎn)權(quán)存有糾葛，并致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責管理清掃，并索賠乙方損失。十一、交屋時，乙方辨認出房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合約簽訂合同的相符，經(jīng)鑒別有誤，甲方可于1個月內(nèi)不予維修，例如逾期不維修，乙方得自行維修，費用在房價款中計入。例如維修仍超過沒合約簽訂合同的建議，乙方得解除合同，續(xù)約時，甲方除退還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定分擔違約責任。十二、房屋所擠占的土地(包含庭院圍墻等)所有權(quán)屬國家。乙方獲得上述房屋占據(jù)適當比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定交納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合約存有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各謂1份，另2份分別呈交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日個人二手房買賣合同四甲方(出賣人)：______________乙方(買受人)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方出售甲方矗立在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣，總計(￥______________)元人民幣。第三條退款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性繳付購房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。第四條甲方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交貨后，由乙方分擔與該房屋采用有關(guān)的全部費用。第五條甲方應當幫助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方分擔。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等效力。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份，甲、乙雙方蓋章之日起生效。均具備同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日個人二手房買賣合同五甲方：(縮寫甲方)________________乙方：(縮寫乙方)________________為了保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事項簽訂合同如下：第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將坐落于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(土地出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米。第二條：上述住宅及車庫雜物房的出來售價(不含土地出讓價，薩蘭勒班縣)為人民幣____________元整(￥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起嚴禁更改。第三條：退款方式：推行分期付款，首期繳付________元整，第二期繳付________元整。具體內(nèi)容繳付時間及方式如下：(一)乙方護送甲方至銀行交還上述住宅按揭貸款余額領(lǐng)回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下縮寫《房產(chǎn)證》時繳付甲方售房款________元整。(二)在甲方辦完上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的當天繳付____________元整。第四條：甲方必須在接到乙方繳付的首期購房款并交還按揭貸款余額領(lǐng)回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同至房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，并將代萊《房產(chǎn)證》交予乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬于乙方所有，甲方不再具有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原留宿人員或放置的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)遷走。第五條：鑒于甲方原來只具有車庫雜物房的使用權(quán)而并無所有權(quán)，僅獲得車庫雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》，而《使用權(quán)土地出讓證》又無法至頒證機關(guān)辦理“采用人”更改相關(guān)手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)土地出讓證》自乙方付清上述購房款(不含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方采用和看管。第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣____________萬元T5800)不包含售房應當繳費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方分擔。第七條：違約責任(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將出售上述住宅、車庫的款項繳付給甲方的，由甲方按日繳付違約金額的百分之三的違約金。(二)甲方在接到乙方繳付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方外，必須按日繳付全部售房款百分之三的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)遷走上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方繳付房屋租金。(四)房屋買賣合約簽定后，甲方償付不出售(土地出讓)上述住宅及車庫雜物房，例如已繳納乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間歸還已繳納的乙方購房款外，必須自行繳付給乙方________元整違約金;例如乙方已退款但中止購房的，甲方只按已交款項的80%歸還給乙方;例如未繳付任何購房款，無論哪一方償付，違約方應當向?qū)Ψ嚼U付違約金____________元整。第八條：本合同經(jīng)雙方蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，市公證處存有一份。甲方：(親筆簽名和手印)________