二手房房屋買賣合同

二手房房屋買賣合同你曉得關(guān)于二手房房屋買賣合約怎么寫下嘛?都在這里了!隨著人們法律意識的強(qiáng)化，合約對我們的協(xié)助越來越小，簽訂合同能夠使得雙方規(guī)范地允諾和履行職責(zé)合作。制訂合約的注意事項存有許多，你確認(rèn)可以寫下嗎?

為協(xié)助大家自學(xué)便利，大編收集整理了二手房房屋買賣合約，期望可以協(xié)助您，熱烈歡迎先進(jìn)經(jīng)驗自學(xué)!二手房房屋買賣合約1為更好地保護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，懇請買賣雙方在簽下前深入細(xì)致寫作以下內(nèi)容：為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋買下乙方所有：一.售賣房屋的基本情況該房屋為勝利油田銷售價格商品房(毛胚房),坐落于__市__區(qū)錦苑一區(qū)九十五號樓四單元四零一室,建筑面積八十八平方米(另拎車庫三十平方米)。二.價款與計價方式該房屋總售價款為人民幣伍拾萬元T5800。甲乙雙方在簽定房屋買賣合約之日起，乙方已交貨甲方的購房定金人民幣(兩千元T5800)并變?yōu)榉靠?甲乙雙方在簽定房屋買賣合約之日交貨乙方房屋鑰匙時，乙方繳付甲方部分房款人民幣四十七萬元T5800，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易相關(guān)手續(xù)時，過戶費(fèi)用共同平分繳付。過戶后乙方須要繳付甲方余下房款人民幣三萬元T5800。三.交貨房屋甲方于簽定本合同時將房屋鑰匙交予乙方，以給與乙方房屋有關(guān)的有關(guān)憑證。四.特別簽訂合同1.在甲方簽定本合同之前必須償還房屋貸款及與否存有房產(chǎn)抵押，并還清房屋水、電、氣、冷、衛(wèi)生、管理等其它有關(guān)費(fèi)用。乙方搬入房屋之后出現(xiàn)的房屋水、電、氣、冷、衛(wèi)生、管理等其它費(fèi)用與甲方毫無關(guān)系。2.在辦理過戶交易相關(guān)手續(xù)中出現(xiàn)的費(fèi)用甲乙雙方共同平分繳付，該房屋房產(chǎn)證辦理所須要費(fèi)用由甲方分擔(dān)。時程例如須要有關(guān)證件，甲方協(xié)調(diào)乙方辦理。3.甲方在獲知具有辦理房屋過戶交易時通告乙方并協(xié)同乙方辦理房屋過戶交易相關(guān)手續(xù)。五.違約責(zé)任1.甲乙雙方簽訂合同后，若甲方退出售房，則屬于甲方償付。甲方除退還乙方已交貨的購房定金和Rampur房款外，必須按乙方的房屋翻新費(fèi)用及償付時的該房市場價格額外換算費(fèi)用理賠乙方，并理賠乙方違約金三萬元T5800。2.甲乙雙方簽訂合同后，若乙方退出購房，則屬于乙方償付，乙方已交貨甲方的購房定金不歸還。甲方退還乙方已交貨的房款，乙方必須按房屋翻新費(fèi)用及償付時的該房市場價格額外換算費(fèi)用理賠甲方，并理賠甲方違約金三萬元T5800。3.甲乙雙方簽訂合同后，未經(jīng)雙方同意，不按簽訂合同時間辦理過戶相關(guān)手續(xù)的，除繼續(xù)執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)當(dāng)每日向?qū)Ψ嚼U付違約金五十元。4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因引致乙方無法過戶的，乙方可以受讓，甲方協(xié)調(diào)過戶。5.本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，遞交__市仲裁委員會仲裁或依法向__市人民法院控告。6.本合同一式貳份，甲乙雙方各謂壹份，具備同等法律效力。7.本合同自甲乙雙方簽定之日起生效。合約未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，基為補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本本合約號同具法律效力。當(dāng)事人基本信息：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編成：___________________郵編成：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________見到證方：鑒證機(jī)關(guān)：二手房房屋買賣合約2雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。主體內(nèi)容：1.乙方同意出售甲方具有的座落在__市__區(qū)__具有的房產(chǎn)，建筑面積為__平方米。2.上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___元整(大寫：__元整)。3.本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付購房定金__元整。4.退款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣__元整給甲方，余下房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。5.甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方采用。6.經(jīng)雙方協(xié)商同意，交易稅費(fèi)由___方分擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由__方分擔(dān)。合約持有者本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份…….結(jié)尾1.本合同至鑒別之日起生效，甲乙雙方共同嚴(yán)格遵守，嚴(yán)禁許諾。2.買賣雙方及見證人蓋章拽手印賣方(甲方)：________身份證號碼：_______地址：_________電話：________買方(乙方)：________身份證號碼：________地址：________電話：________見證人：_____身份證號碼：________地址______電話______3.日期___年___月___日二手房房屋買賣合約3賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾

____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日支交首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用還清。第五條

稅費(fèi)分?jǐn)偧滓译p方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方分擔(dān)，中介費(fèi)及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方分擔(dān)。第六條

違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現(xiàn)爭議的化解方式：在按期過程中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編成：___________________郵編成：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編成：電話：法人代表：代表中：經(jīng)籌辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房房屋買賣合約有關(guān)文章：★二手房買賣合同書協(xié)議范本模板★二手房買賣合同直觀模板3篇★2021二手房購房合同范本★2021年個人二手房買賣合同模板5篇最新★二手房個人買賣合同模板3篇★上海