簡單通用租賃合同5篇

簡單通用租賃合同5篇未使用書面形式的，雙方當事人對出租期限存有爭議的，判定合約為不定期出租合約。下面給大家互動一些關(guān)于直觀通用型出租合約范文5篇，期望能對大家有所協(xié)助。直觀通用型出租合約范文1出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪租賃給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪座落在街號，建筑面積平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日至______年__月__日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方能終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計超過天的，并索賠違約金元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并務(wù)必提早一個月時間，于年月日前交回出租方。3、承租方務(wù)必按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的交納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔，直到合約屆滿)。3、維修費：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方采用，務(wù)必事先書面向甲方提出申請，由第三方書面證實，請示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當事乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和償付職責(zé)1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的狀況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負責(zé)管理索賠違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的狀況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負責(zé)管理索賠違約金元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當繳付違約金元。例如因此導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當負責(zé)管理復(fù)原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不分擔職責(zé)。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。十、爭議的化解方式本合同例如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均能向人民法院控告。十一、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。十二、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各謂1份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日直觀通用型出租合約范文2為更好提升單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充份協(xié)商，一致同意簽定出租合約，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站送抵商場依靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面出租給乙方，用做四季沐歌太陽能銷售專賣店采用。二、租期從二o一o年元月一日至二o一五年十二月三十一日止(即為：兩年)。三、年租金15萬元T5800，乙方于每年元月份一次性向甲方支付利息當年的租金，但甲方務(wù)必領(lǐng)略到稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合約生效后，乙方應(yīng)當向甲方交貨5萬元押金(數(shù)等利息)，合約屆滿押金歸還。五、乙方務(wù)必依約交貨租金，例如存有積欠，按積欠額每日繳納0.5%的違約金。六、租用期內(nèi)乙方在不能發(fā)生改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可以展開裝修裝飾;屆滿不續(xù)租，其翻新材料由乙方自行處理，若拆毀，其費用由乙方自理并恢復(fù)正常原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)當領(lǐng)略到水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計付。同時乙方應(yīng)當自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，例如存有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方職責(zé)停電、停水，以致乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%繳付違約金，并索賠乙方實際損失。例如乙方須要配線，其相關(guān)手續(xù)和費用由乙方負責(zé)管理。八、出租期間，甲方應(yīng)當負責(zé)管理房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，例如委托乙方代行修理，費用由甲方經(jīng)濟負擔。若甲方延期修理或不予委托修理導(dǎo)致房屋損毀，導(dǎo)致乙方損失的由甲方索賠。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包含門窗)修理費用均由乙方負責(zé)管理。九、出租期間房屋例如因不容畏懼的自然災(zāi)害引致?lián)p毀，本合同則自然中止。十、出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意，嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或發(fā)生改變用途，租期期滿或解除合同時，乙方須要按時交還房屋給甲方，例如須要續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、出租期間，甲乙雙方均嚴禁借故解除合同，例如甲方因擴建、改建必須歸還房屋，務(wù)必提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，例如乙方須要歸還也務(wù)必提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，例如甲方償付，除歸還押金外另索賠違約金__元，并索賠嚴重不足部分損失;例如乙方償付嚴禁建議返回押金，并索賠嚴重不足部分損失。十二、合約屆滿，乙方例如須要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)當優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合約具備同等效力。十四、本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當借由雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成，可以訴訟請求人民法院處置。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合約自簽定日起至生效。甲方法人代表蓋章：李建華蓋章乙方法人代表蓋章：趙建設(shè)蓋章年月日直觀通用型出租合約范文3出租人：________________(以下縮寫甲方)承租人：________________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就出租場地專門從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條出租場地乙方租用甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用作_____________。第二條出租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了，總計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用于以下第_________種方式：1.乙方急于在出租屆滿時程租房的，應(yīng)當提早________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在出租屆滿前對與否同意續(xù)租展開書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當再次簽定出租協(xié)議。出租屆滿前甲方未作出書面回復(fù)的，視作甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。2.出租屆滿乙方例如并無償付犯罪行為的，則擁有在同等條件下對場地的優(yōu)先出租權(quán)，例如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)當在出租屆滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方存有償付犯罪行為的，與否續(xù)租由甲方同意。第四條租金租金共_________元，推行_________(一年/半年/季/月)繳付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金繳付方式;簽下協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次繳納。第五條保證金與否繳納保證金由雙方協(xié)商簽訂合同。第六條保險1.甲方負責(zé)管理投保的范圍為：公共職責(zé)保險、火災(zāi)險、_______________________。2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時光等資料的各項規(guī)章制度并負責(zé)管理監(jiān)督實行。2.幫助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方展開監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)當按簽訂合同為乙方領(lǐng)略到場地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)施和經(jīng)營條件，確保乙方正常采用。4.除存有明晰簽訂合同外，嚴禁干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5.____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行職責(zé)協(xié)議簽訂合同的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票肉品制度，順從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)當按期繳付租金并分擔各項稅費。4.應(yīng)當愛惜并合理采用場地內(nèi)的各項設(shè)施，例如須要改動應(yīng)先請示甲方同意，導(dǎo)致?lián)p毀的還應(yīng)當分擔復(fù)原或索賠職責(zé)。5.將場地受讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應(yīng)先請示甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，并嚴禁租賃、受讓、借用營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)當按照甲方的建議領(lǐng)略到有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方租用場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁以任何形式在上述范圍內(nèi)展開廣告宣傳。8.出租期間，乙方嚴禁發(fā)生改變出租物的用途。9.____________________________________________。第九條協(xié)議的中止乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)中止協(xié)議，乙方應(yīng)當按照_________的標準繳付違約金：1.未按照簽訂合同的用途采用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未廢止的。2.展開其他違法活動總計超過_________次或被新聞媒體曝光導(dǎo)致惡劣影響的。3.將場地擅自房主、受讓、轉(zhuǎn)回借予第三人，或和其他租戶互換場地的。4.逾期_________日未繳付租金或水電、_________等費用的。5.違背保證金協(xié)議的有關(guān)簽訂合同的。6.未經(jīng)甲方同意已連續(xù)_________日未積極開展經(jīng)營活動的。7.____________________________________________。甲方或乙方因自身原因須要提早中止協(xié)議的，應(yīng)當提早_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理中止出租相關(guān)手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ嚼U付違約金。因甲方自身原因提早中止協(xié)議的，除按簽訂合同繳付違約金外，還應(yīng)當減免適當?shù)淖饨?，并歸還保證金及利息。第十條其他償付職責(zé)1.甲方未按簽訂合同領(lǐng)略到場地或用水、用電等設(shè)施或條件以致乙方無法正常采用的，應(yīng)當減免適當租金，乙方有權(quán)建議甲方繼續(xù)履行協(xié)議或中止協(xié)議，并建議甲方索賠適當?shù)膿p失。2.甲方未按簽訂合同投保以致乙方適當?shù)膿p失無法獲得索賠的，甲方應(yīng)當分擔索賠職責(zé)。3.乙方未按照簽訂合同繳付租金或水電等費用的，應(yīng)當每日向甲方繳付遲延租金或費用_________%的違約金。4.___________________________________。第十一條抗辯條款因不可抗力或其他不容免責(zé)于雙方的原因，并使場地不適合采用或承租時，甲方應(yīng)當減免適當?shù)淖饨稹Ｈ绻麍龅責(zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動中止，應(yīng)當歸還乙方保證金及利息，雙方互不分擔償付職責(zé)。第十二條專用設(shè)施、場地的修理、維修保養(yǎng)1.乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當負責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本協(xié)議中止時專用設(shè)施以可信運轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對此存有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對出租物附屬物應(yīng)負得當采用及保護之職責(zé)，對各種可能將發(fā)生的故障和危險應(yīng)當及時消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。3.乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛惜出租物，因乙方使用不當導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當負責(zé)管理修理，費用由乙方分擔。4.在出租期限內(nèi)例如乙方須對出租物展開翻新、擴建，須事先向甲方遞交翻新、擴建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。例如翻新、擴建方案可能將對公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對該部分方案異議，乙方應(yīng)予以修正。擴建、翻新費用由乙方分擔。5.如乙方的翻新、擴建方案可能將對出租物主結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，則應(yīng)當經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能夠展開。第十三條出租場地的歸還出租屆滿沒能續(xù)約或協(xié)議因中止等原因提早中止的，乙方應(yīng)當于出租屆滿或協(xié)議中止后_________日內(nèi)將出租的場地及甲方領(lǐng)略到的服務(wù)設(shè)施設(shè)施以較好、適租的狀態(tài)歸還甲方。乙方欲不歸還的，甲方有權(quán)實行必要措施不予歸還，由此導(dǎo)致的損失由乙方分擔。第十四條聲明及確保甲方：1.甲方為一家依法成立并合法除斥的企業(yè)，有權(quán)簽訂并存有潛力履行職責(zé)本協(xié)議。2.甲方簽訂和履行職責(zé)本協(xié)議所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦完并合法有效率。3.在簽訂本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何不足以對甲方履行職責(zé)本協(xié)議產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。4.甲方為簽訂本協(xié)議所需的內(nèi)部許可程序均已完成，本協(xié)議的簽訂人就是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即為對協(xié)議雙方具備法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法成立并合法除斥的企業(yè)，有權(quán)簽訂并存有潛力履行職責(zé)本協(xié)議。2.乙方簽訂和履行職責(zé)本協(xié)議所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦完并合法有效率。3.在簽訂本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何不足以對乙方履行職責(zé)本協(xié)議產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。4.乙方為簽訂本協(xié)議所需的`內(nèi)部許可程序均已完成，本協(xié)議的簽訂人就是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即為對協(xié)議雙方具備法律約束力。第十五條保密雙方確保對從另一方獲得且無法自官方渠道贏得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)不予保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原領(lǐng)略到方同意，一方嚴禁向任何第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)Seiches規(guī)定或雙方Seiches簽訂合同的除外。保密期限為_____年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)當分擔適當?shù)膬敻堵氊?zé)并索賠由此導(dǎo)致的損失。第十六條不可抗力本協(xié)議所表示不可抗力就是指無法預(yù)知、無法消除、無法防止并對一方當事人導(dǎo)致關(guān)鍵性影響的客觀事件，包含但不局限于自然災(zāi)害例如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件例如戰(zhàn)爭、動亂、政府犯罪行為等。例如因不可抗力事件的出現(xiàn)引致協(xié)議無法履行職責(zé)時，突遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故狀況書面知會另一方，并應(yīng)當在_________天內(nèi)，領(lǐng)略到事故詳情請及協(xié)議無法履行職責(zé)或者須要延后履行職責(zé)的書面資料，雙方普遍認可后協(xié)商中止協(xié)議或暫時延后協(xié)議的履行職責(zé)。第十七條通告1.根據(jù)本協(xié)議須要收到的全部通告以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通告和建議等，務(wù)必用書面形式，可以使用_________(書信、或電子郵件、電報、當面呈交等方式)傳達。以上方式無法送抵的，方可實行公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：____________________________________________。3.一方更改通告或通訊地址，應(yīng)當自更改之日起_____日內(nèi)，以書面形式通告對方;否則，由未通告方分擔由此而引發(fā)的適當職責(zé)。第十八條爭議的處置1.本協(xié)議受到_________國法律統(tǒng)轄并按其展開表述。2.本協(xié)議在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，按以下第____種方式化解(1)遞交________________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十九條表述本協(xié)議的認知與表述應(yīng)當依據(jù)協(xié)議目的和文本原義展開，本協(xié)議的標題僅就是為了寫作便利而設(shè)，不應(yīng)當影響本協(xié)議的表述。第二十條補足與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，甲乙雙方能達成一致書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具備同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人蓋章并蓋章公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議原件一式_________份，雙方各謂_________份，具備同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送來_________存留一份。甲方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(蓋章)：_______________年_______月____日簽定地點：________________乙方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(蓋章)：_______________年_______月____日簽定地點：________________直觀通用型出租合約范文4甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，就乙方由此來看甲方____________事宜達成一致如下協(xié)議：一、由此來看場地及用途乙方承租甲方____等，用作________________。二、由此來看時光乙方由此來看甲方____時光自____年____月____日起至，由此來看時光自____年____月____日起至，所由此來看____等地中止日期至年____月____日。三、由此來看費用標準及繳付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)當保證場地設(shè)施安全(二)在承租期間，甲方嚴禁將由此來看場地重復(fù)由此來看給第三方。(三)乙方因辦公須要所產(chǎn)生的電費按表中計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合約的中止及簽下(一)乙方嚴禁利用由此來看場地展開由此來看用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素?zé)o法繼續(xù)履行協(xié)議，須要提早30日書面通知對方。甲方：乙方日期：日期：直觀通用型出租合約范文5甲方(出租方)名稱：________________法定代表人：_________________________營業(yè)地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵件：___________________________乙方(承租方)姓名：_________________身份證號：____________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵件：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用場地事宜達成一致一致意見，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，簽定本合同。第一條租賃場地租賃區(qū)域坐落于___________________________，面積約__________平方米。乙方租用該場地的用途為：__________________________。附件一：場地平面圖，場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施目錄第二條出租期限出租期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，總計________月。甲方應(yīng)在合約簽定_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交貨該場地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。第三條租金及繳納期限場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________)，總租金總計人民幣________元(大寫：_______________)。在出租期間內(nèi)，因市場變化須要更改租金金額的，甲乙雙方應(yīng)簽定書面補充協(xié)議。租金交貨使用以下第_______種方式：1、乙方在合約簽定______日內(nèi)一次性向甲方全額繳付;2、乙方在合約期限內(nèi)分后______次繳納，乙方應(yīng)當于合約簽定______日內(nèi)向甲方交貨首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交貨租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交貨租金________元(大寫：______________)。第四條押金本次場地租金【須要/不須要】繳納押金。須要繳納繳付押金的，乙方應(yīng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方繳付________元(大寫：___________)押金。押金在合約中止、費用全部還清后交還，不扣除利息。在出租期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方導(dǎo)致任何損失，或因逾期繳付滯納金，甲方能在押金中計入。例如損失少于押金的，乙方還應(yīng)當繳付遠遠超過部分。第五條保險1、甲方負責(zé)管理投保的范圍包含：公共職責(zé)保險、火災(zāi)險、_________________。2、乙方負責(zé)管理投保的范圍包含：_____________________________________。第六條其他費用的經(jīng)濟負擔乙方除了繳納租金外，還應(yīng)當經(jīng)濟負擔的費用包含：________________________，其他全部費用由甲方分擔。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在租用期內(nèi)將場地用作______________，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁用作其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)建議解除合同，并建議乙方繳付違約金人民幣_________元(大寫：___________)。2、甲方依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時光等資料的各項規(guī)章制度并負責(zé)管理監(jiān)督實行。3、甲方應(yīng)當幫助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方展開監(jiān)督、教育、整頓。4、甲方確保存有權(quán)利簽訂本協(xié)議，確保本協(xié)議下租賃給乙方的場地采用的合法性及并無爭議性，同時確保在履行職責(zé)本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存有任何法律的障礙;例如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)當向乙方繳付適當?shù)妮p易和間接損失。5、甲方務(wù)必確保所領(lǐng)略到的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常采用，一次性交予乙方環(huán)評;甲方確保乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方確保進出場地的道路暢通無阻，不存有阻礙交通的狀況出現(xiàn)。6、甲方僅領(lǐng)略到場地，除存有明晰簽訂合同外，嚴禁干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。第八條乙方的權(quán)利義務(wù)1、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，順從甲方的監(jiān)督管理。2、按期繳付租金等其他費用。3、愛惜并合理采用場地內(nèi)的各項設(shè)施，例如須要改動應(yīng)先請示甲方同意，導(dǎo)致?lián)p毀的還應(yīng)當分擔復(fù)原或索賠職責(zé)。4、在出租期限內(nèi)，乙方具有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【能/不能】展開房主。5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方租用場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁以任何形式在上述范圍內(nèi)展開廣告宣傳。6、乙方在租賃經(jīng)營期間，務(wù)必確保經(jīng)營合法。例如辨認出乙方犯罪行為給甲方形象導(dǎo)致嚴重影響的，甲方有權(quán)單方中止合約，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方分擔。7、出租期間，乙方應(yīng)當確保所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)當自覺認知消防人員的檢查，甲乙雙方將簽定消防安全職責(zé)書，若乙方違反規(guī)定，因而所導(dǎo)致的一切損失及法律后果，均由乙方分擔。第九條合約到期及簽下出租期限期滿后，本合同即為中止，屆時乙方務(wù)必將場地交還給甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早2個月內(nèi)書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前2個月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十條償付職責(zé)1、雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的簽訂合同，例如一方償付導(dǎo)致合約提早中止的，違約方應(yīng)當向守約方繳付違約金人民幣_________元(大寫：_____________)。2、甲方在合約簽訂合同期限內(nèi)沒能向乙方交貨場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方繳付總價款的___________%做為滯納金。3、乙方到期不繳付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方繳付價款的___________%做為滯納金。乙方逾期繳付租金少于___________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十一條抗辯條款出租期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損毀或者損失